房产证合同(15篇).docx

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1、房产证合同(15篇)房产证合同1 甲方：（房屋卖方） 身份证号码： 乙方：（房屋买方） 身份证号码： 经甲乙双方公正协商，就甲方全部的房屋一套（以下简称“房屋”）卖给乙方，本着公正互利、公正交易原则达成以下合同： 一、房屋状况 房屋坐落于涪陵区 路 号 栋 单元，建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部，在本次房屋买卖前此房屋全部费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方担当，或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房

2、屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 二、本房屋价款元（大写：元整）。在签订本合同之日由乙方付款元（大写：元整），余款 元（大写：元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方二日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。 三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。 四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策准时调整），甲方应在一个月内乐观协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约

3、金 元（大写：元整）赔偿给乙方；如乙方在办理产权过户二日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，甲方可收回房屋全部权另行处置，房屋装修损失和相关费用由乙方自行担当。 五、如遇国家政策调整，发生不行逆转的状况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方担当相关风险，甲方不担当责任。 六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行力气，可由其继承人或代理人连续执行本合同。 七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效。 甲方： 乙方： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 房产证合同2 出卖人（以下简称甲方）： 电话 身份证号： 现住址： 买受人

4、（以下简称乙方）： 电话 身份证号： 现住址： 见证方： 电话 身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号 为：，使用面积为平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。 其次条此房屋实际售价 元整（￥元）。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 1、身份证、户口薄； 2、房屋全部权证和其他有关证件；

5、 3、房屋共有人同意或托付出卖的证明； 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）； 2、有产权争议的房屋； 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市批准代管房屋； 5、市规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 1、身份证、户口簿； 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特殊状况发生，甲方子女必需无条件关心乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费

6、、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。 第七条 税费分担 甲、乙双方依据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年 月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式； 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方关心乙方办理房产证的保证金）。 注：过户完成后全部余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期： 年月日。第十二条在本合同履行过程

7、中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十五条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】(签章)： 【托付代理人】(签章)： 签订时间：_年_月_日 签订时间：_ _年_月_日 签订地点

8、：签订地点： 房产证合同3 甲方： 乙方： 甲、乙双方于20xx年5月12日签订房屋转让合同，甲方已于20xx年5月13日将合同所涉房屋，即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观缘由，双方未办理该房屋全部权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公正原则，经友好协商，就房屋转让合同有关事项作补充协议。 一、房屋转让合同所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他缘由灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、担当。 二、前条所述大事发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。 三、如相对方要求必需以

9、甲方名义办理，则甲方应当托付乙方代理。 四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋全部权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。 五、办理房屋产权过户手续所产生的.一切费用由乙方担当。 上述商定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 房产证合同4 甲方(出租方)：证件号： 乙方(承租方)：证件号： 依据中华人民共和国合同法及有关规，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在甲、乙双方公正、自愿的基础上，经双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 其次条甲方出租的.房产

10、位于青岛市区路号( )号楼单元户，建筑面积平方米，产权证号为。 第三条该房产租赁期共月，租赁日期为年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如需续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。 第四条该房产的租金为￥元/月，租金总额为￥元/年(大写)。租金支付方式： 第五条租赁期间的水电、物业、燃气、暖气、通讯等相关费用由方担当。 第六条甲方房屋全部权的变更 在租赁期内甲方不得将房产转移给第三方，否则视为违约，赔偿乙方1个月的房租作为赔偿金。 第七条甲方收取乙方租赁押金￥元(大写元整)。待到租赁期满物业交接时，乙方结清全部应缴费用，验

11、明房屋设施良好后(详见本合同第十条房屋设施清单)，甲方退还乙方押金。如乙方未结清费用或造成房屋设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。 第八条违约责任 如甲方缘由提前终止合同，应书面通知乙方，甲方将自合同终止日以后的已收房租退还给乙方，并另行赔偿给乙方一个月租金作为违约金。如乙方缘由提前终止合同，应书面通知甲方，甲方将自合同终止日以后的已收房租退还给乙方，但乙方应赔偿给甲方一个月租金作为违约金。 第九条乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同一个月租金额向甲方支付违约金。 1.未经甲方书面同意，将房产转租、转让、转借给他人使用或拆转变动房产结构及损坏房产的。 2.乙方利用

12、承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的。 房产证合同5 借款人：(以下简称甲方) 贷款人：(以下简称乙方) 担保人： 贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下： 第一条定义 1、房产证 2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。 其次条贷款金额和用途 1、本合同的贷款金额为元整(小写：元)。 2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流淌资金。 第三条期限 本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至年月日。 第四条利息与费用 1、本合同的贷款利率为月利率5%。 2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，依据实际占用的天数计算。 3

13、、贷款的结息日为贷款到期日。 第五条房产证的抵押 本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。 第六条陈述与保证 借款人在此作如下陈述与保证： 1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为力气的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行全部民事行为的力气。 2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥全部签署本合同的合法有效的手续。 3、按时支付利息和归还贷款。 4、保证按其次条第2条款规定的用途使用贷款。 第七条违约 下列大事属于违约： 1、借款人擅自转变贷款用途，挪用贷款。 2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。 3、

14、借款人违反本合同其他条款。 第八条违约的处理 1、在上述一项或数项违约大事发生后，借款人必需在收到贷款人发出的违约通知后的7天内实行乐观有效的措施，消退和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。 2、在这种状况下，贷款人有权实行以下部分或全部措施： (1)对违约金额处以5的罚息。 (2)实行任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。 上述措施的实行并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。 第九条其他 1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。 2、本合同受中华人民共和国法律管辖。 3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(

15、公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产证合同6 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_租赁建筑面积为_平方米。不包含靠街店铺一间，不包含二楼办公室以及二楼以上建筑。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁

16、期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，租赁押金为_。租赁期满后，甲方归还_租赁押金。 1、租赁期间，使用该厂房所发生的.水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 四、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方

17、担当。附：租赁期间，甲方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知乙方修复;乙方应在接到甲方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，需甲方同意方可进行。 3、因房子损耗和自然灾难消逝的事故由乙方全部担当，因乙方人为引起的事故及财产损失由乙方担当。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间不得转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、厂房租赁期间，甲方有权督促并

18、关心乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。甲方应提前两个月通知乙方搬迁。 4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 七、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方

19、提前终止合同而违约，应赔偿乙方六个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方六个月租金。 2、乙方自行办理营业执照等手续，甲方供应资料。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产证合同7 出卖人（以下简称甲方）： 电话 身份证号： 现住址： 买受人（以下简称乙方）： 电话 身份证号： 现住址： 见证方： 电话 身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙

20、双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。 其次条此房屋实际售价 元整（￥元）。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 1、身份证、户口薄； 2、房屋全部权证和其他有关证件； 3、房屋共有人同意或托付出卖的证明； 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 1、无合法证件的房屋（包括违

21、法建设的房屋）； 2、有产权争议的房屋； 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋； 5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 1、身份证、户口簿； 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特殊状况发生，甲方子女必需无条件关心乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。 第七条 税费分担 甲、乙双方依据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年 月日见证人代甲方

22、向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式； 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方关心乙方办理房产证的保证金）。 注：过户完成后全部余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期： 年月日。第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议

23、为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十五条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】(签章)： 【托付代理人】(签章)： 签订时间：_年_月_日 签订时间：_ _年_月_日 签订地点：签订地点： 房产证合同8 出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系

24、电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 其次条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

25、第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方依据国家房地产交

26、易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

27、协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具(见家具清单) 甲方(盖章)_ 乙方(签章)_ 代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_

28、 房产证合同9 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋，面积为_平方米，含内部设施为_.权属为_私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清，(含地下室)。 二、由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内关怀乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法准时办理相关手续而使乙方

29、受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的.一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须供应当房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并关心乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权

30、项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。 六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等大事，如交接后发觉上述大事发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方万元的赔偿。 七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。 八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方

31、索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。 九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方商定，互不追究，其成交价不变。 十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、

32、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 甲方：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 地址：_ 乙方：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 地址：_ 证明人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 地址：_ 日期：_ 房产证合同10 出卖人（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话： 买受人（以下简称乙方）： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于住宅一处，建筑面积为平方

33、米 。 其次条此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共修理基金及土地证和房产证两证办理费用。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证；房屋全部权证和其他有关证件； 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋； 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具（

34、见家具清单） 甲方（签字）：年 乙方（签字）：年 日日 月 月 房产证合同11 出卖人：_身份证号码：_ 买受人：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿20_;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，20_土地出让金等由乙方负担。其他税费20_按有关法律规定负担。乙方

35、一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不20_按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的20_付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加

36、付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权20_解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方20_不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交

37、_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ 签订日期：_ 乙方：_ 签订日期：_ 房产证合同12 甲方（出售方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 乙方（购买方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、公正、公正、恳切、信用的原则，经协商全都，订立以下协议，以昭信守： 第一条、房屋概况 1.1甲方持有房屋一套，位

38、于 ，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。 1.2该房屋面积为 （包括公摊面积），照实际房屋面积与其不全都的，误差在5%（即） 以内的，双方依据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即 ）的，乙方有权请求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。 其次条、房屋价款和付款方式 2.1双方经充分协商，全都同意将该房屋（面积：162.07 ）以6140元每平方米计价，即共计995110元人民币（大写： 玖拾玖万伍仟壹佰壹拾元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。 2.2乙方实行分期付款的支付方式，定金1万元（大写：壹万元整）已于20xx年12月24日支付，首期购房485110元（大

39、写：肆拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整）自签订本协议之 日起日内支付。 2.3剩余购房款50万元（大写：伍拾万元整）由甲方向正商公司申请贷款（免息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照贷款协议的商定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。 2.4剩余购房款的还款期间为自3月31日至20xx年10月1日（每3月为一期，共20期，其中前四期为月底给付，自第五期即20xx年7月1日为月初给付），每期还款25000元。 第三条、税费担当 3.1如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方担当。 3.2如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅担当由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。 第四条、甲方义务 4.1甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。 4.2甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。 4.3甲方于收到首期购房款 日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该