2022装饰装修工程承包合同_1.docx

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1、2022装饰装修工程承包合同装饰装修工程承包合同1发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。一、工程概况1、工程地点：_2、住房结构：_房型 _房 _厅 _套，施工面积 _平方米。3、装饰施工内容：_详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：_自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：_￥_元，大写(人民

2、币)：_详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：_第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_元;第三次，施工过程中_工期进度过半_支付工程总造价40%，合计_元;第四次_竣工验收当天_支付工程总造价10%_合计_元;(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程由_方设计施工方案。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承

3、担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：_乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防

4、火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协

5、商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_电话：_乙方(签章)：_电话：_签订地点：_签订日期：_年_月_日装饰装修工程承包合同2合同编号：发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。第一条工程概况1.1工程名称：地点：1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预

6、算书）装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。1.3承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为元，金额大写（人民币）.设计费为元，金额大写（人民币）.1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。1.6如遇下列情况，工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案

7、改变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小

8、时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同

9、乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.2第二次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.3第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任8

10、.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。8.7由于乙方原因，工

11、期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第九条保修9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3增减项目由双方协商，双方签

12、证为依据。第十二条附则12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。12.5合同的其它附件。附件一：装饰装修工程预算书附件二：装饰装修工程设计图纸附件三：装饰装修工程变更单附件四：装饰装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单第十三条其它约定条款发包单位（盖章）地址：委托代理人：联系电话：签约地点：签约时间：承包单位：（盖章）地址：委托代理人：联系电话：签约地

13、点：签约时间：装饰装修工程承包合同3发包方：（以下简称“甲方”）_承包方：（以下简称“乙方”）_根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。第一条、工程项目概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、工程内容及做法：_5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关法律法规执行。6、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提供装饰装修材

14、料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。第二条、合同价款及调整1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装修工程包含的项目详见工程预（结）算表。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；（2）双方书面确认的其他因素。第三条、工程期限1、工程期限总共历时_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等

15、）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条、工程保修1、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）。2、在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第五条、施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（此费用

16、不在工程价款内）。第六条、工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币_，大写人民币_。3、乙方指定收款账号信息为：户名：_工行账号：_开户行：_若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条、双方权利及义务1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监

17、督，并对发现的问题提出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

18、8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。第八条、工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。第九条、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。第十条、合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条、其他1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协

19、商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_代表人：_乙方（盖章）：_代表人：_日期：_年_月_日合同签订地：_装饰装修工程承包合同4甲方（业主）：乙方（施工方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议：一、工程概况1、甲方将自己 镇 小区（街道） 号楼住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。

20、二、合同价款 大写 元（￥ 元）。三、工期 天，从 年 月 日起至 年 月日止。四、工程款付款方式：签订合同当日付总款50%，剩余款项工程结束一次付清。五、违约责任：1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。2、甲方超出合同内的装修项目所产生的费用由甲方承担。3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应

21、承担对方20% 的违约金。附则：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。注：项目工程施工表附后。甲方： 电话：乙方： 电话：年 月 日装饰装修工程承包合同5甲方：ZZ置业有限公司乙方：*建设工程有限公司一：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮

22、 %后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自_开工，到_结束，共计_个有效工作日。八：材料供应本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明

23、。九：质量本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。十：工期乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。十一：安全与文明施

24、工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。十二：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促

25、进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。十三：结算工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。十四：质保金和税金工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。甲方（盖章） 乙

26、方（盖章）甲方代表签字 乙方代表签字20 年 月 日装饰装修工程承包合同6依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、装饰施工内容及做法.（见附件表一：装饰工程预算单）3、工程承包方式：4、总价款：￥ 元，双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自年月日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件表见二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的

27、合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件表三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定：1、双方约定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。2、本工程由3、甲方提供

28、的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。四、工程验收。1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方

29、承担，工期也予顺延。2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。五、关于工程价款及结算约定：1、工程付款方式列下表：2、工程结算：详见附件表六工程结算单。3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单（详见

30、附件表七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据凭证。五、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。（3）负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。（2）按要求组织施工，保质

31、、保量、按期完成施工任务。（3）未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线。六、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。甲方：乙方授权代表： 授权代表：日期：日期：装饰装修工程承包合同7发包方 ( 简称甲方 ) ：_承包方 ( 简称乙方 ) ：_根据中华人民共和国合

32、同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、苏州市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1 、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2 、装饰施工地点：_区 ( 县 ) _路_弄 ( 村 ) _号_楼_室。3 、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4 、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5 、承

33、包方式：_ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。6 、总价款：￥_元，大写 ( 人民币 ) ：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金 (3.41%) ：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7 、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1 、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程

34、损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1 、本工程执行 DBJ0

35、8-62-97 住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 、本工程由_方设计施工方案。3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6

36、、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件工程质量验收单 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电

37、气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1 、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000 元，第二次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65 %施工过程中工期进度过半30 %竣工验收当天5 %增加工程项目签订项目变更表100 %注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2 、工程结算：详见附件六工程

38、结算单。3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1 、甲方工作：甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业

39、管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2 、乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_ % 支付违约金。2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ % 向甲方支付违约金。3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决