个人租房合同模板集合六篇1.docx

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1、 个人租房合同模板集合六篇个人租房合同 篇1 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条甲方将拥有经营治理及转租权的房屋（合同标的）“ 号共 间，合同商定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所，个人出租房合同书。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元，（大写： ）其次年使用费用为人民币￥ 元（大写： ）第三年使用费用为人民币￥ 元（大写：

2、）。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元（大写： ），其余租金支付方式 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳； 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有

3、拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清

4、洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员安全损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 个人租房合同 篇2 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本

5、状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，建筑面积_平方米，出租给乙方作_使用。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期共_个月。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方按（

6、季）支付租金给甲方。 乙方在合同签订之日，交付租房押金￥_元。同时交付房租_个月租金￥_。并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第六条 租赁双方的责任和义务 （一） 出租方责任 1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。 2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的修理，保证房屋能正常受用。 （二） 承租方责任 1、 在租赁期内对房屋及其附属设施进展维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方担当。 2、 按合同规定准时缴纳房租及水、电、暖、物业治理等费用。 3、 对所租房屋必需爱惜，未经出租方同意不得装修、改

7、建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。 4、 承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。 5、 承租人不得承租房屋进展非法活动，损害国家利益和社会共公利益。 6、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。 第七条 违约责任 1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月的房租作为违约金。 2、 合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进展验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 3、 承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止

8、合同，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 4、 承租方未经出租方同意而私拘束承租方屋内进展装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必需搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 5、 承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进展非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 房 屋 交 割

9、 清 单 （一）出租方为已供应物品如下： _ （二）当前的水、电等表状况： 水表现为：_度；电表现为：_度；煤气表现为：_度。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人租房合同 篇3 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙

10、方承租甲方房屋事宜，订立本。 一、房屋地址： _，用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元，按月付款，每月_日前付款。另付房租押金_元，水电押金_元，共计押金_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。乙方负责交纳物业治理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电_，水_，) 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内甲方，经甲方同意后，

11、重新签订。 三 、房屋使用 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，留意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转

12、借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 20xx年 月 日 【租房留意事项】 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假前方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房详细地址，要求所填详细地址与房产证上保持全都。 2、在合同中写清晰室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明

13、，避开以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加”。另需留意的是，如房东托付他亲戚或是朋友帮助代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权”，里面详细写明托付人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特托付上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东，签租赁合同必需留意，签订的租赁合同必需房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协商后，争取

14、写入合同附加条件中，必需留意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。 个人租房合同 篇4 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终

15、止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_%的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼

16、，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签之日起生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 20xx个人租房合同范本简洁版（四） 甲方（出租方）_身份证号码：_ 乙方（承租方）_身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房协议： 一、甲方愿将其位于_小区_号楼_单元_楼的房屋租给乙方。 租期_年，即从_年_月_日至_年_月_日。年租金_元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。 二、租赁期间的其他商定事项： 1、房屋的设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，损坏应按价赔偿。

17、 2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 5、在租赁期内，乙方如有特别状况需解除协议的，必需提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金_元。 6、租赁期内，如遇不行抗拒因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 7、签定协议时收取_元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。 8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责

18、任自负。 三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 四、本协议一式_份，甲乙两方各执_份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。 甲方（签章）_乙方：（签章）_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人租房合同 篇5 出租方：_ (甲方) 法定代表人：_ 承租方： _(乙方) 法定代表人：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、公平和互利的根底上，就_房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和力量从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

19、 (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的”其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为_ 。 三、租赁期限 甲方不行撤销地同意赐予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开头装修之日起算(乙方保证在_年_月_日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限

20、为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为_元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业治理费。 1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_元整(_元)。 2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_

21、日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与效劳商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所商定的其他权利义务。 5.乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ： 开户行:_ 帐号名:_ 银行账号：_ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方供应效劳于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并担当相应费用。乙

22、方将在甲方供应的电话、网络设施配置根底上详细施工，有关状况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案; 个人租房合同 篇6 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：_.用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元， 共计_元。 (大写：_

23、万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3

24、、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为

25、止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 个人租房合同协议标准版范本二 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 居间人(丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等法律、法规规定，经协商全都，甲、

26、乙双方在丙方的居间撮合下，在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，签订本合同。 第一条 出租房屋状况 甲方出租给乙方的房屋，持有 (系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件) 1、产证证号： (持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”) 2、权 利 人： (系统自动关联或手动录入) 3、房屋座落： (系统自动关联或手动录入) 4、建筑面积： (系统自动关联或手动录入)平方米 5、实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积) 平方米 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需

27、商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 (系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)使用。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自转变上述商定的使用用途。 第三条 交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方书面提出续

28、租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租赁期满如甲方连续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。 第四条 租金和租金的支付 租金标准： 元/ (系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币 元整(￥： )。支付方式： (系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期： . 第五条 保证金和相关费用 1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币 元整(￥： )。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同商定由乙方担当的费用以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部无息归还乙方，双方另有商定的除外。

29、2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业效劳费、_、_等全部使用费用由_(系统选项：甲方;乙方)担当;由此发生的债权债务由(系统选项：_甲方;乙方)自行担当。 除上述费用外，其他费用均由_(系统选项：甲方;乙方)担当。 第六条 居间效劳 1、丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应时机或媒介效劳，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。 2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币 元整(￥： )作为佣金。支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。其中，甲方应支付人民币 元整(￥： )，支付方式： (系统选

30、项：现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币 元整(￥： )，支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。 3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。 第七条 房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 2、依据前款商定，应由甲方修理而在乙方书面催告后逾期仍不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当;应由乙方负责修

31、理而在甲方书面催告后仍拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由(系统选项： ：甲方;乙方;托付乙方)报有关部门批准前方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 第八条 转租 租赁期内，甲方(系统选项： 不允许;允许)乙方将该房屋局部或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应当再次进

32、展网上签约并办理登记备案。 第九条 违约责任 1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金 倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 2、因甲方未在该合同中照实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。 3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金;若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。 4、乙方违反第六条第四款商定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。 5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房

33、屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。 6、有以下情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金： (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同商定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。 (3)乙方未征得甲方同意转变房屋用途的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (7)甲方不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的; (8)乙方

34、利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体构造、安装有损房屋的设备等行为的; (9)_. 7、丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 第十条 免责条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同自行终止，双方互不担当责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，

35、租赁期限内被依法处分的。 6、_. 因上述缘由产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有商定的，按商定处理。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成的选择以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定 1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 2、本合同自 各方签字(或盖章)后生效。 3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定准时向原受理机

36、构办理变更、终止登记备案手续。 4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。 6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应准时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。 7、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，_一份，均具有同等效力。 补 充 条 款(补充条款应当在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 托付代理人： 托付代理人： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 年 月 日 年 月 日