2023年国有土地租赁合同(14篇).docx

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1、 2023年国有土地租赁合同(14篇)国有土地租赁合同篇一 乙方： 为了促进李寨镇经济建立与进展，依据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发1999222号_标准国有土地租赁若干意见及_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁治理若干意见的通知，在公平自愿的根底上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方公平自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一条 土地租赁范围 1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于，面积#平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构本钱合同之一局部。 2 甲方在本合同签订时需供应国土资源部

2、颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构本钱合同的一局部。 其次条 租赁期限 1 土地租赁期限为70年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。 2 假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。 3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。 4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方

3、须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。 第三条 租赁用途 1 乙方租赁该土地，用于商业街市场建立和商品房开发。 2 在符合1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内打算是否同意该等转变。犹如意，则甲方应供应有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按转变后的用途使用。 第四条 租赁土地交付使用 1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。 2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、治理和使用等。 第五条 租金及税费 1 乙方根据本合同应向甲方分

4、四年三次支付清全部租金。总额x万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币x元;一年后同期支付人民x元;再二年后同期支付余下的人x万元。 2 甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。 3 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。 第六条 双方的权利和义务 1 甲方的权利和义务： 依据本合同商定向乙方收取租金。 监视乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。 本

5、合同期满乙方不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 甲方需依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地及土地使用权。 甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。 对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。 甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或局部及全

6、部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。 2 乙方的权利和义务： 乙方有权依据本合同的商定使用土地。 乙方须向甲方准时按本合同支付租金。 乙方须依据本合同商定用途使用土地，并承受甲方监视。 租赁期满不再续租的，乙方须准时、完整地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地。 乙方有权将租赁土地的使用权进展转让、转租、抵押。 乙方应保证政府治理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。 乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。 第七条 合同的变更和终止 1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面

7、形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。 2 本合同按以下方式终止： 本合同期限后满，乙方未要求续租 ; 本合同有效期限内双方达成终止协议; 本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量; 依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。 第八条 违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。 第九条 不行抗力 1 假如本合同任何一方因受不行抗力大事(不行抗力大事指受影响一方不能

8、合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难，影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2 声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后30日内以手递形式向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的

9、努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。 第十条 其他规定 1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。 2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。 3 本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而

10、作出。 6 本合同附件是本合同不行分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。 第十一条 适用法律和争议的解决 1 本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律解释。 2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。 第十二条 合同份额 14 本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 电话 电话 地址 地址 _年_月_日 _年_月_日 国有土地租赁合

11、同篇二 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下： 1.出租土地位于_,总面积_平方米。 2.出租土地用途：_ 3.租赁期限：_ 4.租金：_ 5.甲方权利、义务：_ 6.乙方权利、义务：_ 7.违约责任：_ 8.其他商定事项：_ 9.本合同一式_份,甲乙双方各执_份。 本合同附件有：_与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充局部。 甲方(公章)：_ 地址：_ 法定代表人(签字)：_ 开户银行及帐号：_ 乙方(公章)：_ 地址：_ 法定代表人(

12、签字)：_ 开户银行及帐号：_ 订立合同日期：_年_月_日 国有土地租赁合同篇三 甲方： 乙方： 为了促进李寨镇经济建立与进展，依据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发1999222号_标准国有土地租赁若干意见及_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁治理若干意见的通知，在公平自愿的根底上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方公平自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一条 土地租赁范围 1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于，面积#平方米(以下称“租赁土地“)。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构本钱合同之一局部。 2 甲方

13、在本合同签订时需供应国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构本钱合同的一局部。 其次条 租赁期限 1 土地租赁期限为70年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。 2 假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。 3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。 4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的

14、任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。 第三条 租赁用途 1 乙方租赁该土地，用于商业街市场建立和商品房开发。 2 在符合1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内打算是否同意该等转变。犹如意，则甲方应供应有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按转变后的用途使用。 第四条 租赁土地交付使用 1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。 2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、治理和使用等。 第五条 租金及税费

15、 1 乙方根据本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额x万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币x元;一年后同期支付人民x元;再二年后同期支付余下的人x万元。 2 甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。 3 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。 第六条 双方的权利和义务 1 甲方的权利和义务： 依据本合同商定向乙方收取租金。 监视乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用途的，甲方有权

16、收回相关土地的土地租赁权。 本合同期满乙方不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 甲方需依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地及土地使用权。 甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。 对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。 甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 在本协议有效期内，未经乙方书面同意，

17、甲方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。 2 乙方的权利和义务： 乙方有权依据本合同的商定使用土地。 乙方须向甲方准时按本合同支付租金。 乙方须依据本合同商定用途使用土地，并承受甲方监视。 租赁期满不再续租的，乙方须准时、完整地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地。 乙方有权将租赁土地的使用权进展转让、转租、抵押。 乙方应保证政府治理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。 乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。 第七条 合同的变更和终止 1 对本合同的任

18、何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。 2 本合同按以下方式终止： 本合同期限后满，乙方未要求续租 ; 本合同有效期限内双方达成终止协议; 本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量; 依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。 第八条 违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。 第九条 不行抗力 1 假如本合同任何一方因受不行抗力大事

19、(不行抗力大事指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难，影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2 声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后30日内以手递形式向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不

20、实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。 第十条 其他规定 1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。 2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。 3 本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须

21、经双方实行适当的法人行动批准而作出。 6 本合同附件是本合同不行分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。 第十一条 适用法律和争议的解决 1 本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律解释。 2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。 第十二条 合同份额 14 本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 电话 电话 地址 地址 _年_月_日

22、 _年_月_日 国有土地租赁合同篇四 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国土地治理法和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，签订本合同。 第一条 土地使用权租赁范围 1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地全部权属于中华人民共和国，地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。 2、甲方供应乙方承租土地位于 _ ，面积_平方米(以下简称“租赁土地”)，编号_。土地位置与四至范围由勘测定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构本钱合同之一局部。 3

23、、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租赁土地的土地授权经营书文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构本钱合同之一局部。 4、对于_现已占用的_平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿使用该等土地。 其次条 租赁土地用途 1、租赁土地用途为 _ 用地。 2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内打算是否同

24、意该等转变。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按转变后的用途使用。 第三条 租赁期限 1、土地使用权租赁期限为 _ 年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止;假如乙方要求延长租赁期限，应在前述租赁期限期届满前 _个月以书面形式通知甲方。 3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，犹如意延长，应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方应在租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如因甲方缘由导致续租手续未准时办理的，责任及损失由甲方担当。 4、甲乙双方同意，乙方可

25、以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下局部或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。 第四条 租赁土地交付与返还 1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并帮助乙方办理租赁土地使用权证等相关登记手续。 2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、治理、使用等行为。 3、租赁期满或合同解除后_日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在规定期限_日内自行撤除，逾期未自行撤除的，可认定为乙方放弃其全部权，并由甲方处置，全部权归甲方。 第

26、五条 租金及税费 1、乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_元的租金(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。 2、甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。 3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按_向甲方支付，每一笔租金应于每年_月_日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一笔租金应在本合同生效后_支付给甲方。(注：乙方在支付完每笔租赁费用后_日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方) 4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合

27、同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加局部。 第六条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 依据本合同商定向乙方收取租金。 保证自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利;保证供应给乙方的全部资料(如土地产权证明书、测绘图、红线图等)是真实有效的，否则甲方将担当由此产生的法律及经济责任;保证该土地不存在任何形式的抵押或转租、或对第三人任何形式的债务; 依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地之土地使用权。因甲方缘由致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租赁期限相应推迟，因延期给乙方造成

28、损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。 支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。 对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应依据乙方的损失从本合同规定的应付租金中扣除。 监视乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或

29、局部及全部收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。 本合同期满不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 2、乙方的权利和义务 乙方有权依据本合同的商定使用土地。 乙方须向甲方准时按本合同支付租金。 乙方须依据本合同商定用途使用土地，并承受甲方监视。 租赁期满乙方如无违约行为的，享有同等条件下对该土地的优先租赁权。 租赁期满不再续租的，乙方须准时、完整地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地使用权，根据规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地使用证。 除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。 合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。

30、该土地上的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行撤除。 在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，并应保证政府治理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。 第七条 双方保证 1、甲方保证 甲方对出租土地拥有合法、唯一的土地使用权，保证该土地出租是合法、有效的。 甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。 甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反任何法律、法规或其他规定。 2、乙方保证 乙方是依法成立的企业，

31、具有独立法人资格，现持有有效的营业执照。 乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。 乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 第八条 违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。 第九条 不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履

32、行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据。称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则适用本合同关于合同终止的

33、规定。 第十条 适用法律和争议的解决 1、本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。 第十一条 合同的生效、变更及终止 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。 2、本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。 3、有以下方式之一的，本合同终止： 本合同期限后满; 本合同有效期限内双方达成终止协议; 本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量; 依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。 第十二条 附则 1、本合

34、同正本一式_份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。 2、本合同未经事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 3、除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。 4、合同附件： 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 国有土地租赁合同篇五 合同编号： 出租人(甲方)：(住宅、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 承租人(乙方)：(住宅、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 第一条 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共

35、和国合同法和其他法律、法规、规章的规定，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次条 出租人依据法律的授权出租土地使用权，出租土地的全部权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。 第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于： ;宗地编号： ;土地面积(包括分摊面积)为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。 第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。 第五条 本宗地

36、使用权租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第六条 该宗地的土地使用权租金为人民币 ;用地每年每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。租金交付日期及方式： 年 月 日前缴纳 元; 年 月 日前缴纳 元; 年 月 日前缴纳 元。 乙方以转账或支票或现金缴纳租金。 第七条 如乙方不能按合同商定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的 缴纳滞纳金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。 第八条 本合同所列的年租金标准根据政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订

37、补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收。 第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取国有土地使用证。 第十条 乙方在租期内不得转变该宗地使用用途，确需转变的，必需向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。 第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退。 第十二条 乙方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续2年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地使用权租用

38、期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。 第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。 乙方如需连续使用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权登记手续。 第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销国有土地使用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。 第十六条 乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特别缘由，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的

39、损失，由建立方合理赔偿。 本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建立和军事建立等特别状况，甲方可以依据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的局部或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不担当违约责任，土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使用权的，甲方应在30天前通知乙方。 第十七条 任何一方由于不行抗力造成的局部或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在大事发生15日内向另一方通报不行抗力的状况，并应供应政府有关部门出具的不行抗力证明。 第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均

40、适用中华人民共和国法律。 第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按以下第项规定的第 方式解决。 (1)提交 仲裁委员会仲裁; (2)依法向有管辖权的人民法院起诉。 其次十条 本合同依照以下第 项的规定生效。 (1)本合同项下宗地出租方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效; (2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。 其次十一条 附则 1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙双方各执 份。 2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当全都，不全都的，以大写为准。 3.本合同于 年 月 日在 省 市 县签订。 4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人 法定代表人或其托付代理人(签字)： 或其托付代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日 国有土地租赁合同