有关店面转让合同格式模板参考(6篇).docx

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1、 有关店面转让合同格式模板参考(6篇)有关店面转让合同格式模板参考一 甲方将自己全部的座落于武夷山市温岭街36号店面一间，房产证号：武房字第20xx0151号(祥见房产复印件),土地证件号：武国用(20xx)第06916号(祥见复印件)，该店面已经出租(详见租赁合同)经双方协商同意，甲方以人民币玖拾捌万元整(￥980000元)卖给乙方。房产证和土地证过户全部的税和费用由乙方自己行担当。 1:房产过户前乙方先付给甲方人民币伍拾万元整作为定金,甲方开出收据. 2:房产过户签字时再付完余额肆拾捌万元整(￥480000元). 3:甲方在合同签定起在1个月内过户给乙方,如甲方未能在一个月内过户给乙方,甲

2、方赔偿乙方延期50万的利息(按银行同期利率) 4:本合同签定生效后双方不得违约.如单方违约赔偿对方人民币伍拾万元整. 5:本合同附带:a房产证复印件壹份. b:土地证复印件壹份. c:出租合同复印件壹份,e房产出售通知书复印件壹份. 6:本合同壹式伍份,甲方执肆份,乙方执壹份 甲方签字: 乙方签字: 20xx年11月3日 有关店面转让合同格式模板参考二 店面装修协议书 业主(甲方)：_联系电话：_ 施工方(乙方)：_联系电话：_ 甲乙双方本着友好合作的态度，根据民法典等国家相关法律，在公平公正的状况下签订如下合同。 一、工程概况及价格 工程地址：_建筑面积:_使用面积:_ 本工程为清包装修工程

3、，即乙方单包工，装修材料由甲方供应。 清包人工费总计_元，大写：_ 其中水电工_元，木工_元，泥工_元，油漆工_元。 二、付款方式 1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计_元。 2.工费中扣除保修金计_元，从竣工之日起1年后支付。 三、工期 1.从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天。 2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。 3.施工前，乙方应组织相关施工人员具体了解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织规划及质量事故紧急预案。 4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可前方可施工。 四、材料及垃圾清运 1.乙方应提前7天向甲

4、方供应需购材料清单，甲方应提前2天准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已购置，甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用。 3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关损失由乙方负责。 4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。 5.未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。 6.甲方材料送至工程所在地的楼

5、下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日准时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。 五、施工现场治理 1.开工前乙方应向甲方出示全部施工人员的身份证原件，并供应身份证复印件。 2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。甲方帮助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 3.乙方指定由_为工地现场负责人，_为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持2人以上的施工人员。未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 4.在施工期内

6、，乙方随时应甲方要求伴随选择材料。 5.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费。 6.现场制止使用明火;现场制止吸烟;油漆材料必需和其他材料分开放置。 六、修理 因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。一般修理乙方应在甲方通知乙方后24小时内准时修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在8小时内赶到并修理。若因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以安排其他施工队进展修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 七、合同附件 合同附件有：双方签字认可生效的施工工程及报价清单;乙方开出的材料选购清单;乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图

7、;由甲方签字生效的工程工程工艺验收清单;乙方负责人及施工人员身份证复印件。 八、合同争议 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。消失争议双方先行协商，协商不成可向_法院提起诉讼。 九、其它说明和要求 1.乙方必需严格保证施工质量及工艺，严格根据工程工程工艺验收清单施工，如验收时如发觉质量问题，施工承包人应马上予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方担当由此造成的一切损失。 2.业主托付施工承包人购置的材料，施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否则业主有权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。 3.保证表达原先商定好的装修设计

8、思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。 4.业主购置的由生产商、供给商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的帮助协作工作(包括所购的材料、设备等帮助搬运至现场)。 5.合同商定的装修要求外：_。 6.水、电施工完毕，乙方必需供应水、电竣工图给甲方存档。 7.施工人员要文明施工，要爱惜室内原有设施;若墙身不再刷油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上;重物或有钉子的木板不准在地板上拖动;不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主全部的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负

9、责人无条件马上执行。 8.承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 9.家庭装饰应符合装饰工程施工及验收标准及现行有关标准、标准、规程的规定。 10.由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方担当全部责任并赔偿全部直接和间接损失。 11.若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和间接损失。 12.甲方对该合同保存最终解释权。 甲方代表：_乙方代表：_ 签章：_签章：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 有关店面转让合同格式模板参考三 _公司(以下简称甲方)为统一和提高_(

10、以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、公平、互惠、互利的原则，达成如下协议： 自协议签定之日，甲方负责为乙方供应店面整体设计及装修。装修内容包括： 门头广告牌的设计、制作、安装; 产品形象墙的设计、制作、安装; 产品展现架的设计、制作、安装; 店内主体色调的制定、粉刷; 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装; 甲方免费为乙方供应样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_元整。 乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。 甲、乙双方合作满一年后，乙方能很

11、好的维护甲方的产品形象，并无违约状况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。 本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。 本协议修改由双方协商解决。 本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。 甲方：乙方： 办公地址：办公地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 代表人(签字)：代表人(签字)： 年月日年月日 有关店面转让合同格式模板参考四 本店面房屋转租赁合同(以下简称“合同”)订于 出租方：餐饮治理有限公司 (以下简称“甲方”)是中国法人 承租方：老郑x有限公司(以下简称“乙方”) 双方依据有关法律和规定，本着公平互利的原则,通过友好协商

12、就以下条款达成协议： 1.转出租物业 甲方情愿出租及乙方情愿承租本合同附件一红线图中标明的店面店面场地(以下简称“店面店面场地”)，由乙方改建并经营餐厅(以下简称“餐厅”)。沿街宽x米，深度至少x米(上述全部长度均由建筑物内部或内墙起计)。 乙方有权依据本合同使用店面店面场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。店面场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“转出租物业”。 2.租金 甲方同意赐予乙方xx日免租装修期(自双方移交店面场地之日起计)。如乙方在店面场地移交第xx日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业店面场地移交4

13、5日内开业，则应自店面场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除 非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的全部招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12.3条)。 乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含治理费)(以下简称“租金”): 在转租期内，乙方支付月租金(含治理费)人民币x元; 本合同签定后，甲乙双方正式签署店面场地移交书天内, 乙方向甲方支付人民币x元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和治理费扣除(多除少补)。 乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。 假如起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最终一次的租金

14、应按该整个 月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的全部款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应工程发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。(本红字可以视状况予删除) 乙方除了向甲方支付租金、治理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付工程外，乙方将无责任缴付关于转出租物业之任何其他费用或应付工程，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。 3.转租期，交付物业的日期 本合同所订转租期为x年，自餐厅开业日开头计算，至餐厅经营满x年(以下简称“转租期”

15、)。 甲方于完本钱合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的通知。乙方应于接到甲方的通知后天内对店面场地进展验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻店面场地进展施工改造。双方店面场地移交应签定书面交接文件凭据。如甲方未能按期交付店面场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天x元人民币;如超过商定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按商定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。 在正式交接店面店面场地前，甲方应结清出租物业内全部应由甲方担当的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方担当的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。 在本合同期满而双方未

16、续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁店面场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将店面场地恢复至租赁前原状。 4.土地使用权及建筑物全部权 4.1本合同时甲方供应有关店面场地和/或建筑物的土地使用证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、建立工程规划许可证报批表、建筑工程消防设计审核意见书、工程竣工综合验收证、营业执照复印件或经业主同意的许可转租文件;乙方供应营业执照，上述文件作为附件四。双方并出示上述文件之正本供对方验证。在办理相关报建手续时，如遇一方所供应的上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在两个月内设法使该文件完善。假如甲乙双方供应文件在转租期内有任何变更，

17、双方须于文件变更的天内向另一方供应变更后文件的复印件。 4.2甲方陈述与保证，其拥有店面场地的转租赁权全部权和土地使用权，有权将其依本合同出租给乙方;如果甲方违反此陈述与保证，造成乙方无法依本合同使用店面场地，甲方同意对乙方的投资和经济损失赐予全部经济赔偿(包括合理的律师费)。乙方陈述与保证，其为合法成立并存在的公司，有权签订本合同。在获得政府批准后，在店面场地上进展餐厅经营活动;如果乙方违反此陈述与保证，造成甲方经济损失时，乙方应赐予甲方经济赔偿。 5.公用事业 5.1甲方须帮助乙方把具体表达于附件六内之公用事业管线引至店面场地内乙方指定的位置，其支出费用由甲方支付。该项工程需在乙方进驻店面

18、场地之日起 天内按本合同附件五“公用事业”的要求完成。每拖延一天，装修免转租期顺延一天，如超过天未能完成，乙方有权解除合同，并免除一切赔付责任。 5.2甲方有责任帮助乙方向公用事业部门申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器。在转转租期内，甲方按当地供电局商业用电单价向乙方收取电费，按自来水公司商业用水单价收取水费;甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具收款凭据。 5.3 乙方每月号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。甲方应于每月号前向乙方供应甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量交费。除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，包括但不限于治理费用、供电修理

19、、设备更新等费用。公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算依据，不增加任何其他费用及摊派。乙方也不担当由于甲方缘由导致公用事业部门向甲方收取的罚款。 5.4 如因甲方缘由造成公用事业中断，并不能在二十四小时内加以修复，乙方有权进展修复工作并从租金中扣除一切费用;如因甲方缘由中断七天甲方仍未努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔全部经济损失。在公用事业中断之日到恢复供给前甲方同意免除乙方的租金和治理费。如因乙方缘由造成公用事业中断，应由乙方修复。 6.保险及修复建筑物的要求 6.1签订本合同内，乙方应依法对其建筑物投保财产险(包括火险)，并向甲方出示保险单以作证明;乙方进场施工后至经营期

20、间应投保乙方财产及第三方责任险。合同期内各方保 险赔偿金应全数用于赔偿损失(包括已经或可能造成对方的损失)。如一方未能准时投保或将来中断投保，另一方可代未投保方投保，但费用由被投方担当。 6.2 假设建筑物或任何局部因甲方的缘由遭损坏或毁坏，甲方应立即自费进展把建筑物完整地恢复至原来状况的复原重建工作。乙方将在建筑物完全恢复原状之前停顿缴付租金;如超过六个月时，乙方可终止合同。如因乙方人为缘由造成损坏，应由乙方负责修复。 7.不受干扰 7.1在转租期或任何延期内，乙方拥有 店面场地的独占使用权和转出租物业其他地方的使用权，不受甲方或任何第三方的干扰。甲方决不授予任何第三方在毗邻店面场地人行道上

21、或公共场所享有任何权 利，或允许其阻挡乙方使用的物业的入口、消防门及乙方的招牌。如发生上述状况，甲方应在二十四小时内实行一切必要行动以排解此等阻碍。若在乙方向甲方发出 书面通知后24小时内，甲方仍未排解此等阻碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和治理费直至上述干扰排解为止。如干扰超过六个月时，乙方亦可选择终止合同。 7.2若甲乙相邻的隔墙为玻璃墙，乙方 有权在玻璃上作化的窗饰，隔墙上甲方无权作任何装饰，甲乙双方并有义务保持墙面的清洁。并保证墙面外的商品陈设美观，不致于引起甲乙双方顾客的不 安。如若墙面的清洁、通道、商品陈设等引起双方的纠纷，且通过协商不能解决，则甲方负责封墙的费用。 8.无其他竞争餐

22、馆 除非已经取得乙方事先书面同意，甲方在此租赁期或任何延期内，不管有否收取酬劳，不应在范围内属于甲方的转租权的建筑物内直接或间接参加任何类型非甲乙双方以外的快餐馆，供应与甲乙双方实际上类似的食物、饮料或其他产品或在其他方面与相竞争，包括但不限于以、 、等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆，从中猎取任何经济利益，而且甲乙双方不得对此授予任何或容许建筑物任何局部从事其经营。参加的含义包括出租或转让建筑物的任何其他局部。 9.招牌及改建 9.1招牌 乙方可以依本合同附件三在双方议定的位置安装招牌和标志(位置、面积和外形及技术要求详见附件三)，甲方对此不收任何费用(如店面场地,空间占用和广告标志使用权

23、费等)。政府部门依法征收的广告治理或许可证费用应由乙方自行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装、使用、修理保养和清洁上述招牌及标志供应通道并赐予支持与协作。 9.2改建和退还店面场地 如有需要，甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺当进展，同意于签订本合同七日 内向乙方供应其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后，将设计 图两套送甲方认可，甲方收到设计图后七天内盖章认可，超过此期限则视为甲方默认，乙方可照图施 工。在转租期内或任何延期内，在不影响构造和确保消防安全的前提下，乙方有权无需甲方事先同意改建店面场地或餐厅，并可在店面场地内设置家具,机器,设备 及商业固定装置而无需得到甲方的事先同意。如

24、对建筑物的构造上有转变，应事先征得甲方并会同业主同意。 在转租期届满或提前终止合同后的三十天内，乙方可搬迁上述物件。如乙方逾期不搬，作弃权论处，并无责任将店面场地恢复至原状或对上述物件负责。 10.抵押 签订本合同时，甲方保证在转租期或任何延期内，乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。 11.用途、转让、分租续约优先权及优先购置权 11.1在转租期内或任何延期内，乙方可将承租店面场地作任何合法用途，乙方无权将店面场地或其任何一局部转让或分租予与乙方有关的任何第三方。 11.2续约优先权 在转租期届满前天 内，如甲方得悉有第三者情愿于转租期届满后租用店面场地或其任何局部，甲方

25、应尽快以书面形式通知乙方，同时附上第三者提出的租赁条件。乙方可于收到该书面 通知后的三十天内，以书面通知甲方，可选择行使其续约优先权，以一样于该第三者提出的条件或条款连续租用店面场地和出租物业。 11.3优先购置权 在此转租期内或任何延期内，如甲乙双方不得出售店面场地或建筑物或其任何部份。 12.提前终止 12.1店面场地不适用性 如乙方发觉甲方交付的店面场地实际面积与上述面积不符(上下超过%)， 乙方可选择：(1)连续履行本合同，但对租金根据甲方实际交付的店面场地面积作出乙方认为适合的调整;或(2)终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还 全部乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的全

26、部经济损失(包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用)。如乙方无法依约在店面场地开设 餐厅，则乙方须在进驻店面场地后的45天内，向甲方发出不拟履约通知，本合同终止。如因甲方缘由造成的，甲方应付赔偿责任。非甲方缘由造成的，而甲方需退 回乙方的保证金和其它款项，双方不再负责任。 12.2餐馆执照 在签约后的合理时间内,乙方应申请经营 餐馆所需的许可证明，包括但不限于取得餐饮规划功能，装修工程报建，环保报建，消防报建，营业执照等。如在申请过程中乙方未能领到开业所需的全部证照，或 必需更改规划才能获得许可，此时乙方可选择终止本合同。甲方不予退回乙方的保证金和其它款项。 12.3招牌批准 假如乙

27、方在开业前不能获得招牌及店标，甲方同意： 乙方可终止本合同。如招牌不批准是甲方的缘由的话，甲方应赔偿乙方由此而引起的全部经济损失。如在转租期内，招牌和店标非甲方的缘由被撤除或挪位的话，租金不作相应调整。 12.4乙方提前终止合同的权利 在转租期内，乙方可以经提前三个月书面通知甲方，而提前终止本合同。提前终止合同后，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的补偿费，该补偿费与保证金相冲抵，如有差额，双方应于乙方搬离店面场地后10日内结清。 13.登记、印花税及其它税款 如本转租赁合同与杭州市国土局房地产治理局编印的房地产租赁合同标准版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准。 甲方应负责依据中华人民共

28、和国有关的法律或条例办理本合同的印花税事宜乙方应赐予帮助。至于办理登记的一切费用支出及需要缴付的印花税，由双方平均分担。赐予任何立约一方的安排或其它付款所引起的中华人民共和国纳税义务应由该安排或其它付款的收益人负担，收益人应向其所在地税务部门办理登记手续。 甲方因本合同内所取得的款项的应缴的税务由乙方负责。 乙方因经营餐厅而取得的利润，其税务由乙方负责。 14.纠纷的解决 与本合同有关的一切纠纷双方应首先通过友好协商解决如某纠纷未能于一方书面通知另一方后的十五天内得到解决，任何一方有权将此纠纷提交当地人民法院。在纠纷尚未解决前，双方应连续履行本合同所规定之义务，除非双方同意终止本合同。 15.

29、 本合同的更改 有关本合同的修改应以书面形式进展，并由甲、乙双方合法授权代表签署后才有效。 16.通知 一方发给另一方的通知或信件应是书面的，按本合同内所示地址发送。上述通知或信件应由专人传递或通过传真传送。如由专人传送，则于送达时视为正式送交。如以传真发送,则以传真接件人的确收到该通知为准。更改地址要在七天之内以书面通知对方。双方通讯地址如下： 甲方：餐饮治理有限公司 地址： 传真号码： 电话: 收件人： 乙方：老郑x有限公司 地址： 传真号码： 电话: 收件人： 17.保密 双方担当不向传播媒界或公众透露本合同的内容的义务。 18.不行抗力和征收 18.1假如由于无法预见并且对其发生 和后

30、果无法防止或避开的大事，比方地震、水灾、火灾和其他自然灾难,战斗、暴动和类似的军事行动，民间骚动以及政府的禁运令、制止令或其他限制和行动，承 运人延误，或者其它阻挡一方履行本合同义务的任何大事或缘由(统称“不行抗力大事”)，直接致使一方不能按本合同商定的条件全部或局部地履行其在本合同中 义务，遇到上述不行抗力大事的一方(“受阻方”)，只要满意全部以下条件，不应被视为违反本合同： 1.受阻方无法履行其在本合同中的义务是由于不行抗力大事直接造成的; 2.受阻方已尽其最大的努力履行其在本合同中的义务和削减由于不行抗力大事给另一方或公司造成的损失;及 3.不行抗力大事发生时，受阻方马上通知另一方，并在

31、不行抗力大事发生后的十五天内供应有关该大事的书面资料，包括陈述延迟履行、局部履行或无法履行本合同义务的理由的说明书。 假如发生不行抗力大事，双方应依据大事对履行本合同的影响，打算是否修改本合同，以及是否局部或全部地免除受阻方在本合同中的义务。 18.2征收 甲方确认在签定本合同之时，其未收到任何政府主管部门的任何通知，或该部门以口头形式告知甲方，店面场地或建筑物的土地使用权可能会被征收。 假如依据“中华人民共和国城市规划法”及其他有关法律和规定，店面场地或建筑物或其任何局部被当地政府征收而用于市政建立，其产生的费用损失由各方自行担当。 假如建筑物所在地块依据“中华人民共和国城市房地产治理法”及

32、其他有关法律、法规和规定被当地政府批租而用于商业性开发，其产生的费用损失同样由各方自行担当。 19.利益抵触 甲方声明没有任何直接或间接与甲方有关联的人士同时出任乙方的代理人、雇员、供给商、特许权持牌人或行政人员或任何附属、联营或母公司。执行合同的各方确认这声明是促使乙方签订此份合同的条件之一，任何误导将会构成乙方作为终止本合同的原由。 20.代位权利 甲方同意乙方有权指定公司属下的任何公司成为本合同的乙方，并托付该公司经营治理其餐厅。 21.唯一合同 本合同及其附件构成双方就本合同的标准 的内容达成的完整及唯一的协议。本合同及其附件取代以前双方有关本合同及其附件的标准内容而承诺的全部口头或书

33、面的协议，谅解和通讯。如本转租赁合同与房 地治理局编印的房地产租赁合同标准版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准。 22.无中介人 本合同的达成及签署无须经过第三方的中介。假如有第三方作为中介人而存在或声称为中介人，甲乙双方在此同意不会向该第三方支付任何费用。 23.合同生效 本合同及其附件由甲,乙双方正式授权代表签字，一式两份，合同双方各执一份加盖公章后生效。兹证明，本合同由双方正式授权的代表在合同首所述日期在中国签订。 24附则 本合同在x市签订。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 年月日 有关店面转让合同格式模板参考五 为了仔细贯彻落实中华人民共和国消防法，进一点加强消防安全

34、治理工作，建立消防安全治理标准化的长效机制，促进社会化的消防工作，全面落实消防安全责任制，加强霍城县文化馆对本单位辖区内对外出租店面房消防工作的治理，明确各自的分工，实行有效措施统一组织、协调、催促全县消防安全工作的全面绽开，充分发挥对消防工作的积极能动性，结合我单位的实际状况，特与承租人签定本消防安全目标责任书。 一、各店面房要做好消防安全工作，随时学习和把握消防法律学问，消防常识，保证公众的消防安全。 二、主动协作公众消防机构定期对承租房进展安全检查和整改火灾隐患。必需将消防工作纳入日常经营活动中，落实消防工作责任制，加强本店的安全生产和消防安全治理，预防担心全和火灾隐患事故的发生，房屋承

35、租人是消防安全工作的第一责任人。 三、对公安消防机构的执法工作赐予大力支持。 四、对不仔细履行责任的承租人，违反以上任一条款的，对承租人赐予警告或停业整顿，治理不利或因其它缘由造本钱店发生安全事故的，要照价赔偿事故的损失，造成特大火灾事故的，要依法从严处理。 县文化馆：经营场所： 责任人：责任人： 有关店面转让合同格式模板参考六 商场店面承包合同协议书 中国_(以下简称“承受方”)为一方，_国_公司(以下简称“许可方”)为另一方： 鉴于许可方拥有肯定价值并经注册的商标; 鉴于承受方盼望在制造、出售、分销产品时使用这一商标; 双方授权代表通过友好协商，同意就以下条款签订本合同。 第一条定义 1.

36、1“注册商标”-是指本合同附件一所指的在中华人民共和国商标局注册登记的商标，该注册商标的编号为_. 1.2“许可方”是指_国_公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。 1.3“承受方”是指中国_公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。 1.4“合同产品”是指合同附件二所列的产品。 1.5“净销售价”是指合同产品的销售发票价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税费、外购件等费用后的余额。 1.6“合同生效日”是指本合同双方签字日。 其次条合同范围 2.1依据以下条款的规定，承受方同意从许可方取得，许可方同意向承受方授予单独使用附件一所指的注册商标的许可权利，且只在制造和出售

37、、分销合同产品时使用。合同产品的名称、型号、规格和技术参数详见本合同附件二。这种权利是独占性的，是不行转让的权利。许可方同意在合同的有效期内不在合同有效区域内再授予别人销售合同产品时使用这一商标。 2.2许可只在_地区有效。承受方同意不在其他地区直接或间接使用或授权他人使用这一商标，且不在知情的状况下向有意或有可能在其他地区出售合同产品的第三者销售该产品。 2.3许可方负责向承受方供应注册商标的有关资料，包括注册商标的文字、图案、申请状况、和编号等，详细的资料详见本合同附件一。 2.4承受方同意在出售合同产品或在合同产品的广告、促销和展现材料中依据规定标明“注册商标_公司_年”，或其他许可方要

38、求的标志。 第三条合同价格 3.1根据其次条规定的内容和范围，本合同采纳提成方式计算使用费，计价的货币单位为美元。 3.2本合同使用费的计算时间从合同生效之日后的第_个月开头，按日历年度计算，每年的十二月三十一日为使用费的结算日。 3.3使用费按当年度合同产品的净销售价计算，提成率为_%。 3.4在使用费结算日后_天之内承受方应向许可方供应完整、准确的报告，说明承受方上一年度合同产品的销售数量、净销售额和应支付的使用费，净销售额和使用费的详细计算方法见本合同附件三。如发觉报告或支付中有不全都或错误，许可方应在收到该报告_日内提出质疑，承受方应准时改正。 3.5承受方同意建立和保存全部有关本合同

39、项下交易活动的会计帐本和记录。许可方如需查核承受方的帐目时，应在接到承受方依据3.4条规定开出的书面报告后10天之内通知承受方，详细的查账内容和程序详见本合同附件四。 第四条支付条件 4.1本合同第三条规定的使用费，承受方将通过_银行(此处为承受方的业务银行)和_银行(此处为许可方的业务银行)支付给许可方，支付中使用的货币为美元。 4.2许可方在收到承受方按第3.4条的规定发出的书面报告后应马上开具有关的单据，承受方在收到许可方出具的以下单据后三十天内，经审核无误后，即支付使用费给许可方： a.使用费计算单一式四份; b.商业发票一式四份; c.即期汇票一式二份。 4.3按本合同规定，如许可方

40、需要向承受方支付罚款或赔偿时，承受方有权从上述支付的费用中直接扣除。 第五条资料的交付 5.1许可方应按本合同附件一的规定向承受方供应注册商标的名称、内容，以及许可方向中国商标局申请注册的有关状况。 5.2许可方应在签订本合同的同时，将5.1条中规定的资料交付给承受方。 第六条商品质量 6.1承受方同意合同产品将符合高标准，其试样、外观和质量将能发挥其最好效益，并能爱护和加强商标名誉及其所代表的信誉。承受方保证合同产品符合附件二所规定的质量标准，同时合同产品的生产、出售、分销将符合销售地的法律，并不得影响许可方以及其商标本身的名声。 6.2为了到达这一目标，承受方应在出售合同产品之前，免费寄给

41、许可方肯定数量的产品样品，和其包装纸箱及包装材料，以取得许可方的书面同意。合同产品及其纸箱和包装材料的质量试样需得到许可方的同意。向许可方提交的每份产品得到其书面同意前不能视作通过。样品按本条所述得到同意后，承受方在未得到许可方的书面同意前不能作实质变动。而许可方除非提前60天书面通知承受方，不能撤销其对样品的同意。 6.3在承受方开头出售合同产品后，应许可方的要求，将免费向许可方供应不超过_件的随机抽样样品及相关的纸箱、包装箱和包装材料。 第七条侵权和保证 7.1许可方保证是本合同注册商标的合法持有者，并且有权授予承受方使用，假如在合同的执行过程中一旦发生第三方指控侵权时，则由许可方负责与第

42、三方交涉，并担当由此引起的一切法律和经济上的责任。 7.2承受方负责为自己和/或许可方就其非经授权使用合同产品商标、专利、工艺、设计思想、方法引起的索赔、诉讼或损失，就其他行为或产品瑕疵导致的索赔、诉讼或损失进展辩护，并使许可方免受损失。 7.3承受方同意向许可方供应必要的帮忙来爱护许可方就该商标拥有的权利。承受方在可知的范围内应书面告知许可方就合同产品的商标的侵权和仿制行为。双方可以各自以自己的名义或以双方的名义针对这样的行为提起诉讼或索赔。 第八条促销资料 8.1在任何状况下，承受方假如期望得到合同产品的宣传材料，那么生产该宣传材料的本钱和时间由承受方担当。全部涉及本合同商标或其复制品的宣传材料的产 权应归承受方全部。假如许可方要求使用或将其许可给他方使用，许可方应支付有关费用。届时双方可另行协商签订合同。 8.2承受方同意，在没有得到许可方的事先书面批准的状况下，不在电台或电视台作使用本合同商标的合同产品的宣传或广告。许可方可以自由打算同意批准或不批准。 第九条分销 9.1承受方同意将克尽勤勉，并且持续制造、分销或销售合同产品，而且还将为此作出必要和适当的安排。 9.2承受方在没有得到许可方的书面同意前，不得将合同产品销售给那些以猎取佣金为目的的、有可能将合同产品当作促销赠品的、以促进其搭售活动目的及销售方式有问题的批发商、零售商、零售店及贸易商等。 第十条破产、违约