房屋代理委托书9篇.docx
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1、房屋代理委托书9篇房屋代理委托书1 甲方:(出租方) 身份证号码 乙方:(承租方) 身份证号码 丙方:(代理方) 为明确甲、乙双方的权利和义务关系,经协商一致,签订本合同。 第一条:甲方将坐落在大连市 房屋一间,建筑面积平方米,出租给乙方做 使用。 第二条:租赁期限 租赁期限为 个月,从 年 月 日起至 年 月 日收回 经甲乙双方协商,甲方须在 年 月 日将房屋交给乙方使用。 第三条:租金和租金缴纳期限及抵押金 1.该房屋月租金为¥元(大写人民币佰元整)。租金总额为¥ 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整),乙方需在下一次房租到期前 日支付下一期房租。(付款方式为 付) 第一次乙方于 年 月
2、日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 第二次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 第三次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 第四次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 2.甲方于 年 月 日收取乙方抵押金人民币 元整,保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租赁期满,乙方腾空并交还房屋时,扣除乙方使用所需缴纳的费用后,将剩余金额返还给乙方,如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用,乙方应在交还房屋时承担支付不足费用。 3.甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清,关于本
3、房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜, 应在房屋出租之前处理完毕,否则,因此而产生的一切损失由甲方负责。 4.租赁期间产生的 采暖费、物业费 中介费人民币( )元 由甲方承担。 水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费 由乙方承担。 第四条 租赁期间的房屋修饰和装饰 1.修缮房屋时甲方的义务,甲方对出租房屋及其设备应及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。 2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 3 乙方应按时交纳水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等使用费,并保存好收据以备退租时结算。 4因使用不当或他人
4、原因而造成房屋设施及家具家电损坏的,乙方负责赔偿或修复,如不予修缮或修缮之后不合使用目的时,甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。 5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全,因此造成一切后果,由乙方自行承担。 第五条 租赁合同的变更 1.甲方若要出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 2.乙方若要转租房屋时,应事先征得甲方同意,并签订转租合同,若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同,乙方须赔偿一个月租金作为违约金,并无条件解除合同。 3.乙方若需要提前续签合同,需在合同期满前一个月通知通知甲方,若未按时通知甲方,视为乙方不再续租。 第六条 违约
5、责任 1.乙方擅自将承租住房转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,乙方所支付的抵押金作为违约金,并于次日倒房。 2.乙方入住后合同未到期,乙方提前退租时,押金及提前一个月房租作为违约金不予退还,并于次日倒房(水电费结清)。 3.合同签订及入住后,如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方,并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。 第七条 丙方的权利和义务 1.丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查,对提供无效或不真实证件的乙方,丙方有权终止提供服务。 2.非丙方原因造成合同无法执行时,丙方已收取的中介费不予退还。 3.在合同期内,若乙方违约,丙方在同等价格下
6、免费为甲方提供二次租赁,高出本合同价格做为中介费。 第八条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,双方互不承担责任,因上诉原因而终止合同的,租金按实际使用天数计算。 第九条 相关约定事宜 1.乙方应在租赁届满时,甲乙双方验收房屋后,将房屋返还,如需继续承租,乙方应在租赁期满前一个月提出,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。 2.乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同,甲方有权带领新承租人前去看房,在早9至晚5时间段,乙方应积极给予配合,若因乙方工作等原因在此时间段看不了房
7、,甲乙双方另行协商看房时间。 第十条 交屋时室内设施及物品:甲方提供家具、家电等明细附表(后附验房单) 第十一条 其它事项约定 若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙方自行承担,甲方不承担连带责任,外籍人士请在签合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记。 补充条款: 第十二条 本合同三方签字盖章后生效,合同之附件及补充条款与本合同具有同等法律效力,本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: 代理方: 房屋代理委托书2 委托人:_,男,_年_月_日出生,身份证号码:_。 _,女,_年_月_日出生,身份证号码:
8、_,系_之妻。 受托人:_,男,_年_月_日出生,身份证号码:_。 现因我们事务繁忙,特全权委托_代为我们办理坐落在_市_区_路_号_栋_单元_室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件,我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。 受委托人有转让委托权,并有收益权。 本委托书不可撤销委托。 受托人:_ _年_月_日 房屋代理委托书3 甲方(委托方): 乙方(受托方) 经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于 理相关房屋产权事宜。 一、 委托内容: 二、收费方式 乙方将房屋产权登记手续全部办理完毕后,甲方将代办费一次性付予乙方(按实际
9、办理完的证件收取代办费)。 三、委托收费清单 代办费(不包含工本费) 1、住宅 2、商业用房 四、权利和义务 a、甲方有权要求乙方在受托期限内完成委托业务。 b、甲方有义务及时提交有关办理受托业务的必备资料。 c、甲方有义务在规定期限内支付或协助乙方收取委托费用。 d、甲方在委托事项及权限内所签署的文件,甲方均给予认可并承担法律责任。 e、甲方对乙方正常的业务联系应积极予以协助。 f、乙方在办理委托事项时应遵守有关的法律、法规及政策。 g、乙方应按照核准的业务范围从事经营活动。 h、乙方应自觉接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。 i、乙方有义务在合同规定期限内完成委托业务。 五、
10、违约责任 任何一方未能履行该委托书规定的条款或在委托事项办理过程中违反国家和地方的有关规定,另一方有权提前解 除委托关系,所造成的损失有责任一方承担。 六、该委托书未尽事宜,甲乙双方可另行义定,其补充议定书经双方签章后与本委托书具有同等效力。 七、该委托经甲、乙双方签章后生效。 八、该委托书一式四份,甲、乙双方各持一份,其余报上级主管机关备案。 九、其他 甲方(签章)乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 地址:地址: 委托代理人:委托代理人: 年月日 房屋代理委托书4 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方在互利互惠公平诚信的基础上,达成如下协议: 一、甲方因_一案现委托乙方办理。 二、根据案件办理需
11、要,乙方需律师参与处理,则甲方应当积极配合律师签署相关诉讼所需的委托手续和相关法律文件签字。 三、乙方履约期间所有开支的一切费用与甲方无任何关系。 四、根据双方约定,甲方支付乙方的佣金为实际成功收回金额的_%。 五、甲方应给乙方提供真实材料,并为乙方的工作创造便利条件,必要时当事人到场。 六、甲乙双方未经另一方的书面认可,甲乙双方都不得单独终止合同。甲方委托乙方办理此业务的期限内不得另行委托任何他人办理此业务,委托有效期满该合同自动失效。 七、本合同经双方协商签字生效后,乙方已进行相应工作,如欠款方自愿与甲方和解付款,也应视为乙方已完成工作成果,甲方应按本合同支付佣金。 八、被委托人乙方必须合
12、法履约行事,如乙方违法履约导致的一切后果与委托人甲方无关! 九、甲乙双方各执一份签字后生效,此合同更改无效。 十、还款时甲乙双方必须当事人到场。 有效期_年_月_日 房屋代理委托书5 委托人:_,_,_年_月_日出生,现住:_,身份证号码:_。 受托人:_,_,_年_月_日出生,现住:_,身份证号码:_。 委托人与受托人系_关系,兹委托受托人_为我的合法代理人,就本人名下房产,全权代表我办理以下列事项: 一、全权办理位于:_,房地产权证号:_,建筑面积:_平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅)的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜,以下事项受托人均有权全权代表委托人办理: 1、全权代表委
13、托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜; 2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款,包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等; 3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款; 4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户,签署所涉全部法律文件。 二、委托人在委托期间,在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件,
14、我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。 三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。 四、委托期限:自委托成立起至_年_月_日止。 五、受托人有转委托权。 委托人(签章):_ _年_月_日 房屋代理委托书6 合同编号:_ 出租方(甲方):_ 代理方(乙方;举荐销售者):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下: 第一条商铺基本情况 该商铺坐落于_市_区(县)_街_号。 该商铺为:物业名字:_;于楼房第_层;门牌号_,建筑面积_平方米
15、,使用面积 _平方米,装修状况_,其他条件为(水、电、气及车位)_,该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。 第二条 商铺权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该商铺享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。 (二)甲方对该商铺享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证,该凭证为: 第三条 商铺用途 该房屋用途为:_。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的具体代理权限为:以甲方名义代理出租该商铺并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,代甲方向承租方收取租金,监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行举荐销
16、售该商铺并收取佣金,销售商铺办理相关手续的唯一代理人,其他义务,_。甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。 第五条 出租代理及举荐销售期限_年_月_日至_年_月_日,共计_年。甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金和甲方销售单价 (一)租金标准为_元/(月/季/半年/年),租金总计:_元(大写:_元)。销售单价为 _元/平米(建筑面积)。 (二)租金收取方式:乙方代为收取,由乙方扣除乙方已垫付租金及佣金后支付甲方。 1.甲方将该商铺交付乙方后,无论该商铺实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该商铺的价格
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