房屋装修合同电子版家装装修合同电子版(7篇).docx
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1、 房屋装修合同电子版家装装修合同电子版(7篇)关于房屋装修合同电子版(精)一 单位: 职务: 身份证号: 家庭住址:邮编: 电话: 甲方(与上述甲方系夫妻关系): 单位: 职务: 身份证号: 家庭住址:邮编: 电话: 乙方(装修公司): 单位: 负责人: 身份证号: 单位住址: 邮编:电话: 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲乙双方就房屋装修事宜达成如下协议: 第一条 甲乙双方经协商,甲方打算将自己全部的位于濮阳市 路与 路穿插处 小区 幢楼第 单元 楼 号房屋将由乙方装修。 其次条 甲方所要装修的房屋的使用面积共平方米,共 室 厅 卫。(该
2、商品房房屋平面图见本合同附件一)。 第三条 乙方所要装修的房屋的工程量分为三期如下: 第一期: 本期工程在 年 月 日之前完工。 乙方每逾期一天,支付甲方违约金100元整。 其次期: 本期工程在 年 月 日之前完工。 乙方每逾期一天,支付甲方违约金100元整。 第三期: 本期工程在 年 月 日之前完工。 乙方每逾期一天,支付甲方违约金100元整。 第四条 甲乙双方商定:装修所需的一切材料由甲方准时供应,乙方负有帮助甲方选取装修所需材料的义务。 第五条 房屋装修工程总金额为共 ( )万 ( )千 ( )百 ( )拾 ( )(人民币)元整。(括弧外填汉字大写,括弧内填阿拉伯数字,发生争议以汉字大写
3、为准)。 甲方在本合同第一期工程完工之时支付乙方工程总金额的25%;在本合同其次期工程完工之时支付乙方工程总金额的25%;在本合同第三期工程完工之时支付乙方工程总金额的25%。 余款在有关室内装饰质量监视检验部门对装饰工程进展验收合格或者甲方居住满一年之日付清。 甲方超过上述付款日期付款,第超过一天则支付乙方违约金100元整。 第六条 乙方承诺在房屋装修期间决不会在该房屋内发生装修公司工人自杀等有违社会道德、违法大事、不会发生恶性伤人等违法案件、以及发生其他使社会一般人居住在该房产生精神紧急、惊慌等不利益的不法大事,否则乙方构成违约,须支付甲方违约金50000元整。 第七条 鉴于甲乙双方订立本
4、合同的目的,即友好地履行本合同。因此,甲乙双方认可本合同所商定的违约责任系惩处性违约金,只要甲乙双方任何一方构成违约行为,不以给对方造成损失为必要,对方即可依本条追究违约方之违约责任。 第八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可,否则所作修改无效。 第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同连同附件共2页,一式3份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 年月日签于年月日签于 我保证甲方以后不会违约,假如甲方违约,我担当保证责任。
5、 甲方保证人: 身份证号: 单位: *年 月 日 我保证乙方以后不会违约,假如乙方违约,我担当保证责任。 乙方保证人: 身份证号: 单位: *年 月 日 关于房屋装修合同电子版(精)二 托付方(甲方):_。 承办方(乙方):_。 经甲乙双方友好协商,甲方打算托付乙方房屋铺设地砖、墙砖,双方共同遵守,特订立本协议。 一、工程地点:区、街、单元、室 二、正式构造:_ 三、工程: 1、四室(两室两厅)地面铺80*80瓷砖,铺设角线,需要找平;一个厨房和一个卫生间的墙面都是25*40的瓷器铺到顶,留出天花板空间,打磨边角,地面铺30*30的瓷砖,需要找平;两个阳台铺30*30瓷砖,要平。 2、如无具体
6、状况,甲方应提出方案并争论确认。 四、合同方式: 依据乙方的要求,甲方必需保证装修期间所需的材料(乙方应提前通知甲方)和施工期间的午餐供给,由乙方负责施工。 五、质量标准: 施工质量应符合安全要求,装修质量不得低于同一建筑类型的装修标准,并经双方认可。工程竣工验收后,因乙方施工质量问题,3个月内由乙方负责免费返工和修复。 六、工程本钱: 材料由甲方供应,甲方支付乙方装修人工费。 七、付款条件: 为保证工程质量,暂扣500元押金,如无问题,将全额返还给乙方。工程竣工并经甲方验收合格后,如符合上述建立工程和设计要求,乙方的人工费应在三天内付清。 八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
7、本协议自双方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_ 签名(盖章):_签名(盖章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋装修合同电子版(精)三 合同编号:_ 甲方(发包方):_ 单位名称:_ 住址:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 乙方(承包方):_ 资质证书号: 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 第一条工程概况 11工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。 12住房构造:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。 13
8、工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,商定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,治理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工资料,变更局部的工程款按实另计。 14工程承包方式:双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表,附件五:乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供应装饰装
9、修材料明细表)。 15工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日 16工程资料及做法(见附表一:装饰装修工程施工工程确认表、附表二:装饰装修工程资料和做法一览表)。 其次条施工单位资格 21凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 22乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人,经过最近一次企业年检,具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级贴合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。 23对于承接家庭居室
10、装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证,向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 24凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条施工图纸 双方商定施工
11、图纸实行以下第_种方式供应: 41甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸); 42甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 43施工图纸双方签字后生效。 第五条甲方权利义务 51开工前_天,为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护,并且双方签订“
12、物品清单”; 52开工前将原有的电话设备撤除;供应施工期间的水源、电源,并说明使用留意事项; 53负责协调施工队与邻里之间的关系; 54制止拆动室内承重构造,如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续; 55参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 56工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物业治理所需的相关材料; 57未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重构造; 58甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 59房屋装饰
13、装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 510甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定,对住宅室内装饰装修活动的监视检查; 511甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; 512未经批准,甲方不得随便在承重墙上穿洞,撤除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随便增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线; 513未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公
14、共设施,不得损坏他人的房屋及物品。 514因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的职责,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条乙方权利义务 61施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准,保证工程质量,按期完成工程; 62安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 63爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 64家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装
15、饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 65乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系,以确保工程中的统一指挥和治理; 66乙方自行选购或者向甲方推举使用不贴合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿职责; 67乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 68乙方施工应贴合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造; 69乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全; 610乙方不得欺行霸市、强迫交易; 611乙方不得冒用其他企业名称和商标; 612乙方不得损害居民和其
16、他经营者权益; 613在居民居住的地域,十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条工程变更 71为确保甲方工程质量、工期及保修效劳,合同签订后如有工程工程或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七:家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工资料所引起的一切后果,均由甲方担当; 72合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运
17、、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工工程已施工,甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费; 73甲方其次次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第八条材料的供应 81由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不贴合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,职责由甲方担当; 82由乙方供应的材料、设备的(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提
18、前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,职责由乙方承提; 83甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)材料运输费(依据实际情景确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及所以延误工期,均由甲方担当任; 84除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场;若需要乙方代购,加收
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