P物业公共设施与服务过程的标识程序.docx

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1、 P物业公共设施与服务过程的标识程序 P物业公共设施与效劳过程的标识程序 1.目的：防止在公司质量活动中,因公用设施和效劳过程无标识或标识不当引起责任事故。 2.范围：适用于公司各部门。 3.职责 3.1 部门经理负责公用设施、仓库内物资、重要危急部位标识的监视检查。 3.2 部门主管和岗位责任人负责标识的安装和检查。 3.3 总裁办公室负责设计各类标识。 4.方法和过程掌握 4.1 公用设施的标识 4.1.1 全部治理用房、设备机房、掌握中心、仓库、公共卫生间、健身房、桑拿房等部位须在出入口或门上安装名称标识。 4.1.2 楼层须在中间惹眼部位安装楼层标识。 4.1.3 全部房间应安装房间编

2、号标识。 4.1.4 进入天台的通道门上须安装天台重地,非请勿进的标识。 4.1.5高层楼宇须在每层电梯厅惹眼部位安装消防疏散示意图、“如遇火警，请勿使用升降机”的标识。 4.1.6高层楼宇须在供人出入的平台、天台惹眼部位安装“高空抛物、手下留人”的警示标识。 4.1.7 消防通道出入口、地下室出入口须安装消防标识。 4.1.8 全部机房门上须安装机房重地、非请勿进的标识。 4.1.9立体车库入口须在惹眼部位安装限高、限重、限长、限宽的标识。 4.1.10地下车库入口须在惹眼部位安装要限高、限速、制止鸣笛的标识。 4.1.11机电设备须安装设备标识，设备标识应包含设备名称、设备型号、设备责任人

3、等信息，标识牌挂(贴)在设备惹眼部位。 4.1.12变压器和环网柜上须安装高压危急,请勿靠近的标识。 4.1.13仓库内的物资分区和库存物资须安装名称标识，名称标识应包含物资名称、物资型号，标识贴于货架或物资上,仓库门上须安装“严禁烟火”的标识。 4.1.14 游泳池须安装“当心地滑”和标明水深的标识。 4.2 效劳过程的标识 4.2.1 电梯例行检修保养时,在电梯基站厅门边放置“电梯例行检查”标识。 4.2.2 危急作业时,在作业区周边适当位置用戒备带圈出戒备区域,对于区域内的的财产要做好防护措施，并放置“危急勿近”标识。 4.2.3配电设备修理时,在开关上悬挂有人工作,制止合闸标识。 4.

4、2.4清洗地面、潮湿天气时，须在大堂、广场、通道明显部位放置当心地滑标识。 4.2.5在公共场所涮油漆时，应将涮油漆的区域或设施周边适当位置用戒备带圈出安全区域，并在惹眼部位放置“油漆未干”标识。 4.2.6 儿童消遣设施、泳池、健身房、桑拿房等公共消遣设施暂停开放期间,在惹眼部位挂放“暂停使用”标识。 4.2.7修理洗手间设施时,须在洗手间入口放置“暂停使用”标识。 4.2.8楼内保洁员在进展楼梯道、楼层保洁工作时应在单元防盗门处或惹眼部位悬挂“此区域正在清洁中”标识。 4.2.9消杀作业时，须在惹眼位置放置“消杀作业进展中”的标识。 4.2.10其它效劳过程(如清洁、保安、设备维护)的标识通过做好质量记录来实现。 4.3标识的治理 4.3.1各部门自行制作简易标识，须参照公司VI手册所规定的样式制作。 4.3.2各部门如需设置公司VI手册未规定样式的标识，须报总裁办公室安排设计，营运治理部审批后安排制作。 4.3.3如发觉标识被污染、涂抹、撕毁、破损或已失去标识意义，应准时更换、替补或撤消。 4.3.4当设置标识的部位需要更改或撤消标识时，必需经部门经理同意。如属公司统一设计、张贴的标识还须征得公司营运治理部同意。 ()