个人高层公寓房租赁合同书公寓租赁合同协议书(二十四篇).docx
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1、 个人高层公寓房租赁合同书公寓租赁合同协议书(二十四篇)个人高层公寓房租赁合同书 公寓租赁合同协议书篇一 承租方: 依据民法典及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方作使用。 其次条租赁期限租赁期共个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空置_月的。合同期满后,
2、如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第款执行: 1.有关税法_镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好
3、,以保障乙方安全正常使用。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第款方法处理: 1.按规定的39;修理范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给 第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权; 3.乙方需要与 第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六
4、条违约责任 1.甲方未按本合同 第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续使用承租房屋,按商定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 第五条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的
5、缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租_实际使用时间计算,多退少补。 第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
6、出租方:承租方: 托付代理人:托付代理人: 合同有效期限:至_年_月_日 个人高层公寓房租赁合同书 公寓租赁合同协议书篇二 双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下: 1.乙方向甲方预订_“_中心”大厦内_楼_室公寓房_套,建筑面积共计_平方米,房价共计_美元。 2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行账户内,汇款费用由乙方自理。 3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之_即_美元,在估计房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_。 4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞
7、纳金以应付房价款的千分之_计算。 5.“_中心”是建筑在_的大厦,该土地是经_市土地局批准,甲方以_万美元中标,获得_年有偿使用权,因此,乙方购入的公寓房连同相应的_平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_年_月_日止。 6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪,房内生活设施配备一应俱齐。 7.乙方付讫全部房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续。 8.公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进展验收,并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方
8、房屋移交手续办妥。 9.自房屋移交日起,房屋的全部权即归乙方。不管乙方住进使用与否,均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、治理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。 10.乙方在签订房屋买卖契约后,即应向上海市房产治理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证,同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。 11.乙方对甲方制订的购房须知表示了解合同意,并情愿承受执行。 12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期,或其他不行预见缘由,致使房屋不能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本合同连续有效。如拖延日期超过三个月,自第四个月起至实际交房日止,甲方对乙方支
9、付的房价款,根据中国银行上海分行当时活期存款利息率计息,作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。 如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由,致使甲方不能将房屋交付乙方,甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。 13.本预订房屋合同有效期内,公寓房交付使用前,乙方如遇特别缘由,需要将本合同转让给第三者时,应事先取得甲方书面同意后,方可办理转让手续,由此发生的费用由乙方负担。 14.凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。 15.本合同所涉各条款,均遵照中华人民共和国公布的有关法规约束,若遇中
10、华人民共和国政府有新规定,则按新规定执行。 附加: 本合同一式_份,甲方_份,乙方_份。 _年_月_日在_订立。 立预订公寓房合同人: 甲方:_乙方:_ 签章:_签章:_ 地址:_地址:_ 日期:日期: 个人高层公寓房租赁合同书 公寓租赁合同协议书篇三 出租方(甲方) 身份证号: 承租方(乙方) 身份证号: 为了使甲方和乙方的利益受到法律爱护,经双方协商达成如下协议。经甲、乙双方协商,同意将甲方房屋一套(面积55平方米,地址:新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方,租期为半年,自年 月 日至 年 月 日共6个月,每月租金为人民币 元整。半年租金为人民币 元整,首付元,剩
11、余余款分 月,在每月 号之前打入指定账户,账户号为 ,押金为 元。甲、乙双方达成以下协议: 一、乙方对房屋及设备不得破坏,更改,如有违反,押金甲方可不退还,如对房屋布局进展更改,需征得甲方同意,方可实施。 二、不准用房屋进展非法活动,如有违法行为责任乙方自负。 三、房屋不得在未经甲方同意的状况下转租他人,如有此行为,甲方有权收回房屋。 四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进展室内装修,对房屋不能造成破坏,装修费用由乙方自理,合同期满后,不得撤除破坏。 五、乙方依据国家工程收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用 。 六、为安全起见,乙方用完水、电、自然气应准时关好阀门开关,如因此方面消失事故一切
12、后果由乙方自负。 七、合同期满后,如乙方连续租赁,须重新协商租赁条件,签订合同方可使用。 八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效,如有补充另立补充协议。 九、如有房屋变更(政府拆迁)甲方应按合同执行期,更正乙方未执行期限房屋租费。 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 个人高层公寓房租赁合同书 公寓租赁合同协议书篇四 甲方:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 现经甲乙双方充分了解、协商,全都达成如下租房合同: 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:_,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方
13、应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、构造及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下
14、本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中
15、任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 联系电话:_联系电话:_ 个人高层公寓房租赁合同书 公寓租赁合同协议书篇五 上海_投资有限公司(甲方) _(乙方) 双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下: 1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号“协泰中心”大厦内_楼_室公寓房_套,建筑面积(指建筑设计图计算)共计_平方米,房价共计_美元(附房屋平面图一份)。 2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内,汇款
16、费用由乙方自理。 3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之_(_%)即_美元,在估计房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_(_%)。 4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞纳金以应付房价款的千分之_(_)计算。 5.“协泰中心”是建筑在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦,该土地是经上海市土地局批准,甲方以_万美元中标,获得50年有偿使用权(截止公元_年_月_日),因此,乙方购入的公寓房连同相应的_平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_年_月_日止。 6.冷暖气管道和水、电及其他设
17、备应安装就绪,房内生活设施配备一应俱齐。 7.乙方付讫全部房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续。 8.公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进展验收,并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。 9.自房屋移交日起,房屋的全部权即归乙方。不管乙方住进使用与否,均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、治理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。 10.乙方在签订房屋买卖契约后,即应向上海市房产治理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证,同时
18、向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。 11.乙方对甲方制订的购房须知表示了解和同意,并情愿承受执行。 12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期,或其他不行预见缘由,致使房屋不能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本合同连续有效。如拖延日期超过三个月,自第四个月起至实际交房日止,甲方对乙方支付的房价款,根据中国银行上海分行当时活期存款利息率计息,作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由,致使甲方不能将房屋交付乙方,甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。 13.本预订房屋合同有效期内,公寓
19、房交付使用前,乙方如遇特别缘由,需要将本合同转让给第三者时,应事先取得甲方书面同意后,方可办理转让手续,由此发生的费用由乙方负担。 14.凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。 15.本合同所涉各条款,均遵照中华人民共和国公布的有关法规约束,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新规定执行。 本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。 _年_月_日在上海订立。 立预订公寓房合同人: 甲方:上海_投资有限公司乙方:_ 签章:_签章:_ 地址:_ 地址:_ 个人高层公寓房租赁合同书 公寓租赁合同协议书篇六 出租人(甲方): 承
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