2023年南京市房屋租赁合同自行交易版,菁华1篇（范例推荐）.docx

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1、2023年南京市房屋租赁合同自行交易版,菁华1篇（范例推荐）南京市房屋租赁合同自行交易版1出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码:身份证号码:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、南京市房屋租赁管理办法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于区，建筑面积*方米，房屋用途为。二、租赁期限、租赁期限自年月日至年月日止。、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。、乙方不得擅自改变租赁房屋

2、使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。四、租金及支付方式、该房屋租金为每月人民币：(大写)元;(小写)元。、该房屋租金支付方式如下：五、其他费用、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付：房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、合同终止、遇有下列情形

3、之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。七、违约责任、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：()擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;(3)利用承租房屋进行非法活动的;(4)连续拖欠租金月以上的;、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。()甲方未按合同约定向乙方提供房屋;(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的;、租赁期限内，乙方未按本合同条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金(大写)元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。