酒店健身中心心得体会参观健身房心得体会文章(8篇).docx
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1、 酒店健身中心心得体会参观健身房心得体会文章(8篇)有关酒店健身中心心得体会一 1.我店经营中存在的问题 2.四周环境分析 3.竞争对手分析 4.我店优势分析 二、目标市场分析 三、市场营销总策略 四、20xx年行动规划和执行方案 (一)销售方法的策略 (二)广告策略 五、营销预算 六、评估掌握 1.掌握 2.获利性掌握 3.性掌握 二、目标市场分析: 目标市场即最有盼望的消费者组合群体。目标市场的明确既可以避开影响力的铺张,也可以使广告有其针对性。没有目标市场的广告无异于“盲人骑瞎马”。 目标市场应具备以下特点:既是对酒店产品有兴趣、有支付力量消费者,也是酒店力量所及的消费者群。酒店应当尽可
2、能明确地确定目标市场,对目标顾客做详尽的分析,以更好地利用这些信息所代表的时机,以便使顾客更加满足,最终增加销售额。顾客资源已经成为饭店利润的源泉,而且现有顾客消费行为可猜测,效劳本钱较低,对价格也不如新顾客敏感,同时还能供应免费的口碑宣传。维护顾客忠诚度,使得竞争对手无法争夺这局部市场份额,同时还能保持饭店员工队伍的稳定。因此,融汇顾客关系营销、维系顾客忠诚可以给饭店带来如下好处: 1、从现有顾客中猎取更多顾客份额。忠诚的顾客情愿更多地购置饭店的产品和效劳,忠诚顾客的消费,其支出是随便消费支出的两到四倍,而且随着忠诚顾客年龄的增长、经济收入的提高或顾客单位本身业务的增长,其需求量也将进一步增
3、长。 2、削减销售本钱。饭店吸引新顾客需要大量的费用,如各种广告投入、促销费用以及了解顾客的时间本钱等等,但维持与现有顾客长期关系的本钱却逐年递减。虽然在建立关系的早期,顾客可能会对饭店供应的产品或效劳有较多问题,需要饭店进展肯定的投入,但随着双方关系的进展,顾客对饭店的产品或效劳越来越熟识,饭店也非常清晰顾客的特别需求,所需的关系维护费用就变得非常有限了。 3、赢得口碑宣传。对于饭店供应的某些较为简单的产品或效劳,新顾客在作决策时会感觉有较大的风险,这时他们往往会询问饭店的现有顾客。而具有较高满足度和忠诚度的老顾客的建议往往具有打算作用,他们的有力推举往往比各种形式的广告更为奏效。这样,饭店
4、既节约了吸引新顾客的销售本钱,又增加了销售收入,从而饭店利润又有了提高。 有关酒店健身中心心得体会二 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国民法典、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。 第一章总则 第一条甲方将其全部的坐落在街路号酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。 其次条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回。 第三条乙方在租住期间,依据所租住时间享受本合同规定的优待。甲方为乙方供应酒店式家居效劳;甲
5、方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方供应珍贵财物的保管效劳;甲方对乙方实行住客治理,乙方向甲方供应个人相关资料,甲方担当保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不转变公寓用途,不破坏房子构造,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项商定。 第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。 其次章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关效劳费及其他消费费用。租金=标准租金优待折扣率租用的公寓面积有关效劳费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网
6、络使用费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定)。甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁治理等政府税费。 第七条乙方租住同一房天,付%房租;砖天及以上享受%的优待价。乙方在入住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。 第八条乙方要求提前退房时,甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第三章公寓的使用、修理和转租 第九条甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施,防止不正常损坏。 第十条乙方
7、事先未经甲方的书面同意: 1.不得在公寓内放置货物; 2.不得更动公寓内的电线、管道位置; 3.不得随便更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓; 4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和转变公寓的内部构造。 第十一条乙方在公寓使用过程中,发觉公寓本身或内部设施消失或发生阻碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应准时告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进展修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间,乙方应积极协作,不得阻止施工。 第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障,乙方应准时告知甲方,由甲方实行措施进展必要的修理和安装或重新添置。乙方
8、担当修理、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。 第十三条乙方确需对公寓进展改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进展,甲乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或局部转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。 第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 第四章合同的转让、终止、解除和续签 第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲
9、方同意,但所居住天数不能连续计算。 第十七条合同自动终止的免责条件: 1.发生不行反抗力或意外大事的影响,使合同无法履行; 2.因市政建立需要,政府打算征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓,或者需要改建房屋; 3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不担当责任,租金按实际使用时间计算。 第十八条有以下情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿: 1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不准时补足押金的; 2.乙方逾期不交房租的; 3.未经甲方同意,乙方擅自转变出租公寓用途的,擅
10、自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的; 4.乙方违反本合同商定,擅自转变公寓内部设施和内部构造的; 5.乙方在公寓内从事违法违规行为。 第十九条有以下情形之一的,乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金; 1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时,由于甲方不能准时修理,致使乙方无法连续租用该公寓,且未能准时为乙方安排其他适当公寓; 2.乙方在公寓里得不到安全保障; 3.乙方得不到相应的效劳。 其次十条本合同到期或消失本合同自动终止的状况,甲方对公寓进展核收,结算乙方全部应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁
11、离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。 其次十一条乙方在本合同到期,如需连续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商全都后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同。合同期满后,如甲方连续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权。 第五章违约责任 其次十二条甲方违反本合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。 其次十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额计算。 其次十四条乙方擅自将出租公寓全部或局部转租他人,或将本合同转让给
12、他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。 其次十五条甲乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。 第六章附则 其次十六条甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。 其次十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效。 出租方(甲方):(盖章) 法定代表人:(签名) 联系电话: 银行账号: 托付代理人(签章): 年月日 承租方
13、(乙方):(签名盖章) 地址或单位: 联系付款: 身份证号码:(附乙方签名的身份证复印件) 年月日 合同登记机关(签章): 年月日 有关酒店健身中心心得体会三 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国民法典、广东省房屋租赁条例及实施细 则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。 第一章总则 第一条甲方将其全部的坐落在街路号酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。 其次条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回。 第三条乙方在租住期间,依据所租
14、住时间享受本合同规定的优待。甲方为乙方供应酒店式家居效劳;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方供应珍贵财物的保管效劳;甲方对乙方实行住客治理,乙方向甲方供应个人相关资料,甲方担当保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不转变公寓用途,不破坏房子构造,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项商定。 第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。 其次章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关效劳费及其他消费费用。 租金=标准租金优待折扣率租用的公寓
15、面积 有关效劳费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定)。 甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁治理等政府税费。 第七条乙方租住同一房天,付%房租;砖天及以上享受%的优待价。乙方在入住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的 收租凭证。 第八条乙方要求提前退房时,甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第三章公寓的使用、修理和转租 第九条甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
16、乙方应正常使用并妥当爱护公寓及配套设施,防止不正常损坏。 第十条乙方事先未经甲方的书面同意: 1.不得在公寓内放置货物; 2.不得更动公寓内的电线、管道位置; 3.不得随便更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓; 4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和转变公寓的内部构造。 第十一条乙方在公寓使用过程中,发觉公寓本身或内部设施消失或发生阻碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应准时告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进展修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间,乙方应积极协作,不得阻止施工。 第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障,乙
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