2023年牡丹江市办公租房合同书菁华篇.docx

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1、 2023年牡丹江市办公租房合同书,菁华1篇（全文完整）牡丹江市办公租房合同书1 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_栋_单元_楼_号的房屋_间，建筑面积_*方米、使用面积_*方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或

2、与他人调剂交换的; 利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币_元。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条 租赁双方的变更 如甲方按法定手续程

3、序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 甲方未按本合同第一、二条 的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 租赁双方如有一方未履行第四条 商定的有关条 款的，违约方负责赔偿对方_元。 乙方逾

4、期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事宜 。 。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 住址：_住址：_ 日期：_