房产定金合同4篇.docx

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1、房产定金合同4篇房产定金合同1 甲 方：（卖方）_ 身份证号：_ 乙 方：（买方）_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，在公正，诚信，自愿，协商，的基础上，甲乙双方为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。 第一条：私房销售依据： 甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料_ _出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。 其次条：买卖人所购私房的基本状况： 甲方自愿将座落在_市_区_ _ 单元_楼_户（共_层）的房产（建筑面积_平方米；房产证号： ）一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、 气开口费及单独车棚。 费。 第三

2、条：记价方式及价款： 甲乙双方商定按套计算该房总款，该房产成交总价款为人民币（大写）_ _万元整，小写 （ ） 该房款包括内部设施：水 、电 、气及单独车棚 _费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，情愿购买此房产。 第四条：付款方式及期限： （1）：乙方同意于_年_月_日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币（大写）_元整，小写（_） 为定金。 （2）：付款期限：甲乙双方同意于_年_月_日至_年_月_日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币（大写）_元整，小写（_），一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房

3、款。总房款共计：人民币（大写）_ _万元整，小写（_ _）。 第五条：甲方保证该房产权属清楚： 1： 甲方与原开发单位无产权纠纷，因纠纷的该由甲方负责。 2： 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。 3： 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷，保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。 4： 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的.由甲方负责赔偿。 第六条： 产权过户手续的商定： 原始产权过户手续依据甲方供应的_为依据，双方同意于过户所产生的费用有_方担当。 第七条： 违约责任： 合同生效后，在_年_月_日至_年_月_日过户期限内。甲乙双方

4、依资共同商定，在本合同有效期内任何一方中途违约的，则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写_万元整，小写_元。 第八条： 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字，蒽指印之日其生效，至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。 第九条： 附增设施及双方商定其他事项：_ 第十条： 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的，依法向所在地的人民法院起诉。 甲 方 （签字） ： 乙 方：（签字）

5、盖 章： 盖 章： 甲方共有人（签字）： _年_月_日 _年_月_日 房产定金合同2 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方在自愿、公正、恳切守信的基础上协商全都订立本合同，条款如下： 一、房产详情（以下简称该房产） 1、地址： 2、建筑面积2产权证号： 二、成交价及付款方式： 1、该房产成交总价为人民币（小写： ）该款已含房价，配套设施，修理基金及现有装修。 2、乙方于月_（小写： ）给甲方，此定金过户时冲抵房款。 3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币 （小写： ）给甲方，其余款共计人民币 （小写： ）乙方办理银

6、行按揭支付给甲方。 4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由担当。 三、合约方义务： 1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法协作乙方交付该房产。 2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必需到场签字。 四、违约责任： 1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即人民币 ）赔偿乙方。 2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。 3、

7、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。 4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必需结清交房前该房全部产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。 五、补充条款 以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 电话： 电话： 地址： 地址： 日期： 日期： 房产定金合同3 甲方：_ 乙方：_ 为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商全都，就定金担保事宜达成如下协议 第一条依

8、据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：_。 其次条甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金_元整。 第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商全都并达成书面协议。 第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。 第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_经济贸易仲裁委员会，依据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效

9、。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 年_月_日年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房产定金合同4 甲方(卖 方)： 乙方(买 方)： 丙方(中介方)： 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为 ，证号： ，丘号 ，乙方充分了解此房，并自愿购买。 其次条 该房屋总价款为人民币 (￥ 元)。乙方于_年月_日前支付甲方定金人民币 元(￥ 元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下： 第三条 甲乙双方商定本合同生效后_日内，共同申请办理权属转让手续。 第四条 甲方应于_日前将上述房屋正式交付给乙方，并于_日前将上述房屋名下的

10、户籍迁出，于_日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应关心乙方办理相关证件的变更手续。 第五条 甲乙双方商定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的商定： 第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下商定： 1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并供应当承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方担当。 2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方准备接受以下第 种方式解决抵押问题： (1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。 (2)其他方

11、式： 第七条 三方商定本合同签订之日，依据下第 种方式支丙方佣金。 1、乙方依据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元) 2、甲方依据总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第八条 甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求依据总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同其次条之规定的，每逾期

12、一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方依据总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应依据总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方依据总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当依据总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法连续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。 第九条 其他商定： 第十条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 身份证号码： 身分证号码： 经办人： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期：9