2022证书买卖合同.docx

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1、2022证书买卖合同证书买卖合同1卖方：_(以下简称甲方)身份证号码：_共有人：_(系甲方之妻)身份证号码：_担保人：_身份证号码：_担保人：_身份证号码：_买方：_(以下简称乙方)身份证号码：_共有人：_身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下合同：第一条甲方所售房屋座落位置、面积：1、甲方所售房屋房地产权证书尚未办理。2、甲方所售房屋位于_。3、甲方所售房屋为二层楼房，建筑面积约_平方米。第二条房屋价格及其他费用：_1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币_元整(￥)2、甲、乙双方达成一致意见，交易税费由乙方负担。第三条付款方式：

2、合同签订当_日乙方应将_元购房款一次性付给甲方。第四条房屋交付：合同签订及甲方付清购房款当日，甲方将房屋及与该房有关的税费票据、文书合同交付乙方。第五条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方，每逾期一日，按照购房总价的5支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第六条甲方保证签订合同时房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保证在交接时该房屋质量完好，没有产权纠纷和财务纠纷(水、电、物业等费用甲方已全部交清)，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权、土地纠纷和债务纠纷或交接

3、后因甲方债权债务纠纷导致该房屋被查封拍卖或债权人强占房屋，由甲方承担全部赔偿责任。第七条乙方需要办理水、电及房产过户手续时，甲方应提供证件配合乙方办理过户手续如因甲方原因致使过户未在法律法规规定期限内完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方经济损失。第八条乙方购房后如房地产权过户不能或尚未过户，出现拆迁或政府征用等情况则受偿权利人为乙方，乙方此权利实现如需甲方配合，甲方必需予以配合第九条甲方保证交付房屋时，该房屋承租户知悉该房已出售且无异议甲方应配合乙方重新同承租户签订租赁合同，承租户的租赁期限应自本合同签字之_日起算。甲方收取承租户的租金应与甲方与承租户签订租赁合同之日起至本合同签订之日止相对应

4、，甲方多收取的租金应交付乙方。第十条合同一经签订甲乙双方不得反悔，如甲方反悔或主张合同无效，甲方应按本合同第十一条约定对乙方承担责任。第十一条合同签订后甲乙双方应严格履行合同约定，如违约，则应承担合同总额_%的违约责任，如因违约给对方造成经济损失(包括可期待利益及因违约产生诉讼导致的车旅费、律师费、诉讼费、鉴定费用)，应赔偿相应的经济损失。第十二条为保证合同的履行，甲方自愿提供两名担保人作为保证人，保证人的保证期间为纠纷或争议发生之日起_。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

5、的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共2页，一式二份，甲、乙各执一份。合同附件是本合同有效组成部分。甲方(签章)：_乙方(签章)：_共有人：_共有人：_担保人：_年_月_日_年_月_日证书买卖合同2(_)_年第_号申请人：_甲方(预出售方)：_(全称)， 营业执照 /社团登记证号码：_，住所：_。法定代表人：_，职务：_。委托代表人：_，职务：_。乙方(预购买方)：_，男/女，_年_月_日出生，住址：_或 身份证 件编号：_。公证事项： 商品房预售合同甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的商品房预售合同公证。经查，甲乙双方经协商

6、一致订立了前面的商品房预售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注：如有 代理 人，应写明：代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋期权坐落于_，暂测建筑面积为_平方米，相应占用的土地使用面积为_平方米，系甲方经政府批准投资、开发的_ (注商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的 商品房预售许可证 (编号：_)。该房屋期权至_年_月_日在_(房地产登记部门全称)查无预售、 抵押 及其他权利受限制的登记记录。根据中华人民共和国 城市房地产管理法 第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注：该房屋期权在转让时设有 抵押权 或

7、其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。甲、乙双方签订商品房预售合同意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)_(大写)_元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及 违约责任 等条款具体、明确(注：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)依据上述事实，兹证明_(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与_(乙方姓名)于_年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的商品房预售合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。(注：若合同

8、在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述若合同经境外公证、认证的， 合同当事人 的签约行为不予证明)。该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。(注：合同的生效证词应视情表述)中华人民共和国_省_(县)公证处公证员：_(签名)_年_月_日证书买卖合同3甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;房屋位置：_。房屋建筑面积：_二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积总金额为

9、_元(大写：_元整)。三、付款方式签订协议时付人民币(大写)_(大写：_元整)，尾款签订协议后三个月内付清，付款以甲方出示收据为证。四、特别约定1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及债务纠纷。因乙方所购房屋为_福利房,该房屋现无房屋产权证，甲方应在_日办理房产证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2.本合同签定时，甲方未取得房产证。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待办理房产证条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续并过户。本合同发生的契税，土地出让金等由_方负担。其他税费按有关法律规定负担。3.本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

10、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。合同签订后，房屋被收回或者拆迁所得补偿归于乙方，甲方须协助乙方办理相关手续以便乙方获得补偿。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。4.房屋价款支付完毕期间房屋若有质量问题由甲方承担维修责任。五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。八、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

11、签署时间：_ _年 _月 _日甲方(盖章)：_联系方式：_地址：_乙方(盖章)：_联系方式：_地址：_证书买卖合同4古法见证字 第 号兹证明（ 年 月 日出生，住 ）与 （ 年 月 日出生，住）于 年月 日签订汽车买卖合同书， 年月 日同时向本所申请见证，经审查，双方签订的汽车买卖合同书符合相关法律规定，内容真实，是双方当事人的真实意思表示。特此见证。见证人：见证单位：托县古城镇法律服务事务所年 月 日证书买卖合同5卖方：XXX，XXXX年X月XX日出生，住XXXXXXXX号（以下简称甲方）。买方：XXX，XXXX年X月XX日出生，住XXXXXXXX组（以下简称乙方）。甲、乙双方通过平等协商，

12、甲方同意将东风金霸货车出售给乙方，双方协定条款如下：一、出售车辆车型：所售车辆车型：东风金霸货车，发动机号 。二、所售车辆作价及付款方式：所售车辆作价 元整，里程为 公里。合同签订之日一次性付清。三、根据中华人民共和国道路安全实施细则有关条款之规定，车辆所有权发生变化，需办理过户登记。如办理车辆过户手续，一切费用由乙方承担。自XXXX年XX月XX日以前的相关税费由甲方承担，自XXXX年XX月XX日以后的相关税费由乙方承担。自XXXX年XX月XX日起车辆如发生事故，一切责任由乙方承担赔偿。四、甲、乙双方签订合同时在见证人面前将车辆一切手续交乙方，乙方自签订合同表示履行完毕。五、合同双方自愿签订，

13、不得反悔。六、合同一式三份，双方各执一份，见证单位一份。甲方： 乙方：见证单位：XXXXXXX法律事务所XXXX年XX月XX日证书买卖合同6内容一、必备要素1申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2公证处审查(查明)的事实。包括：(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；(3)担保人的身份、资格及担保能力；(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规

14、定的条件；查无权利受限制的记录等；(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；3公证结论：(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；(2)当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。(3)合同内容的合法性。(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1当事人对合同内容的重要解释或说明。2当事人是否了解了合同的全部内容。3合同生效日及条件等。4公证员认为需要说明的其他事实或情节。第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页