2022股份抵押合同(汇编9篇).docx
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1、2022股份抵押合同(汇编9篇)股份抵押合同1质权人:_(以下称甲方)出质人:_(以下称乙方)根据甲方与_(下称借款人)签订的_号委托担保合同(下称委托合同)和甲方与_(下称贷款人)签订的(_)_号保证合同的约定,甲方作为担保人为借款人向贷款人借款_元(_)_号借款合同提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现,乙方经借款人全体股东同意并自愿以其在借款人处的股份向甲方出质。根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。一、抵押反担保的主债权种类和数额即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的担保贷款,数额为人民币_元。二、债务人履行债务的期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、反
2、担保抵押财产乙方愿意以其在_公司享有所有权的全部股份向甲方提供抵押反担保。抵押股份由本合同项下的抵押财产清单载明(附后),该抵押财产清单属本合同的组成部分。四、抵押反担保的范围(一)甲方代为借款人清偿的全部债务(本金、利息、复息、借款人违约金、实现贷款人债权和甲方担保债权的费用等),以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起,按同期银行贷款基准利率浮动_%计算。(二)委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。五、抵押财产移交日期乙方将其抵押股份于_年_月_日在_工商局办理转让
3、登记手续,据此将甲方记载于借款人股东名册之下六、他特约事项(一)办理股份转让的有关登记费用由乙方承担。(二)乙方不得隐瞒抵押股份存在的任何瑕疵(如:权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)。(三)抵押股份在抵押期间的孳息由甲方收取。(四)当甲方为借款人代偿后,甲、乙双方应在甲方代偿后的_日内,协商将抵押股份折价或拍卖、变卖处理,乙方应当积极配合。抵押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额),如不足以清偿的,甲方依法就不足部分另行向乙方追偿;抵押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有,清偿后_日内交付乙方。(五)借款人
4、还清上述借款本息后,甲方在_日内将乙方转让给甲方的抵押股份按原价再转让给乙方。七、违约责任甲、乙任何一方违约,应按上述担保贷款金额_元的_%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的,违约方还应当支付赔偿金。八、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更时,双方应协商解决,协商不成,向_人民法院提起诉讼。九、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,抄送贷款人和借款人各一份,均具有同等法律效力。甲方(盖章):_公司乙方(签字):_法定代表人(签字):_居民身份证号码:_住址:_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日股份抵押合同2贷款人
5、: (以下简称“甲方”)借款人: (以下简称“乙方” )保证人: (以下简称“丙方”)鉴于乙方购买房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据中华人民共和国担保法、中国人民银行个人住房贷款管理办法及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方协商一致,订立本合同。第一条 释 义在本借款合同中,除合同内另行定义外,下列名词定义如下:1、借款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同:乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的房屋买卖合同、商品房预售合同或其他购房协
6、议。3、抵押物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵押贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条 乙方所购房屋1、房屋座落_2、房屋类型_3、房屋结构_4、建筑面积_5、房屋所有权证编号_字第_6、国有土地使用证编号_字第_7、房屋评估价值_8、房屋交易价值_第三条 借款用途本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的购房协议书中购买的坐落于_的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。第四条 借款金额借款金额为人民币(金额大写)_,即乙方所购房屋价款的_%第五条 价款期限借款总期限自_年_月_日起至
7、_年_月_日止,共_年_月,分 期归还。第六条 借款利率1、借款利率按月利率 执行。2、借款利息按月计付,结息日为每月第20日。3、借款期限一年以内(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条 借款划拨在办妥本合同抵押登记,取得他项权利证后的7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号 )内;甲方同时根据乙方预先签署的委托付款授权书,将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号 )内。丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提
8、供连带责任保证,并作为全权代理人,保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵押借款合同,取得房地产卖契后7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方根据乙方预先签署的付款授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号: )内。第八条 借款偿还1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。2、借款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。3、借款期限一年以上的,本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期,每月第_日为乙方的每期还款日,首期还款发生的次月第_日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐
9、户(帐号_)或办理银行卡(卡号 _),每期还款日前,乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的付款授权书直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时,甲方给乙方_日的宽限期,期满帐户存款仍不足扣划时,则该期应还贷款本息全部作逾期处理。(1) 等额还款法:每月还款金额=贷款本金月利率每月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)(2)递减还款法:月还款额= +(贷款本金已归还贷款本金累计额)月利率6、提前还款乙方若提前还款,须征得甲方同意,并按下列规定办理:(1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。(2) 乙方须在预定
10、提前还款日的一个月前,以书面形式向甲方提出申请。(3) 乙方提前偿还全部借款的,按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息,利随本清,已计收的借款利息不再退还。(4) 提前偿还部分借款本金的,其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划,即还款期限缩短,每期还款额不变或者还款期限不变,每期还款额减少。选择期限缩短的,按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。(5) 若乙方提前偿还全部借款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内,丙方的保证责任自动终止。7、逾期还款对逾期未还的贷款本息,乙方选择以下第 种方式偿还:(1) 乙方在上述存款帐户内存足款项,由甲方在下一个还款日划收。
11、但在存款日至划款日之前,甲方仍向乙方计收逾期及其复利。(2) 乙方到甲方的信贷部门领取借款清单,再凭借款清单到营业柜台交付现金,从交付借款之日起,停止计收逾期利息及其复利。8、乙方、丙方及售房方在房屋买卖合同及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷,均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。第九条 甲方义务1、在合同约定的期限内,将借款足额提供给乙方。2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。3、在乙方向甲方偿还全部借款后,甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续,并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。4、在阶段性担保期间,乙方未能依
12、约履行还款义务,而由丙方代为清偿乙方借款的,甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。第十条 乙方义务1、按时足额还本付息。2、在甲方处开立存款帐户,并存入不低于30%的购房首付款,同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损,无论何种原因及何人的过失,均由乙方承担全部责任,乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。4、抵押物除自用外,未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。5、在丙方
13、履行了阶段性担保责任,代乙方偿还全部借款后,乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。第十一条 丙方义务1、丙方为乙方提供阶段性担保,担保期限自甲方依个人住房抵押借款合同、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。2、丙方接受乙方委托在 月之内办理完毕以下事项:(1)代乙方办理房屋过户手续,代收代缴土地出让金。(2)代乙方办理正式产权证,并保证将其移交给甲方收押。(3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续,并在收到他项权利证书之
14、日起5日内将该证书交与甲方。第十二条 违约责任1、乙方在合同期内,未按月偿还借款本息,甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之 罚息,并对逾期支付的利息计收复利。2、本借款发放后,在阶段性担保期间:乙方不能按时偿还借款本息的,由丙方代为偿还,丙方偿清全部借款后,即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后:乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的,甲方即可处置该项抵押物,以偿还乙方借款。3、本借款发放后在阶段性担任期间:丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的,甲方有权从其保证金帐户中扣除_% 的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续,
15、直至将产权证、他项权利证移交给甲方,其阶段性担保责任方可解除。第十三条 房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日,自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。2、抵押率_3、抵押担保范围:借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。4、抵押登记(1) 乙方出具授权委托书委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。(2) 低压物的所有权证明文件、抵押登记的他项权利证书及其他有关文件须交予甲方收执和保管。本合同一式 份,甲、乙、丙各执 份
16、。甲方:日期:乙方:日期:丙方:日期:股份抵押合同3出质人(以下称_方):_质权人(以下称乙方):_为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号合同的履行,_方以在_投资的股权作抵押,经双方协商一致,就合同条款作如下约定:第一条本合同所担保的债权为:乙方依贷款合同向_方发放的总金额为_(大写)元整的贷款,贷款年利率为_,贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二条抵押合同标的(1)抵押标的为_方(即上述合同借款人)在_公司投资的股权及其派生的权益。(2)抵押股权金额为_元整。(3)抵押股权派生权益,系指抵押股权应得红利及其他收益,必须记入_方在乙方开立的保管帐户内,作为本抵押项下贷款偿付的保_。第三条
17、_方应在本合同订立后10日内就抵押事宜征得_公司董事会议同意,并将出质股份于股东名册上办理登记手续,将股权_书移交给乙方保管。第四条本股权抵押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本抵押合同时,双方应协商修改、补充本抵押合同,使其与股权抵押项下贷款合同规定相一致。第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时,应不免除或减少_方在本合同中所承担的责任,不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。第六条发生下列事项之一时,乙方有权依法定方式处分抵押股权及其派生权益,所得款项及权益优先清偿贷款本息。(1)甲方不按本抵押项下合同规定,如期偿还贷款本息,利息及费用。(2)甲方被宣告解散、破产的。第七条在
18、本合同有效期内,_方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项提前清偿贷款本息。第八条本合同生效后,_、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,除经双方协议一致并达成书面协议。第九条_方在本合同第三条规定期限内不能取得_公司董事会同意抵押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的,乙方有权提前收回贷款本息并有权要求_方赔偿损失。第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分,经双方签章并自股权出质登记之日起生效。甲方:(公章)法定代表人(或委托代理人): (签章)_年_月_日乙方: (公章)法定代表人(或委托代理人): (签章)_年_月_日股份抵押合同4出质人:_有限责任公司(下简称“_方”)质权人
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