买卖合同主体.docx
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1、买卖合同主体篇一:买卖合同签订留意事项 买卖合同签订留意事项 作者:易法通 撰写时间:2022-12-28 签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细微环节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避开不必要的损失和纠纷。 一、买卖合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立买卖合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行实力。 1、主体是法人组织的: 在订立买卖合同时要求对方供应资格证明如营业执照的原件,同时留意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。 留意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等状况。 可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,
2、确保其有合同实际履行实力。 确认买卖合同买卖方必需是标的物的全部人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的,对其进行履约实力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、挚友、邻居等进行调查,以获得相关信息,最终综合推断其是否具有履约实力和信用程度。 二、买卖合同当事人的名称或者姓名和居处 假如主体是法人组织的应以营业执照名称为准,假如自然人以居民身份证上的名字为准。 三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、买卖合同标的物应全称详细,不能简写,留意标的物不得为法律禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写详细注明,必要时可通过附件说明标的的实际状况。 3、
3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时须要在买卖合同中标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得模糊。 四、买卖合同标的的质量要求方面 产品质量应根据国家标准,没有国家标准的应根据行业标准或企业标准,也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避开纠纷。卖方应当根据买卖合同约定的质量标准交付标的物,假如交付的标的物附有说明书的,交付的标的物应符合说明书上的质量要求。 五、买卖合同中产品的包装标准 货物的包装方式对于货物的完好至关重要,包装不到位就可能发生货损,引起纠纷。对于包装方式可以按买卖合同约定的包装,无约定的应当根据
4、通用的方式包装,没有通用方式的,应当实行足以爱护标的物的包装方式。 六、买卖合同履行的期限、地点、方式 1、买卖合同履行期限可根据年度、季度、月、旬、日计算,得精确、详细、合理,不能用模棱两可的词语。 2、买卖合同履行地点指的是交货地点,要写清晰、详细、精确。 3、买卖合同履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式,要写得详细明确。 七、交货的时间、地点、方式。 交货的时间、地点和方式是买卖合同的关键内容,它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险担当问题。一般状况下,标的物的全部权自交付时转移,风险担当随之转移。因此对交付的相关内容肯定要在买卖合同中予以明确。 八、检验标准、时间、
5、方法。 买卖合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发觉质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在买卖合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发觉货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。买卖合同没有约定检验期间的,买方应刚好检验,并在发觉问题的合理期间内通知 卖方。 九、结算方式。 结算方式,应当在买卖合同中详细、明确地约定。对用支票进行支付应按规定程序检查,以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的,我们可以通过两种途径防范,一种是款到交货,依据支票转账所需时间,要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货,
6、但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是干脆到出票人开户银行去持票入账,立刻就能知道支票能否兑现,如能兑现可以即行转账,如被拒付可以马上停止发货,从而避开损失。 十、买卖合同违约责任方面 违约责任的约定,应当详细可行。假如双方违反了应尽的义务,应当根据买卖合同约定担当违约责任,买卖合同没有约定的根据法律规定担当违约责任。对违约行为的惩处,买卖合同双方应在合同违约责任条款中加以具体描述。 十一、解决争议的方法 解决争议的方法,要明确详细。此外,对于买卖合同约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。 十二、其他留意事项 1、买卖合同主体名称和签订人名字首尾须保持一样。 出卖方应
7、当留意买卖合同买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一样、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一样,法定代表人、托付代理人的名字是否与真实名字一样,不能有错字、别字、漏字或简称。 2、对代理人签订买卖合同的应对其代理权进行审查。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的买卖合同,应留意了解对方的授权状况,包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等, 应了解其是否具有代表权。才能避开无权代理的情形。 3、防范合同恶意履行。 合同恶意履行的状况比较困难,但在订立买卖合同时如能进行主动的事前防范将极大的削减合同风险。对对
8、方资信有质疑的可以要求对方供应担保。另外在买卖合同履行中保留相关证据,出现纠纷时,主动行使诉权通过人民法院爱护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。 4、买卖合同订立应实行书面形式并运用比较标准的合同范本。 尽管我国合同法允许采纳书面形式、口头形式等各种形式,但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任,简单被人利用进行欺诈。因此,订立买卖合同应尽量采纳书面形式。同时,订立买卖合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本,并结合详细交易状况可以适当调整买卖合同部分条款内容,内容应尽量详尽、明确。假如有疑问的还可以询问有阅历的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性,真实性、有效性。 【特
9、殊留意!】易法通的合同签订的留意事项,是为了您更好签订合同。但是我们还是建议您在运用模板前询问律师,以确保您的利益最大化。 篇二:买卖合同应留意哪些 篇一:买卖合同签订留意事项 买卖合同签订留意事项 作者:易法通 撰写时间:2022-12-28 签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细微环节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避开不必要的损失和纠纷。 一、买卖合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立买卖合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行实力。 1、主体是法人组织的: 在订立买卖合同时要求对方供应资格证明如营业执照的原件,同时留意其证件复印件等非原件的证
10、明材料的真实性,防止造假。 留意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等状况。 可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行实力。 确认买卖合同买卖方必需是标的物的全部人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的,对其进行履约实力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、挚友、邻居等进行调查,以获得相关信息,最终综合推断其是否具有履约实力和信用程度。 二、买卖合同当事人的名称或者姓名和居处 假如主体是法人组织的应以营业执照名称为准,假如自然人以居民身份证上的名字为准。 三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、买卖合同标的物应全称详细,不
11、能简写,留意标的物不得为法律禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写详细注明,必要时可通过附件说明标的的实际状况。 3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时须要在买卖合同中标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得模糊。四、买卖合同标的的质量要求方面 产品质量应根据国家标准,没有国家标准的应根据行业标准或企业标准,也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避开纠纷。卖方应当根据买卖合同约定的质量标准交付标的物,假如交付的标的物附有说明书的,交付的标的物应符合说明书上的质量要求。 五、买卖合同中产品的包
12、装标准 货物的包装方式对于货物的完好至关重要,包装不到位就可能发生货损,引起纠纷。对于包装方式可以按买卖合同约定的包装,无约定的应当根据通用的方式包装,没有通用方式的,应当实行足以爱护标的物的包装方式。 六、买卖合同履行的期限、地点、方式 1、买卖合同履行期限可根据年度、季度、月、旬、日计算,得精确、详细、合理,不能用模棱两可的词语。 2、买卖合同履行地点指的是交货地点,要写清晰、详细、精确。 3、买卖合同履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式,要写得详细明确。 七、交货的时间、地点、方式。 交货的时间、地点和方式是买卖合同的关键内容,它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险担
13、当问题。一般状况下,标的物的全部权自交付时转移,风险担当随之转移。因此对交付的相关内容肯定要在买卖合同中予以明确。 八、检验标准、时间、方法。 买卖合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发觉质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在买卖合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发觉货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。买卖合同没有约定检 验期间的,买方应刚好检验,并在发觉问题的合理期间内通知卖方。 九、结算方式。 结算方式,应当在买卖合同中详细、明确地约定。对用支票进行支付应按规定程序检查,以免
14、被套走标的物。针对虚开支票欺诈的,我们可以通过两种途径防范,一种是款到交货,依据支票转账所需时间,要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货,但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是干脆到出票人开户银行去持票入账,立刻就能知道支票能否兑现,如能兑现可以即行转账,如被拒付可以马上停止发货,从而避开损失。 十、买卖合同违约责任方面 违约责任的约定,应当详细可行。假如双方违反了应尽的义务,应当根据买卖合同约定担当违约责任,买卖合同没有约定的根据法律规定担当违约责任。对违约行为的惩处,买卖合同双方应在合同违约责任条款中加以具体描述。 十一、解决争议的方法 解决争议的方法,要明确详细。此外,对于
15、买卖合同约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。 十二、其他留意事项 1、买卖合同主体名称和签订人名字首尾须保持一样。 出卖方应当留意买卖合同买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一样、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一样,法定代表人、托付代理人的名字是否与真实名字一样,不能有错字、别字、漏字或简称。 2、对代理人签订买卖合同的应对其代理权进行审查。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的买卖合同,应留意了解对方的授权状况,包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。才能避开无
16、权代理的情形。 3、防范合同恶意履行。 合同恶意履行的状况比较困难,但在订立买卖合同时如能进行主动的事前防范将极大的削减合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方供应担保。另外在买卖合同履行中保留相关证据,出现纠纷时,主动行使诉权通过人民法院爱护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。 4、买卖合同订立应实行书面形式并运用比较标准的合同范本。 尽管我国合同法允许采纳书面形式、口头形式等各种形式,但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任,简单被人利用进行欺诈。因此,订立买卖合同应尽量采纳书面形式。同时,订立买卖合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本,并结合详细交易状况可以适当调整买
17、卖合同部分条款内容,内容应尽量详尽、明确。假如有疑问的还可以询问有阅历的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性,真实性、有效性。 【特殊留意!】易法通的合同签订的留意事项,是为了您更好签订合同。但是我们还是建议您在运用模板前询问律师,以确保您的利益最大化。篇二:签订产品购销合同应当留意事项 签订产品购销合同应当留意事项 一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量 名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。-管理的标准化要求。 凡运用品牌、商标的产品,应特殊注明品牌、商标和生产厂家。 规格型号,参考相应的物资书目,设备书目。 产品数量和计量方法,按国家或主管部
18、门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的 计量方法执行。 价格、金额,一般由双方协商确定。 供货期限,可以合同约定。一般来讲,提货的以乙方通知提货日期为准(应给甲方必要的途中时间),代办托运的以货交承运人为交货日期,送货的以送达目的地为准。 可以约定分批交货。 二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限 有国家标准gb、部颁标准、企业标准qb。假如要填写,须有标准代号、编号和标准名称。我方一般的购销合同,多数泛泛约定为国家标准。假如对于特定产品,或对产品质量有特别要求的,必需详细约定为哪个标准,或商定的条件、样品(共同封存样品,分别保管)、补充技术要求。 约定供方对其所供应产品的质量保
19、证期限,在保证期内,发觉质量问题,应担当违约责任。但解除需方的非正常运用导致。 三、交(提)货地点、方式 交货地点,涉及“标的物交付”,也是风险转移的分界点。 交货地点,作为合同履行地,它涉及合同纠纷的司法管辖权。当约定的交货地点与实际交货地点不一样时,以实际交货地为合同履行地。假如双方约定了合同履行地点,则货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。 交货方式:工厂交货(提货)、目的站港交货(送货)、货交承运人(代办运输)等等。对外货易中,有特地的术语。 四、运输方式及到达站港和费用负担 运输方式一般由需方提出,也可协商确定运输方式、运输路途、运输工具。总的要求是运费低、
20、运速快、货物平安到达。假如由于供方缘由,选择了不合理的运输路途和工具,由此造成的损失,就担当赔偿责任。 运输费用的负担,应结合货物价款考虑,是否包含?要明确约定清晰,以避开争议。 五、合理损耗和计算方式 产品交货数量的正负尾差,合理磅差和在途自然损耗量,对此规定及计算方法,有关主管部门有具体规定,在合同中应明确注明。 我们的实践中,一般不允许有量差。按实际收货量结算。 六、包装标准、包装物的供应和回收 包装是一切有形产品生产过程中不行缺少的重要组成部分,包装不善则会使商品变质和损坏,失去商品本身所具有的价值和运用价值,而高质量的包装不仅能有效地爱护商品,而且能提高商品的附加值,增加商品本身的竞
21、争力。而讲质量,首先要讲标准,标准化是提高产品质量的重要保证。 产品包装标准:按国家标准或专业标准扭亏为执行。没有通用方式的,也没有约定的,供方应当采纳足以爱护标的物的包装方式。 包装物供应,除国家规定由需方供应的以外,应由供方供应。也可合同约定。纸包装、金属包装、塑料包装、玻璃包装等等。 包装物回收:由合同约定,并约定回收费用。如,油桶、氧气瓶等。 七、验收标准、方法和提出异议的期限 验收手段:全面检验、抽样检验。理论计算、实际过磅。 验收标准:国家标准,行业标准、企业标准、约定标准 验收时间:约定多少天内应验收完毕。不同于提出异议的期限。 提出异议的期限: 在约定检验期间的,需方应在约定期
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