P市物业管理协会工作总结及年工作安排.docx

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1、 P市物业管理协会工作总结及年工作安排 2023年市物业治理协会工作总结及2023年工作安排 2023年市协会在市社团办和市房产局各位领导的亲切关心和指导下，经过全体会员单位的亲密合作，理事会和协会秘书处全体人员的共同努力，使市协会在各项工作中取得了肯定成绩，现对市协会2023年工作做如下总结并对2023年工作提出如下设想： 一、2023年工作总结 依据市协会二届二次理事会的精神，坚持抓好双向效劳、严密结合行业实际，围绕行业工作的主要问题积极发挥了行业协会的职能作用和组织优势，使协会工作不断取得新的进展，为推动我市物业行业改革和进展发挥了肯定作用。 (一)搞好协会换届工作 依据市物业治理协会章

2、程的有关规定，完成了组织各区分会的换届工作，解决了近年来各区分会人员变动较频繁，各区分会领导层人员短缺，而使分会开展工作存在肯定困难的问题。 组织召开市协会、区分会理事会议、会员会议24次，沟通了行业内的信息沟通了工作阅历，增加了市、区协会会员单位之间的亲合力。 (二)帮助行政主管部门开展学习、宣传、贯彻国务院公布物业治理条例工作 1、帮助行政主管部门起草了沈阳市住宅物业治理规定。 2、帮助行政主管部门起草了学习、宣传、贯彻沈阳市住宅物业治理规定工作方案及宣传画册。 3、帮助行政主管部门开展了“一清理、两整顿，标准物业治理市场”的活动并注销了19家物业治理企业的资质证书，责令12家物业治理企业

3、限期整改。 4、协作行政主管部门在全市开展了“市民信得过的物业治理企业”、“沈阳市市民满足的物业治理住宅小区”的评比活动。 本文章版权归原与原出处全部，由-物业经理人-为您编辑整理。 5、细心组织积极参与中物协举办的“其次届中国物业治理进展论坛暨全国物业治理行业文艺调演活动”及“关于征集物业治理效劳纠纷法律适用研讨会”论文活动。在这两次活动中，市协会选送的沈沈河区房产局的群口快板“好美的一幅画”被授予三等奖，市协会获文艺调演活动优秀组织奖，市协会选送的论文5篇被纳入中物协编辑的物业治理法律适用论文及案例选编，3篇被纳入中物协制做的其次届中国物业治理进展论坛光碟，协会会刊沈阳物业有4篇论文被转载

4、于中国物业。 (三)搞好业内人员培训，全面提高物业治理水平 1、为便于业内人员深入学习讨论物业治理法规，协会经广泛收集后完成了物业治理法规文件汇编的编辑工作，满意了业内人员对物业治理专业法规的需求。 2、为落实建立部建教培(1996)1号文件的规定精神及协作行政主管部门开展业务的“一清理、两整顿”的工作，市协会与中物协培训中心联合举办了两期物业治理企业经理培训班，共有418人参与培训。 (四)维护物业治理企业权益，支持物业治理企业开展活动 协会是物业治理企业的家，当治理企业的权益受到侵害时市物协马上予以支持。年初，某名演员因拒交物业费与华新公司产生纠纷，市协会马上予以声援;当某物业企业因业主拖

5、欠物业费向法院起诉，因时限问题将要败诉时，市协会马上与市中法协商，使物业治理企业的权益受到爱护。当玫瑰、亚都等物业公司组织业主联谊活动，邀请市协会时，市协会都能派员参与，从中了解物业治理企业与业主的鱼水关系。 (五)广泛学习阅历，拓宽治理思路 2023年，协会组织了各区分会赴外省市学习考察。市协会伴随市人大负责人赴深圳考察，参与了中物协举办的“其次届中国物业治理进展论坛”。市协会分别接待了世界物协会长、韩国物协会长，通过以上活动，沟通了信息、沟通了阅历、开拓了视野、拓宽了思路，增长了我市物业治理队伍的才能。 (六)细心编辑，提高杂志的专业水平精选文稿，提高杂志的专业质量 沈阳物业是我市物业治理

6、行业的专业性杂志。为使协会会刊沈阳物业更加充分发挥指导全市物业治理企业，提高物业治理队伍整体水平及为政府为物业治理企业效劳的作用，我们在充分发挥原有刊物水平的根底上，对刊物进展了改革，使之更有利于准时传达各级政府下发的物业治理法规，介绍优秀物管企业的先进阅历，准时报道国内外物业治理活动的各类信息。依据我市物业治理工作不同时期的需要，使杂志的内容与之同步，设置有关栏目，使之具有系列性，针对性;每期登载有针对性的探讨物业治理的法律、法规、专业理论及操作实务*，把我们的杂志办成对我市物业治理工作有指导作用的教科书。杂志是供业内人员扫瞄的百花园，深切盼望大家关怀它、爱惜它，踊跃投稿，使之百花齐放，以充

7、分发挥杂志的媒体作用。 篇2：天津市物业治理协会会费缴纳标准与治理方法 天津市物业治理协会会费缴纳标准与治理方法 （征求意见稿） （经2023年 月 日天津市物业治理协会第三次会员大会审议通过） 天津市物业治理协会是本市物业治理行业非营利性社会组织，会费是本会为会员供应效劳和开展活动的主要经费来源。结合我会实际状况，特制定本方法。 第一章 总 则 第一条 为标准天津市物业治理协会会费收取、使用和治理，保证协会工作职责的正常履行，依据国家有关法律、法规和天津市物业治理协会章程，制定本方法。 其次条 会费指单位会员会费和个人会员会费。 第三条 物业协会会员应当根据协会章程和本方法按时足额交纳会费。

8、 第四条 会员会费按年度收取。 第五条 协会应当对会费交纳状况进展催促检查。会员未准时足额交纳会费或拒绝交纳会费的，由协会根据章程有关规定予以处理。 会员缴纳的会费，全部用于依据协会章程规定的业务范围开展活动和为会员供应效劳，以及秘书处日常办公费用开支。 其次章 会费交纳 第六条 会员单位每年度按以下标准交纳会费： （一）会长单位20230元 （二）副会长单位10000元； （三）常务理事单位8000元； （四）理事单位4000元； （五）一般会员单位1500元； （六）监事单位8000元； （七）个人会员500元。 第七条 单位及个人会员应当于每年3月31日前向协会交纳当年度会员会费。凡逾期

9、未缴纳当年会费的会员将在年度信用等级评定中纳入评分范围。 第八条 新会员入会或新晋升会员等级的企业按全年会费标准缴纳。会员退会或被撤消会员资格后，不退回当年会费。 第九条 无故一年不缴纳会费者，视作自动退会。 第三章 会费使用治理 第十条 会费统一交由天津市物业治理协会秘书处治理。秘书处收到会费后，于15日内出具由财政部监制的天津市社会团体会费统一收据。 第十一条 协会秘书处应严格根据有关财务规定治理会员缴纳的会费。每年向理事会报告会费收支状况，定期向会员公布，并承受登记主管机关和业务主管单位的监视和审计。 第十二条 会费收支状况承受会员大会的审查。 第十三条 协会应当按国家的有关规定和要求，建立并严格执行财务治理 第四章 附则 本方法经2023年 月 日会员代表大会表决通过之日起执行。