中山市商品住宅全装修分级指南(2023年).docx

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1、 中山市商品住宅全装修分级指南(2023) 中山市商品住宅全装修分级指南(2023)有关的物业治理文本，各有关单位：为加强标准我市全装修商品房装修工程的建立以及交付行为，提高商品房全装修的质量，依据国务院办公厅关于大力进展装配式建筑的指导意见(国办发202371号)、住建部. 各有关单位： 为加强标准我市全装修商品房装修工程的建立以及交付行为，提高商品房全装修的质量，依据国务院办公厅关于大力进展装配式建筑的指导意见(国办发202371号)、住建部商品住宅装修一次到位实施细则(建住房【2023】190号)和关于进一步促进我市房地产市场平稳安康进展的通知(中府办函202355号)，我局制定了中山市

2、商品住宅全装修分级指南，现印发给你们，请结合实际参照执行。 中山市住房和城乡建立局 2023年7月1日 中山市商品住宅全装修分级指南 一、全装修商品房定义 本指南所指全装修商品住房，又称成品住宅，是指由房地产开发企业统一完成商品房建立、装修程序，商品房装修一次到位，在房屋交钥匙前，全部功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统根本安装到位，厨房与卫生间的根本设备全部安装完成，到达根本使用标准的商品住房。 二、全装修商品住房应遵守以下规定 (一)全装修商品房室内环境污染掌握应符合住宅装饰装修工程施工标准和民用建筑工程室内环境污染掌握标准等国家现行标准的规定。

3、(二)房地产开发企业销售全装修商品住房时，全装修价格不应明显高于本地区及周边地区同档装修价格，并在商品住房销售现场公开展现全装修样板房，明确交付内容和标准。 三、商品住房全装修分级指南 (一)商品住房全装修装修应到达根本使用标准，从装修入手，整合提高商品住房的品质，到达相应等级的舒适程度。 (二)商品住房全装修等级 商品住房全裝修分为A、B、C三个等级，以建筑面积计算，其中C级全装修价格不应超过1500元/m、B级全装修价格区间为1500至2500元/m、A级全装修价格为2500元/m以上。 附：商品住房全装修等级推举表 商品住房全装修等级推举表 空间名称全装修等级A级B级C级卧房地面局部高档

4、实木地板、瓷砖、石材中档实木地板、瓷砖、石材复合木地板、瓷砖墙面局部高档墙布墙纸、硅藻泥、乳胶漆中档墙布墙纸、硅藻泥、乳胶漆乳胶漆天面局部高档墙布墙纸、硅藻泥、乳胶漆中档墙布墙纸、硅藻泥、乳胶漆乳胶漆插口插座电视插口、电话插口、空调专用插座、电源插座、网络插口、开关面板其他设施设备灯具空调灯具客厅餐厅地面局部高档实木地板、瓷砖、石材中档实木地板、瓷砖、石材复合木地板、瓷砖墙面局部高档墙布墙纸、硅藻泥、乳胶漆中档墙布墙纸、硅藻泥、乳胶漆乳胶漆背景墙/天面局部吊顶局部吊顶乳胶漆插口插座电视插口、电话插口、空调专用插座、电源插座、网络插口、开关面板其他设施设备灯具空调灯具厨房地面局部高档瓷砖、石材中

5、档瓷砖、石材瓷砖墙面局部高档瓷砖中档瓷砖瓷砖天面局部高档吊顶中档吊顶吊顶插口插座电话插口、空调专用插座、电源插座、网络插口、开关面板其他设施设备灯具高档橱柜、洗菜盆、炉灶、水龙头、抽油烟机、消毒柜中档橱柜、洗菜盆、炉灶、水龙头、抽油烟机、消毒柜橱柜、洗菜盆、炉灶、水龙头、抽油烟机、消毒柜卫生间地面局部高档防滑砖中档防滑砖防滑砖墙面局部高档石材、瓷砖中档石材、瓷砖瓷砖天面局部高档吊顶中档吊顶吊顶插口插座防水电源插座、开关面板、冷热供水接口其他设施设备洗手盘、水龙头、镜柜、浴霸、坐（蹲）便器、排气扇阳台地面局部高档石材、瓷砖中档石材、瓷砖瓷砖墙面局部高档瓷砖、乳胶漆中档瓷砖、乳胶漆乳胶漆天面局部高档乳胶漆中档乳胶漆乳胶漆插口插座防水电源插座、开关面板、供水接口其他设备设施水龙头、晾衣架其他窗局部铝合金窗飘窗局部高档石材中档石材一般石材门局部高档房门、厨房门、卫生间门中档房门、厨房门、卫生间门房门、厨房门、卫生间门智能化系统可视对讲系统首层入户大堂及各层公共空间地面局部高档石材、地砖中档石材、地砖地砖墙面局部高档石材、瓷砖、乳胶漆中档石材、瓷砖、乳胶漆乳胶漆天面局部高档乳胶漆，局部吊顶中档乳胶漆，局部吊顶乳胶漆 备注：以上推举标准供参考，实际装修标准按购房合同商定执行。 - end -