房产借款合同精选5篇.docx

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1、房产借款合同精选5篇房产借款合同精选5篇 合同利率是指确定时期借款利息与借款本金的比率，你现在知道合同是怎么样子了吗？在这里给大家共享一些房产借款合同精选，希望对大家能有所关怀。 房产借款合同精选（篇1） 合同编号：_ 贷款抵押人：_，以下简称甲方 贷款抵押权人：_，以下简称乙方 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商全都同意，在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1.贷款总金额：_元整。

2、 2.贷款用途：本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，依据中国_银行的规定执行。 5.单件：_。 6.置放地点：_。 7.抵押物发票总金额：_。 8.抵押期限：_年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与

3、本合同有关的全部贷款本息为止)。 其次条甲乙双方的义务 乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 甲方的义务： 1.应严格依据合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或

4、担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国_公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 第三条违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。 3.甲方如不按期付息

5、还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第四条其它规定 1.发生下列状况之一时，乙方有权停止发放贷款并立刻或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总

6、额。 (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2.乙方有权检查、监督贷款的使用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款照旧有效。 4.甲方供应的借款申请书、借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第五条有关本合同的费用担当 有关抵押的估量、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第六条本合同生效条件 本合同系经_市公证处公证并依法赐予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可依据民事

7、诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。 第七条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择： 1.向经济合同仲裁机构申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ 地址：_地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房产借款合同精选（篇2） 合同编号： 借款合同 合同编号：_ 出借人：_ 借款人：_ 借款人因_需要，向

8、出借人借款，双方经协商全都，订立本借款合同，以资共同遵守。 一、借款金额出借人向借款人供应借款资金人民币万元。 二、借款期限及用途 1、本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。 借款实际发放日与借款起始日不全都的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。 2、借款指定用于，借款人不得挪作他用。 三、借款利率及支付方式 1、本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为_%。 2、本合同项下借款本息接受以下_方式归还： 2。1本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。 每月利息_元。 如涉及到按日计算利息，日利率=月利率30。 付息日为每月的日，还本日为借款到期日。 2。2

9、等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。 每月还款额为人民币：。 还款日为每月日。 3、借款人应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下： 开户名： 账号： 开户行： 四、借款的发放借款人符合出借人要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，出借人在个工作日内放款。 双方全都同意，出借人将借款通过转账方式汇入借款人以下账户，转账一旦成功，即视为借款已被借款人提取和使用。 户名： 账号： 开户行： 五、借款人债务范围及清偿挨次 1、本合同项下借款人借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用。 2、出借人依

10、本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上依据先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最终清偿本金的挨次进行清偿。 六、借款人的陈述与保证 1、借款人是完全民事行为力气人，具备全部必要的权利力气和行为力气，能以自身名义履行本合同的义务并担当相应责任。 2、借款人签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、借款人在签署和履行本合同过程中向出借人供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的，未向出借人隐瞒可能影响其还款力气的任何信息。 七、出借人的权利和义务 1、出借人有权对借款人的借款使用状况、经营状况和财务资金状况、负债

11、和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住宅、个人财产等信息和状况进行检查、监督，借款人应赐予协作并按时照实供应出借人要求的有关资料和报告相关信息。 2、在借款人履行本合同商定义务的前提下，出借人应按本合同商定向借款人发放借款。 3、对借款人存在躲避出借人监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严峻违约行为时，出借人有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，出借人作出的通报和公告行为视为向借款人主见权利。 八、借款人的权利和义务 1、借款人应当按本合同商定用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。 借款人应担当本合同项下全部费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费

12、、登记费、保险费等。 2、借款人应依据本合同商定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。 3、借款人在消逝和可能消逝影响其还款力气的行为或大事时应当在五日内书面通知出借人。 4、本合同项下的担保发生不利于出借人债权的变化时，借款人应按出借人的要求准时供应出借人认可的其他担保。 九、提前还款借款人要求提前还款的，应提前向出借人提出申请，经出借人同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。 未经出借人同意，借款人不得提前还款。 十、担保方式为保证本合同项下的借款能得到清偿，出借人可要求借款人供应担保措施，具体担保事宜以相应的担保合同为准。 十一、违约责任 1、借款人违反本协议

13、商定的义务或承诺与保证的均构成违约，出借人有权停止支付借款人尚未交付的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求借款人立刻偿还全部到期借款本金并结清利息，并有权要求借款人支付借款本金%的违约金。 2、借款人逾期还款的，借款人自逾期之日依据逾期清偿本息的%/日按日计收逾期违约金，直至清偿完毕之日。 3、借款人未按时足额还款的，应当担当出借人为实现债权而支付的全部费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费和全部其他应付合理费用。 十二、争议解决方式凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向出借方住宅地有管辖权的法院起诉。 争议期间，各方仍应连续履行未

14、涉争议的条款。 十三、通知与送达 1、双方的联系信息如下： 联系人信息 出借人 借款人 联系人姓名 联系电话 联系地址 电子邮箱 2、双关于送达的特别商定 2.1本合同其次十六条中双方预留的联系地址系双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。 2.2本合同商定的送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序，法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。 2.3任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面通知对方。 2.4因一方供应或者确认的送达地址不精确、送达地址变更后未准时依程序告知对方和法院或仲裁机构、拒收

15、或指定的接收人拒绝签收等缘由，导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日; 直接送达的，送达人当场在送达回证上记明状况之日视为送达之日。 2.5双方全都同意接受传真、电子邮箱、移动通讯等能够确认对方收悉的方式送达，产生上述地址送达的同样法律效果。 接受传真、电子邮箱、移动通讯等方式送达的，发送之日即为送达之日。 2.6本条商定的送达条款属于本合同中独立存在的有关有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，本合同及本合同其他条款的效力不影响本条的效力，双方均须依合同商定担当有效送达的法律后果。 任何一方变更其联系方式或地址应准时书面通知另一方，否则另一方仍有权

16、将变更前的联系方式视为有效。 十四、合同生效 1、本合同经合同双方签名或盖章后成立，自出借人支付出借款项之日起生效。 2、对本合同的任何变更应由双方协商全都并以书面形式作出。 变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 除变更部非常，本合同其余部分照旧有效，变更部分生效前本合同原条款照旧有效。 3、本合同一式三份，出借人执两份、借款人执一份。 出借人借款人： 签订时间：年月日 签约地点：市区 房产借款合同精选（篇3） 甲方(出借人)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 住宅地/居住地：_ 乙方(借款人)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 住宅地/居住地：_ 丙方(担保人)：_ 身份

17、证号：_ 联系电话：_ 住宅地/居住地：_ 乙方向甲方借款，丙方自愿为乙方借款向甲方供应连带保证担保，现甲乙丙三方在公正互利的基础上，经友好协商全都，自愿达成如下协议，各方共同信守。 一、乙方于_年_月_日因资金周转困难，特向甲方夫妻借款现金人民币_元(大写：_元)。乙方承诺于_年_月_日前还款。如若逾期还款，逾期利息以欠款金额为计算基数，依据借款时贷款市场报价利率的四倍计算逾期利息。 二、乙方承诺在商定还款日期内还款。如逾期未还款则担当给甲方造成的全部损失(包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费及逾期利息等)。 三、丙方自愿为乙方的借款供应连带责任保证担保，保证期限为自乙方承诺还款之日起两年。保

18、证担保范围包括借款本金、利息等甲方为实现债权的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。 四、本合同的商定和履行中产生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可在甲方所在地人民法院起诉解决。 五、本合同自双方签章之日起生效。一式六份，甲乙丙各方各持两份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方(签名捺印)/(盖章)：_ 代表人(签名)：_ 乙方(签名捺印)/(盖章)：_ 代表人(签名)：_ 丙方(签名捺印)/(盖章)：_ 代表人(签名)：_ 本合同签订地点：_ 房产借款合同精选（篇4） 甲方(出借人)：_ 身份证号：_ 居住地：_ 联系方式：_ 乙方(借款人)：_ 身份证号：_

19、 居住地：_ 联系方式：_ 丙方(担保人)：_ 身份证号：_ 居住地：_ 联系方式：_ 乙方向甲方借款，丙方情愿为乙方借款向甲方供应连带保证担保，现甲乙丙三方在公正互利的基础上，经友好协商全都，自愿达成如下协议，各方共同信守。 一、借款用途 第一条乙方因，急需一笔资金周转，甲方同意出借。 二、借款金额 其次条乙方向甲方借款金额人民币元(大写：_元)。乙方指定的收款账户为：_ 开户银行：_; 账户名称：_; 账号：_。 三、借款期限 第三条借款期限月，年月日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至年月日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。 四、借款利息 第四条自收到借款之日起，按

20、实际借款金额计算利息，在合同第三条商定的借款期内月利率为，乙方假如不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的加收违约金。 五、还款方式 第五条乙方应依据本协议规定的时间主动偿还对甲方的欠款及利息。 第六条甲方指定的还款账户为：_ 开户银行：_ 账户名称：_ 账号：_ 第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：_ (一)支付宝转账;(二)微信转账;(三)现金支付。 六、各方的权利义务 第八条甲方有权监督借款使用状况，了解乙方的偿债力气等状况，乙方应当照实供应有关的资料，乙方如不按合同商定使用借款，甲方有权随时收回借款。 七、保证条款 第九条乙方自愿用作抵押，并于本合同签订后个

21、工作日内办理抵押登记。到期不能归还甲方的借款，甲方有权请求拍卖抵押物优先收回借款。乙方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 第十条丙方自愿为乙方的借款供应连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起三年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。 八、违约责任 第十一条乙方逾期还款，经甲方书面告知后个工作日内仍未还款的，按日计算，每拖延一日，乙方应向甲方支付欠付金额的的违约金，直至款项付清之日。 第十二条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，照旧有权追究其违约责任，还有权解除合同。 第十三条在对方未履行义务前

22、，一方依据合同商定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了从前的义务或同意对方可以不再履行其义务。 第十四条因消逝不行预见、不行避开、不行克服的大事，导致本合同无法有效准时履行的，相互不担当违约责任，但是患病不行抗力方应立刻通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合同无法有效准时履行的书面理由提交给对方确认。否则需担当相应的违约责任。 九、合同的变更、解除 第十五条经各方协商全都可以变更、解除合同。 第十六条任何一方违反本合同任何条款商定的，在对方催告后个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总

23、额的违约金及所患病的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。 第十七条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当连续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。 十、争议解决方式 第十八条本合同的商定和履行中产生的争议，各方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住宅地或居住地人民法院起诉解决。各方还可以商定提交仲裁机构裁决。 十一、附则 第十九条各方在签订本合同时，应当供应经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。 其次十条住宅地(居住地)、代表人(联系人)、电

24、话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式连续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。 其次十一条本合同中的标题只为便于各方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的商定。 其次十二条本合同自双方签章之日起生效。一式六份，甲乙丙各方各持两份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方(签名捺印)/(盖章)：_ _年_月_日 乙方(签名捺印)/(盖章)：_ _年_月_日 丙方(签名捺印)/(盖章)：_ _年_月_日 本合同签订地点

25、：_ 房产借款合同精选（篇5） 甲方(借款人)：_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_ 身份证号码：_ 1、双方就借款事项达成全都，商定如下： 2、借款金额 借款方向贷款方借人民币_万元。 3、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_。借款方假如不按期归还款，逾期部分加收利率_。 4、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 5、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 6、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用状况

26、，了解借款方的偿债力气等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 7、保证条款 (1)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 (2)借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (3)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (4)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况，了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。 (5)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 8、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 9、本合同未做商定的，依据民法典的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：_ 借款人：_ 连带保证人：_ 合同签订日期：_年_月_日20