个人简单房屋出租合同1.docx
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1、 个人简单房屋出租合同 签订房屋出租合同需要留意什么? 1、查清房屋的产权人,以及房屋根本状况。 更多租房合同协议书范本推举 正规个人租房合同范本 简洁个人租房合同范本 一般个人租房合同范本 标准版个人租房合同范本word 标准版个人租房简洁合同书范本 个人租房合同协议标准版 标准个人租房合同格式 租房合同通用版 简洁租房合同范本大全 简洁租房合同协议范文完整版 个人简洁房屋出租合同 简洁版个人租房合同范本 2023房屋租赁合同模板 个人房屋租赁合同简易版下载 最新个人房屋租赁合同精简版 承租人需要留意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,假如不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关
2、系的,需要有产权人托付签约人的授权托付书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应担当何种责任。 2、清晰写清晰租金和押金。 在如何支付租金和押金的问题上,详细几个月支付一期租金由各人自身状况打算,在合同中必需商定清晰每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的 违约责任。需要提示的是,无论是支付租金还是押金,假如通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步掌握资金风险。 3、明确违约责任的处理。 合同应当依据不同的违约情形,商定不同的违约责任。比方,假如出
3、租人逾期交付房屋,或者租期完毕承租人逾期退租的,可商定每日按高于租金标准收 取违约金; 假如出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可商定一次性担当较高的违约金,也可以商定支付未使用租期的租金作为违约金。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的修理义务也应当在合同中明确商定。 个人简洁房屋出租合同范本 签定日期: 年 月 日 出租方姓名: 身份证号: 简称甲方 承租方姓名: 身份证号: 简称乙方 甲方现有 面积的房屋,套型为 地址: 在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议: 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止,有效期为 年 二、该房出租的
4、使用性质为 用房,月租金为 元,缴租方式为 支付一次,计人民币(大写) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。 三、乙方接到住房后,应准时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自转变其房屋的使用性质,更不能擅自转变房屋的构造,必需爱惜房内设施,如有损坏应准时修理,否则照价赔偿。 五、在本协议期内,甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租,否则甲方有权实行措施收回房屋,由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费用。并做
5、好一切安全全措施,若消失安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金 元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业治理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需连续租用此房,应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购置权)。 九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方
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