2023年安置房交易合同(11篇).docx

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1、 2023年安置房交易合同(11篇)安置房交易合同篇一 受让方:_(以下简称乙方) 经甲乙双方协商,甲方愿将二期工程超迁安置卡搬安字(20xx)第号安置房转让给乙方. 一:转让价格:每平方 元,按实际平方计算. 二:门窗.水电及光纤不计价.自然气费用由乙方负责. 三:甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方,经努力,实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用,按规定甲乙双方各担当自己的缴纳费用. 四:付款方式:乙方在 年 月 日向甲方缴纳 元整, 月 日缴纳 元整,作为该房定金.在 年 月低付房款 元整,余款在交房时一次性付清. 五:违约责任:乙方不能按本协议第四条按期履行付款,所缴纳 元定金作为

2、违约金,赔偿给甲方.甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方,甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙方,并再赔偿四万元违约金给乙方. 六:本协议经甲乙双方签字生效. 七:本协议一式四份,甲乙双方各两份. 甲方：乙方： 年月日 安置房交易合同篇二 转让人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ (房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 受让人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋的根本状况：甲方房屋位于县，位

3、于第_层，房号：，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。 并附带车库一间，编号_，面积为_平方米。 其次条本合同中所述房屋为政府拆迁补偿安置房，是甲方的家庭(夫妻)共同财产。 原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条上述房产的成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式分期付款。 本合同签订时由乙方向甲方支付首期房款人民币_万_仟_佰_拾_元整;其次笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方;第三笔(尾款)房款人民币

4、_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部转让过户当日付给甲方。 (付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途) 第五条房屋交付：甲方应在本合同签订当日将拆迁安置房屋相关的全部手续等一切和该房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。 甲方于_年_月_日前将房屋和全部房屋钥匙交付给乙方。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约金。 逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方房屋总价款金额的5%

5、(百分之五)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过_天(_日)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方按房屋总价款金额的_%(百分之_)向乙方支付违约金。 第七条关于产权登记的商定：因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。 但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_

6、名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息，并按房屋总价款的_%赔偿乙方损失;乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。 在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，

7、其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 第八条本协议签订后，因该房屋所取得或享有的各项优待福利政策(包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免，政府的补贴)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿; 第九条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协商不成的，双方同意任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。 第十条本协议一式两份，自甲乙双方签字生效，甲乙各执一份，具有同等效力 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 电话：_日期：_年_月_

8、日 (房屋共有产权人)身份证号码_ 收受方(乙方)：_身份证号码：_ 电话：_日期：_年_月_日 安置房交易合同篇三 甲方： 乙方： 现就公平、自愿的根底上，经协商达成全都，甲方将一套安置房转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达成以下条款，以资共同遵守： 一、甲方房屋本状况：此房屋属安置房，位于_，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05平方米。 二、付款方式：甲方必需交付以下证明及归属房屋的物件后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元，甲方在收款时应向乙方出具收据。以上甲方交付的全部证明及房屋附件必需齐全，否则取消此次买卖，并退还乙方押金伍仟元。 三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日

9、起，将上述房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的状况下，由乙方对房屋进展验收，乙方如无异议，视为该房屋状况符合本协议商定。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等，将归乙方享有或担当。 四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对房屋不再有继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。 五、房屋的后期办理相关证件，如证件由乙方直接办理，产权全部人为乙方姓名，所产生的费用由乙方担当;如证件房产证等经由甲方现行办理，所产生

10、的手续费由甲方担当，再行更改为乙方姓名及全部。乙方办理时，甲方无条件供应相关的全部证件手续，帮助乙方办理房产证及其他证件。 六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等缘由，而获得的补偿或新居屋，新 登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向房屋治理机关申请办理房屋全部权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名下。 七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装修产生的垃圾费用均由乙方担当。但成交前所产生的全部费用由甲方负责。 八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，若变更或解除协议内容必需双方协商全都。若一方擅自变更或解除造成的经济损失，由责任方负全部责任。本合同书双方具有同等的法律效力。 九、本协

11、议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从双方签字之日生效。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 安置房交易合同篇四 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_?(以下简称甲方) 身份证号码：_ (房屋共有产权人)_身份证号码：_ (房屋共有产权人)_身份证号码：_ (房屋共有产权人)_身份证号码：_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_?(以下简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 、房屋的根本状况： 甲

12、方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为?_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条 、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条 、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条 、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条 、付款时间与方法： 甲乙双方同意以

13、现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)?人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰?_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_年_月_日)付给甲方。 第六条 、房屋交付： 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条 、户口迁出： 甲方

14、应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条 、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 一.?甲方按乙方累计已付款的_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连

15、续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_天内交付房屋。 二.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_%利率付给利息。 三.?_。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条 、关于产权登记的商定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 四.在乙方实际接收该房屋之日起，

16、甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%?(大写数字)赔偿乙方损失。 五.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，

17、原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起?_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失 六.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，

18、土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的?_%赔偿乙方损失 乙方如在本房

19、屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 第十条 、违约责任条款： 七.乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。 八.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付

20、房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 九.甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 十.乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 十一.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 十二.当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 第十一条

21、 、双方商定的其他事项： 本合同附件如下： 房屋实际全部人确认书 首付款(定金)收条确认书 房屋内财产一并转让清单、确认书 第十二条 、本合同主体 十三.甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 十四.乙方是_，代表人是_。 十五.鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_、_自行担当。(注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。) 第十三条 、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有

22、同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条 、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。 第十五条 、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 十六.?提交_仲裁委员会仲裁。 十七.?任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十

23、六条 、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 _年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日 安置房交易合同篇五 甲方(出卖方)：_ 乙方(买受方)：_ 丙方(见证方)：_ 甲方现享有_安置房指标一套(_)平方米,及包括杂屋间。经丙方介绍乙方情愿出资购置,双方本着自愿、公正和诚信的原则,经协协商定达成如下协议,共同遵守 一、安置房指标出让费_万元,￥_元

24、,(此房第一期预付款_万元,其次期付款_万元,第三期付款_万元,甲方共计已经支付房价款_万元整￥_),当合同签定之日起,由乙方一次性付清给甲方,其中包括指标费(_)万元。票据由乙方保管。以后其他一切应付款(包括过户费用)均由乙方负责,按主管单位的要求如期如数付给,甲方概不负责。 二、协议签定后此房价的上涨或下降甲方均不得介入,如有政策性补偿均由甲方享受,乙方不能享有。 三、甲方有责任帮助乙方完善该一切缴款手续,包括过户手续,但一切费用由乙方自理,全部证件和单据由乙方治理。 四、乙方在未办理过户手续期间,必需按国家的法律和相关治理部门规定进展使用治理并缴纳相关费用。五、本协议一式三份,甲、乙、丙

25、各执一份,签字生效。本协议如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ _年_月_日 安置房交易合同篇六 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 经全家协商达成全都，甲方自愿将自己合法拥有的一套安置房转让给乙方，依据民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，转让方和受让方在公平、自愿、协商全都的根底上就安置房转让达成如下协议，以资共同遵守。 一、甲方安置房属_市_区洞井镇桃花村拆迁安置房，由_区政府统一安排。甲方在_区桃花苑新宇星城的房产，房号为1栋408室，住房面积为80平方米(含公摊面积)现未办理产权证。 二、本合

26、同中所述房屋为_市_区拆迁安排给甲方的安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 三、本合同签署后，乙方将转让费一次性交给甲方，转让人民币 四、乙方付清全部房款后，甲方将持有的安置房协议书原件及相关资料，一并交给乙方保管，并将安置房钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 五、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策的能够办理的状况下，甲方将积极主动帮助乙方办理，全部费用由乙方担当。 六、甲乙双方签订该房屋买卖协议后，甲方不得再将该房屋卖给他人，并不得将产权过户给他人或将房屋抵押，否则将担当过错责任。 七、甲乙双方签订协

27、议后，桃花苑1栋408室的房屋使用权就永久性规乙方全部，408室内所发生的一切费用(如水、电、煤气及卫生费)及责任都由乙方自行负责。 八、违约条款，合同签订后生效，双方不得违约。 九、本合同一式两份，其中甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： _年_月_日_年_月_日 安置房交易合同篇七 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商达成共识，详细条款如下： 1、甲方自愿把安置房平方米，转让卖给，年限为此房的使用终身权，价格为国家统一价格。 2、乙方须给甲方好处费元整。暂付元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补办一切手续，过户费用由乙方自行担当。 3、过户费和生活

28、补贴费由甲方收取。 4、房屋使用权永属，房屋的以后待遇补偿和费用永久由担当收取。 5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件赐予出手续。 6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对方经济损失和精神损失费用元整。 7、此协议一式二份，签字之日起生效。 注：甲乙双方身份证复印件。 甲方： 乙方： 见证人： 见证人： 年月日 安置房交易合同篇八 转让方:_(以下简称甲方) 受让方:_(以下简称乙方) 经甲乙双方协商,甲方愿将安置房转让给乙方. 一:转让价格:每平方元,按实际平方计算. 二:门窗.水电及光纤不计价.自然气费用由乙方负责. 三:甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方,经努力,实在

29、转不了户头就形成买卖关系所产生的费用,按规定甲乙双方各担当自己的缴纳费用. 四:付款方式:乙方在年月日向甲方缴纳元整,月日缴纳元整,作为该房定金.在年月低付房款元整,余款在交房时一次性付清. 五:违约责任:乙方不能按本协议第四条按期履行付款,所缴纳元定金作为违约金,赔偿给甲方.甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方,甲方将乙方所缴纳元定金退给乙方,并再赔偿元违约金给乙方. 六:本协议经甲乙双方签字生效. 七:本协议一式四份,甲乙双方各两份. 甲方： 乙方： 时间： 安置房交易合同篇九 出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方) 身份证号码：_ (房屋共有产权人)_身份证号码： (房屋共有产权人)_

30、身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。

31、 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为

32、证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按

33、以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1、 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。 3、 _。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定： 本房

34、屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需

35、要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此

36、房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

37、须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 第十条、违约责任条款： 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续