【委托拍卖房产风险】北京市委托拍卖合同.docx

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1、【委托拍卖房产风险】北京市委托拍卖合同委托人：_拍卖人：_合同编号：_北京市工商行政管理局制定二xx年九月使用说明1此合同文本适用于北京市行政区域内拍卖企业接受的拍卖委托业务。2当事人在签订合同前，应仔细阅读此文本各项条款。3“（1）、（2）”后的内容为选择适用内容，当事人应根据实际情况，以双方认可的方式进行选择。4填写拍卖标的清单务必注明各项内容的单位。5争议解决方式条款中“仲裁”、“诉讼”只能选择其一，并且仲裁条款应写明选择的仲裁机构。6当事人不得以保密约定的事项对抗国家行政、司法机关代表国家依法行使职权的行为。7若对文本条款进行补充、修改可另附附件，附件为此文本的组成部分，具有同等的法律

2、效力。北京市委托拍卖合同委托人：_拍卖人：_依照中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国合同法及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件拍卖标的清单）委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。第二条拍卖标的的评估鉴定拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托_评估，评估费用由_承担。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以（1）自行鉴定（2）委托_鉴定，鉴定费用由_承鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解

3、除合同。第三条拍卖期限及地点第四条拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式拍卖标的经拍卖成交的，由_将标的交付（转移）买受人。若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_年_月_日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_，交付方式为_，交付后保管费用由_承担。第五条佣金、费用及其支付的方式、期限拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_日内向拍卖人支付成交价_%的佣金，支付方式为_。拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_。第六条价款的支付方式及期限拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_。第七条拍卖标的的撤回与撤除委托人在拍

4、卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：拍卖人有确切证据拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：1拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；2拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。第八条拍卖标的未售出的约定因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以（1）续签合同（2）解除合同。双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，_。第九条保密约定拍卖人应对委托人的（1）身份、（2）保留价及_进行保密。第十条其他约定1委托人不得参与竞买，也不得委

5、托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。2拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。3拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。第十一条违约责任1拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。2拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_第十二条争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应：（1）协商解决；（2）由_调解解决；（3）由_仲裁委员会仲裁解决；（4）由_人民法院诉讼解决。未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。委托人：（签字或盖章）_证照号码：_国籍：_住所：_法定代表人：_联系电话：_e-mail：_传

6、真：_邮政编码：_开户银行：_账号：_委托代理人：_联系电话：_拍卖人：（盖章）_证照号码：_住所：_法定代表人：_委托代理人：_联系电话：_e-mail：_传真：_邮政编码：_开户银行：_账号：_附件：拍卖标的清单拍卖标的清单单位：拍卖标的名称保留价拍卖方式合同（hétong或hétóng）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。下面是我爱文学网为大家整理的玉米合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。