个人购房合同汇编15篇2.docx
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1、 个人购房合同汇编15篇个人购房合同1 出借人:(本合同简称为”甲方”) 告贷人:(本合同简称为”乙方”) 告贷人的担保人:(本合同简称为”丙方”) 甲、乙、丙三方依据相等、公正的准则,经屡次洽谈自愿缔结告贷合同(以下简称“合同”),致使一起遵守: 第一条告贷还款内容 1.告贷人:xxxx 2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写 3.出借方在xxxx年xx月xx日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号xx,出款人收到告贷确认书为凭。 4.告贷方已于xx年xx月xxxx日收到了告贷。 5.两边约好的告贷期限为xx天,年xx年xx月xx日)。 6、如告贷方对本合同告贷逾期,则乙方须额定付出违约金
2、给甲方,违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收。 6.告贷人许诺该笔告贷只用于收买xx,确保不挪作他用。 7.还款方法:告贷方在告贷期限届满内以现金方法将告贷本金打入出借方帐户。 其次条乙方职责和职责 1.乙方应照实向甲方供应与告贷相关的材料,供应实在的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活动状况及告贷资金运用去向,还款资金来源;告贷人和担保人还需供应工商治理部门处理年检手续的营业执照及公司章程等材料。 2.与本合同有关的悉数费用均由乙方付出或许归还。该费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用(例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼
3、费、因调查取证而产生的费用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等)和其他不行估量而实践产生的费用。 3.在本合同有用期限内,如乙方运营治理不善或与第三方产生债款胶葛,或许担保人财政状况呈现较大问题时,甲方有权提早回收合同告贷。 第三条担保 1.丙方赞同本合同乙方确实保人,确保乙方彻底实行本合同中的悉数职责及承担因本合同悉数条款所产生的民事职责。 2.确保规模:包含确保乙方在任何状况下都应按合同的规章付出告贷本金金额、告贷利息。假设乙方违约或乙方呈现其它危及甲方利益的行为或呈现甲方有权提早免除合同的景象时,则由确保人无条件向甲方承付乙方敷衍的悉数债款,确保人对该笔告贷负有归还的无限职责。本款
4、及以下条款中所提“悉数债款”包含乙方的告贷本金、利息和其次条其次款所说到的“悉数费用”。 3.确保方法:连带职责担保。本担保是独立的、不行撤消的、持续的担保。确保人确实保职责不因本合同改动实行期限或标的、或本告贷合同悉数或局部无效、可撤消而有所改动,也不因告贷人和确保人任何改动本身运营或治理体制的行为而有所改动。 4.确保期间:自合同开端实行直至届满后两年。如甲、乙两边洽谈赞同改动合同的实行期限或标的,无需另行告知确保人,确保人持续为乙方承担连带确保职责。确保期间至改动合同约好的主债款实行期满后两年。 5.补偿:确保人不行撤消地确保,出借人因确保人确实保行为无效或未实行或推延本合同的任何条款而
5、患病的任何丧失,确保人均承担连带补偿职责。 第四条其他约好 未尽事宜,签定补充协议。如产生胶葛,由甲、乙、丙三方洽谈处理。如需申述,则在合同实行地法院申述。 第五条合同收效及停顿 本合同一式三份,由甲、乙、丙三方各执一份,经甲、乙两边及乙方确保人盖章签字后收效。本合同自其项下乙方对甲方所负的悉数债款清偿完毕后停顿。 出借人(甲方) 签(章)字 告贷人(乙方) 签(章)字 告贷人的担保人(丙方) 签(章)字 签约地址: 签约时刻:xx年xx月xx日 个人购房合同2 卖方: 姓名: 性别: 诞生日期: 国籍: 住址: 电话: 身份证号码: 买方: 姓名: 性别: 诞生日期: 国籍: 住址: 电话:
6、 身份证号码: 买卖双方依据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产 个单元,坐落在 市 第 座 楼 单元,合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 元整(原楼价为 元整)。 二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。 四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 七
7、、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按以下第( )项方式解决: 1、向 仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。 卖方: 买方: 日期: 个人购房合同3 在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。合同条款应当严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建立部和国家工商行政治理局负责解释。 甲方(姓名):
8、乙方(姓名):丙方(姓名): 住址:住址:住址: 身份证号:身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话:联系电话: 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系,俩人均已成家。为改善老人居住环境,乙丙双方打算为老人购置住房一套。为确保家庭和谐,经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议: 一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套,建筑面积平方米,由甲方夫妻俩人居住,物业治理费由甲方担当。 二、该商品住宅以乙方的名义购置,房屋总价款共计40万元。其中,乙方出资10万元,丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款,并由甲方担当月供款。 三、该房屋的装修费用全部由乙方担当。若甲方不能担当月供款时,剩余债
9、务应由乙方担当。 四、房屋产权属于乙方全部。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与,丙方的出资款系对乙方的借款。 五、两位老人过世之后,乙方始得出卖该房产,出卖所得的价款应准时归还丙方的借款。同时,乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时,可以仅归还本金,无需另行补偿。 六、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,自三方及其配偶签字之日起生效。 甲方(签名):乙方(签名):丙方(签名): 配偶(签名):配偶(签名):配偶(签名): 签约时间:年月日 :不详来源:网络 甲方:_,_年_月_日生,住_,身份证号:_。 乙方:_,_年_月_日生,住_,身份证号:
10、_。 见证人: 甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商,依据权利和义务相全都的原则,达成如下协议: 一、双方确认_年_月_日与_公司签订的_,是甲乙双方与_公司之间真实的意思表示;该_商定双方购置位于_路_弄_家园_号_层_室的商品住宅;该房为期房,_公司承诺于_年_月_日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_元(_元),其中人民币_(_元),系乙方_个人支付,余额全部由甲方_个人支付;另为购此房,甲方_个人又向银行贷款人民币_(_元),从_年_月_日起,该贷款系甲方_个人逐月归还。 三、现乙方_自愿放弃购房人的权利,自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移
11、给甲方_。乙方_承诺帮助甲方_将该房小产证办在何的名下,可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下,乙方_承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权,不向甲方_主见任何房款并帮助甲方_办理房地产治理部门需要的过户手续。 四、双方商定,在该房屋的小产证办在甲方_一人名下且甲方_正式从房地产治理部门拿到房地产证书之日,甲方_将乙方_个人支付的人民币_(_元)一次返还给_。 五、以上协议双方必需严格遵守,不得违反。若一方违约,则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。 六、本协议一式三份,甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效
12、。 甲方(签字):_乙方(签字): _年_月_日_年_月_日 见证人(签字): _年_月_日 个人购房合同4 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 1。乙方购置甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室,建筑面积为_平方米的房产一套。 2。双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)_万元整(小写¥_元整)。 3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民币(大写)_万元整(小写¥_元整)。(另附收据) 4。甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋全部权证书等),办理手续时
13、间不得超过半年,否则按甲方违约处理。 5。甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写) _万元整(小写¥_元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。 6。本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币_万元整(小写¥_元整)。 7。甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清楚, 无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 8。本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 9。本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10。
14、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ 身份证号:_身份证号:_ 身份证号:_身份证号:_ 签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日 个人购房合同5 甲方:_身份证号码:_ 乙方:_身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:房产状况 乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为_平方米。 其次条:房产价款 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币
15、_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条:付款时间与方法 (一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_方担当。 第四条:违约责
16、任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条:本合同主体 1。甲方是_共_人。 2。乙方是_共_人。 第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲
17、方,即总房款为_万元。 出卖方(甲方):_联系方式:_ 购置方(乙方):_联系方式:_ 日期:_年_月_日 个人购房合同6 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在市 路小区 号楼 单元 室(建筑面积平方米,贮存室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整;即人民币小写 元。 三、乙方在签订本合同时,支付定金 元整,即小写 元。 四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除
18、),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规
19、定支付房款,每逾期一日,应向对方支付罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件,(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条款:转让过后,甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方): 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 个人购房合同7 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_地址:_联系方式:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_地址:_联系方式:_ 依据中华人民共和国经济合同法
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