总经理年终工作总结五篇模板.docx
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1、总经理年终工作总结五篇模板总经理年终工作总结五篇模板 总结是对前段社会实践活动进行全面回顾、检查的文种,这准备了总结有很强的客观性特征 。以下是整理的总经理年终工作总结,希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 总经理年终工作总结(一) 作为一名物业公司的总经理,我深感到了这个工作的不易。小区里,事务繁杂有很多,人有很多,每一天处理的事情特别多。正是在这种情景下,才能突出我们总经理的作用,需要我们总经理带领我们的下属去完成任务,努力做好每一步的工作,给我们的下属做好榜样。 一、全力协作集团地产开发,小区管理品质不断提升今年,为了协作集团的物业进展,公司调整了进展战略,奉行“先品牌、后规模”、“把工作
2、重心放在改善集团开发物业的服务品质”的思路,适度放慢对外拓展速度,集中优势资源确保为集团开发的精品楼盘供应配套的精品物业管理。为此,公司进行了一系列的调整:首先强化了领导分工,由总经理直接分管、各副总关心参与集团开发物业的管理服务工作,并特地设立了集团开发物业周工作例会制度,缩短发觉问题和解决问题的周期;优化人力资源配置,调换部分管理处负责人;收支实行“取之于集团物业,用之于集团物业”的政策,作为整体不提利润要求。同时,重点抓好以下几方面工作: 第一,抓好制度建设。制定“封闭式管理规范标准”,以集团开发物业小区为试点,并向各全委小区全面推广封闭式管理;加强对各小区的平安评估,对小区内易攀爬部位
3、实施平安防范,实行各项防攀爬措施;实行管理处主任-平安主管-分队长的平安管理组织架构,平安总监-平安管理部-平安主管垂直领导,经过测评考核确定平安主管人选34人;经过理论考核和现场实操,从114名保安骨干中确定分队长人选76人;依据工作岗位的变化,合理调整,分流保安骨干18人,为平安管理工作迈上新台阶打下了坚实的基础。 其次,调整保安培训重点,强调保安的敬业精神和纪律性,以及对值班时各类大事的处理规范,特殊是外来人员车辆管理及各种特殊情景的处理方法。全年保安培训时间达126小时人。 第三,加强对保安工作和生活的关怀。对保安工资实行了大幅度的调整,解决了保安的社会保险问题,平均增幅达_x元人月;
4、同时投入20余万元资金,完善保安宿舍物品的配置工作;开设公司职工食堂,解决队员的吃饭问题;配置了报纸、金地期刊、金地物业报、金地保安园地等报刊杂志,极大地丰富了保安员的业余生活。 第四、严峻纪律和检查惩处。坚决执行请销假制度,防止私自外出;实行严格的查岗查哨和晚点名制度;加大检查督导的力度,查处睡岗26人,脱岗13人,其它违纪31人;增大惩处力度,受惩处70人次。 今年,公司全面强化“以业主为中心”的服务意识,领先在深圳业内提出并推行“7x24”服务模式,力求最大限度地满足业户需求;推出入户修理免费服务,集团开发物业全年上门修理4107次,得到业主的好评,大大提高了业主对小区服务的满意程度。公
5、司全年组织了15次有关职业技能和行为规范培训,共28项资料,培训课时达56小时人。据集团公司三季度对开发物业进行的调查,业主对我们修理服务的满意程度到达了100%。 在销售协作方面,筹备成立_x分公司和深圳管理部,克服非典困难及异地资源短缺问题,全力投入深圳翠堤湾、北京格林小镇和国际花园、上海格林春晓和春岸等项目的前期介入和销售协作工作,全面呈现金地物业管理良好形象,满足集团地产销售协作工作的需要。 今年,针对_x小镇存在的问题,公司先后从深圳总部抽调2名工程师、2名客服主管、15名修理人员及2名客服人员充实到管理处,赐予人力资源的支持。同时派出客服人员参与和组建应急修理队,在地产客服中心统一
6、调度下统一工作,全力参与地产修理整改工作,使小区工作各项管理步入正轨。海景方面,进取协作地产公司做好业户走访工作,“黄牌”数量从高峰时期的130户270块,削减到目前的2块(字朝里放置于阳台内),最大限度地降低了在社会上构成的负面影响,减弱和抑制了对翠堤湾的销售工作产生的不良影响,有力地协作了地产公司的品牌策划和销售工作。翠堤湾方面,应对销售、入伙、装修、业主生活同时并存的环境条件,公司全力以赴供应一流的销售现场管理、入伙前与业主的主动沟通及规范的入伙手续办理、服务导向的装修管理,尤其是超前做好简洁环境下的封闭式管理和快速反应的修理服务,使已入伙业主的生活成为潜在客户看得见、摸得着、信得过的促
7、销样板,使得翠堤湾在5月份便基本完成了全年的销售任务。 总经理年终总结(二) 20_年,在公司领导的正确领导和大力支持下,我们公司应对日益激烈的市场竞争形势,求进展,讲执行,抓落实,公司全体员工团结全都,奋力拼搏,较好地完成了年初公司下达的各项任务。现将本年度的工作情景作如下总结。 一、各项经济指标完成情景 1.销售额:全年实现销售额2334.7万元,比方案完成的2160万元增加了174.7万元,增长率为8%,其中外埠市场销售额1190.6万元,比方案完成的1100万元增加90.6万元,增长率为8.2%。 2.利润:全年实现利润180万元,比方案完成的148万元增加了32万元,其中外埠市场实现
8、利润46万元。 3.利润指标分析:销售价格随市场波动频繁,原材料价格有所上涨,_年木材价格每方比去年同期平均增长120.5元,全年用量为6504立方,成本增加51万元,影响了利润的增长。 二、加大销售力度,力求扩大市场。 年初我们就制定了_年工作方案和细化指标,在经营工作中强化销售人员服务意识,为客户供应人性化服务,定点定人服务老客户和开发新市场,取得了良好效果。 (一)内埠市场 在保证质量的前提下,为客户供应更人性化的服务,客户满意度明显提高,增加了客户的忠诚度,为企业稳定进展奠定了良好基础。 (1)以高质量、低价格、优服务,稳定了政府机关、各企业及其它中小客户。 (2)连续走联合之路,利用
9、我们在规模上的优势为其他小型木器厂加工板材,以到达互利互惠。 (3)进取开拓市场,开发了本县六大机焦企业为新用户,扩大了销售范围。 (二)外埠市场 大兴木业公司的外埠市场的开发工作取得进一步进展,市场需求量增大,新推出的系列新产品成功运作。高质量的产品,优质的服务为我们赢得了良好的企业信誉,对这些周边地区产生必需的影响力。 三、车间内部管理 作为销售工作的坚韧后盾,车间内部从各个角度,强化了内部管理: (1)规范生产管理 车间领导小组响应厂部号召,实行“定岗”“定员”“定编”,强化了定额管理,并为推行定额、定员管理做了三项预备:一是对车间各班组、各工序进行了摸底,测算。二是带领职工“走出去,请
10、进来”,学习同行业先进生产管理阅历。三是依据自身情景借鉴试行。并依据厂部定岗定员号召,实行减员增效,将6名职工调往人才流淌中心,对在职职工有很大触动,为车间进一步强化管理,提高生产效率打下坚实的基础。 (2)质量管理工作 在生产经营过程中,我们留意产品质量的稳步提高,取得了较好成效。1999年5月20、21号两天顺当经过了ISO9001质量认证中心其次次复审。经过认证工作,有效的把握了产品质量,使得生产质量管理工作更加系统,基本上实现了全年无重大质量事故。 (3)环境建设 依据木器生产的行业标准,严格执行公司及下设科室的环境建设行为准则规范要求,留意人文素养培育,经过板报、会议、宣扬小册子等形
11、式教育职工,提高职工的自身素养,使职工伴随着创立学习型企业的步伐一齐成长,营造了洁净礼貌、高效生产的工作氛围。 (4)平安、礼貌生产 车间始终把平安生产放在首位,经常对职工进行平安教育。在“生产平安月”充分利用板报、平安生产学问答卷、张挂横幅标语等宣扬形式,使平安生产法交通平安法深化职工。为了强化平安礼貌生产,我们制定了兴中木业公司平安生产应急预案,补充完善平安操作规程,对职工坚持每一天的班前、班后会教育,取得较好效果,实现了全年无重大平安职责事故。 (5)设备改造和引进 在全体技术人员的努力下,完成新生产机组的安装和旧机组的改造工作,在公司领导的大力支持下,进取引进质量检测设备,使原材料选购
12、和成品检验得到有效把握,为产品质量的稳步提高供应了保证。 四、做好职工的思想工作,增加干部职工的分散力 1998年我们准时传达公司的会议精神和下达文件,进取做好宣扬工作,使职工充分了解企业进展动态,与企业相互融合,到达共同进展。我们还进取参加了厂部和工会组织的各项活动,如职工大会、庆“三.八”妇女节拔河竞赛、篮球竞赛和乒乓球竞赛等活动,经过这些活动培育了职工高度的团体荣誉感,使企业职工构成一股强大的合力,有效的推动了企业进展。 五、存在问题和不足 (1)由于历史缘由,职工的市场竞争意识不强,缺乏危机感。 (2)职工队伍基本稳定,但生产效率相对低下,职工潜能需进一步挖掘。在_年我们将连续加强职工
13、队伍建设,经过思想教育与技能培训等方式,强化职工的整体素养,以解决现存问题。 (3)产品质量还存在不稳定的情景,对产品的检测手段及方式还有待于进一步加强。 _年是成功的一年,奋斗的一年,也是阅历与教训并学的一年,在这一年里,市场有压力、有阻力,但我们经过全体干部职工的共同努力,照旧取得了较好的成果。_年我们会一如既往的努力,为_木业公司的富强兴盛做出不懈的努力。 总经理年终工作总结(三) 我们满情信念地迎来20_年。过去的一年,是酒店全年营收及利润指标完成得较为幻想的一年。值此辞旧迎新之际,有必要回顾总结过去一年的工作、成果、阅历及不足,以利于扬长避短,奋勉进取,在新一年里努力再创佳绩。 一、
14、科学决策,群策群力。 酒店全体领导班子依据各项工作任务的要求,年初制定了全年工作方案,提出了指导各项工作开展的总体工作思路,酒店总经理带领各部门经理及主管、领班,团结全体员工,上下全都,齐心协力,在创收、创利、创优、创稳定方面作出了必需的贡献,取得了颇为可观的业绩。 (一)、经营创收。酒店经过调整销售人员、拓宽销售渠道、推出房提嘉奖、餐饮绩效挂钩等。 (二)、酒店经过狠抓管理,挖掘潜力,开源节支,合理用工等,在人工成本、能源费用、物料消耗、选购库管等方面,提倡节俭,从严把握。酒店全年经营利润为4128万元,经营利润率为48%,比去年分别增加900万元。 (三)、酒店经过强化员工接待基本行为准则
15、关于“仪表、微笑、问候、行为标准、技能技巧、着装、规范、素养。”等20字资料的培训,加强管理人员的现场督导和质量检查,逐步完善前台待客部门及岗位的窗口形象,提高了员工的优质服务水准。此外,在大型活动的接待服务中,销售、前厅、客房、物业、餐厅等部门或岗位,分别收到了来自多方面的表扬信,信中高度赞扬我们“酒店员工热忱周到的服务,给我们的日常生活供应了必要的后勤保障,使我们能够圆满地完成此次活动等。 (四)、酒店全年几乎未发生一件意外平安事故。在酒店全体管理人员的关怀指导下,店级领导每天召开部门经理反馈会,对通报情景提出要求。保安部支配干部员工加岗加时,勤于巡逻,严密防控。在相关部门的协作下,群防群
16、控,确保了各项活动万无一失和酒店忙而不乱的平平稳定。酒店保安部也所以而被评为先进班组。 二、与时俱进,提升进展,酒店突显改观 酒店全体管理人员领先垂范,组织指导党员干部及全体员工,结合酒店经营、治理、服务等实际情景,转变观念。在市场竞争的浪潮中求生存,使整个酒店范围下半年度突显了可喜的改观。主要表此刻干部员工精神状态进取向上。酒店总经理大会、小会反复强调,干部员工要有紧迫感,应具上进心,培育“精气神”。酒店的治理服务不是高科技,没有什么浅显的学问。要害是人的主观能动性,是人的精神状态,是对酒店的忠诚度和敬业精神,是对治理与服务内涵真谛的理解及其运用。店级领导还经过组织对部门经理、主管、领班及员
17、工的各项培训沟通,启发引导大家拓宽视野,学习进取,团结协作。在完成酒店经营指标、治理目标和接待任务的过程中实现自身价值,并感受人生乐趣。因而,部门之间相互推诿扯皮现象少了,互通信息、互为补台、相互敬重多了;酒店每月两次夜间例行安检和每周一次质量检查请假、缺席的人少了,主动关怀参加、检查仔细认真多了。在一些大型活动中,在酒店全体领导的榜样作用下,部门经理带领着主管、领班及其员工,加班加点,任劳任怨,工作延长虽很疲乏却始终坚持振作的精神状态,为酒店的窗口形象增加了光荣。 三、创品牌效果,抓好全面工作 酒店召开了多次专题会,支配了不一样资料的培训课,组织了一些验审预检等。这些大大促进并指导了酒店管理
18、工作更规范地开展。同时,酒店引进国内外先进酒店成功阅历,结合年初制定的治理目标和工作方案,酒店及各部门全年主要抓了如下工作。 (一)以效益为目标,抓好销售工作 1、渠道拓宽。销售部原先分解指标因人而定,缺少科学依据。酒店下达的经营指标却难如期完成。针对上半年消逝的缺少市场调研、合理定位、渠道划分种种问题,总经理班子在调整了部门经理后,争论经过了下半年度的“销售方案”。其中在原有协议公司、网络订房、上门散客仅三条自然销售渠道的基础上,拓展增加了会展、团队、同行、会员卡等渠道,设渠道主管专人负责,并按各渠道客源应占酒店总客源的比例,相应地按比例分解指标。这样,一是划分渠道科学,二为分解指标合理,三
19、能激励大家的工作职责心和促销的主动性,四可逐步再次减员增效,五则明显促进了销售业绩的提升。 2、房提嘉奖。依据本酒店市场定位为商务型特色酒店,以接待协议公司商务客人和上门散客为主,以网络订房、会展团队等为辅的营销策略,总经理班子参照同行酒店“房提”的一些成功阅历,制定了对销售部前台接待人员按高出协议公司价售房后予以必需比例提成的嘉奖。这一房提嘉奖政策,极大地调动了前台接待员促销热忱和服务态度,使酒店上门散客收入明显上升。 3、窗口形象。销售部前厅除充分利用酒店赐予的房提政策,加大促销力度外,还非凡重视塑造酒店的窗口形象。其一,合理销控房间,保证酒店利益最大化。例如,在今年的各种接待活动期间,合
20、理的运作,保证客人的满足,也保证了酒店的最大利益,连续多天出租率超过120%,而平均房价也有明显的提高。其二,完善工作流程,确立各种检查制度。加强对前厅在接待结帐、交接班等工作流程上的修订完善,尤其是结帐时接受了“来宾结算帐单”,削减了客人等待结帐的时间,转变了结帐的繁琐易错。加强主管的现场督导。经过增加主管去前台的站台时间,准时解决了客人的各种疑难问题,并对员工的微笑服务方面起到了检查督导作用。加强主管和领班的双检查工作。要求主管和领班对每班的身份证登记等检查并签字,增加主管、领班的职责心。今年前台登记、会客登记、上网发送等没有发生一齐错登漏登现象。总之,前厅部在总经理的带领下,层层把关,狠
21、抓落实,把握契机,高效推销,为酒店创下了一个又一个记录,上门散客由原先占客房总收入的60%提高到68%。 4、投诉处理。销售部尤其前厅岗位,是酒店的门面岗位,也是客人询问问题、反映情景、提出提议、投诉不满等较为集中的地方。本着“来宾至上、服务第一”和“让客人完全满足”的宗旨,从部门经理到主管、领班,直至前台接待人员,除了能做到礼貌待客、热忱服务外,还能化解冲突,妥当处理大大小小的客人投诉。一年来,销售部接待并处理来宾投诉,为酒店削减了经济损失,争取了较多的酒店回头客。此外,销售部按酒店总经理班子的要求,开头从被动销售到主动销售、从无序工作到有序工作、从低效谈判到中效谈判、从无市场调研分析等无基
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