工程施工合同书15篇_1.docx

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1、工程施工合同书15篇工程施工合同书1 依据中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公正自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议： 一、甲方供应土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。 二、该土地位于 ，四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限为50年。甲方对该土地享有全部权和使用权。 三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地方案和城乡规划、建设项目开发年度方案等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。 四、甲方对建成后的建筑工程享有全

2、部权。 五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方依据甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的平安责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。 六、乙方应当依据该合同商定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期拖延的.除外。 七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。 八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙

3、方应负责无偿修理，直到验收合格为止。 九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本： （一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报。 （二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，全部款项在20xx年12月30日前付清。 十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方担当该建筑工程的日常修理维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。 十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自转变工程主

4、体结构，因此造成的损失由转变方担当全部责任。 十二、甲方负责为乙方厂房建设供应良好的外部环境，乐观关怀协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身缘由造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应担当全部赔偿责任。 十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。 十四、如一方违反合同商定，违约方应依据实际建设成本的 20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。 十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同托付的某市以外的有资质

5、的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方担当。 十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，依据山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。 该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方：某市开发区管委会（盖章，法人签字） 乙方：某公司（盖章，法人签字） 工程施工合同书2 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其有关法律，行

6、政法规，遵循自愿、公正、公正、恳切、信用的原则，经双方协商，就 工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。 一。工程概况 1。工程名称： 2。工程地址：公园道西侧 3。结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万， 共计约20万。 4。合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。 5。施工场地条件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方供应水源，乙方配备供应施工用水机具；施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责；费用由甲方担当，甲方供应施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件）。 6。工期：合同工期为两年，开工日期为 年 月 日至

7、年 月 日，总工期为： 天。 7。工程质量：合格， 文明施工达市级文明工地要求。 二。承包范围及承包方式 1。工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。协作专业分包工程项目的界限： a。基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。 b。电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。 2。甲方要求： 本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发觉，立刻终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施惩处。 三。付款方

8、式 乙方收到工程款同时供应正式收款发票。 1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，假如甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。 2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95% 。 3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。 4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日

9、算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必需通过当地造价部门裁定。 四。结算方法： 1。工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。 2。执行20xx年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额、全国统一建筑安装工程消耗定额及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期唐山工程造价信息为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。接受经甲方确认的市场价格调整（辅材及周转、摊销材料不做调整）：机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。 3。甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程

10、收取合同价款的2%的协作费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应协作甲方的专业发包工作，听从甲方总的方案支配，为专业承包人供应必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%协作费，分包工程税收由分包方担当。 4。选购价格的认定：接受造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，接受市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据；工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程方案规定的完成时间的价格为调差依据。 五。工程设计变更 1。 工程施工过程中，甲乙双方应依据项目实施的具体状况依据合同明确的范围，以

11、书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程方案（或变更）范畴的工作内容，必需按方案（或变更）要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加你的必需由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效，乙方必需将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条。 2。设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整（假如属于减项则调减工程价款）。 六。 材料进场要求及计价 1。 及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方选购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、

12、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团 2。指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好方案并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必需做好检验，做施工规定的必要的试验等。阅历收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方担当。试验单位须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的部分。费用由甲方担当。 3。进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新选购符合要求的产品，并由乙方担当由此产生的费用，工期不予顺

13、延。 七。工程管理 1。 甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工平安、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理，履行合同商定的内容。 2。 乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现场内全部专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、平安、文明施工、成品爱惜、全部材料设备保存，履行本合同商定内容。 3。 乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要依据施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。 4。 工程竣工后（以质监站验收日期为准）90日内，乙方依据城建档案移交名目的标准向甲方供应三份完整的竣工

14、资料，同时乙方必需为甲方供应办理竣工备案手续的全部相关资料。 5。 乙方在施工过程中违反其承诺或不听从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省20xx定额基价进行结算（材料价格调整执行第四条款其次条），由乙方担当全部违约责任；凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必需改正；对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视具体事项赐予经济惩处，由每次向乙方拨付工程款时扣除。 6。 存在工程分包的，乙方必需以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进场，并执行合同商定的相关内容，并由乙方担当由于工程分包而引发的相关责任。 7。 为了保证

15、工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必需依据甲方要求及质量标准选购工程材料。 八。违约责任 1。 因甲方缘由造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工期可以顺延。 2。 因甲方缘由造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。 3。 乙方不按商定工期竣工，不按时交付工程，每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力气不足严峻拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并担当因延期造成的一切法律责任。 4。 如乙方工程质量消逝较大问题造成甲方损失的，由乙方担当并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并担当一切法律责任。如

16、施工过程中发觉乙方有重大质量、平安事故，甲方有权责令乙方撤场并解除本合同，由此引起的后果由乙方负责。 5。 乙方依本合同需担当的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承包方任何未结付的工程款中直接扣减。 九。 双方商定，如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲方作为共同被告，或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何缘由导致甲方接受人民法院或仲裁机构的关心执行或财产保全通知的，除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或关心执行材料后10日内全额自行偿还拖欠债务，并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务，或在10日内按权利人起诉额度向甲方供应保证金，否则，将视同乙方资产及信誉恶化且将严峻影响本合同的正常履行，

17、甲方可直接解除与乙方的施工合同并追究乙方的违约责任。 十。 此意向书双方签订之日起3日内，乙方向甲方指定的账户内打入保证金贰佰万元人民币，待乙方进场后15日内甲方退还乙方全部保证金，且甲方不支付任何利息。（本意向书签订后3日内保证金未打入指定账户内，此意向书作废）甲方承诺乙方工程最晚在20xx年6月15日前开工，假如不开工甲方无条件退还乙方保证金（人民币：贰佰万元整），假如保证金未能在进场15日内（即6月30日）退还，则由归还，且需按保证金日千分之五计息给乙方，计息起使日期由7月1日开头。 十一 本意向书为工程结算的依据，具有法律效力，建设工程施工合同只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书

18、与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设工程施工合同为准。 十二。 未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。 十三。 本合同一式肆份，双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工合同书3 发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方经协商全都订立本合同。 第1条：工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：，总

19、建筑面积约平方米。 承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。 第2条：承包范围 乙方承包范围： 2.按甲方供应的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，依据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。 2.未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方担当。 甲方可指定发包的专业工程，不托付乙方施工： 2.首层大堂装修、户内豪华装修、凹凸压配电、弱电工程、空调

20、通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的.分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须担当协作施工的责任。 甲定生产厂家乙负责选购的材料： 钢筋： 水泥： 防水卷材： 门窗： 第3条：工程质量标准 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。 保修期自本工程竣工验收合格之日起计。 第4条：保修期 本工程保修期为： 1、基础工程及主体结构工程为设计年限。 2、防水工程5年。 3、管线设备工程2年。 4、装修工程2年。 5、缺陷责任期：6个月。 第5条：工期

21、 总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。 开工日期：_年_月_日，具体开工日期以甲方或甲方托付的监理公司下发的正式开工令为准。 节点工期： 合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。 如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工; (2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; (3)重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方

22、案转变或由于施工无法进行的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 承包方必需依据商定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。 因承包方缘由不能依据协议书商定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。 第6条：承包方式 本工程接受乙方包工包料、包质量、包工期、包平安、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。 在施工期间,其

23、它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。 第7条：合同价 工程款计价方式： 付款方式： 预付款： 工程进度： 工程结算款： 第8条：合同生效 合同订立时间：_年_月_日。 合同订立地点：。 本合同自双方签字并盖章后生效。 本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。 第9条：其它商定 甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不担当任何责任。 本工程的平安防护、文明施工措施费

24、，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证平安防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止平安防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的平安防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述商定而造成的任何损失和责任，概由乙方担当。 乙方向甲方承诺依据本合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当质量保修责任。 甲方向乙方承诺依据本合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。 本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。 甲方：(盖章) 代表人： 乙方：(盖章) 代表人： 工程施工合同书4 甲方（全称）：_（以下简称甲方） 乙方（全称）

25、：_（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法及其他有关法律、行政法规有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方同意签定本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 承包范围：_ 包括等消防设施。 承包方式：包工包料（按实际面积_平方米按每平方米_元计算） 二、合同价款及取费标准 1、合同价款： 三、付款方式 1、合同签订后，甲方支付乙方预付款为总工程款的50%计元。 2、安装人工进场安装工程完成50%后甲方付乙方总工程款的30%计_万元。 3、工程完工验收合格付总工程款的10%计 4、质保金10%计 四、质量标准 1、本工程质

26、量要求达到：消防检测及验收合格。协作整体工程评定达到合格工程质量等级标准。 2、承包人必需严格按施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范及有关规范要求进行施工并接受发包人、监理的监督。 3、承包人在施工过程中必需遵守下列规定： （1）应按设计和有关标准要求，选购工程所需的材料设备并准时报验。 （2）隐蔽工程必需经甲方、监理认可后，方可进行下一道工序； （3）工程竣工后，承包人按规定对工程实行保修，保修期为壹年。 五、发包方及承包方的责任 1、发包人的责任： （1）向承包人供应施工及办公场地，并供应施工用水、用电的接点，费用乙方自理； （2）协调承包人与其它工种关系，保证施工顺当进行； （3）按

27、合同商定内容，准时向承包人支付工程进度款。 2、承包人的责任： （1）负责全套消防工程竣工资料及工程图纸的.整理； （2）供应完整的竣工资料和图纸； （3）向发包人供应每月已完成的工程量清单及下月工程进度方案； （4）爱惜施工场地卫生并对其它成品进行爱惜，做到平安文明施工； （5）供应施工工作文件资料，经甲方、监理认可后，依次作为结算依据； （6）无偿对甲方操作使用人员进行培训、指导。 六、工程验收 工程具备验收条件，承包人应乐观为发包人进行该项目的消防检测与电气建筑检测并为发包人办理消防验收有关手续。 七、违约责任 1、发包人责任： （1）未能按合同的规定履行自己应负的责任，竣工工期可顺延。

28、 （2）准时对工程量、工程结算、工程决算等进行签证认可。 2、承包人责任： （1）工程竣工时承包人分包工程质量达到不合规定的要求，不能通过验收，应无条件返修并担当由此造成的一切费用。 （2）工程不能按合同规定的工期交付使用的，按规定偿付逾期违约金。但遇到合同第四条第3款的除外。 八、质量承诺措施质量承诺 乙方承诺该工程的质量保证符合消防法和相关法律规定，如消逝质量问题，乙方自愿担当因质量问题造成的经济损失。并担当相应的相关责任。 九、附则 1、本合同一式二份，双方各执一份。 2、本合同自双方代表签字加盖公章即可生效。质保期满结清工程款后终止。 发包人：_法定代表人：_托付代理人：_ 承包人：_

29、法定代表人：_托付代理人：_ _年_月_日 工程施工合同书5 甲方（全称）： 乙方（全称）： 丙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律条件、行政法规，遵循公正、自愿和恳切信用的原则，经甲方、丙方联合招标，准备将本工程发包给乙方施工，三方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、文件为本工程的合同文件（以下简称“合同文件”）。 1、本协议书 2、提交投标文件后双方签署的中标协议及往来函件 3、合同条件（含附件） 4、投标书、报价明细表、投标单位须知、招标工程范围、基本技术要求、工期要求、质量要求、商务标报价要求 5、图纸、设计变更 6、技术法规、强制性标准条

30、文 7、国家、地方其余行政或技术规定。 行业标准、规范及有关技术文件与上述各文件是相互解释的。但在消逝模糊不清或彼此冲突时，上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。 合同履行中，三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，一经三方签字盖章，即视为本合同的组成部分。 一、 三方明确遵守合同文件内全部条款。 二、 丙方接受甲方托付依据合同文件商定的方式支付给乙方RMB （大写 ）的金额或按合同文件规定的其他金额或酬劳。 三、 乙方承诺依据合同文件商定，于 年 月 日竣工本工程，验收标准等级为优良。 四、 合同生效。 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同三方商定由三方法人代表

31、或授权代表在下面签署并加盖三方公章后生效。 本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分别保存一份，本合同副本陆份，三方分别保存二份。 正本与副本不符合时，以正本为准。 有条款未涉及到的，三方协商解决。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住宅： 住宅： 住宅： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 电话： 传真： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 邮政编码： 合同条件 一、 定义 1、施工合同： 1、甲方项目经理： ，甲方文件经甲方项目经理签署后生效。 2、乙

32、方项目经理： ，乙方文件经乙方项目经理签署后生效。 3、丙方代表： ，丙方的指令经丙方代表签署后生效，其权限为：代表履行本合同中商定的丙方权利和义务，签署丙方指令，其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程（5万元以上）、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等，需要另外获得丙方法定代表人的授权。 4、设计单位： 5、监理单位： 公司，按国家监理条例履行监理职责。 6、总监： ，监理单位的指令经总监签署后生效。 7、质量监督检验单位： 市建设工程质量监督站。 8、平安监督检查单位： 市建设工程平安监督站。 9、合同价款：指甲乙丙三方在协议书中商定，由丙方代为支付的甲方用于支付乙方依据合同商

33、定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 10、追加/扣减合同价款：指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的状况，经甲方丙方确认后按计算合同价款的方法增加/削减的合同价款。 11、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方或丙方担当的经济支出。 12、工期：指乙方投标书中承诺，依据日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数（总工期），已充分考虑下雨、台风、停水、停电等因素在内。 13、竣工日期：指协议书中商定，乙方完成施工，并通过甲方组织的竣工验收的确定或相对的日期，承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为竣工日期延误。 14、书面形式：指合同

34、文件、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 二、 甲方的一般权利和义务 1、供应施工场地，使之具备施工条件。 2、供应施工临时水电设施，保证施工期间的需要。乙方进场后，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 3、向乙方供应施工场地的工程地质和地下管线资料。 4、确定水准点和坐标把握点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 5、组织本工程相关图纸会审。 6、负责现场协调协作管理，监督检查工程质量，隐蔽工程验收、签署验收合格报告。 1、 审核乙方负责的设计、提出的施工组织设计、施工方案、加工方案。 2、 在乙方不按合同要求进行施工的状况下，勒令乙

35、方暂停施工，并在乙方整改完毕提出报告后进行审核和批准复工。 10、合同商定应由乙方完成的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求，甲方有权支配其它单位完成，按所发生的费用从乙方扣除。 11、办理交竣工交接手续。 12、当工程质量明显与合同文件不符时，甲方可直接或由监理单位向乙方发出整改或停工指令。 三、 乙方的一般权利和义务 1、担当因乙方质量缺陷、工期延误因素对甲方、丙方造成的全部直接和间接损失。 2、即时遵照实施甲方或监理发出的整改或停工指令。遵照实施甲方项目经理、总监或丙方代表发出的指令。 3、向甲方支付招标文件之商务标报价要求第2条规定的费用。 4、若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等

36、级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方项目经理确认并经过图纸会审后方可使用。涉及到诸如颜色、图案或使用性能的，还需得到丙方认可 5、向总监和甲方项目经理供应总体、年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表，内容包括：工作详细方案、工程量、人力资源支配、甲方另有要求的，按甲方供应的统一格式编制。 6、依据工程需要，供应和修理非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责平安保卫。 7、遵守国家法律、法规及中华人民共和国工程建设标准强制性条文。 8、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱惜和平安生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并将复印件抄送总监和甲方项目经理，自行担当因乙方责任造成

37、的政府惩处及罚款。 9、工程交付甲方前，乙方负责已完工程的爱惜工作，爱惜期间发生损坏、丢失，乙方自费予以修复。因乙方责任对现场其它承包单位元工程或材料设备造成损坏的，乙方担当修复及赔偿责任，如乙方未能依据甲方及监理公司的要求准时修补和赔偿，甲方有权另请他人完成，费用及后果由乙方负责。 10、做好对甲方移交的临时设施、水准点、坐标把握点的爱惜工作。做好施工地下市政管线、邻近建筑物、构筑物（包括文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜工作。必要时，对地下管线设施，乙方应进一步探明。 11、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，施工期间须准时将垃圾清理出施工现场，竣工前清理至不影响竣工验收程度。移交甲方

38、前清理完废料、垃圾、施工机具等，并将工程成品擦拭干净。乙方未能依据甲方和监理的要求和指示做好文明施工、垃圾清运、成品爱惜、现场保安工作的，监理公司及甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用及产生后果由乙方负责。 12、乙方如需变更归属项目经理领导的主要成员支配、机械设备、施工方案等，必需提前一周书面上报甲方并经总监和甲方项目经理同意方可执行，并报丙方备案。 13、乙方项目经理必需参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得总监批准后方可缺席，但对会议纪要确定的指令应无条件执行，否则每次向甲方支付违约金伍佰元。应在每周工程例会前一天向总监和甲方项目经理提交周报，内容：本周

39、方案和上周完成工作、未完成状况说明，拟实行措施、最终完成时间。 14、乙方消逝以下状况人员，经总监确认，必需在24小时内调离本工程范围，并应尽快用甲方批准的合格人员代替。 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不生疏娴熟本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等等； 不能乐观协作甲方正常工作者； 违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 无证上岗者（适用于按规定必需有上岗证）； 与本工程施工无关的人员。 15、在施工过程中必需协作丙方销售需要，优先协作样板房及室外环境的施工。 16、工程具备验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲

40、方供应完整竣工资料及竣工验收报告。竣工资料一式三套（其中一套必需为原件），包括竣工图、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明等。按 市城建档案管理规定属单独交验的，由乙方负责交档案馆验收并取得城建档案移交书，其中一份原件交回丙方； 无法单独移交的，乙方负责向甲方供应当资料并协作甲方向档案馆移交竣工资料。 17、乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在甲方制定时间内全部撤离及拆除，做到工完场清； 如乙方不能准时拆除或清理，甲方和监理单位有权派人强行拆除并清理，造成的费用和责任均由乙方负责。 18、乙方应与甲方及有关其它分包单位核对各专业图纸间需统一的尺寸、标高等，按监理单位和甲方要求

41、准时供应相关的资料，防止各单位之间消逝因轴线尺寸、标高不清造成的差错。如因乙方不供应或供应的轴线尺寸、标高等资料有误，造成其它单位的损失须由乙方担当。 19、甲方为乙方供应水电源接驳点，由连接点至使用点之间的管线由乙方自行敷设。费用已包含在合同价款中。 20、乙方须使用甲方搭设的井架、室外电梯、脚手架等，应事先提出需用时间和要求，经监理单位同意后，由甲方供应。 21、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格依据平安标准组织施工，并随时接受平安监督检查单位、甲方、监理单位平安检查人员的监督检查，实行必要的平安措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。

42、 22、乙方全体现场施工人员应统一服装，管理人员、各工种之间平安帽应有区分，全部人员应佩带工作牌。 23、乙方应妥当管理机械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必需通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁高空抛物。 24、自行支配施工人员的食宿问题，本工程不供应食宿设施。 25、违反甲方现场管理规定的，甲方可依据管理规定的有关条款要求乙方支付违约金。 四、 丙方的一般权利和义务 1、依据销售等需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。 2、在甲方项目经理签字及监理初审后，审核并向乙方支付工程款。 3、同乙方办理工程结算。 五、 进度款支付 1、付款证明文件包括： 乙方向监理及甲方项目经理递交已完工程量形象进度说明。 乙方依据确认的形象进度说明编制进度预算报表，含上月签证的，应附签证复印件。 本段工程质量证明。进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时，若所报工程量达不到验收规范要求，甲方、丙方、监理单位