房产购买合同集合15篇.docx

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1、房产购买合同集合15篇房产购买合同1 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第572幢1单元5楼西（10号）房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、房屋全部权证：东城字第01017351号。（此房屋原由邓华春全部（产权比例80%）。20xx年10月2日邓华春将此房屋的全部权以220xx元的价款转让到何本强、王平的名下。20xx年2月29日，何本强、王平又将此房屋的全部权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下。）房屋面积约60平方米。 二、房屋价款：玖万陆仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）

2、。 三、如遇房屋拆迁或其他缘由而产生的补偿费等费用由乙方享有。 四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。 五、甲方有义务关心乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的房屋全部权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房产购买合同2 甲方：(出卖人)_ 乙方：(买受人)_为了爱惜商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协

3、商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于_市_区_县_路_号楼盘：_号楼_单元_号房屋，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积为_平方米。 房屋单价_元/平方米，总房款为(小写)_元，(大写)_元。户型为_。 二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天(自_ 年_月_日至_年_月_日)。 三、定金 四、付款方式乙方同意选择下列_种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款：于签约当日付_%，剩余房款在_日内分_次付清; 3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总

4、价_%的首付款。 五、其他商定甲方消逝以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的.; 六、不行抗力 1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法依据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应立刻以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以

5、解除本协议并免责。 七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房产购买合同3 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 双方商定的.其他事项： 一、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_，并附带_

6、一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 二、房屋内部设施设备：包括_。 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 五、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日_年_月_日)付给甲方。 双方商定的其他事

7、项： 出卖方(甲方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_日期：_年_月_日 购买方(乙方)：_身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_日期：_年_月_日 房产购买合同4 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。 一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起其次层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村

8、房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起其次间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为 平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。 二、该房屋为砖混结构，甲方必需达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必需由甲方修理，修理由甲方负责。 三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永久有乙方全部，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应乐观协作乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方担当。 四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。 五、甲方负责水、电到户（开房费由

9、乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。 六、乙方必需预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。 七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，消逝问题由造成方负全部责任。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房产购买合同5 甲方： 乙方： 兹有甲方座落于 房屋，面积为 平方米，权属为 。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，小写 元，大写 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 二、甲乙双方同意并商定在签定合同 日内乙方支付首付款

10、(含定金)人民币 元给甲方，剩余房款人民币 元应在首付款 内付给甲方。总房价的5% 元于房屋名字更换后付清。 三、由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。 办理房产证前更名事宜由甲方担当，乙方赐予协作。 如不能如期更名办理房产证时甲方担当所需费用，过户费由乙方担当。 四、甲方须供应当房购房协议、发票等全部资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，关心乙方落户。 五、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权

11、一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 六、甲方必需保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。 甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙

12、方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金 元。 七、本房产因暂无两证，其平方面积按 计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方商定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同依据中华人民共和国经济合同法进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产购买合同6 甲

13、方： 乙方： 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将20 年 月 日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的.部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自

14、本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方全部。 甲方盖章乙方签字： 负责人签字：乙方身份证号码： 年 月 日 房产购买合同7 甲方(出卖人)：_ 乙方(承买人)：_ 依据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。 一、甲方将座落在_区_的房地产面积(大写)_平方来，附着物_；土地使用面积_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_元，￥_元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)_，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方

15、。 付款方式:_ 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和修理养护义务。 五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六，违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约

16、一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。 七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。 八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。 十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。 十二、双方商定的其他事项： 甲方：(签章)_ 法定代表人：(签章)_ 经办人：(签章)_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方：(签章)_ 法定代表人：(

17、签章)_ 经办人：(签章)_ 地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 房产购买合同8 卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有房产签订本合同。 第一条甲方所售房屋的基本状况： 1、甲方所售房屋位于，房屋结构为，房屋用途为。 2、甲方所售房屋为三室一厅的套房，建筑面积约平方米。 3、房屋为毛坯房，无任何装修和内部设施。 4、本合同中所述房屋为，是和的家庭共同财产。 原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利纠纷。 交易后如有上述未清事项

18、，由甲方担当，乙方不担当任何责任。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，并由甲方担当由此带给乙方的全部损失。 其次条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商全都，房屋成交价格为：人民币元整。 2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易过户税费由负担。 第三条付款方式： 甲乙双方同意合同签订当日以付款方式 一次性付款，付款金额为人民币元整，含已付定金元。 付款当天甲方开具收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 余款人民币元整在甲方办理房产过户手续后付给。 第四条房屋交付： 甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方，包括拆迁安置房屋相关的全部手

19、续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方。 甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。 第五条关于产权登记的商定： 1、因本房建房售房单位及其他缘由，此房房屋产权证及其手续尚在办理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿将此房卖与乙方。 待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方关心办理过户手续。 乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应关心乙方办理过户事宜。 2、经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续。 但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向

20、甲方提出要求，甲方应当于收到通知日内供应一切与之有关的手续及资料，并关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，如因甲方的过失造成乙方 不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过30天内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的1%向乙方支付违约金，合同连续履行； 逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种商定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在90天内办理过户。 2、终止合同，甲方将乙

21、方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息。 第六条甲方户口迁出的商定及其违约责任 甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充商定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。 第九条双方本着友好协商， 公正合理的原则签定本合同，签定本合

22、同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十条本合同一式三份， 甲、乙双方各执一份，见证方一份，留存备查。 出卖人： _年_月_日 买受人： _年_月_日 见证方： _年_月_日 房产购买合同9 甲方：_，身份证号码：_ 乙方：_，身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成全都，特签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由公司开发的座落于深圳市区路号的房产

23、，建筑面积为_平方米，合同价款元。 其次条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需担当任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的全部费用及全部法律风险均由乙方担当。 第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必需准时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不担当任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。 第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。假照实行按揭贷款的支付方式，则亦需将全部的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。

24、第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。 第六条该处房产的实际全部权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主见。 第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方（或乙方指定的.单位、个人）名下，过户产生的全部费用均由乙方担当。假如乙方准备在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应当无条件协作办理变更手续。 第八条违约责任条款 1、假如商品房买卖合同签订后，乙方不准时支付相关款项，给甲方造成的全部直接损失均由乙方担当。 2、假如商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将

25、该房产给乙方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应当在15日内向乙方支付元的违约金，本协议随即终止。 3、假如房开商交付房产而甲方不立刻将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应当每逾期一天按合同总价百分之的标准向乙方支付违约金。 4、假如乙方确定了过户时间而甲方不同意（不协作）过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应依据合同总价百分之的标准向乙方支付违约金，甲方还应当过户产权于乙方； 5、假如乙方确定了过户时间而甲方不同意（不协作）过户但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应当依据该房产市场合理评估价再上浮百分之二十的标准向乙方支付赔偿金（十日内付清）。 第九条本合同一式四份，甲乙

26、双方各持两份，具同等法律效力。 第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应当通过公正协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房产购买合同10 卖方：（以下简称甲方）身份证号： 买方：（以下简称乙方）身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下

27、协议： 一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本状况 1、甲方所售房屋所在地： 2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积。 3、甲方所售房屋结构、层次为： 二、房屋价格 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总价金额为（人民币）拾万元整。 三、付款方式 1、甲、乙双方协商全都，乙方付给甲方房屋总价52。6%的首付款共（人民币）拾万元整。其中，拾万元整于20xx 年 月 日付给甲方，另外拾万元整于20xx 年 月 日之前必需付给甲方。 2、甲、乙双方协商全都，除首付款，剩余拾万元整于20xx 年 月 日之前付给甲方。 四、房屋交付 1、甲、乙双方协商全都，甲方以乙方（黄小华）名义办理 2、甲方因

28、不行抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥当办理完相关房屋证件为止。 五、双方违约责任 1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。 2、甲方未按本合同规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，依据购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。 六、其他 1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房

29、屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 八、本合同生效之日起双方必需要履行承诺，在没有双方当事人的状况下，另一方不得任凭违反或更改合同内容，否则一切后果自负。 九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房

30、产购买合同11 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 居间方（以下简称丙方）：天津xxx房地产经纪公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市xxx房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充： 1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币xx元整（￥xx、00元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。 2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币x万元整（￥x0000、00元），

31、乙方最迟于xx年xx月xx日前将此房的购房首付款人民币xx元整（包含定金人民币x万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应当另行

32、规定） 6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于xx年x月xx日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币xxx元整（￥xx0、00元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之x。（上条对卖房有利，违约金较高。可再商定，如为应付房款与已付房款之差的万分之xx） 7、经甲乙双方协商全都，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。 8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币xx整（￥xx00、00元）后的xx个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任

33、意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之x（此条对买房有利）。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调x部，抽油烟机x个，燃气热水器x个，燃气灶x个，已固定在墙体上的.柜子不予拆除。 10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过户后x个月内把户口从xx房内迁出。 11、经甲乙双方协商全都，（关于物业交割，各担当各的费用） 12、经甲乙双方协商全都，甲方应在x个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。（如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要留意，交易时的土地出让金一般

34、还是乙方出的，没多少） 13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。 此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。 此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份： 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 房产购买合同12 合同编号： 订立合同双方： 出卖方：xxxxxx，以下简称甲方； 购买方：xxxxxx，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx号的房屋xxxx栋xxxx间，建筑面积为xxxx平方米。 其次条

35、上述房产的交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 第三条付款时间与方法： 乙方应于xx年xx月xx日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 乙方面交给甲方现金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于xx年xx月xx日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的xxx的交易费；担当公证费、协议公证费。 乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的xxxx的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向

36、甲方偿付违约部分房产款xxxx的违约金。 甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款xxxx的违约金。 第七条本合同主体 甲方是xxxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，托付代理人xxxx即甲方代表人。 乙方是xxxx单位，代表人是xxxx。 第八条本合同经国家公证机关xxxx公证处公证。 第九条本合同一式xx份。甲方产权人各一份。乙方一份。xxxx房产管理局、xxxx公证处各一份。 甲方：xxxx 乙方：xxxx 代表：xxxx（签名）代表：xxxx（签名） 地址：xxxx 地址：xxxx 电话：xxxx 电话：xxxx xx年xx月xx日 xx

37、年xx月xx日 房产购买合同13 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整（原楼价为_元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五

38、、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 买方（签字）：_ 卖方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 鉴（公）证看法： 经 办 人： 鉴（公）证机关（章） 年 月 日 房产购买合同14 卖方（甲方）：_ 身份证号码：_