解约协议书【5篇】.docx

《解约协议书【5篇】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解约协议书【5篇】.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【解约协议书模板】解约协议书【通用5篇】解约协议篇一甲 方 : 协 议 编 号 :法定代表人：签订地址：乙方：签订日期：年 月日身份证号码：甲乙双方于 年 月 日签订了编号为 的市商品房买卖合同。现双方经友好协商，达成如下一致意见：第一条返还费用甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约 的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人 民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日 直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，作为乙方与银行解 除借款合同的依据。第二条返还期限元。银行贷款部分款项共计元

2、由甲方年月日直接返还予贷款银行，并 向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2、双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直 接支付给乙方：年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款 后银行所提供的收据。3、乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之 日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均 还

3、款，由甲方支付，乙方给予必要的。配合，且乙方无须再向甲方归 还。4、甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议 解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相 关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约 解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5、甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生 效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注 销登记手续之全部所需文件。6、甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直 接返还款项后15日内办理。7、本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款

4、计元到达乙方账 户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：乙方：代表：代表：年月日解约协议书篇五甲方（出租方）：（证件号码：）代理人：（证件号码：）乙方（承租方）：（证件号码：）代理人：（证件号码：）甲乙双方就解除关于租赁上海市区路 弄【花园/小区/新村】 号 室房 地产及地下层 号车位（以下简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议:1、双方同意解除于20xx年 月日签订的关于上述房地产租赁合同并签 署本协议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。2、甲方应于签定本解约协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的部 分租赁保证金共计人民币 .00元整（即大写：人民币元整），双方互不追

5、究原租赁合同相关违约责任。3、乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、电、煤、 宽带、有线（卫星）电视使用费，当日抄见数之前所发生的相关使用 费由乙方承担并支付，之后所发生的。相关费用由甲方承担并支付； 鉴于电话费因无法按实际使用费及时结算，乙方同意甲方于应退还部 分租赁保证金人民币 .00元整（即大写：人民币 元整）中暂扣人民币 元整（即大写：人民币 元整）,待实际使用帐单出来后按帐单上乙方实际应付电话费承担并支付，甲 方扣除实际产生的电话费之后退还余额，如产生的电话费超出人民币元整（即大写：人民币 元整）限额后乙方应结算给甲方不足部分。4、乙方承诺于20xx年月 日前从该物业中

6、搬出并办理退房交接 手续，如超过20xx年月 日乙方未能办理退房交接手续，甲方 有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退部 分租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。5、鉴于乙方自20xx年月 日起未能及时支付房屋租金，乙方应 按实际逾期天数以日租金人民币 元整（即大写：人民币元整）向甲方支付并从甲方应退还部分租赁保证金人民币 元整（即大写：人民币 元整）中扣除。6、甲方应向乙方支付之前由乙方代为垫付的、等室 内相关设备的维修 保养相关费用，支付金额按维修保养所产生的发票面额实际结算。7、乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损 毁并保证其正常使用，如发生室内设

7、备损毁，甲方有权暂扣应退部分租赁保证金，直至 相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还余额。8、本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执壹份。甲方（签字/盖章）：代理人：证件号码：联系电话：联系地址：日期：乙方（签字/盖章）：代理人：证件号码：联系电话：联系地址: 日期：双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接 支付给乙方：1 .年 月 日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。2 .年 月 日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。3 .年 月 日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。4 .年 月 日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。5 .年 月 日之前

8、，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。6 .年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。第三条抵押贷款乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日 起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还 款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。第四条解约甲方按本协议第2条第6款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议 解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相 关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约 解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。第五条注销登记甲方

9、向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至 市国土资源与房屋管理局办理该契 约注销登记手续，并提供全部所需文件，包括签署递交房地局的解约 协议、返还甲方开具的付款票据和合同等。第六条注销登记时间甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接 返还款项后 日内办理。第七条陈述和保证1 甲方向乙方陈述和保证如下：其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签 订和履行本协议；本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。2、乙方向甲方陈述和保证如下：其是具有完全民事行为能力的自然人;本协议自签定之

10、日起对其构成有约束力的义务。第八条修改与补充本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议， 与协议具有相同法律效力。第九条违约责任1、甲方的责任如果甲方未按本协议履行义务，则按日万分之 支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的%;如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方 遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。2、乙方的责任如果乙方未按本协议履行义务，则支付违约金 元；如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方 遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。3、违约方按本协议约定所支付的违约金如果低于对方因该违约行为所 实际受到的损失

11、，则对方保留进一步要求违约方进行补偿的权利，但 必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立协议时预见到或应 当预见到的因违约行为所可能造成的损失。第十条法律适用与纠纷解决方式本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通 过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一 方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不 应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对 对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃

12、对对方任 何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十二条生效本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效。本协议一式 份，具有相同法律效力。双方当事人各执 份，其他用于履行相关法律手续，甲方：乙方：授权代理人：授权代理人：单位地址：单位地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话：电子信箱：开户银行：联系电话：. 传 真 ： 电子信箱： 开户银行： . 账 号 ：租赁解约协议书篇二甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方就解除关于租赁上海市区路 弄【花园/小区/新村】号室房地 产及地下层 号车位（以下简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议：1、双方同意解除于20

13、xx年 月日签订的关于上述房地产租赁合同并签 署本协议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。2、甲方应于签定本解约协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的部 分租赁保证金共计人民币。元整（即大写：人民币元整），双方互不追究原租赁合同相关违约责任。3、乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、NIUBB.NET）电、煤、宽带、有线（卫星）电视使用费，当日抄见 数之前所发生的相关使用费由乙方承担并支付，之后所发生的相关费 用由甲方承担并支付；鉴于电话费因无法按实际使用费及时结算，乙 方同意甲方于应退还部分租赁保证金人民币。元整（即大写：人民 币 元整）中暂扣人民币 元整（即

14、大写： 人民币 元整），待实际使用帐单出来后按帐单上乙方实际应付电话费承担并支付，甲方扣除实际产生的电话费之后退还余额， 如产生的电话费超出人民币 元整（即大写：人民币 元整）限额后乙方应结算给甲方不足部分。4、乙方承诺于20xx年月 日前从该物业中搬出并办理退房交接 手续，如超过20xx年月 日乙方未能办理退房交接手续，甲方 有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退部 分租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。5、鉴于乙方自20xx年月 日起未能及时支付房屋租金，乙方应按实际逾期天数以日租金人民币 元整（即大写：人民币元整）向甲方支付并从甲方应退还部分租赁保证金人民币 元整（即

15、大写：人民币 元整）中扣除。6、甲方应向乙方支付之前由乙方代为垫付的、等室 内相关设备的维修保养相关费用，支付金额按维修保养所产生的发票 面额实际结算。7、乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损 毁并保证其正常使用，如发生室内设备损毁，甲方有权暂扣应退部分 租赁保证金，直至相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还 余额。8、本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执壹份。甲方：乙方：日期：解约协议篇三甲方（出卖方）：乙方（买受方）：甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区御水路199弄3号 1502室（下称“该房地产”）,在上海锐丰房地产投资顾问有限公司（下称“上海锐丰”

16、）居间介绍下，于20_年10月07日签订了房地 产买卖居间协议（下称“该协议”），且甲方已经收受乙方支付的定 金计人民币肆万元整（RMB40000）。现经甲乙双方协商，合意解除该协 议，现就解除该协议事宜约定如下：一、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。二、甲方应当于本解约协议签订后五日内自行或同意上海锐丰返还乙 方已支付的定金计人民币一肆万一元整（RMB4000。）。若关于该房地产的房 屋产权证由上海锐丰保管的，则乙方同意上海锐丰将所保管的房屋产 权证返还甲方。三、待各方履行完毕本解约协议上述款项后,甲乙双方就该房地产买卖事项再无其他争议，且互不追究其他任何法律责任。明本协议-式三份，甲乙双方各执一份，一份送交上海锐丰本协议经甲乙双方签章后生效。甲方（盖章）-法定代表人（签章）乙方（签章）年 月 日解约协议篇四甲、乙双方于年月日签订了编号为：的北京市外销商品房预售契约 /北京市商品房买卖合同。现双方经友好协商，达成如下一致意见: 1、甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜依该契 约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计 人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币