个人房屋租赁合同书样板3篇.docx

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1、个人房屋租赁合同书样板3篇个人房屋租赁合同书样板1甲方（出租方）身份证：乙方（承租方）身份证：经双方协商一致， 甲方将坐落于 房屋出租给乙方 使用。一、租房从 年 月一日起至 年月一日止。二、月租金为 元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁 问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、 气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不 得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢 失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗

2、，防漏水，和 阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签章：乙方签字： 年 月 日 年 月日个人房屋租赁合同书样板3 甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：出租之房屋（店面）座落于 .建筑面积 平方 米。 室 内 设 备 包 括 甲,乙.一双方 就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履 行。一、租赁用途为 之一用，不得擅自另作他用。二、租赁期限

3、：暂定 年，从 年月日起至 年 月日止，每月租金为人民币元整。（元）三、付款方式：乙方每 应向甲方缴纳租金人民币 元整，每次租金必须提前一天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退 还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租 金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提 前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有 正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同 意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原 因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方

4、要遵守的暂住条例，不得利用该房屋之便进行 非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲 方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方 同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费口电话费口 卫生费口管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失 造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施 原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需 续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承 租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者， 甲方将视其

5、为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为, 煤气表底数为。十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟 定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各 持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方签章：乙方签字：年 月 日 年 月 日气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲 方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内 设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还 保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬 出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；L四、本合同一式两份

6、，自双方签字之日起生效。另水； 吨气；立方电；度甲方签章：乙方签字：年 月 日 年 月一日个人房屋租赁合同书样板2出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于 O该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其 他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权证，证书编号为 O（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向

7、乙 方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为。乙方保证，在租赁期内未征 得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变 该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善 ,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。（二）甲方（口是/ 口否）允许乙方对该房屋进行装修、装 饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是， 双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁

8、期自 年 月 日至年 月日，共计 年 个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的，应提前 日向甲方提出（口书面/口 口头）续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（口书面/ 口 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准： 元/ （月/口季/口半年/口年）， 租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（口年/口 月）不变，自第（口年/ 口月）起，双方可协商对租金进行调 整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间： （

9、三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直 接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银 行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向 乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份 合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/ 口否）向甲方支付 房屋租赁保证金，具体金额为 元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由 乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还乙方。第九

10、条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/口 电费/口 电话费/口 电 视收视费/ 口供暖费/ 口燃气费/ 口物业管理费/口）等 费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交 验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单 上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可

11、由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的 部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付 恢复原状所需费用/ 口乙方放弃收回/ 口归甲方所有但甲方折 价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有 权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修 义务。（三）

12、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方 保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不 承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转 租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由 乙方向甲方承担赔偿

13、责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面 通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与 新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担 违约责任：工、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其 他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维

14、修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应 按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损 失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收

15、取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违 约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应 按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲 方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付 租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋 的，应按标准支付违约金。（八）其他 O第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理 人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范 围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止 后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解 解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行 达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方 份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 份。