房产代理公证处委托书 .docx

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1、房产代理公证处委托书 房产代理公证处托付书 1 托付人：_，_(性别)，_年_月_日诞生， 住址：_，公民身份号码：_。 _，_(性别)，_年_月_日诞生， 住址：_，公民身份号码：_。 受托人：_，_(性别)，_年_月_日诞生， 住址：_，公民身份号码：_。 我们，托付人_和_系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_区_路_号_(建筑面积：_平方米，房屋全部权证编号：沈房权证_字第_号，登记卷号：_)房产的全部权人，现因我们有特殊缘由无法亲自到场，特托付_全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以托付人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵

2、押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 2、代为签署房屋抵押合同，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋全部权证及签署相关法律文件; 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 4、领取上述注销抵押后的房屋全部权证; 5、签署房屋买卖合同，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜; 6、受托人有权代替托付人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书; 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的房屋全部权证、

3、契证; 8、代为办理该房产土地使用证的更名手续并签署相关文件; 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的契证; 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产房屋全部权证、契证、土地使用证的挂失、补办手续; 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续; 13、代为关心买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并关心买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利

4、证及签署相关法律文件; 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款; 15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替托付人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件; 17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述托付事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们担当。 托付期限：从即日起至上述托付事项办理完毕止。受托人无转托付权。 托付人：_托付人：_ _年_月_日 房

5、产代理公证处托付书 2 托付人：_ 性别：_ 诞生日期：_ 证件号码：_ 受托人：_ 性别：_ 诞生日期：_ 证件号码：_ 托付人因故无法亲自办理出售坐落于_房屋及_车位的相关事宜，特托付受托人_ 为本托付人的代理人，在托付人的权利范围内就出售上述房地产代表本托付人履行附录中所列的第_项共计_项权利，受托人_转托付权。 凡受托人在上述托付权限内代理托付人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，托付人均予以承认。 上述托付的期限自托付人签署本托付书之日起至托付事项办妥之日止。 托付人：_ _年_月_日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同 叁、代为办理买卖合同公证、领

6、取公证书 肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事宜 伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件 陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为协作买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜 捌、代为办理退保手续，领取保费 玖、代为交房 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续 拾贰、代为协作买方贷款，签署银行相关文件 拾叁、代为领取房款 拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料 拾伍、代为办理上述房地

7、产买卖过程中的其他相关事宜 房产代理公证处托付书 3 托付人：姓名：_ 身份证号码：_ 受托人：姓名：_ 身份证号码：_ 我拥有位于_ 房屋全部权证：_房产，现托付_为我代理人，并以我名义在代理期限(_年_月_日至_年_月_日)内，办理如下事项： 1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。 2、全权办理转让、出售上述房产有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让全部楼款或银行按揭楼款。 3、托付人办理签署上述房产房款资金监管协议及收取资金监管协议中全部楼款

8、。 4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。 5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。 6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。 7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 受托人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定本人份额房产。 受托人(有/无)转托付权。 托付人：_ _年_月_日 房产代理公证处托付书 4 托付人：_，女，_年_月_日诞生，现住江西

9、省_市，户籍地：_ _，身份证号：_ 托付人：_，男，_年_月_诞生，现住江西省_市，户籍地：_，身份证号：_。 受托人：_，女，_年_月_日诞生，现住_，身份证号：_。 托付事项：托付人_因身体不适，不能亲自前往_市办理位于_市_幢_单元_室的相关购房手续事宜。特托付_办理上述房产的一切相关购房事宜。 受托人有权以我的名义办理上述房产的签订购房合同、按揭、办证、领证等相关事宜的一切文书。受托人在上述权限范围内所签署的一切文件(合同、协议)我均予承认，并担当由此产生的权利和义务。受托人无转托付权。 托付人： _年_月_日 房产代理公证处托付书 5 受托人：_，男/女，_年_月_日诞生，公民身份

10、证号码：_ 我们(托付人_和受托人_)系_关系。我们欲以_的名义购买坐落在_房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特托付_作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、签订购房合同。 2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用。 3、办理银行按揭貸款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续。 4、办理并领取房屋全部权证、土地使用权证等证件。 5、办理验房、入住等房屋交接手续。 6、办理水、电、自然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续。 7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。 受托人在上述托付权限内所签署的一切有关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。 受托人有/无转托付

11、权。 托付期限:至上述托付事项办理完毕为止。 托付人：_ _年_月_日 房产代理公证处托付书 6 托付人：_，男/女，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_ 受托人：_，男/女，_年_月_日诞生，公民身份证号码：_ 我们(托付人_和受托人_)系_关系。我们欲以_名义购买坐落在_房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特托付_作为我合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、签订购房合同； 2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用； 3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续； 4、办理并领取房屋全部权证、土地使用权证等证件； 5、办理验房、入住等房屋交接手续； 6、办理水、电、自然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续； 7、办理与购买上述房产有关其他一切事宜。 受托人在上述托付权限内所签署一切有关文件，托付人均予以承认，并担当相应法律责任。 受托人有/无转托付权。 托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。 托付人：_ _年_月_日9