上海租房合同 15篇.docx

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1、上海租房合同15篇上海租房合同1出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普

2、通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有 线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交 予甲方。第六条甲方的义务（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。（二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损 坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的.费用。（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条乙方的义务（一）乙方在租赁期内应保证其在

3、该项租赁房内的所有活动 均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违反行为。（-）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费 用。（三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并 爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应 负责赔偿。第八条甲方可提供的设备如下（一）空调、彩电、冰箱、淋浴器、洗衣机、衣橱、微波炉、 床、床头柜、椅子、空调、餐桌、其他（二）当前的水、电、煤气等表状况（入住查表）：（1）水表现为：度；（2）电表现为：；（3）煤气表现为：度。第九条合同争议的解决办法（-）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提 前一个月通知对方，等对方同意后方可办理退房手续

4、，如无辜违 约则向对方支付违约金人民币元整（元）。若是乙方违约, 则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外， 还须支付乙方上述金额的违约金。（二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的 仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他注意事项第十一条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 一份，其中甲方执一份，乙方执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：联系电话：联系电话：签约日期：一年

5、一月日上海租房合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如 下事项：第一条：出租地址甲方将,建筑面积为的房屋，出租给乙方 作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机 关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从一年一月一日起至一年月一日止， 共计一年一个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方 有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 天向甲方提出续租 书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁

6、。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写:）,在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的 隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退 还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面 积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一 期租金到期前 日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方 承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备 不受破坏（因室内装

7、修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及 墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可 以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案 应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完 相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的,统一管理。租赁 期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方 同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承 担隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方 同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔 墙及室内设施复原。（

8、3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时, 需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件， 并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订 房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、 法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管 理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳 维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业 管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与 物业公

9、司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本合同生效 日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权 所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先 购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它 管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、 物业管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件， 以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的 人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方 在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列

10、情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本 房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同， 甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合 同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装 修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止 合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可 终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权 所有人同意。4、因业主转让房产所发生

11、的债权债务与乙方无关。乙方的经 营权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双 方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间 结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商 不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合 同具有同等法律效力。2、本合同一式 份，甲、乙双方各执份，双方签字 盖章后生效，合同到期后自行作废。甲方：（签字）乙方：（签字）年 月 日 年 月 日上海租房合同4出租方（以

12、下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将位于的住房出租绐乙方。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止，租期为 一年。第四条租金。该房屋年租金为（人民币）元整。根据市场行情，甲方有 权调整下一年该房屋租金数目。第五条付款方式。乙方先支付半年租金和 元押金给甲方，合计人民币元整（元整），剩余租金于 年 月 日前全部结清。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产

13、权纠纷；有关按揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房 屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲 方及周围邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线 电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方一元整 （元整）作为押金。如乙方对房屋内

14、家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分 乙方另行补齐。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方 继续租赁；2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已 支付的租房款。3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如 不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条其

15、他约定（一）房屋内有如下物品：家电：长虹32寸电视机1台；美的电冰箱1台；美菱洗衣机 1台，有线电视机顶盒1个，无线路由器1个；家具：床铺二个；鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1 个。方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合 理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房 屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修 须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配

16、合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房 屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事 先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修 归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借 承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方 应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，（二）当前的水、电等表状况:（1）水表现为：度。（2）电表现为：度。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决

17、。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份， 甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日上海租房合同5出租方（以下简称甲方）：身份证号：电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将 使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规 定，达成一致协议：第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于 建筑面积平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房 租赁合同/口房屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件），房

18、屋所有 权人（购房人）姓名：第二条租金、押金交纳期及方式（一）租用期限一年，自一年一月一日至一年 月日。甲方应于一年月日前将房屋按约定条件交 付给乙。3、本合同签定之日，乙方一次性支付一年月日至 一年一月一日共月的租金人民币元（大写：）,其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部 门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维 修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征 得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权 的第三方方可成为本

19、合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有 原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权 向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如 拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押 金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无 损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋 及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械 以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关 手续而产生的

20、事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、 消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部 无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等 原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和 国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一 切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房 屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方 赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税

21、收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电 两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗 行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得 随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条 件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当 调整。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租 赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若 非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及 预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事

22、宜，须以双方根据中华人民共和 国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效 力。第十条本合同在中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决, 协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一 式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税 由乙方交纳租房税费用。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年 月曰年 月日上海租房合同6出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法。市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿。平等。诚实信 用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可

23、依法出租的房屋事宜, 订立本合同。一、房屋的座落。面积。情况1-1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以 下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用 地，建筑面积平方米，房屋类型为,房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途2-1,乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和 本市有关物业管理的规定。2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规 定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用 途。三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期 年月日起至自一年月日止。为期年。3-2,租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 乙方

24、如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面 意向，双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为一元整。（大写一元整）4-2,租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于一年 月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费 用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为 元整，（大写 元整）5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保 证金后应予以书面签收。5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付 费用后，经甲方确认后应立即将保证金无

25、息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。 通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违 约责任由乙方承担。6-2.物业管理费由支付。七、甲方义务7-1,甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通 知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及 整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时, 甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及 时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使 用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证

26、在该租赁房屋内的所有活动均能合 乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视 为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用， 否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义 务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写一元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付 给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上 述金额违约金。9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议， 应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同

27、终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同, 均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互 不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的。十一、其它条款11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力， 对各自的权利。义务。责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-

28、4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有 同等效力，签字即生效。出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码：身份证号码：住址： 住址：电话：电话：一年月日年月一日上海租房合同7甲方：乙方：第一条本合同所指标的为 区 号楼室其中东北向卧室为出租给乙方房间.乙方如果要增加合租人 数，必须取得甲方书面同意.第二条该房屋租赁期共 个月.租金为每月 元（1人/2人），押金 元（押金会在合租关系正常中止时退还）.支付形式为：每三个月交付，水电 燃气费每月一交.房屋现有装修及设施、设备情况空调一台，床一张，大衣柜 一个，床头柜2个，电视柜一个.第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区 域

29、里面的相关设施.第四条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、 乙两方平摊，每方二分之一.或者约定每月元第五条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不 得浪费水、电、煤气等.应共同维护设施的安全.收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补 全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、

30、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电,水,)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：上海市租房合同样本二出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方 在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方第六条乙方需退房的.话，因提前一个月告知甲方.租住不满 一月，租金按一个月收取.第七条因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出 现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任.但甲方也必须在与房 东解除合约前半个月，知会乙方.第八条本合同自订立之日起，即告生效.第九条本合同

31、一式两份，由甲方、乙方各执一份.甲方签字：乙方签字：签署日期：一年月日上海租房合同8出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自 愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落面积(1)甲方将其合法拥有的座落于市区路弄号室的房屋出租 给乙方使用。(2)甲方将出租的房屋房型为室厅卫。(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变该房屋的使用用途。三、租

32、赁期限(1)该房屋租赁期为个月，自年 月 日起，至年 月 日止。(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意 向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式(1)该房屋的月租金为人民币：万 仟佰拾 元整(此租金 物业费发票税金)，租金以方式支付。此租金年不变，不递增。(2)双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个 月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方 租金(包括押金)后必须开具予乙方。五、其他费用(1)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费， 有线电视费及宽带费

33、等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六、甲方的义务(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏 时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6-3,甲方应定期对 房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内 的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。七、乙方的义务(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合 乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。(2)乙方

34、应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方 不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过 失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用 性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因 此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律 之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。(5)如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。(6)乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电,

35、煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：其他家具，家电：水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读 数九、押金及违约金(1)为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关 费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写) 万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如 超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋 及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将 押金无息退还承租的乙方。(2)甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个 月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如果 双方有一

36、方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方 支付违约金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙 方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违 约，则甲方有权不退还押金。(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议, 应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁 不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见 证工作，但不承担任何法律和经济责任。十、其他条款(1)甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各 自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本 合同，另一方有权按合同规定索赔。(2)本合同未尽事宜，经双方协商一致，

37、可订立补充条款，本 合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印 文字具有同等效力。(3)本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双 方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。出租方(甲方)：联系地址：电话：证件号：产权证号：承租方(乙方)：联系地址：电话：证件号：签约日期：出租方（甲方）:证件号：承租方（乙方）:证件号：根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例（以下 简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基 础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立 本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将座落在市区路弄（号）室（部 位）（以下简

38、称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为 建筑 面积房屋类型为 结构为 O二、租赁用途2-1,乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2,在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定 须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。2-3租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一个房间。三、租赁期限3-1、甲方于 年月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年月 日起至自 年月 日止，为期 年。3-2,租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面 意向，双方可在对租金、期限重新协商

39、后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。（大写万仟佰元整）。租金 年内不变。4-2,租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费 用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。（大写万仟百元整）。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付 费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、在租赁期内

40、实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由方承担。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使 用。7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知 乙方）其费用由甲方承担。7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时, 甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及 时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使 用之纠纷。八、乙方义务8-E乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合 乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视 为违约，相关责

41、任与甲方无关。8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用， 否则视为违约。8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或 超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙 方恢复原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使 用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏， 乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。九、违约责任及处理9-1,甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义 务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。 （大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支 付给乙方上述金额违约金；反

42、之，若乙方违约，则甲方有权扣取上 述金额违约金。9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议, 应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有 管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互 不承担责任。a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房 的；d、十一、其它条款11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力， 对各自的权利、义务、

43、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。 本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印 文字具有同等效力。11-3.本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份。 均具有同等效力。签字即生效。十二、备注出租方（甲方）：身份证号码：承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租 赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部 转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转

44、租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处 办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租 的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同 并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙 方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终 止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围

45、的电话：承租方（乙方）：身份证号码：电话：签约日期：甲方（出租方）身份证号：地址：乙方（承租方）身份证号：地址：中介方：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成 以下协议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否则 后果自负。三、租期：自201年月日起至201_年月日止。租赁期满，乙 方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于一个月租金。五、付款方式：1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合 同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款

46、支付 给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、 钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 元 给中介方，甲方应支付中介服务费 元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费 口电话费口网络费口煤气费有线电视月租费口物业管理费其 它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方口中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主 要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费 用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利 息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费 用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他 人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或 予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造