房产转让合同协议标准版.docx

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1、房产转让合同协议标准版最新居产转让合同协议标准版（7篇）房产的转让合同协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？在现在的 社会生活中，很多地方都会使用到协议，签订了协议就有了法律依靠。 下面是我给大家整理的最新居产转让合同协议标准版，仅供参考希望能 帮忙到大家。最新居产转让合同协议标准版篇1甲方（卖方刘希妮长 子）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成 如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋, 东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面 积共270平方米；二、该宅基地的附属设施同时

2、转让，附属设施包含：屋内及院内 全部建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共 有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的使用情形为：无人居住。四、转让的价格为人民币_15万元（大写_拾伍万元）。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20_年月日前将该房屋交付乙方；届时该房产应无 任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水 电费、入网费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支出房 款，每逾期一日，应向对方支出五十元违约金。A.

3、乙方逾期付款超过120个工作日；B.乙方未能帮忙甲方办理房产证书。三、显现下列情形之一，乙方有权解除协议:A.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下；B.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定 的民事主体名下；C.甲方对房产的权益存在瑕疵，包含但不限于：不具有全部权、 行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书转至 乙方/乙方指定的民事主体名下；D.未经乙方书面同意，甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给 乙方/乙方指定的民事主体之外的人。四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转

4、让 款退还乙方。六、本协议的解除不影响违约方承当违约责任。第六条违约责任任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此受到的损失。第七条合同的更改当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一 致，签订增补协定，增补协定与本合同具有同等效力。第八条协议附件本协议附件包含但不限于： 第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或延后履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形 式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全 部或部分不能履行或延后履行的证明。第十条争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友

5、好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何 一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条权利的保存任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动, 不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对 对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何 其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十二条后继立法除法律自身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或 法律更改对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律更改，经 协商一致对本协议进行修改或增补，但应实行书面形式。第十三条通知本协议要求或允许的通知或通讯，无论以何种方

6、式传递均自被通 知一方实际收到时生效。前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本 协议中列明的住处）的法定地址或住处或指定的通讯地址范围。一方更改通知或通讯地址，应自更改之日起三日内，将更改后的 地址通知另一方，否则更改方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十四条协议的解释本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十五条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加 盖公章之日起生效。第十六条其他本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年一月日 年

7、月一日签订地点：签订地点：最新居产转让合同协议标准版篇6订立合同双方：卖方:湖北省嘉鱼县鱼岳镇居民（以下简称甲方）买方:湖北省嘉鱼县居民（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、本身乐意、协调一致 的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况。乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为，房屋总层数层（该房所 在层数为层）.房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平 方米，土地使用权证号。第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。甲乙双方商定该房的买卖价格为人民币元整，乙方以现金支出， 甲方收到房款后即出具凭证，付款

8、时间为二0_年月日。第三条，交房的时间和有关凭证的支出。甲方应当在二0_年月前，将本合同商定的房屋交付乙方使用。该 房屋交付时包含单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在 二00六年月日前的费用由甲方承当，此后的费用由乙方自行承当，甲 方在签字之日起将房屋全部权证交付给乙方，以便乙方适时办理过户手 续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。第四条，关于产权过户商定及费用的承当。此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由 乙方承当(个人所得税由甲方承当)。第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支出违约金元 整，并赔偿相应损失。第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷

9、，因甲方原 因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。甲方：乙方：二0_年月日公证书(20_)嘉证内字第号申请人：甲方：一九年月日降生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇号.身份证编号: 乙方：一九年月日降生，现住湖北省嘉鱼县号。身份证编号：公证事项: 房屋买卖合同。甲、乙双方于二0_年月日向本处申请办理前面的房屋买卖合同 公证。经查，甲乙双方协商一致订立了前面的房屋买卖合同。甲乙双 方在订立合同时具有法律规定的民事权利本领和民事行为本领。双方当 事人签订房屋买卖合同意思表示真实。合同内容实在、明确。依据上述事实，兹证明甲乙双方于二

10、0_年月日签订了前面的房 屋买卖合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则 第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国合同法的规定， 合同上双方当事人的签字属实。最新居产转让合同协议标准版篇7转让方（以下简称甲方）姓名:工作单位：住址：身份证号：移动电话号码：受让方（以下简称乙方）姓名:工作单位：住址:身份证号：移动电话号码经协商，甲方乐意将（以下简称该房屋）购房名额转让给乙方, 双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协议：第一条转让房屋的基本情况 该房屋位于。房屋价格尚未最后确定。按公司规定，需一次性交纳人民币后,方可进行本次职工福利房选购报名。本次选房依照公司员工职务及工作

11、年限的那个积分情况排名，按先后次序选房。实在选房时间等公司通知, 待公司进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。依照公司规定，该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。房屋交付时间，选购 间由公司统一布置，甲方均不能本身确定。房屋的楼号、单元及楼层,房屋的价格及缴款时间,以及房产证办理时以上情况乙方表示完全了解。第二条购房名额转让方法、转让价格及付款方式甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全部房 款及与该房屋相关的全部费用。全部款项均由乙方依照甲方单位确定的 时间到指定的地点交付。甲方持乙方供应的缴款单去单位办理购房的相 关手续。双方商定该房屋的购房名额转让价格为万元人民币，

12、乙方在本协 议签订前，以银行转账方式一次性全额支出给甲方。资金到账后甲方向 乙方开收据。第三条双方的权利和义务 甲方有义务帮忙乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产权过户到乙方名下。乙方应定时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用，若因未适 时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承当。甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极搭配乙方办理房屋 过户手续。房屋过户产生的各项费用均由乙方承当。因乙方不适时办理 该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承当。因公司政策变动、 工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题, 甲方均不负责。第四条违约责任本协议一经签订双方均不得反悔。假如甲方违

13、反本合同商定，应依照转让费10%向乙方赔偿违约金; 假如乙方违反本合同商定，甲方有权单方解除本合同，不再退回转让费。第五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生 效，甲、乙双方共同遵守。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因 而导致乙方无法正常使用，甲乐意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、 建筑、装修等费用及土地、房屋增值部分。九、协议生效后甲方有搭配乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因的确无法办理产权转移手续

14、，甲方须把相关证件交乙方保管。 如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包含拆迁弥补款、回迁房等） 全部归乙方全部。十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的增补协议与本 协议有同等效力。十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、 乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）： 见证人：最新居产转让合同协议标准版篇2、房产转让协议书怎么写房产转让协议的书写，需要基于当事人的意思表示真实的情形下 作出，一般应具备以下内容：1、转让人与受让人的基本信息，包含姓名、名称、联系方式、住 址等。2、双方签订合同的意思表示，3、转让房产的相关情况。如：房屋位置、面

15、积、有无权利负担等。4、房屋转让的价款、支出方式、支出期限等。5、房屋的交付日期以及过户日期的商定。6、双方的权利义务以及违约责任的承当。7、产生争议时的解决方式。8、关于房屋的其他事项的商定。二、房产转让过户需要什么手续怎么办理1、房产证过户假如不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款 写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（假如是已婚得 话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合 同，存量合同上面的金额确定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会予以一个回 执单，依照回

16、执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日 左右O4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。三、房产过户需要哪些材料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚 的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；假如夫妻双方有一人 无法到场的话，必需要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件 一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复 印件，假如是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决议书，房地产买卖合同书，（按规定需公 证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与

17、书，或经公 证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书 和帮忙执行通知书；7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移 的批准文件；8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付 清地价款证明；9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、 拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；11、拆迁弥补的应提交拆迁弥补协议书；12、房地产共有人同意转移的看法书；13、收购

18、或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关 部门的批准文件；15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。最新居产转让合同协议标准版篇3转让方：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将本身位于 市 区 街一号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为店铺，产权人为丙。丙方与甲方签 订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，

19、乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由 乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产 与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支出顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内

20、乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方 无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲 方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照 和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手 续。六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用乙 方自理。七、如因自然祸害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁店铺，有关弥补归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费, 赔还乙方接手该店铺的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份

21、，自三方签字之日起生效。甲方（签字）乙方（签字）丙方（签字） 年一月日 年 月一日 年 月B最新居产转让合同协议标准版篇4一、哪些情况下需要签订房屋 份额转让协议书？1、夫妻双方共有房屋，后因离婚或是双方协商等原因，导致房屋 财产份额需要转让；2、房屋原来归父母或者兄弟姐妹等其他亲属全部，后因继承或者 赠与等原因而需要办理房屋转让；3、房屋系与伙伴或他人共同购买，之后因关系分裂或是想本身独 占房屋全部权，与其他共有人签订房屋份额转让协议，将其他共同共有 人或按份共有人的房屋产权份额转让到本身名下；4、拥有房屋全部权的一方因家庭经济困难或是需要资金周转而将 房屋产权份额转让给第三人的情形。二、房

22、屋份额转让协议书包含哪些内容？1、房屋份额转让协议当事人、房屋的基本情况；2、房屋份额转让协议的一般原则和基本要求、条件；3、何时履行以及假如违约承当何种责任；4、房屋份额转让协议何时生效，当事人需要履行怎样的义务与手 续。三、房屋份额转让协议书注意事项1、一般情况下，写房屋转让协议是有确定的范本的，只要依照范原来写就不会显现大的问题，假如不依照范本写的话，会显现问题，协 议可能也不会具备法律效力。2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%,同时要将办理按揭 贷款的资料依照银行的要求供应齐全。乙方需要在规定的天数内向银行 申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题，自申 请按揭之

23、日起，假如一个月内银行未能放款的话，乙方必需要以现金的 形式付清房款。假如乙方未能定期付款的话，甲方有权将该房屋收回另 行出售，假如乙方已交定金不予返还的话，乙方应当要承当房屋产权过 户所需的包含公共维护和修理基金、契税还有其他的费用等。3、乙方需要在商定的时间内办理好相关的按揭手续而且要付清尾 款，否则每延期一天，乙方需支出总房款的万分之一作为违约金。假如 延期一个月后，乙方仍未付清房款而且办理好房屋的过户手续的话，甲 方有权将这套房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给 乙方，乙方可以自行承当房屋装修的损失。乙方在付清房款以后，甲方 可以帮忙乙方办理房屋的过户手续，假如哦延期一个

24、月后甲方未能给乙 方办理过户手续的话，则每延期一天，甲方需支出总房款的万分之一作 为违约金。最新居产转让合同协议标准版篇5转让方： （下称“甲方”）地址：法定代表人：职务：受让方： （下称“乙方”）地址：法定代表人：职务：鉴于：1 .年 月 B, 法院作出中法执字第 号民事裁定书，将（建筑面积共计平方米）裁定给甲方；2 .甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共 同遵守执行。第一条标的物甲方转让给乙方的标的物为：位于 （建筑面积共计 平方米）。上述标的物以下统称“房产”。第二条价款及支出一、价款甲方转让房产总价格为人民币 元。二、支出1 .

25、本协议自生效之日起30个工作日内支出总价款的%, 计人民币 元；2 .下列条件全部充足之日起90个工作日内支出总价款的%,计人民币 元：A.甲方已依据民事裁定书将房产权属证书转至甲方名下；8 .甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署商品房购销合同， 将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体；C.本市房地产交易中心受理房产过户申请。3.房产权属证书转至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个 工作日内支出总价款的%,计人民币 元。第三条税费1 .甲方依据民事裁定书办理房产权属证书所需税费由甲方负 担；2 .甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费依照法律 规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。第四条双方义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，实在 如下：1 .甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据民事裁定书开 始办理房产权属证书；2 .甲方依据民事裁定书取得房产权属证书之日起5个工作日 内完成下列事项：A.与乙方/乙方指定的民事主体签署商品房购销合同；8 .开具售房发票；C.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1 .如期支出房产转让款；2 .帮忙办理房产权属证书。第五条协议更改与解除一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面增补协议：二、显现下列情形之一，甲方有权解除协议：