种子市场摊位出租合同范本范文.docx

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1、种子市场摊位出租合同范本范文出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国种子法等有关法律、法 规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成 合同如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、 水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。第二条：租赁期限自XX年7月20日起至2019年7月19日止, 共计五年。第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000. 00元; 租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9 月20日前；以现金

2、方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙 方自行承担。第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证 金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进 行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条 件，保障乙方正常经营。第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施 的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养;水、 电

3、、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安 管理并负责市场的公共安全;消防管理等。第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门 核准的经营范围亮证照经营。第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔 断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及 制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、 转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常 经营秩序。第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范

4、围内的广告发布权 归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。三、合同解除约定第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方 任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责 任和经济责任。1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、 收回经营证照的；2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；3、违反本合同第十一条之规定的；4、逾期30日未支付租金的；5、一年内出现2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造 成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。第十四条：除本合同第十三条之

5、规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合 同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。四、其他违约责任第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同, 甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期 内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否 则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延 租金5%的违约金。第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履 行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退 回保证金

6、。五、双方约定的其他事项第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优 先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违 约行为的，是否续租由甲方决定。第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响 本合同的效力。第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协 商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营 业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律 效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法 向人民法院起诉。第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生 效。甲方：甲方代表（签字）：乙方（签字）：签约日期：