2023年工程款顶房协议书(3篇).docx

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1、 2023年工程款顶房协议书(3篇)工程款顶房协议书篇一 买受方：(以下简称乙方) 依据民法典、中华人民共和国合同治理法及其它相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上特签订本合同，其详细条款如下： 一、乙方购置甲方的住房一套，位于住房六楼，住房建筑面积约_平方米，该商住楼属砖混构造。 二、计价方式与价款：甲方与乙方商定按住房建筑面积计算，住房房价款，每平方米为_元整，(小写_元整)，上述房价款未含房产 证税费、水电开户费、房屋修理基金费。 三、付款方式：在签订本合同时，一次性付房款_元整，(小写：_元)下余招待甲方将房产证交予乙方，乙方方可付清。 四、交接：房屋到达交付使用

2、条件后，甲方电话通知乙方，房款到位后，此房可交予乙方装修或使用。 五、双方权利和义务：甲方为乙方办理房产证、水电开户，但办证一切费用由乙方负责担当。甲方领取房产证后交予乙方，上述办证所需缴纳的税费和费用，由乙方另交付给甲方作为办证款用，办证费用按国家部门标准收取。如乙方未按合同付清全部房款和办证款，甲方有权 将住房另行处理，后果由乙方自负。 六、如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。 七、本合同一式两份，双方各执一份，本合同及其附件与本合同内空格局部填写的文字及数字与印刷文字具有同等效力。 八、本合同自双方签订之日起生效，经双方签字生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

3、_年_月_日 工程款顶房协议书篇二 甲方： 乙方： 经甲乙双方屡次协商就乙方承建的甲方农夫新居商住楼工程，因甲方资金紧缺，愿以已竣工的商住楼顶兑下欠乙方工程款，达成以下协议。 一、甲方愿将坐落在街路西商住楼号农夫新居商住楼套，以每平方米元价格，顶兑下欠乙方工程款。顶兑工程款：合计为：(大写)(小写)(元) 二、乙方情愿承受甲方用农夫新居商住楼顶兑下欠的工程款。 三、顶房的房屋一切全部权归乙方全部。乙方在处理顶房转让时，甲方不得以任何理由干预。 四、甲方负责给乙方办妥顶房的房产证、土地使用证。并将房屋“两证”(房产证、土地使用证)直接办给乙方指定的人员名户上，且提前签订购房合同。办证费用按国家规

4、定执行。 五、本协议一式四份，双方法人签名并加盖公章有效，各持两份。 甲方：人民政府(盖章) 法定代表人：(签名) 年月日 乙方：建筑工程有限公司(盖章) 法定代表人：(签名) 年月日 工程款顶房协议书篇三 出租方：_ 营业执照号(身份证号)：_ 电话：_ 地址：_ 承租方：_ 营业执照号(身份证号)：_ 电话：_ 地址：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方依据市房地产治理局有关房产治理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租商住楼座落地址_，建筑面积_(使用面积_)。 其次条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日，交租期以实际入住时间为准。 第三条

5、 租金和租金交纳期及条件 1.每月租金为人民币_元，乙方每两个月缴纳一次租金。 甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。 汇款资料：_ 抬头：_ 帐户：_ 帐号：_ 2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_元 ，合约租期最终两个月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴交方法 1.治理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用; 2.水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳; 3

6、.电话费：甲方向乙方(住客)供应壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。 4.修理费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。 5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第五条 出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同

7、意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条 乙方的职责 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。 2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要，需经业主同意前方可进展

8、。乙方如因有意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关治理部门。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。 8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 9.甲方保证，并须供应一切有关

9、资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的全部权人，拥有对租赁房屋肯定的财产及使用权，肯定有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，假如任何第三者对租赁房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必需赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)本楼的公共契商定期对公共设施进展修理保养; (2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和治理工作; (3)负责租赁房屋的构造修理。 甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。 第七条 合同期满，如甲方的租赁

10、房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必需得到乙方的同意。 第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能享用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附页为准。 第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十一条 本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_ 地址：_ 联系电话：_ 承租方：_ 地址：_ 联系电话：_