个人售房通用合同.docx

《个人售房通用合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人售房通用合同.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 个人售房通用合同 证明人：_ 买方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 卖方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 第一条合同标的： 1.1卖方同意向买方出售_ _ 设备(以下简称合同设备)。卖方供应的合同设备的内容详见合同附件清单。 1.2卖方负责合同设备的安装、调试工作，由买方供应必要协作，负责卖方人员的食宿。 1.3合同附件清单中各项条款为合同不行分割的局部。 其次条价格 2.1合同设备的价格为：_，价格清单详见附件。 2.2买方按合同总价金额付款。 第三条付款条款： 合同其次条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付： 3.1定金：在本合同

2、生效后2个工作日内，买方支付卖方合同总价 %的款项，即人民币_元。卖方在收到定金后才发货。 3 . 2 余款在买方到合同设备后支付 %货款，卖方收到相关款项后，在24小时内派工作人员上门安装。 3.3剩余款：在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后(以出一张有效画面为准)，买方一次性支付清剩余的货款，即人民币_元。 第四条合同设备的交货 4.1全部合同设备应在合同正式生效后_时间内交货。 交货的细节协商如下： 1) 交货的地点： 2) 货运的费用支付： 4.2卖方应在接到工厂的发货单后，通过电话，或传真的方式通知买方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估量总重量，以及估计交货日期。

3、买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。 第五条合同设备的检验 5.1合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_日内在进展。双方应指派代表参与检验，买方单方面开箱造成损毁，卖方不负责后期修理和维护费用。 5.2如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，买方仍旧应签署验收，但卖方应马上实行措施修复缺陷。 5.3假如在联合开箱检验中发觉货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份具体报告，该报告将作为买方要求卖方进展更换，修理或补充发货的有效证据。假如确认为卖方责任，卖方应自费取得补充或替换设备。假如确认为买方责任，卖方应在收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换

4、设备。 第六条保证与赔偿 6.1卖方保证其向买方供应的合同设备是全新并未使用过的。 6.2卖方所供应的合同设备的免费保修期与原厂商供应的保修一样，详见附件。 6.3保修期内，卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责)，应尽快更换设备并发运至买方。 6.4假如因卖方缘由不能根据合同第四条的要求按时交货，买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失： 1) 从迟交货其次天起每天按迟交货物总价的0.5%(千分之零点五)计 2) 上述赔偿总额不超过合同总价的5%(百分之五)。 3) 上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合同内容，不涉及其他损失内容。 6.5假如买方未按合同第四

5、条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为： 1) 从规定的付款日次日起，按未付合同款额以每日5(千分之零点五)计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的5%。 2) 买方的赔偿只限本合同内容，不涉及其他损失内容。 第七条不行抗力 7.1假如双方中的任何一方由于不行抗力，如：战斗、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不行抗力的缘由而被迫停顿或推迟合同的.执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不行抗力发生作用的时间。 7.2受影响的一方应将不行抗力的发生尽快通过,电话或传真通知另一方。 7.3受影响的一方应在不行抗力终止或被排解后尽快通过、电话或传真通知另一方。

6、第八条仲裁条款 8.1 全部与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，假如不能通过友好协商解决，则将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。 8.2仲裁费用由败方担当。 第九条保密条款 9.1双方同意，在任何时候，不管是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方供应的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称隐秘信息)实行严格保密。 9.2一方保证，其依本合同所知悉的隐秘信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括单位、个人，也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方成认并同意，对方是隐秘信息的独家拥有有者，将不直接、间接侵害或损害对方对隐秘信息的全部权。

7、 9.3一方应只在下述状况下，方可使用隐秘信息： 1) 出于评佑、论证将担当工作的需要; 2) 出于履行本合同的需要。 3)不管如何，隐秘信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。隐秘信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或局部与其他信息编纂、透露给第三方。 9.4一方除经按本合同许可外，不得传播、透露隐秘信息的全部或局部。隐秘信息可向本方的代表和需得悉隐秘信息以帮助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉隐秘信息之前，向其提示隐秘信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意承受本协议条款的约整，依据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使

8、用隐秘信息造成的一切损失、费用(包括律师费)与其他支出。 9.5本条款构成*的保密协议，本条款的商定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部隐秘信息的隐秘性全部丢失时终止。 第十条合同的生效、解除和终止 10.1本合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。 10.2假如发生以下状况，可以视为合同解除或终止： 1) 一方进入解体或倒闭阶段; 2) 一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债; 3) 本合同已有效、全部得到履行; 4) 双方共同同意提前解除合同; 5) 按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。 第十一条其他 11.1本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本

9、合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 11.2对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。 11.3任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。 11.4未尽事宜由双方另行协商打算。 11.5本合同均按中华人民共和国合同法执行。 买方(盖章)：_ 卖方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人售房通用合同2 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的39;原则

10、，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将XXX4号楼_单元_楼，房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。 其次条、 甲乙双方经协商达成全都，同意上述房产原价格为人民币(大写)：_ 元整。现价格为人民币（大写）：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意本合同生效后，乙方定于_年_月_日将上述房款交付甲方。剩余欠款依据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。 第四条 经甲乙双方协商全都同意，此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付，同时XXX售房部及物业部帮助办理。 第五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协

11、议与本合同具有同等法律效力。 第六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章)_年_月 _日 欠条： _欠_人民币（大写）元整 _签字 个人售房通用合同3 甲方(卖方)_ 乙方(买方)_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属

12、清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，甲方供应有关资料 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在2022年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)(印)_ 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ _年_月_日 乙方(买方)(印)_ 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ _年_月_日 个人售房通用合同4 卖方(甲方)： 买方

13、(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋详细状况如下： 房屋座落在_县鱼山镇安XX中间，房屋东边是胡同，南邻祁XX，北邻李XX，房屋为砖混构造，房屋为平房，长： 宽：，面积为。 其次条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志

14、)。 第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 中间人： (签章) _年_月_日 个人售房通用合同5 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_城区_的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，

15、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。 四、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由

16、甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 六、其他商定_。 七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：_乙方：_ 个人售房通用合同6 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：（请按房屋全部权证填写） 房屋座落：_ 幢号：_ 室号：_ 套（间）数：_

17、 建筑构造：_ 总层数：_ 建筑面积（平方米）：_ 用途：_ 2、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_。 甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日