2023年成都住房租赁合同协议书(17篇).docx

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1、 2023年成都住房租赁合同协议书(17篇)成都住房租赁合同协议书篇一 甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 (假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 其次条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_。 2、房屋全部权证书编号：_。 3、土地使用权证书编号：_。 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑

2、面积：_。 5、房屋的使用面积：_ 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_。 第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2

3、、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。

4、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房

5、屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。 (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理

6、期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备

7、有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务

8、或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动

9、房屋构造或损坏房屋。 (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三

10、条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、

11、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 1、_。 2、_。 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号(或营业执照号)：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 传真：_ 传真：_ 地址：_ 地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 房产证号：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ 签约代表：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 签约地点：_签约地点：_ 成都住房租赁合同协议书篇二 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同

12、法的规定，经协商全都，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于 _。 二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日。 三、每月租金为_元整(_仟_佰_拾_元整)，其它费用_方担当。 四、付款方式为_。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。 六、乙方支付押金_元(_仟_佰_拾_元整)，合同期完毕后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方。 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。 八、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方供

13、应以下设施、设备： 1、家具型号及数量： _。 2、燃气管道。 3、房子状况： _。 十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气_方。 甲方签字：_乙方签字：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 成都住房租赁合同协议书篇三 甲方：(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方：(出租方)：_ 身份证号码：_ 经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 一、甲方将位于_出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。 二、租期：自_年_月_日至_年_月_日止。 三、履约保证金 签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元

14、整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金 甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_元，第三年度租金为_元。 五、租金交纳方式和时间 甲乙双方议定一、二年度为_个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。 六、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随便改造房屋构造，破坏房屋根底设施的。 2、利用房屋进展非法经营，损害公共利益的。 3、乙方转租给第三方使用的。 4、乙方不按期交纳租金的。 七、乙方若对房屋进展装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场治理部门的同意，费用

15、由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。 九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。 十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。 十一、甲方的义务 甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干预乙方的正常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。 十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双

16、方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 十五、争议解决方式 双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。 十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ _年_月_日 成都住房租赁合同协议书篇四 出租方(以下称为甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议： 一、租赁地点 租赁地址：甲方同

17、意将_租给乙方使用，面积为_平。 二、租用期限及其商定 1.租用期限：甲方自_年_月_日起至_年_月_日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为_年。 2.房屋租金：_。 3.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监视检查以上费用。 2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特别状况需要解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除协议。 3.乙方入住后

18、需爱护好四周环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 4.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生不行抗因素(如自然损坏)，乙方应准时通知甲方，并配全甲方的修复工作。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ 签约日期：_ 成都住房租赁合同协议书篇五 出租人： 承租人： 1.本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建立厅、山东省工商行政治理局共同制定，供本省行政区域内的住房租赁合同当事人参照使用。 2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明。出租人还应当向承租人出示房屋全部权证明或其他房屋合法来源证明

19、;房屋为共有的，应供应共有人同意出租的证明;转租房屋的，应供应原出租人同意转租的证明;承受托付出租房屋的，应当供应出租人的授权托付书。 3.签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，特殊是合同中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同表示选择内容，空格部位填写的其他需要添加的内容，双方当事人应协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际未发生或不作商定的，应当在空格部位打，以示删除。双方当事人可以针对本合同文本中没有商定或者商定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进展补充商定。 4.签订本合同前，双方当事人任何一方要求对方供应本人信用记录信息的，对方应积极协作予以供应。 5.双方当事人应保

20、证本合同中填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息真实、精确、有效。上述信息发生变化的一方应于变化后3日内通知对方。因上述信息有误或变化后未通知对方，导致未能有效接收有关通知文件的，相应后果由失误方自行担当。 6.双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，确保各份合同内容全都;在任何状况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。 7.本合同文本有以下附件：房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书。通过房地产经纪机构成交的，房屋租赁经纪效劳合同应作为本合同的附件。 山东省住房租赁合同 出租人： 【法定代表人】【负责

21、人】：诞生日期：年月日，性别： 国籍：【户籍所在地】【居住地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 收款账户： 【托付】【法定】代理人：诞生日期：年月日，性别： 国籍：【户籍所在地】【居住地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 承租人： 【法定代表人】【负责人】：诞生日期：年月日，性别： 国籍：【户籍所在地】【居住地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 收款账户： 【托付】【法定】代理人：诞生日期：年月日，

22、性别： 国籍：【户籍所在地】【居住地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证号： 通讯地址：邮政编码： 联系电话：电子邮箱： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规、规章以及房屋所在地的有关规定，出租人和承租人本着自愿、公平、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就住房租赁有关事宜签订本合同。 第一条房屋根本状况 1.房屋坐落：，属街道办事处居民委员会辖区。 2.自然状况：所在建筑物地上总层数为层，本房屋在第层;【建筑】【使用】面积：平方米;构造：;户型：室厅卫厨，若为非成套住房或分租的住房，共享的非居住空间包括：。配套设施设备及附属物品、装修等状况见附

23、件1。 3.权属状况：【不动产权证书】【买卖合同】的编号：。房屋【全部权人】【购房人】的名称：。房屋权属证明资料及房屋平面图见附件2。 本房屋【已】【未】设定抵押，且【无共有人】【共有人同意出租】。 其次条房屋租赁交易形式 1.租赁用途：本房屋出租仅作为居住用途使用。阳台、贮存室等非居住空间不得出租用于居住。 2.租赁形式：【整租】【分租】。如分租，分租房间的详细位置应在房屋平面图中标注;客厅、厨房、卫生间等公用部位的使用状况见附件1。 3.出租方式：【全部权人出租】【购房人出租】【转租】。如属于转租，出租人应取得原出租人书面同意。 4.租住人数：本房屋居住人数为人，最多不超过人。承租人应当向

24、出租人供应实际居住人的信息，并准时将变动状况告知出租人。单间居住人数和人均租住面积应当符合当地人民政府的规定。 5.租赁渠道：本次房屋租赁通过以下第_种方式成交。 双方当事人自行成交。 双方当事人托付房地产经纪机构成交，机构名称：，机构备案号：，执业经纪人及实名登记号：，房屋出租经纪效劳合同编号：，房屋承租经纪效劳合同编号：。 住房租赁企业供应租赁效劳，企业名称：。 。 6.备案登记：本合同订立后3日内，双方当事人应通过山东省住房租赁综合效劳平台，或到房屋所在地房屋交易治理部门设立的效劳窗口，申请办理房屋租赁合同登记备案手续。登记备案信息发生变更或合同解除的，应准时办理备案变更或注销。 承租人

25、属于流淌人口范围的，应当依法到房屋所在地公安派出所申报居住登记，出租人应当催促、帮助承租人申报居住登记。 第三条租赁期限和房屋交接 1.本次房屋租赁期自年月日至年月日。出租人应于年月日前，将房屋按商定条件交付承租人。双方当事人签署房屋交付确认书，并移交房门钥匙后，房屋交付完成。 2.租赁期满，承租人连续承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应提前日通知对方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房屋供应便利。本房屋连续出租的，承租人在同等条件下可优先承租本房屋，本合同另有商定的，从其商定。 3.租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承租人应根据正常使用后的状态交

26、还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人签署房屋交还确认书，并移交房门钥匙后，房屋交还完成。 第四条租金和押金 1.租金标准：人民币元/月，租金总计：人民币小写元。承租人按【月】，以【现金】【银行转账】方式支付租金。租金支付的详细商定如下：。 本合同中未商定租金调整次数和幅度的，出租人不得在租赁期内单方面提高租金。 2.多人承租本房屋时，各承租人姓名及月租金分摊金额如下:。房屋租赁期内，承租人提取公积金支付房租的，出租人应据实予以帮助协作。 3.押金：人民币小写元。承租人以【现金】【银行转账】方式于年月日前向出租人支付。租赁期满或合同解除之日起3日内，出租人将押金抵扣承租人应交而未交的租金、费

27、用以及承租人应当担当的违约金、赔偿金后，剩余局部应如数返还承租人，本合同另有商定的，从其商定。 第五条其他费用担当方式 1.租赁期内，以下费用中：及房屋租赁税由出租人担当，由承租人担当。水费电费网络宽带费供暖费燃气费物业治理费分租效劳费车位费公共电费公共水费。房屋租赁其他费用计收标准见附件1。 2.房屋分租中其他费用担当的补充商定如下： 。 3.本合同中未列明的房屋租赁其他费用均由出租人担当。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应依据承租人出示的相关交费凭据向承租人返还相应费用。 4.承租人损害房屋所属物业治理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损

28、失而支付的费用，应由承租人担当。 第六条房屋使用及修理 1.出租人保证房屋的建筑构造和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不擅自转变房屋内部规划布局且满意根本使用功能，不危及人身安全，并向承租人供应房屋及主要设施设备安全使用说明书，催促承租人落实房屋使用安全措施。 2.承租人保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业治理区域的治理规约，根据规定的房屋用途合理使用房屋，对发觉的安全隐患应当自行或者通知出租人消退。 3.租赁期内，双方当事人应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。 对于本房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理使用等非承租人缘由导致的损毁，承租人

29、应准时通知出租人修复;出租人未在商定时间内修理、更换的，承租人可代为修理、更换，费用由出租人担当。 对于本房屋及其附属物品、设施设备，因承租人缘由导致的损毁，由承租人负责修理、更换或担当赔偿责任。 分租房屋使用中，对于分租承租人应担当的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的修理赔偿责任，若无法确定详细承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担修理赔偿责任。 4.租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得装饰装修、增设或拆改附属设施设备。 5.租赁期内，承租人不得擅自转变房屋用途，不得利用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活。 第七条其他特别状况 1.优先购置权：租赁期内

30、，出租人出售本房屋的，按以下第种方式解决。 出租人应当提前日书面通知承租人，且不得影响承租人正常使用该房屋，承租人收到通知后日内，未书面回复是否情愿在同等条件下购置本房屋的，视为放弃优先购置权。 。 2.租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将本房屋转租或转借给第三人。如出租人同意承租人转租或转借的，本租赁合同连续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3.租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申请办理居住落户、义务教育、根本医疗、根本养老、就业效劳、社会保障、住房保障等公共效劳时，出租人应积极予以协作。 第八条合同解除 1.双方当事人经协商全都或依法定合同解除情形，可以解除

31、本合同。 2.因一方当事人有以下情形之一的，另一方当事人有权通过本合同填写的通讯地址向对方邮寄送达解除合同通知书，单方解除本合同。 出租人拖延交付房屋达日的; 出租人无权出租房屋或出租房屋违反法律法规制止性规定的; 出租人交付的房屋严峻不符合本合同商定的，或不履行本合同第六条商定的义务导致房屋无法居住的; 承租人不根据商定支付租金连续达日或累计达日以上的，或欠交各类费用超过￥元的; 承租人转变房屋使用用途或擅自将房屋转租、转借的; 承租人拆转变动、损坏房屋主体构造或擅自转变房屋内部规划布局的; 承租人利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的; 承租人保管不当或不合理使用导致本房屋及其附属

32、物品、设施设备损毁，且拒不修理、更换或赔偿的; 一方当事人有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的; 。 第九条违约责任 1.出租人或承租人如因第八条其次款所列情形被对方单方解除合同的，其中涉及第项，应【按月租金的%向对方支付违约金】;涉及第项，应【赔偿对方实际损失】。 2.出租人或者承租人有违反本合同商定条款的行为，但未到达解除合同条件的，应【赔偿对方实际损失】【按月租金的%向对方支付违约金】。 3.除本合同第八条其次款商定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日书面通知对方，【按月租金的%向对方支付违约金】。同时，双方当事人根据合同的实际履行时间结算租金及其

33、他相关费用。 4.出租人未按商定履行修理义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应担当相应赔偿责任。 5.。 第十条其他商定 。 第十一条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据以下第种方式解决。 1.依法向房屋所在地的人民法院起诉。 2.提交仲裁委员会仲裁。 第十二条合同生效 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式份，其中出租人执份，承租人执份，具有同等法律效力。 本合同文本有房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书四个附件;通过房地产经纪机构成交的，房屋租赁经纪效劳合同应作为本合同的附件。本合

34、同生效后，双方当事人对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人：承租人： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【托付】代理人：【托付】代理人： 【法定】代理人：【法定】代理人： 签订时间：年月日签订时间：年月日 成都住房租赁合同协议书篇六 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方公正协商，甲方自愿将位于_的住房租给乙方使用，为保障双方合法权益，特订以下合同： 1、甲方向乙方一次性借款人民币_万元整(甲方写有借条)，乙方不收取甲方任何费用。甲方将住房租给乙方居住，乙方不向甲方收取任何费用。租期从_年月日起至_年月日止。 2、甲方必需于租期到期时归还乙方人

35、民币_万元整，乙方必需于甲方全额归还借款时搬出住房。假如甲方到时不能归还所借款项，甲方拥有的住房使用权和出租权就自动转让给乙方，乙方可连续居住或者租给他人居住，租给他人居住时，租金收益归乙方全部。本文来自 3、租期到期后，假如乙方要求连续租住甲方的住房，甲方在无需居住本房屋的状况下，应同意乙方的要求，且双方要重新签订一份租赁合同书。 4、本合同存续期间，甲方不得将本住房进展抵押、出售或者出租给他人。甲方为说明诚信，自愿将本住房的土地使用证和房屋产权证押给乙方，乙方只能妥当保管这两个证书，不得拿出去交换和抵押，不得涂改、损坏和遗失。 5、租期内，乙方不得擅自转变住房构造;假如_或其它部门要求对住

36、房进展修缮、安装新的设施，由甲方负责准时出面协调和出资，不能影响乙方正常生活;假如住房消失漏雨、渗水等安全状况，乙方必需准时告知甲方，由甲方负责准时修理。 谁违反上述合同条款，谁负赔偿责任。如有未尽事宜，由双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 时间： 成都住房租赁合同协议书篇七 本合同双方当事人： 出租方：_ 身份证：_ 联系电话：_ 承租方：_ 身份证：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋坐落于_;位于第_层，共_间，建筑面积_平方米;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋年租金为_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金