2022经营权转让合同(合集15篇).docx

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1、2022经营权转让合同(合集15篇)经营权转让合同1出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、 合同标的1、 地点：2、 商铺位置：3、 商铺面积：第二条、 商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。第三条、 出让期限、价款及付款方式1、 出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于 年 月 日

2、前，将合同约定商铺交付给乙方。出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写) ， (小写) 。3、 乙方按照 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 写) ，再于 年 月 日支付(大写) 。4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。第四条、 其他费用其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证 金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。第五条、 营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。第六条、 违约责任1、 乙方应按合同规

3、定经营项目经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。2、 甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应继续履行交付标的的义务以外，还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。第七条、 免责条款1、 本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2、 如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并按照市场折旧酌情补偿乙方的

4、铺位装修成本。第八条、其他事项1、 本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。2、 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3、 本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。甲 方： 乙 方：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：合同签订日期： 年 月 日经营权转让合同2第一条定义与解释1.1甲方是指_。1.2乙方是指_。1.3总体资产是指_厂总资产，包括所有的固定资产和流动资产。1.4转让标的物见第三条。1.5合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件，即由双方签订有关本项目的

5、基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。1.6污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。第二条合同双方甲方：_乙方：_第三条转让标的物本次转让的标的物是_厂_年的特许经营权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容：_厂固定资产净值(所有建筑、构筑、绿化、设备等)共_元;_厂帐面的流动资产数共_元;所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。第四条转让方式及期限本次转让以_方式进行，由甲方

6、把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为_年(从移交之日即_年_月_日至_年_月_日止)。第五条转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_年所评估的_厂净资产价格为准(双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考)，共为人民币_元。并以此为实际转让价格，即为人民币_元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利。6.1.1甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转让(从移交之日即_年_月_日起至_年_月_日止)，满_年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让

7、的标的物。6.1.2甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理污水。6.1.3甲方有权检查乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处罚。6.2甲方的义务6.2.1甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。6.2.2甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。6.2.3甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达到本合同附件所规定的出水标准。6.2.4甲方向乙方承诺依本合同规定，协助乙方完成本

8、次转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。6.2.5甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。6.2.6甲方向承诺乙方于每月_号前(公历)，将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，具体操作如下：甲方和乙方应签订污水处理合同，合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户，由甲方、银行和乙方三方签订协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。6.2.7甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联系的各方的关系;甲方有义务维护乙方处理

9、污水范围内的市政污水管网，并确保进入乙方污水处理厂的污水符合有关合同所规定的标准和数量。6.2.8甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优惠政策。6.2.9甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。6.2.10甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。6.2.11甲方承诺该厂的扩建工程和_厂工程由乙方以_方式(_年的特许经营权)。6.2.12甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。6.2.13甲方承诺保持_厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有变化，则相应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位。6.2.14甲方免费提供指定污

10、泥填埋场，填埋地点在前_年内应位于水质净化厂_公里范围以内，以后应位于其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方承担。6.2.15若_无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处置成本，则该项增加的成本应由甲方承担，每月予以补偿，并通过污水处理费专用帐户与污水处理费一起支付给项目公司。6.2.16鉴于_厂的设计中没有除臭装置，在项目的特许经营期内，项目公司按照移交前所执行的标准运行，不考虑除臭的问题。但由于法律的变更或其他的原因而要对污泥惊醒除臭，从而导致项目公司增加投资和/或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处

11、理费来实现。6.2.17对于生产中的污泥处理，在项目的特许经营期内，按照目前所执行的标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方的要求，需要提高处理标准或其他要求，从而导致项目公司增加投资和/或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。第七条乙方的权利和义务7.1乙方的权利。7.1.1在合同生效后，乙方拥有对_厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力，可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。7.1.2乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理费。7.1.3在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不

12、受外来行政的干预。7.1.4在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定制定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。7.1.5在保证正常运营前提下，乙方有权对闲置无用、技术性能落后的设备进行淘汰，并作更新和技术改造，由此所增加的容量纳入原厂容量，并按新的容量作为可用容量来核定生产能力。7.1.6经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方有优先选择权。7.1.7乙方根据自身的发展需要，可以转让其在本合同书下的权利、权益和义务。如果需要转让，乙方应向甲方提前一个月提出书面通知，甲方不得无理拒绝。7.2乙方的义务。7.2.1乙方保证具有合法而独立的主体资格，能独立承担受让资产所生产的合同义务和

13、法律责任，具有受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。7.2.2乙方向甲方保证其签署本合同及其相关各项文件未违反现行法律或其现存的契约或其他义务。7.2.3乙方必须依法、守法经营，并按有关规定缴纳各种税费。7.2.4乙方必须遵守本合同的所有条文规定，并保证污水的处理能力达到招标文件中的技术质量约定。7.2.5乙方在受让转让资产后，_厂的现有人员由乙方全部接收，并与乙方签订劳动合同。7.2.6乙方按要求到有关部门办理相关的证照和文件。7.2.7乙方承诺以_方式(_年的特许经营权)承担该厂的扩建工程和_区厂的新建工程。7.2.8特许经营期满后，乙方把_厂交还给甲方，并确保交还给甲方的设备能够正常运

14、行。第八条转让费用：甲乙双方各自承担行使权利或履行义务过程中所产生的税费及其他费用。第九条运行标准：根据_厂的原有设计和目前的实际情况，在特许经营期内，执行其在移交前的运行标准，即是以下的标准：如果本合同签订之后中国法律、法规和法令或任何与本项目的批准有关的实质性条件发生变化，包括降低了_排水公司污水供应的水质标准、提高了项目公司排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运行标准，从而导致项目公司的权利或义务发生实质性的不利变化，项目公司有权提出改变本协议的条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位，甲方在合理条件下不得拒绝。第十条考察和检验甲方同意项目公司或其发起人提前对_污水处

15、理厂生产设施进行为期一个半月的考察和检验，_排水公司应为项目公司提供必要的便利。如果考察结果显示_污水处理厂生产设施存在重大缺陷，如达不到_吨/日处理污水能力或不能稳定连续运营，以及达不到现行排放标准等，则应由甲方自费进行修复。第十一条接收甲方和乙方应在资产购买合同生效后立刻办理资产移交手续，使得项目公司合法获得_厂的房屋所有权、土地使用权等资产产权证书。双方按合同附件所列的资产、资料等清单进行移交，同时进行人员的接收，乙方同意在重新签订劳动合同并建立新的劳资关系后接收原_污水处理厂的全部员工进入项目公司。第十二条运行考核项目公司正式接收_污水处理厂后_个月作为资产的接收运行考核期，在此期间内

16、如发现属于接收前污水处理设施存在重大缺陷使处理后出水未达到附件的要求，_排水公司须承担修复责任及费用。第十三条收费方式13.1收费的标准：在合同经营期内，在现有条件不变的情况下，乙方向甲方分四个阶段按不同的标准收取污水处理费：_。13.2收费的途径：在特许期内，乙方应于每月结束后_个工作日内与甲方核对上月实际污水处理量，并由双方签字确认核对结果。甲方对此应予全力配合。甲方应在其后_个工作日内，按确认的结果与最低污水保证量所得出的结果的较大者向项目公司支付相关款项。乙方在收到相关的款项_个工作日内向甲方提交税务部门规定的发票。13.3收费原则：甲方应按污水处理合同中的最低污水供应量保证条款。每月

17、至少按设计能力100%的标准向乙方免费提供污水。如果提供的污水量低于此标准，甲方应按此标准计算的污水量及污水处理收费价向乙方支付污水处理费;超过设计能力100%的，超过部分支付污水处理变动成本，其余部分按污水处理收费价支付污水处理费。13.4支付：双方应与托管银行正式签署污水处理费托管账户协议，政府所有的污水收费在银行设立专用帐户，上述帐户的资金保证必须是干净的，投资方拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项，以确保乙方能及时获取其污水处理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3规定的时间、地点和方式支付至乙方指定的账号。13.5污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，甲方应向

18、乙方支付上月的污水处理费，污水处理费应完全以人民币支付。13.6收费调整：价格可以根据物价因素变化而作阶段性调整(每年一次)，从第1年开始计算，但只是从第5年后作出累计执行，以后每年调整一次，调价公式附后。第十四条进出水超标的处理_。第十五条违约责任15.1甲、乙双方应该尽力履行本合同中规定的义务，如任何一方违反本合同的相应义务条款，则应当承担因此而产生的违约责任。15.2甲、乙双方任何一方违约而导致合同无法履行时，违约方应向对方支付违约金，其金额为合同约定转让价格的_%。15.3若由于甲方毁约而导致合同无法履行时，除执行15.2条款外，甲方还应退还乙方已支付的款项加按日万分之_的利息还给乙方

19、。15.4乙方逾期支付转让金，超过_天按逾期每天向甲方支付万分之_的滞纳金。15.5乙方无不当理由对设施连续_天停运，甲方有权解除合同，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。15.6甲方若未能按合同规定向乙方支付污水处理费，超过_天，每日按违约金额万分之_向乙方支付滞纳金。连续_个月未能支付时，乙方有权解除合同;甲方除付清欠款及滞纳金外，同时赔偿由此给乙方所造成的经济损失。15.7一方违约在先，可以成为另一方的有关联的后违约的免责理由。第十六条不可抗力16.1本合同所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同所称的不可抗力包括但不限于下列情况：16.1.1

20、宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对势力的行为、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为。16.1.2火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。16.1.3核辐射、毒气以及骚动和其他人为因素的破坏。16.1.4合同双方认同的其他不可抗力事件。16.2任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同。16.3遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将不可抗力事件的性质和迫使该方暂停履行本合同规定的该方义务程度以书面形

21、式通知另一方，并在事件发生后15日内，向对方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的报告。16.4在不可抗力状况一经结束，遇有不可抗力的合同一方，应尽快履行义务。16.5若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。16.6双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。第十七条合同生效17.1本合同是双方平等自愿，认真磋商的结果，双方知悉本合同的所有条款和内容。17.2本合同一式四份，双方各持两份，在双方授权代表签字盖章后即时生效。17.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力，但其与本合同不

22、符之处以本合同为准。第十八条合同的变更和修改18.1本合同生效后即具法律约束力，甲、乙双方不得随意更改。本合同确需变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同。在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。18.2在本合同履行期间，如国家或地方有关政策与本合同签订时相比，使甲、乙双方有一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同，双方协商解决。18.3乙方若由于管理不善或经营决策严重失误，造成重大事故或连续两季度未完成合约规定的主要技术指标，甲方有权解除本合同，并追索由此而引起的经济损失。18.4若甲方违反本合同规定，干预乙方的经营运作，使乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要

23、求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。18.5由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经双方协商一致，可以变更或解除合同。18.6对本合同的条款作任何修改，均须由双方协商，以书面补充合同形式进行。18.7本合同在特许经营期满时自行终止。第十九条保密条款19.1本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。19.2除本次资产转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露。但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同资料则不受此限制。第二

24、十条通知20.1因本合同而致甲、乙双方相互之间的正式联系，通知与信息传递事宜，均须以书面方式知会对方。紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理的期限内向对方发出书面通知。20.2本合同确定的书面方式包括但不限于：信函;数据电文，包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。20.3各项书面通知应送达对方下列地址：甲方地址：_;乙方地址：_。第二十一条争议的解决21.1本合同按中华人民共和国合同法解释。21.2因履行本合同发生争议时，由争议双方友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的当地法院提起诉讼。21.3争议解决期间，合同双方应继续履行除争议事项之外的本合同其他各项

25、约定。第二十二条附则22.1本合同与特许权协议及其附件构成甲、乙双方就甲方将资产转让给乙方而达成的全部和唯一合同。本合同与特许权协议不符之处，以特许权协议为准。22.2合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充合同作为合约附件。补充合同与本合同具有同等法律效力。第二十三条附件本合同的附件包括：进水标准;出水标准;资产清单。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_经营权转让合同3转让方（甲方）：联系方式：住址：承接方（乙方）：联系方式：住址：甲乙双方经友好协商将_饭店转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于_的餐饮店所

26、有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在_年_月_日接手店面后一切由乙方承担。三、甲乙双方经协商转让费为_元（大写：_）其中包括房屋租赁费及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。四、甲乙双方约定在_年_月_日办理饭店的转让接交手续。五、付款方式1、乙方在_年_月_日预付转让费_元（大写：_），待甲方办理完所有手续后_个工作日内将剩余款_元（大写：_）交付甲方。2、若延期壹天乙方向甲方交付每天_元违约金。六、甲方需将工商经营执照到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费

27、等交费票据提供给乙方。七、如有一方毁约赔偿对方_元经济损失。八、如有未尽事宜，经双方协商解决。以上解决不成，甲乙双方均可提交_人民法院裁定。九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。十、甲乙双方签字后，本合同即可生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：_年_月_日签订地点：乙方（签字或盖章）：签订日期：_年_月_日签订地点：经营权转让合同4根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方（层/厅） 号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条 租赁期限自 年月日起至年月

28、日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范

29、围为：第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及

30、维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生

31、的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，

32、甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准

33、向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金

34、及利息，双方互不承担违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状

35、态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条 其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合

36、同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。经营权转让合同5出让方：身份证号：(以下简称甲方)受让方：身份证号：(以下简称乙方)甲方就 号出租车及经营权转让给乙方达成如下协议条款：一、甲方转让物为 号出租车及经营权证，经营权证号： ;该车发动机号为： 车架号为： ;厂牌号为：东风爱丽舍。二、双方议定转让价 ，本协议签定，乙方一次性付给甲方，该车(包括出租车及经营权证)的全部产权长期归乙方所有。三、本协议签定之前，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由甲方负责，与乙方无关;本协议签定之后，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。四、有关该车的

37、证照双方交接如下：机动车登记证书、经营权证、行驶证、车购证、运营证、保险单、计价器检测证。五、乙方续牌(或过户)时甲方有义务无偿协助乙方提供相关证件.六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，本协议书自签字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年 月 日年 月 日经营权转让合同6出让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、合同标的：1. 地 点：2. 商铺位置： 铺位。3商铺面积：该商铺套内

38、面积为： 平方米。第二条、商铺经营权的内容：1甲方将特定商铺经营权永久出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利。其中包括所有剩余货品以及所有期货以及订货货款等。2经营业态规划：乙方经营范围为： 产品。3. 乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让价款及付款方式出让价款：该商铺经营权出让总价款款为人民币 圆整（小写：RMB ）。3合同之日起乙方先付款（RMB） 万元整。甲方将店面交由乙方经营。余款于 日之内付清。第四条、权利和义务：1乙方交清合同约定的价款后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的使用和收益的权利；2

39、乙方在经营期间要遵守商场有关管理规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动；3乙方在经营期间必须按照商场规定及时交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用，依法积极交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天5的滞纳金；4乙方在甲方允许情况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除；第五条、违约责任1乙方改变经营项目经营，提前退租、歇业、转租、合租或用商铺做抵押。所有后果和由乙方自行处理于甲方无关。2 甲方与乙

40、方签订合同并且乙方已按照合同履行所有条款后，甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方索回延误期的租金，或将延误期顺延。第六条、免责条款1. 本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2. 如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金（不计利息）退还乙方，并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。第七条、其他事项：1本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款；2本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议；合同补充协

41、议与本合同具有同等法律效力。3本合同共计五页，一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后合同生效。甲 方： 乙 方： 身份证 号码： 身份证号码： 电 话： 电 话：甲方银行帐号：合同签订日期： 年 月 日经营权转让合同7出让方： 身份证号： （以下简称甲方）受让方： 身份证号： （以下简称乙方）甲方就湘0178号出租车及经营权转让给乙方达成如下协议条款：一、甲方转让物为湘0178号出租车及经营权证，经营权证号： ；该车发动机号为： 车架号为： ；厂牌号为：二、双方议定转让价 ，本协议签定，乙方一次性付给甲方，该车（包括出租车及经营权证）的全部产权长期归乙方所有。三、本协议签定之前，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由甲方负责，与乙方无关；本协议签定之后，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。四、有关该车的证照双方交接如下：机动车登记证书、经营权证、行驶证、车购证、运营证、保险单、计价器检测证。五、乙方续牌（或过户）时甲方有义务无偿协助乙方提供相关证件。六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，本协议书自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_