2023年二手房购房定金协议模板二手房购房定金协议范本(四篇).docx

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1、 2023年二手房购房定金协议模板二手房购房定金协议范本(四篇)2023年二手房购房定金协议模板 二手房购房定金协议范本篇一 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规和政策规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本协议。 第一条：乙方购置的房屋位于_市_区_小区_号楼_单元_室，(以下简称该房屋)，该房屋权属面积_平方米。 其次条：甲方已取得该房屋的房屋全部权证，其编号为_，产权人为_。 第三条：甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。 第四条：甲乙双方全都同意该房屋成交价格为人民币_元，此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保存设施设

2、备清单如下：_。 第五条：乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币_元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。 第六条：甲乙双方商定于_年_月_日之前签定正式买卖协议并进展交易，签定与交易地点为_，甲乙双方如不按时签定正式买卖协议并进展交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。 第七条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第九条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存

3、在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第十条：因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局,商定向法院提起诉讼两审终审。 第十一条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不行分割的局部。

4、 第十二条：协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等法律效力。 第十三条：甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。 第十四条：本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 2023年二手房购房定金协议模板 二手房购房定金协议范本篇二 甲方： 乙方： 1.甲方的房屋座落在xx区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。

5、 3.双方商定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x 元(大写：人民币 x )其次期房款为x元(大写：人民币 x )于x 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜，可双

6、方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 时间： 2023年二手房购房定金协议模板 二手房购房定金协议范本篇三 甲方:(卖方) 身份证号: 乙方:(预购方) 身份证号: 甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，就乙方向甲方预订二手住房事宜达本钱合同。 第一条甲方转让的二手房位于_，(以下简称二手房)。甲方已取得二手房全部权证(编号:)，二手房建筑面积为:_，产权人：_，房地产用途如下:_。 其次条二手房产权的现状_，甲方有权完全处置二手房屋。二手房屋有租赁的，甲方应在二手房屋交付乙方使用前终止原租赁合同，乙方对原租赁合同引起的纠纷不担当任何责任。 第三条

7、二手房转让总价为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条甲乙双方同意签订本合同时，乙方应向甲方支付款项_作为甲乙双方签订房屋买卖合同的担保，乙方在签订房屋买卖合同后支付的定金转为房价。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权终止本合同，并将二手房单独出售给第三方。 第五条甲乙双方同意二手房转让预订期为_天，甲方应在预订期内与乙方签订房屋销售合同_年_月_将该房产交付给乙方。 第六条乙方应当在本合同第五条商定的预订期限前，根据以下第一条规定_以各种方式向甲方支付除定金外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分

8、(小写_元)。 第七条甲方在本合同第五条商定的预订期内拒绝签订房屋销售合同的，应当将收取的定金退还乙方；乙方拒绝签订房屋销售合同的，无权要求甲方退还收取的定金。 第八条甲乙双方签订签订房屋买卖合同_日内，共同向房地产权利登记机关申请产权转让登记手续，房地产证书由乙方领取。甲方逾期不帮助处理的，乙方有权要求甲方自逾期之日起至产权申请之日起每日以二手房屋总价为根底_违约金按比例支付。 第九条二手房附属户口，甲方承诺自收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期以二手房总价为根底_向乙方支付违约金的比例。 第十条二手房交易根据有关法律规定产生的税费共有: (1)营业税 (2)城市建立维护税 (3)附加教

9、育费 (4)印花税 (5)个人所得税 (6)土地增值税 (7)房地产交易效劳费 (8)土地使用费 (9)契税 (10)产权登记费 (11)公证费 (12)其他。 经甲乙双方协商，其中_甲方担当工程，_乙方应担当工程。 第十一条乙方逾期支付的违约责任：乙方逾期支付定金以外的剩余房屋（因银行贷款逾期支付的除外），甲方有权要求乙方按以下第一条支付_以各种方式担当违约责任。 甲方:(签) 乙方:(签字) 日期： 日期： 2023年二手房购房定金协议模板 二手房购房定金协议范本篇四 （出售方）身份证号码： （预购方）身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手

10、房事宜，订立本合同。 甲方转让的二手房位于_，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：），该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙

11、方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。 在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理

12、产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： （1）营业税 （2）城市建立维护税 （3）教育费附加 （4）印花税 （5）个人所得税 （6）土地增值税 （7）房地产交易效劳费 （8）土地使用费 （9）契税 （10）产权登记费 （11）公证费 （12）其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 乙方逾期付款的”违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 甲方：（签章）乙方：（签章） 日期：日期：