2022维修工程的合同(15篇).docx
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1、2022维修工程的合同(15篇)维修工程的合同1发包方(甲方):_承包方(乙方):_按照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称:_1.2工程地点:_1.3承包方式:乙方包工包料1.4工期:本工程自签订合同起_年_月_日前竣工。1.5工程质量:合格。1.6合同价款(人民币):大写 (¥_)_第二条 甲方工作2.1 开工前3天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经
2、济签证的,需按照_有关规定要求办理审批手续。2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。第三条 乙方职责:3.1 工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确保工程质量达到合格等级。3.2劳动安全方面:乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育,注意劳动安全,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作,不得随意破坏施工现场的安全围护设施,如发生工伤事故或意外事故,均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3.3文明施工方面:材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材料堆放整齐、规范,施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、
3、通畅。施工现场严禁打架、斗殴,工作前严禁喝酒,对违反责任者将从重处罚,所处罚金将直接从工程款中扣除。3.4成品保护方面:乙方应加强成品保护工作,既要防止成品被别人破坏,又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品,破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品,损失由乙方承担,损失费用从工程款中扣除。3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏,否则应承担相应费用。3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作,并承担费用。3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故,均由乙方承担,所发生的一切费用均由乙方全部支付。3.6指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保
4、质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。第四条 工期约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。第五条 工程质量及验收标准5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-91)、建筑安装工程质量检验评定同意标准(gbj300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认
5、。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 工程款结算6.1双方商定本合同价款采用第(2)种;(1)固定价格。(2)中标价(含投标风险)+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。涉及经济签证的,需按照_有关规定要求办理审批手续。(3)可调价格;按照国家有关工程计价规定计算造价,按有关规
6、定进行调整和竣工结算。6.2 工程结算采用定额:20xx年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表(第二版)、1999年安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表、全国统一安装工程预算定额20xx安徽省估价表。材料价格采用 年 月份XX市建设工程市场价格信息。6.3取费标准:按四类取费。第七条 质量保证期本项工程质保期1年。质保期内,工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象,乙方需在2日内到场免费维修。第八条 付款方式8.1工程验收合格后,向中标人支付至合同价70%的合同金额;8.2经_审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的95%,同时退还履约保证金(无息)。8.2结算价
7、的5%留取工程质量保证金,待质保期满无质量问题,招标人退还该工程质量保证金(无息)。第九条 材料供应约定9.1乙方采购的材料,应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。9.2凡乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失全部由乙方承担。第十条 安全生产和防火约定10.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。10.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾
8、事故,乙方承担由此引发的一切经济损失。第十一条 违约责任11.1由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方5%元违约金。11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。11.3甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。11.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。11.5未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。11.6因一方原因,合同无法继续履行时,应通知另一方,办理合同终止协议,并由责任
9、方赔偿对方由此造成的经济损失。第十二条 争议或纠纷处理12.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。12.2合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的,按下列第(2)种方式解决。(1)提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁;(2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条 其它约定13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全,同时尽量避免在校园内产生很大的噪声,以免影响学生的正常学习和人身安全。13.2乙方严格按程序施工,每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序,从
10、而确保工程质量。13.3在施工中,本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方,并给予办理经济签证。13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工,甲方因承担乙方经济损失。第十四条 其它未尽事宜,双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则,协商解决。第十五条 招投标文件是合同不可分割的重要组成部分,凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。第十六条 本协议一式陆份,甲方四份,乙方二份。发包方: (盖章)_ 承包方:(盖章)_法定代表人:_ 法定代表人:日期:_ 日期:_维修工程的合同2委托方: 业主大会(以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法和其他有关法规,经甲乙双方协商,
11、本着平等自愿原则,订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称:工程地点:开工日期:竣工日期:建筑面积:平方米结构类别:预算造价:元决算造价:元2、物业业管理企业:3、施工单位:4、监理单位:5、其他:第二条 合同内容(取消的条款,在其编号前括号内标示)()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或结算);()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;()4、其他。第三条 :甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方
12、应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。第四条 乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的,应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则,认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。第五条 合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费:按为取费
13、基础,计元。人民币(大写):3、差额费:按为取费基础,计元。人民币(大写):4、甲乙双方商定:按元,一次确定,不另调整。人民币(大写):5、上列三款费用不得同时计取,如发生差异,应按其中金额最大一类收费。6、付款办法:第一次支付:元。人民币(大写):支付日期:年月日第二次支付:元。人民币(大写):支付日期:年月日如有余款,待合同履行完毕时,一次结清。第六条 合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定,本合同所含工作内容至年月日结束。3、双方完成工作,付清费用后,本合同自行失效。第七条 违约责任本合同如发生违约,按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约,按合同费用总额支付给乙方违约金;
14、2、乙方原因造成违约,按合同费用总额支付给甲方违约金;第八条 争议解决办法甲方或乙方在履行本合同中发生争议,如协商不成,按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示):()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;()2、向人民法院起诉。第九条 附则1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商或签订补充协议,所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。维修工程的合同3发包方(全称):*(以下简称为甲方)承包人(全称):* (以下简称为乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就电焊工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、工程概况1
15、、工程名称:*中学电焊维修工程2、工程地点:学校操场栏杆及乒乓球场。二、工程承包范围与承包方式1、承包范围:学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方开工日期:定为20xx年11月10日2、工期要求:预计工期一个月。四、质量标准1、工程质量标准:按规范要求施工,并服从甲方的要求。2、因乙方施工原因产生的事故,均由乙方承担。3、乙方必须做好施工安全预案,该预案必须经甲方认可。4、乙方于本合同签订三日内,向甲方交纳1000元质量保证金。五、合同价款本合同内所有工程量按中标预算价
16、格计算,不得擅自提价,工程实际总价不得超出中标价格,超出部分甲方不予承担。六、付款方式:1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票,否则甲方有权延迟付款,并不视为甲方付款违约。2、工程全部完成,甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;七、竣工验收本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的,对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。八、履约保证金、违约责任1、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并由乙方承担全部责任:乙方无故停工达三天以上,且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故,或文明施工无法达到合同要求,经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅
17、自转包,分包工程的,甲方除追究责任外,乙方还必须支付本工程造价的15%违约金;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。2、甲方终止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项,甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。九、本合同未尽事宜另行协商,商定条款与本合同同时有效。十、本合同一式贰份,甲、乙方各份,双方签字并交清保证金后生效。甲方(签章):法人代表:乙方承保人:20xx年1月6日维修工程的合同4委托方:_业主大会(以下简称甲方)受托方:_(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法物业维修工程委托审价合同(示范文本)委托方:_业主大会(以下简称甲方)受托方:_(以下简称乙方)按照中华人
18、民共和国合同法和其他有关法规,经甲乙双方协商,本着平等自愿原则,订立本合同。第一条工程概况1、工程名称:工程地点:开工日期:竣工日期:建筑面积:_平方米结构类别:预算造价:_元决算造价:_元2、物业管理企业:3、施工单位:4、监理单位:5、其他:第二条合同内容(取消的条款,在其编号前括号内标“”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、
19、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的,应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的.原则,认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局
20、和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费:按_为取费基础,计_元。人民币(大写):_3、差额费:按_为取费基础,计_元。人民币(大写):_4、甲乙双方商定:按_元,一次确定,不另调整。人民币(大写):_5、上列三款费用不得同时计取,如发生差异,应按其中金额最大一类收费。6、付款方法:第一次支付:_元。人民币(大写):_支付日期:_年_月_日第二次支付:_元。人民币(大写):_支付日期:_年_月_日如有余款,待合同履行完毕时,一次结清。第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定,本合同所含工作内容至_年_月_日结束。3、双方完成工作,付清费用后,本合同自行失效。第七条违约责任本合同如
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- 2022 维修 工程 合同 15
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