房产转让协议书范文汇总五篇.docx

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1、 房产转让协议书范文汇总五篇房产转让协议书 篇1 转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_ 有限公司工业区厂房。 注：_ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20_年 月_日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不

2、受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即_)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建立征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或_帮助乙方办理相关手续的

3、，甲方及_必需在接到乙方通知之日起三日内帮助乙方办理相关手续。 房产转让协议书 篇2 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的根本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元x层x室，房屋构造为建筑面积x平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。 其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）x元整，大

4、写（人民币）。 第三条 付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款x元（大写 ）；剩余房款x元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理

5、产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房

6、款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 房产转让协议书 篇3 买方：_ 卖方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 买方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和

7、协商全都的根底上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 第一条 交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条 成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。 第三条 付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次局部楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 上述其次局部楼款民币_元(￥_

8、)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次局部楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次局部楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天

9、内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条 缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。 其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。 第五条 交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条 在该物业交付给

10、买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条 违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条 于本合约之外双方在

11、谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条 买卖双方可商定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。 第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条 _ 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 房产转让协议书 篇4 出卖方：简称甲方)、(简称甲方) 买受方：(简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、友好协

12、商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永久归乙方全权全部，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。 1、乙方一次性付给甲方房产

13、转让费人民币元整(大写：元整)。 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写：元整)。 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。 第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责归还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不归还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，积极协作乙方办好房产过户等手续。 第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合

14、同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出卖方(甲方)：_身份证号码：_ _身份证号码：_ 买受方(乙方)：_身份证号码：_ 经济担保人：_身份证号码：_ 见证在场人：_ 见证在场人：_ 见证在场人：_ 出让方：_企业有限公司 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 电话：_ 法定代表人：_ _厂（以下简称“甲方”） 注册地址：_

15、 邮编：_ 营业执照注册号：_ 电话：_ 法定代表人：_ 受让方：_公司（以下简称“乙方”） 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方就上海_厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其相关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以此共同遵守。 第一条本协议标的 甲方遵从本协议商定，向乙方出让上海_企业有限公司下属的上海_厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。 该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字（）第_号。整个产权占地面积为_平方米。房地产权证中

16、为新建厂房已被撤除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为_平方米和在建厂房_平方米（共三层，构造已封顶）。（权证是否房地合一） 附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建立和其他公共设施。 其次条产权根本状况 乙方受让的上海_厂房地产，主要由办公楼（共地面_层、地下_层，约_平方米，建于_年）、老厂房（_层，约_平方米，建于_ 年）、在建厂房（_平方米，构造封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（详细详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的工程标的。 乙方受让房地产权的实际建筑

17、面积为17375平方米。已完成构造封顶的在建三层厂房_平方米。其中，已经完成三层构造封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到_平方米（增至共_层）。由乙方另行投资并连续以甲方的名义建立至工程竣工。在建工程的建立工程许可证号为沪规建（）_号，施工许可证号为_号。 第三条转让价格及担当费用 1甲、乙双方协商全都，确定上海_厂全部房地产权的转让价为人民币_整（￥_万元）。 2房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。 3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办

18、理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责担当。 第四条面积确认及面积差异处理 双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进展面积确认及面积差异处理。 本协议商定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应当除去已经撤除的房子） 产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异局部应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建立等，按各拘束转让总价中所占比例计算找补金额） 第五条付款方式及期限 乙方以分期付款方式按期

19、将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。 甲方指定的开户银行：_ 帐号：_ 1首期付款：自本协议生效起的_周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的_ %，即人民币_元整（￥_万元）。 2二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的_%，即人民币_元整（￥_万元）。 3三期付款：在双方依据政府有关规定及本协议的商定原则，签订房地产买卖合同交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的_ %，即人民币_万元整（￥_万元）。 4四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，计人民币_万元

20、整（￥_万元）。 5最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最终一笔款，即转让总价的_%，计人民币_万元整（￥_万元），甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。 第六条产权交付及产权登记过户 1甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关工程资料复印件，双方另行签订在建工程的交接协议书。 2甲方收到乙方其次次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。 3甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方交付全部的全部房产。 第七条双方的违约责任 a乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）： 1逾期在

21、30天以内，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议连续履行。 2逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方情愿连续履行协议，经甲方同意，协议连续履行，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。 本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。 b甲方逾期交付房地产的违约责任： 甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）

22、： 1逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议连续履行。 2逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求连续履行协议的，经乙方同意，协议可以连续履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。 第八条其他责任 1甲方保证转让的上海_厂房地产权利没有纠纷，转让前的全部债务由甲方担当。因甲方缘由造成不能办理产权过户登记或

23、发生其他债务纠纷等，由甲方担当全部责任并作相应赔偿责任。 2乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正值合法全部，并愿担当相应的法律责任。 3由于不行抗拒缘由（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不担当违约责任。甲方应准时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建立款。 第九条争议解决 本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。 第十条其他 1本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。 2本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。 3本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。 4

24、附件包括：所转让的上海_厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业构造代码证。 第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。 第十二条本协议自双方签字盖章后生效。 转让方：上海_企业有限公司 法定代表人：_ 上海_厂 法定代表人：_ 受让方：_信息产业有限公司 法定代表人：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 卖 方： (以下简称甲方) 买 方： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得XX市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现

25、状负全责。该房屋的构造为 _，建筑面积_平方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整) 第五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同时

26、，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 (二) 银行贷款 1、 乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时

27、间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等; 2) 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4) 其它： 。 第八条 关于产权办理的商定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)

28、房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲 方： 乙 方： 见证方：

29、 _年_月_日 房产转让协议书 篇5 甲方(赠与人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 乙方(受赠人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx 甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商全都，为防止将来因该处财产的权属发生争吵，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下： 一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米

30、楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx; 二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的状况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续; 三、本协议经甲方签字，乙方同意承受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件; 四、本协议双方签字后，均不得反悔; 五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的全部权，与其他任何人无关; 六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【房产转让协议书范文汇总五篇】