个人租地合同协议书.docx

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1、个人租地合同协议书篇一：租地合同样本 租地合同书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了发展高效农业，搞活流通，在同等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地。 为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议： 一、租用范围: 甲方愿把1亩1分地基地租给乙方运用， 共约1.1亩。 二、租用年限: 租用年限为 5 年，从2022年4月1日至 2022年4月1日止。 三、租金约定: 每年为人民币： （￥： 元） 四、交租形式: 第一年在4月2日前交清全部地租，其次年起先，每年4月2日付清当年全部地租。如有违约，按全部经济损失的双倍赔偿。 五、 甲方的权益

2、及义务: 1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必需在合同签订之日起4月1日前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。另甲方在4月1日内未能将土地交给乙方运用，乙方 有权向甲方提出将租赁期天数延后。 2、甲方保证所出租的用地权属清晰，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。 六、乙方的权利及义务： 1、乙方有权监督双方履行合同义务。 2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方 有权终止合同并收回基地的全部财产。 3、乙方不能变更田地的用途，作其它开发。 4、乙方只负责产品后的税费。 5、乙方要遵守乡(村)规定合约。 6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。 7、

3、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。 8、本合同一经双方签字即时生效。 9、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做 前期的土地平整规划工作。甲方应予以协作。 10、在合同期内，乙方在不变更土地用途的前提下，可转让经 营权，但第三方仍旧享有本合同权利和义务。 11、乙方租期满后，必需做好地上种植物的清理工作。在租地 合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩101元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物 时（标准的种植物没有再生力）甲方必需 3 天内如数退还保证 金。 七、其他约定： 在合同期内，如遇特别的、较大定的自然灾难时，双方共 同协商地租支付方法，

4、地租租金元不变，支付时间共 同协商。 如遇国家征用土地， 于甲方无关。 八、 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合 同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵 守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。 九、 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方代表签字： 日期： 年 月 日 乙方代表签字: 日期： 年 月 日 篇二：农村租地合同书 农村租地合同书 甲方：(租赁)XXX 乙方：(承租)XXX 为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的运用管理 为对耕地进行科学、

5、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田爱护制度下，允许乙方自主确定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。 其次条 租赁面积、位臵 甲方租赁给乙方耕地位于东埠茶沟以北，总面积约3亩。 第三条 租赁期限 租赁时间共 年，从年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 根据先缴费后运用，一年一交，二年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金2000元，于每年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。乙方一次性补偿给甲方2022年的投资元。二年重新议价时，如租地价格不能达成一样，甲方有权收回租

6、赁的土地。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 7、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营运用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。 2

7、、乙方对耕地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 第六条 违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约 责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁

8、合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。 第七条 解决争议的方法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉。 第八条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)： 签订时间： 年 月 日 篇三：租地合同样本 征收土地协议书 甲方：清远市土地储备中心（以下简称甲方） 乙方：清城区东城街道长埔村委会螺坑村民小组 （以下简称乙方） 依据城市发展须要，甲方需征收乙方部分集体土地作为城市建设用

9、地。依据中华人民共和国土地管理法、广东省实施中华人民共和国土地管理法的方法和广东省征地补偿爱护标准等有关政策法规，经双方协商签订如下征收土地协议： 一、 甲方征收乙方位于大界陂、手踭笃、颜船肚、大帽公、大白肚(土名）等部分土地，面积101.5378亩，大写（壹佰点伍叁柒捌亩，以测量队测量为准。） 二、 征收土地类别及补偿金额。 类别 面积（亩） 土地补偿费及安置补助费（元/亩） 青苗（元/亩） 综合单价（元/亩） 补偿金额（元） 养殖水面 101.5378 32400 2000 34400 3458500.32 小计 101.5378 32400 2000 34400 3458500.32 大

10、写叁佰肆拾伍万捌仟伍佰元零叁角贰分。 三 、农夫实业用地按征收面积的10%（毛地）计算返还面积，即10.05378亩，详细位置支配由双方商定。甲方负责办理国有土地运用证至村小组名下，办证费用由甲方负责，并将该土地填平，标高以周边道路为准。 四、甲方承诺在本次征地范围内，各村征地补偿均执行同一标准。如出现不同标准，以最高价格结算，由甲方补回差价给乙方。 五、付款方式 甲方在签订本协议三十天内一次性付清总征地补偿安置补助款、青苗款，即3458500.32元。 六 双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 1、 负责办理征地手续的全部费用及一切税项。 2、 有权依据实际状况，按规划设计要求分期开发

11、和建设。 3、 负责征地范围内一切青苗费补偿及地上附着物补偿。 （二） 乙方的权利和义务 1、 确保征收土地权属没有争议。 2、 不能干涉、阻挠甲方的建设。 3、 有维护和支持甲方建设的义务。 七、甲乙双方签订协议，甲方付清补偿款后，乙方即交出被征土地给甲方运用。征地位置以征地平面图桩界、坐标为准。 八、违约及违约惩罚 双方应当履行本协议的规定，如有违反，即视为违约行为。 1、 如甲方逾期付款，不得进行开发建设，乙方有权收回全部土地。 2、 如乙方不能依时交出已征收土地的运用权，或对村民干涉甲方建设的行为制止不力而造成甲方损失的，乙方要赔偿甲方损失。 3、 征收的土地权属如发生争议，乙方必需赔

12、偿甲方由此而造成的经济损失。 九、上述征收的土地运用权归甲方，全部权属国家，乙方不能以任何借口干涉和阻挡工程施工。 十、未尽事宜，双方协商解决。 十一、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，村委会一份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 法人代表（签名） 法人代表（签名） 农用地转用、集体土地征收程序 发布时间: 2022-05-12 00:00 一、申报材料 城市分批次建设项目： 城市规划部门选址看法（选址看法书或规划设计条件、红线图）； 涉及林地、水域的，对平安、环境可能造成影响的，供应相关部门看法； 无压覆重要矿产资源证明或压覆矿产资源储量登记书； 不在地质灾难易发区的证明或地质灾难评估报告及备案

13、表； 标明用地范围的土地利用总体规划局部图； 标明用地范围的土地利用现状局部图（标明图幅号）； 征收土地方案；征地补偿协议（草案）、村民（代表）会议纪要（到会人员签名）、听证告知书及送达回执；县级政府关于被征地农夫基本生活保障资金落实状况的 说明；县级国土部门出具的未收到听证申请的状况说明（申请听证的供应听证会笔录和听证会纪要）；市级以上劳动和保障局出具的社保看法； 运用集体土地补偿安置表、收回国有土地补偿安置表及农林场职工代表会议纪要； 勘测定界报告及勘测定界图（标注80坐标）； 补充耕地方案：垦造耕地项目验收看法、立项文件；托付补充耕地合同；垦造耕地项目现状图、竣工图（标注80坐标系）；标

14、明补充耕地范围的1：10100土地利用现状局部图（标明图幅号）； 法律、法规规定的其他材料。 单独选址项目： 建设单位的用地申请表； 年度安排批复； 建设用地规划许可证或村镇规划选址看法书、红线图； 项目可行性探讨报告批复和初步设计批复； 建设单位法人资格证明复印件； 涉及林地、水域的、对平安、环境可能造成影响的，供应相关部门看法； 无压覆重要矿产资源证明或压覆矿产资源储量登记书； 不在地质灾难易发区的证明或地质灾难评估报告及备案表； 标明用地范围的土地利用总体规划局部图； 标明用地范围的1：10100土地利用现状局部图（标明图幅号）； 征收土地方案：征地补偿协议（草案）、村民（代表）会议纪要

15、（到会人员签名）、听证告知书及送答回执；县级政府关于被征地农夫基本生活保障资金落实状况的 说明；县级 国土部门出具的未收到听证申请的状况说明（申请听证的供应听证会笔录和听证会纪要）；市级以上劳动和保障局出具的社保看法； 运用集体土地补偿安置表、收回国有土地补偿安置表及农林场职工代表会议纪要； 勘测定界报告及勘测定界图（标注80坐标）； 补充耕地方案：垦造耕地项目验收看法、立项文件；托付补充耕地合同；垦造耕地项目现状图、竣工图（标注80坐标系）；标明补充耕地范围的1：10100土地利用现状局部图（标明图幅号）；耕地开垦费收据复印件； 出让或租赁合同或作价入股（出资）确定书草案（划拨用地供应国有土

16、地划拨确定书）；地价评估报告及估价结果确认书（划拨用地不须要供应）； 县政府出具的划拨用地公示证明； 1：500-1：1010总平面布置图（设计部门盖章）； 法律、法规规定的其他材料。 二、收费标准： （1）征地管理费（上缴省部分）：耕地40元/亩，其他用地20元/亩； （2）耕地开垦费：20元/平方米，基本农田35元/平方米； （3）耕地占用税：35元/平方米； （4）新增建设用地有偿运用费：14元/平方米 （一）市县政府请示文件（原件一式两份）； （二）用地申请表（原件1份）； （三）市县国土环境资源局对上报征收土地的审查看法； （四）市县国土环境资源局编制的“一书三方案”（呈报说明书、征

17、收土地方案、农用地转用方案、补充耕地方案（原件1份），若占用耕地要供应先补后占材料，若占基本农田的还需供应补划基本农田方案等有关材料; （五）土地全部权人、土地运用权证（复印件1份），其他权属证明材料（原件1份）； （六）市县国土环境资源局供应的建设拟征（占）土地权属状况汇总表（原件1份）； （七）征收土地告知及确认材料或征收土地补偿协议书及听证材料（原件1份）； （八）市县人事劳动部门出具被征地农夫社会保障实施状况审核看法；需上报国务院审批的项目由省人事劳动保障厅出具审核看法（原件1份）; （九）市县政府出具的被征收土地补偿合法性、安置途径合理性及征地程序说明（原件1份）； （十）林业、环保

18、、规划（建设）等相关部门看法（原件1份）； （十一）涉及到新增建设用地土地有偿运用费的，由市县人民政府供应有偿运用费打算状况的说明（原件1份）； （十二）市县国土部门供应的土地所在区域当年变更后的土地利用现状1：1万标准分幅图、土地利用总体规划图（加盖公章）； （十三）市县国土环境资源局或项目业主托付有资质的单位绘制的不小于1：2000比例尺用地勘测定界图，勘测定界报告书（一式四份，北京54坐标，加盖测量单位、国土部门公章）; （十四）属单独选址建设项目用地，涉及到土地供应的，还需供应建设用地项目供地方案、项目功能分区以及相关项目批准文件； （十五）电子文档一份（内含申报纸质材料的全部内容，盖有印章的页面必需连同印章一并扫描）。 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页