个人用工合同范本(9篇).docx
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1、 个人用工合同范本(9篇) 卖方:_; 身份证号:_ ; 电 话: 买方:_; 身份证号:_ ; 电 话: 依据中华人民共和国合同法、二手车流通治理方法等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同。 一、车辆状况 1、车类型号:_ ;车 身 颜 色:_ ;车牌号码:_;行 驶 公 里:_;发动机号:_; 车架号码:_;初次入户时间:_;车辆购置税完税证明号:_;车辆保险险种及到期日:_。 2、车辆具备以下证件及备件(在方格里打“”为示): 行驶证正、副本 购置税(费)证 路费收据 车船使用税标志 定编证(使用证) 营运证 机动车辆登记证书
2、备胎 千斤顶 钥匙( )把 3、买方确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。 4、卖方保证该车的来源合法,手续齐全、真实有效,并担当因该车和手续不合法引起的法律责任及买方损失。 二、交易金额及付款方式 1、本车价款为58600人民币(大写:伍万捌仟陆佰元整)。车辆过户费用由买方担当。 2、买方于本协议签订之日付55000元。卖方准时将该车交付买方占用使用。剩余价款在车辆过户之后一次性付清。 三、过户及相关问题商定 1、买卖双方就过户问题达成如下共识:协议签订之日,卖方应积极协作买方进展过户等相关手续。办理完毕后,买方支付剩余价款。 2、该车在 年 月 日 时 分以前(卖方交付车辆前
3、)发生的一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由原车主负责。 年 月 日 时 分以后(车辆交付后)发生的一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由买方负责。 3、协议签订后,卖方于 年 月 日之前消违章、供应车辆全部手续便于买方正常过户,买方于此日之后7个工作日内完成车辆的过户。 四、违约责任 1、协议签订后,卖方需积极、准时的转移车辆的全部权,将车辆交由买方占有、使用。若在商定时间内卖方无故拖延交付或拒绝交付,或是卖方的责任导致车辆在商定之时不能过户,则需向买方支付_元作为违约金。 2、若买方未在商定时间内完成剩余价款的支付,则需向卖方支付_元作为违约金。 五、补充条款 _ 六、争
4、议管辖 因本协议发生的争议,买方常常居住地人民法院管辖。 七、当该车从车方名下过户到买方名下,买卖双方办理完移交手续后,本协议即执行完毕。 八、本协议壹式贰份,买方壹份,卖方壹份,签字盖章后生效。 九、补充协议具有与本商定一样的法律效力。 买方: (签章) 年 月 日 卖方: (签章) 年 月 日 个人用工合同范本二 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、城市房地产转让治理规定等法律、规章的规定,经友好协商,本着公平互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成全都,订立本合同。 第一条 房产根本状况 1.卖方房产(下称该房产)座落于 _,建筑面积:_平方米
5、(其中单元面积:_平方米,附属间面积:_平方米,其它:_)。详见_房权证_字第_号房屋全部权证,_房共字第_号房屋共有权证(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。 其次条 卖方对该房产现状的声明 1.卖方依据国家的规定已依法取得该房产全部权,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方担当。 2.卖方特此告知买受人上述房产存在以下状况: (1)抵押状态:【存在抵押、不存在抵押】,关于抵押权的补充商定及说明:_。 (2)出租状态:【存在出租、不存在出租】,若该房产存在出租,则
6、卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购置权,关于租赁的补充商定及说明: _。 (3)土地证状态:【已办理、未办理】 (4)房产内户口状况:【该房产内已有、未有户口落户;该房产享受过、未享受过政府相关“外地人购房落户”政策】 关于户口问题的补充商定及说明: _; (5)其他: _ 。 第三条 买方对购置状况的声明 1.买方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知 的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,情愿购置该房产。 2.买方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由买方担当。 第四条 房产成
7、交价 买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写):_(¥: _)【包括、不包括】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。 第五条 交易定金 买方应向卖方支付的定金为人民币(大写):_(¥:_)。(说明:_) 上述定金交由买方直接支付给卖方、存入_经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。 买卖双方商定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同商定期限内存入专用存款账户的,即视为卖方收讫。在合同履行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有商定的除外。 第六条 房款交付 合同签订后,买卖双方同意,买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的
8、剩余房款: (1)一次性付款: 买方于_年_月_日前或_将支付购房款人民币(大写):_(¥:_)。 (2)分期付款: 买方于_年_月_日前或_将支付购房款人民币(大写):_(¥:_); 买方于_年_月_日前或_将支付购房款人民币(大写):_(¥:_); 买方于_年_月_日前或_将支付剩余购房款人民币(大写):_(¥:_)。 (3)买方向【银行按揭贷款、公积金贷款】方式付款 买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写):_(¥:_),并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。 买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请 的相关资料,并协作银行办理贷款审批手续
9、,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行担当。 (4)买卖双方商定的其它付款方式: _ 。 上述款项由买方【直接支付给卖方、存入_经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。 _经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为:_,账号为:_。 买方在取得房屋全部权证书后,持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据存量房交易结算资金划转协议的商定办理资金划转手续。 第七条 交房保证金 为保证按商定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视_等全部费用,买卖双方协商同意从房产成交价中
10、预留人民币(大写):_(¥:_)作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进展结算,由买方【直接支付给卖方、存入经纪机构专用存款账户划转、其他:_】 第八条 有关税费 1.买卖过户所涉及税、费,买卖双方商定按以下方式担当: 买方担当:_; 卖方担当:_。 【按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税及附加(2)印花税;(3)个人所得税; (4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费:(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用:以实际发生的税费为准。】 本合同在履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;政
11、策中未明确缴纳方的,由【卖方、买方】缴纳。 2.土地证办理费用:土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方、买方】担当;如房产所属土地为划拨地,则土地出让金由【卖方、买方】担当;双方商定其他担当方式:_。 3.配套设施过户费:配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方、买方】担当。 4.买卖双方商定,对该房产的住宅专项修理资金,根据国家有关规定另行签订过户 协议,结余局部随房屋全部权同时过户。 5.买卖双方商定,卖方在交付该房产时,对该房产附随的水、电、煤气、_等度数进展确认,并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业治理效劳费、_等费用,并经双方签字确认。 分页阅读第1页:第一条房产根本状
12、况第2页:第九条房屋的交付 第九条 房屋的交付 卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起_日内或_年_月_日前,将上述房产正式交付给买方,并履行以下手续: 1.卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定局部,经撤除将破坏设施完整性,包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等),在买方接收时移交。 2.买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等商定事项进展验收,交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。 3.如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处
13、,可另行补充书面商定,在交接时以书面商定为准,双方仅对书面内容担当责任。 第十条 房屋权属转移登记 按以下第项办理登记手续(选一项),选择第(1)项的第十一条不生效。 (1)买卖双方同意,自本合同签订之日起_日内,双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。 (2)买卖双方在签订合同后_日内共同向房屋登记机构申请预报登记。 (3)买卖双方在签订合同后_日内由买受方单方向房屋登记机构申请预报登记。 第十一条 关于预报登记的商定 1.预报登记自_内有效(商定的预报登记有效期最长不超过自预报登记之日起一年)。 2.申请预报登记的,在预报登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预报登记转为房屋转移登
14、记手续。 3.买卖双方因故终止存量房买卖合同时,预报登记的申请人应在_日内向房屋登记机构办理预报登记注销手续。 第十二条 违约认定 1.买卖双方签订本合同后,一方未按合同商定擅自变更或解除合同的,或未按合同及合同相关附件的商定履行义务的,视为违约。 2.卖方保证上述房产产权清楚,在房屋权属转移登记前,若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责,如因此造成合同履行障碍,视为其违约;若该房产已出租,卖方未在交房前妥当解决租赁事项的,视为其违约。 第十三条 违约责任 (一)自违约行为发生之日起,违约方按成交价款每日万分之向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后连续履
15、行。 (二)自违约行为发生之日起超过_日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过_日仍未回复并履约的,守约方可解除合同。若卖方违约,则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外,还应向买方双倍返还定金;若买方违约,则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方,买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、效劳费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。(收件人地址以合同落款处所留地址为准,因地址不详或有误而无法送达,视为送达。因此而产生的责任由应供应地址方自行担当。) 第十四条 合同变更 本合同在履行期
16、间,买卖双方任何一方要求变更合同条款的,应准时通知对方,并征得对方的同意后,在商定的时限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方担当。 第十五条 因不行抗力或政策的转变等缘由导致本合同无法履行,买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自担当。依据本条款免责,双方应签订具结报告。第十六条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可恳求当地消费者委员会调解处理,或者向当地工商行政治理部门申诉。协商不成的,按下述第_种方式解决: 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十七条 合同附件 本合同未尽事项,可由买
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