门面房租房协议合同(十五篇).docx

《门面房租房协议合同(十五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面房租房协议合同(十五篇).docx（46页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 门面房租房协议合同(十五篇)门面房租房协议合同篇一 乙方：租主( )身份证号码 甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行： 一、甲乙双方本着公平、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。 二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年为 元，合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。 三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停

2、电甲方概不负责。 四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。 五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需承受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必需提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租

3、主，乙方无权收取装修费。 六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责修理。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。 七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系;若发生不行抗力的自然灾难，乙方负责修理门面。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 门面房租房协议合同篇二 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 为了维护双方的经济利益，经甲乙双方协商全都特立如下协议： 一、乙方人

4、 年 月 日至 年 月 日租赁甲方在 的两个门面作经营用。两个门面租用的季度租金共计人民币 圆整(￥ 元整)，按季度支付。此租金的价格应在协商下，并随着市场价格的变动而涨浮。 二、乙方按时向甲方缴纳租金，甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金，如乙方长期拖欠租金，甲方有权向乙方提出付一局部的滞纳金，不拖欠。 三、乙方在租赁期间因经营的需要，转变门面的构造，请甲方谅解及支持，如乙方不再租赁，应恢复原来门面的构造。在租赁期间使用权归乙方，甲方不要干预。 四、在协议期未满的状况下，甲方提出不愿连续租赁该门面给乙方，对给乙方所造成经济损失，乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。 五、如

5、租赁期满乙方还连续租赁该门面，甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。 六、如乙方不愿续租该门面，乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整，乙方违约不退。 七、此协议未定事宜，由双方协商解决。 八、此协议一式两份，双方签字各执一份，签字之日生效，如有违约，应按本协议执行。 立约人：甲方： 签字日期： 乙方： 签字日期： 年 月 日 门面房租房协议合同篇三 _：(以下简称甲方) _：(以下简称乙方) _公司将位于_路_号_间门面承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工

6、程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让治理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以 _元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_元，乙方必需先交

7、钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租

8、期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”)合格导致甲方受到治理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政

9、府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 门面房租房协议合同篇四 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 为了共同进展、富强市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议： 一、租赁商铺的位置、面积及用途 甲方将位于_第_层_号商铺，租赁面积为_的场地(含公摊面积)，租赁给乙方经营(品种、品牌)产品。 二、租赁期限、优待期及其它 1

10、、本合同租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(按商铺实际交付时间起计算租金，商铺详细交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准)。 2、为了培育市场，扶持厂商装修经营，甲方赐予乙方租赁期间共_个月的免租优待期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同商定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不赐予乙方上述免租优待，已享受的免租优待期应按第三条第1款商定的租金予以补足。 4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如连续承租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、如乙方

11、合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必需在合同期满之日停顿经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。 三、租金计算标准及交付方式 1、乙方承租商铺租金：￥_元/月平方米，(人民币大写)：_。每季度租金共计￥_元，(人民币大写)：_。租金按每_年递增。 2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度完毕前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5%/天加收滞纳金;逾期超过7日，甲方有权停顿乙方水电供应，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，

12、收回商铺，履约保证金不予退还。 四、履约保证金及商品质量保证金 1、乙方签订本合同时，必需向甲方缴纳履约保证金￥_元(人民币大写)：_)。消失以下事项甲方有权使用该保证金进展抵扣，由此造成的该保证金金额削减，由乙方在5日内予以补足：乙方假如消失其经营人员因违反各项物业治理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。 2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的商定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。 五、甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方依据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。 3、甲方应广

13、泛收集乙方的建议，依据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对全部广告宣传内容进展公开、公示。 4、在租赁期内向乙方有偿供应租赁经营场地以外的帮助设施及效劳，并负责公共局部物业治理及清洁工作。 5、租赁期内，甲方有对该商铺进展处置的权利，包括抵押、出售等，但不得影响本合同的履行。 六、乙方的权利和义务 1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营，独立担当民事责任，严格遵守国家税务、工商及市政等职能部门的相关规定，由此产生的费用由乙方自理。 2、乙方应按国家规定自觉纳税，乙方不按规定履行纳税义务被有关部门查处的，甲方视为乙方违约并解除合同。如甲方受工

14、商、税务等部门托付代征代收相关费用，乙方必需根据甲方要求准时间缴纳。 3、乙方必需按本协议其次条准时缴纳场地租赁费及其他相关费用，如不按时缴纳，甲方有权采纳停顿供电、限制使用场地等相应措施直至终止租赁协议，同时甲方有权对乙方商铺内的商品货物、道具等进展折价处理，用以冲抵乙方所欠租赁费及其他相关费用，并保存追究乙方违约责任的权利。 4、乙方必需供应签约负责人及经办人的身份证明、合法的”法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书、产品的检测报告以及产品中文使用说明书等有效证明文件，乙方经营的商品质量，必需符合国家法律、法规、标准的要求，严禁仿制其他厂家样品，制止消失一样样品中

15、重复或“克隆”现象，一经发觉，甲方有权要求厂家撤换样品。乙方销售的商品，不得侵害他人的商标、企业名称、认证标志、专有技术等学问产权，若有违法，责任自负。 5、乙方必需遵守甲方的治理制度，听从甲方的统一治理，不得超范围经营。乙方必需维护甲方的整体企业形象(商品展现、营业秩序等)。乙方必需文明经商，公正竞争，不得使用不正值竞争手段。乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。 6、乙方接到甲方商铺交付通知后，应准时进场装修，并在规定时间内完毕装修。若乙方在规定装修开头10日内未进场装修，视作乙方自行放弃该租赁场所，甲方有权终止本合同，并将该租赁场所

16、另行安排，并不担当违约责任。 7、乙方在租赁期内应妥当使用和维护公共设施，如需自行装修需将装修方案报甲方审核同意前方可施工，详细装修留意事项双方另行签订装修协议。装修时不得转变和破坏租赁场所内部、形状以及甲方其他场所的原构造及实施影响人员疏散的装璜，应使用符合国家标准及符合消防安全要求的装璜材料。对人为缘由造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益应负全部责任并负责赔偿。 8、乙方未经甲方同意，不得擅自转变经营业态、业种，不得将经营场地转租他人，否则，甲方有权解除合同，收回场地。 9、乙方负责商铺内照明设施并每月担当相应电费、水费、电话费，公摊局部照明电费、水费及空调费用按租赁面积分摊。 10、乙

17、方必需投保财产保险，保险费用由乙方担当。如因乙方未办理财产保险所发生的意外事故概由乙方自行担当。 11、乙方广告牌、灯箱制作、安装，必需报甲方审核，同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱必需用防火阻燃材料。 12、乙方经营人员严禁在商场吸烟，须了解不同火源灭火器材的选用，并把握灭火器的使用方法：乙方租赁场地必需担当消防安全责任，实行必要的防火措施，因在乙方展位内吸烟、私拉乱接电线电器、将明火、易燃易爆物品带进场、装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方自负。 13、为增加商场的销售总额，提高市场内全部商家的经济效益，甲方在节庆期间开展大型促销活动，乙方应无条件地支持甲方的促销活动，

18、乙方不支持甲方的促销活动，甲方视同乙方违约并有权解除合同。 七、合同的变更、转让、解除及终止 1、在租赁期间，乙方因各种缘由不能履行合同而要求转让的，必需报甲方书面申请，经甲方审核同意后，方可办理相关手续。未经甲方同意私自转让的，甲方有权解除合同，无条件收回商铺，已收租金、保证金不予退还。 2、在租赁期间，乙方消失以下状况之一的，甲方有权打算解除合同，由乙方担当违约责任并赔偿甲方的经济损失： (1)不按时缴纳场地租赁费及相关费用的; (2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防技术监视等法规，经书面警告后仍不订正的; (3)因商品质量或效劳质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的; (4)违反甲方各项

19、治理制度，造成严峻后果的; (5)不妥当使用、维护公共设施，或造成甲方严峻财产损失的; (6)乙方在经营过程中，产品常常消失质量问题或销售假冒伪劣产品，经甲方警告，仍不订正的; (7)与顾客吵架或打架，或者有其他严峻污辱顾客行为影响甲方声誉的; (8)有其它违法、违约行为而使甲方患病损失的; (9)不按时补足合同保证金的。 3、合同期满前三个月，乙方应就是否续签合同书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。同时双方应在本协议届满前二个月重新签订书面租赁协议。 4、合同期满后，乙方如不续租场地，或乙方因其它缘由在合同期满前退场，乙方在租赁场地的全部固定装修及装饰归甲方全部，乙方不得撤除、损毁

20、。 八、其它商定事项 1、乙方应自觉爱惜公共财物，自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所供应设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。 2、乙方将商铺作为仓库使用、闲置商铺或擅自停业超过7日等行为，则视为乙方违约， 甲方有权收回商铺另行处置，所造成相关损失由乙方担当。 3、租赁期间甲方向乙方发出的有关收取租金、综合治理费、水电、空调及公摊等费用缴纳通知，乙方门店工作人员必需签收。乙方如不签收，甲方留置或张贴其门店和市场公告栏即视为乙方收到。 4、本合同涉及的有关通知的邮寄或送达，以双方在本合同中所供应的通讯地址为准;租赁期间如任何一方的通讯地址变更的，应在变更后7日内书面通知对方，

21、否则，因此而引发的任何经济赔偿责任均由未履行告知义务的变更方负责。 九、违约责任 1、租赁期间任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方违约，甲方无条件收回商铺，履约保证金不予退还，并追究乙方欠款及其他法律经济责任;如甲方违约，应双倍退还乙方履约保证金。 2、本合同一经签订即具法律效力，甲乙双方须共同遵守，若有违反，按中华人民共和国合同法和本合同的商定处理。 十、不行抗力 租赁期内，如发生不行抗力因素，造本钱合同不能履行，或造成损失的，由各方自行担当，双方不作违约。 十一、适用法律及争议解决方式 1、本合同的履行及履行过程中所发生的争议均适用中华人民共和国法律。 2、本合同在履行中若发生任何

22、争议，甲乙双方应实行友好的态度协商解决，协商不成或一方不情愿协商的，则交由租赁商铺所在人民法院诉讼解决。 十二、其他 1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充商定与本合同具有同等法律效力。 2、乙方的身份证复印件或营业执照复印件作为本合同附件，是本合同的一局部。 3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。 4、本合同在_签定，经甲乙双方签章后生效，至本合同履行完毕后自然失效。 十三、本合同附件 (1)装修治理条例一份。 (2)消防责任书一份。 (3)商铺平面图一份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表人：代表人： 年月日年月日 门面房租房协议合同篇五 出租方：_，以下简称甲方

23、承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方

24、仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹

25、、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4 .甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租

26、赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当(); 全部权属_方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3 .乙方需要与第三人 互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算

27、向甲方交付违约金。 门面房租房协议合同篇六 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商达成如下协议： 一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前) 三、租赁期限为叁年整，从x年二月一日起至x年元月三十一日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题构造，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙

28、方有优先租赁权。若乙方停顿续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 门面房租房协议合同篇七 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商全都，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协 商铺租赁合同解除协议 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙

29、方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商全都，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协

30、商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _年_月_日 _年_月_日 门面房租房协议合同篇八 出 租 方： (以下简称甲方) 联系电话： 证件号码： 地 址： 承 租 方： (以下简称乙方) 联系电话： 证件号码： 地 址： 依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地治理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就房屋租赁事项达成全都意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。 一、租赁房屋的地址、范围及用途 1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方使用。 2、租赁房屋的建筑面积为 平方米。租赁房屋的详

31、细范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为： 二、租赁房屋的状况 1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。 2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。 3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。 4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。 三、免租期 1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。 2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租赁期限 1、租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备

32、完好的状态下交还甲方。 3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 五、租金及支付方式 1、房屋租金为人民币 元/月;大写： ， 房屋租金为人民币 元/年;大写： . 2、房屋租金支付方式为押 付 ， 房屋租金每 个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。 3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。 六、押金 1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金，共计人民币 元;大写： . 2、本合同期

33、满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。 七、其它费用 1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业治理机构供应的交费通知单缴付。 2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。 3、租赁期内，租赁房屋的物业治理费由 支付，取暖费由 支付。 八、甲方的权利及义务 1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。 2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业治理部门联系，并准时进展修理。如未能准时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当(设施在使用

34、过程中由于乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当) 3、甲方在对租赁房屋设施进展修理时乙方应予以协作。 4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带将来承租方看房，乙方应予以协作。 5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。 九 、乙方的权利及义务 1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。 2、乙方不得使用甲方供应的租赁房屋进展违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。 3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。 4、乙方应按时

35、缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消消耗用。 5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。 6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同商定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。 十 、设施供应 甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。 十一、房屋门头及广告位的使用 甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任帮助乙方进展广告牌的设立。 十二、营业执照的办理 乙方独立向租赁房屋所在地工商行政治理局办理营业执照。甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应准时注销或迁址营业执照。 十三、违约

36、及赔偿 1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。 2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。 3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。 十四、租赁房屋的交还 1、合同解除或合同期满，甲、乙双方打算不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。 2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理。 十五、合同的解除 1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文

37、件，本合同可以提前终止或解除。 2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。 十六、免责条款 1、“不行抗力大事”指不能预见、无法避开且不能克制的客观状况，如：自然灾难、政府行为，或社会特别现象;若一方因不行抗力大事而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不行抗力大事发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能削减损失;若发生不行抗力大事，一方无需对因不能履行或损失担当责任，并且此种履行失败、拖延，不得视作对本合同的违约，声称因不行抗力大事丢失履行力量的一方应实行适当措施最大限度削减或消退不行抗力大事的影响，并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不行抗

38、力大事影响的义务。 2、因上述缘由而终止本合同的，房屋租金根据实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 十七、争议解决 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决;协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。 十八、其它 1、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力。 2、 本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。 十九、补充条款 出租方(甲方) 承租方(乙方) 授权代表： 授权代表： 本合同于 年 月 日签于 门面房租房协议合同篇九 甲方(房

39、主)： 身份证号码： 乙方(承租人)： 身份证号码： 一、甲方将位于 的房屋出租给乙方，乙方用作经营范围 。 二、房屋租期暂定 年，日期从 年 月 日起到 年 月 日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。 三、房屋使用保证金 本协议作为保证金收据，请妥当保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。 四、乙方租用后应留意以下事项： 1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，担当相关责任。 2.乙方应留意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成

40、的全部损失，其损失由乙方自行担当。 3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，甲方可帮助解决。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。门面租房协议书4.乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、乙方经营合同期内不

41、得转让转租、借于第三方。如若转让，双方友好协商。 六、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效益。 乙方承租期内违反国家法律法规(黄、赌、毒)传销合同自动终止，给甲方造成影响后果需担当赔偿法律责任。 乙方承租期内自身安全、他人安全财物损失自行协调解决，甲方不担当责任。 甲方供应水到表，电到表，户外的电源和水源承租方负责按接及加装防漏电爱护器，不得超过供电的线径用电负荷。留意安全使用电火(电器、电线老化)水、漏带来的财物、不必要的人身伤亡事故、左邻右舍财物损失，乙方负责。(谁经营谁受益原则，同时也担当风险)与甲方无关。 乙方租赁期内遵守国家法律法规产生的工商、税务

42、卫生、水电其他费用独立核算。 乙方租赁期内假如遇到国家拆迁(除搬家费和满月的租金退还)装修装潢的不行移动局部无偿归甲方。 乙方要做到防火安全，防盗安全，心中有数。 甲乙双方如有违约，按月租金双倍赔偿对方。 七、争议解决方式 本合同在履行过程中，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，依法向有管辖区的人民法院起诉。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 备注：物业费： 电表度数： 水表度数： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 门面房租房协议合同篇十 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的门面坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：