房屋的租赁合同协议书5篇.docx

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1、房屋的租赁合同协议书5篇房屋的租赁合同协议书5篇 确定期间内租赁公司也很难将退回的租赁物租给新的承租人，更难期盼通过出卖租赁物使出租人收回残存租金的相当金额，你现在知道合同是怎么样子了吗？在这里给大家共享一些房屋的租赁合同协议书，希望对大家能有所关怀。 房屋的租赁合同协议书篇1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，在公正、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条租赁房屋的坐落、面积、装修状况 1、租赁房屋位于，建筑面积平方米。 2、租赁房屋一般装修，供应用水、用电驳接点。 3、其他补充（可手写签字确认）： 其次条租赁期

2、限、用途 1、租赁期共24个月，自年月日至年月日止。 2、租赁该房屋仅作为合法住宿使用，严禁利用承租房屋进行违法活动及转租，否则乙方负由此引起的全部法律责任及所造成一切损失。 3、租赁期满，乙方若欲终止租赁关系，须提前一个月通知对方。 第三条租金及支付方式 1、房屋每月租金为人民币￥2800元（大写：贰仟捌佰元整），甲方负责为乙方开具正式税务发票，税费由乙方负责支付。 2、租金每3个月缴纳一次，在每季度首月15日前支付。第四条在房屋租赁期间，水费、电费、物业管理费、卫生费、电视、网络等一切消耗费用均由乙方支付，并保留好缴费票据，解除本合同时查验。租赁期间所产生的房屋及其附着设备的修理费用由乙方

3、自行负责。由于拖缴、欠缴以上费用所产生的一切损失及后果均由乙方自行担当。 第五条乙方保证其所供应的联系电话（方式）畅通，由于乙方通讯不畅，甲方无法联系乙方而造成的损失由乙方担当。 第六条乙方应疼惜房屋及相关设施，不得任凭损坏，不得乱涂乱画，保持地面完好及室内卫生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施损害的，乙方应负修复或赔偿责任。如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责。 第七条租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如甲乙双方同意连续租赁，须重新签订租赁合同。如合同到期或乙方违约致使甲方宣布

4、解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。 第八条乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将担当的房屋转租、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途； 2、乙方未按第三条商定按时交纳租金，拖欠租金； 3、欠水费、电费、物业管理费等需乙方支付的费用一个月以上； 4、利用承租房屋进行违法活动； 5、损坏承租房屋。 第九条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失。 第十条乙方在租赁期间，对用电、自行装修构件、用品使用负全部平安责任，负责定期对用电设备和液化气等相关设施进行平

5、安性检查，发觉问题准时处理或联系甲方关心解决。（甲方平安提示：使用电热水器洗浴时须切断电源，使用液化气时，确定要有人照看，人离火关。） 第十一条本合同一式两份，双方签字（章）后生效。合同签订时，甲方交付钥匙一把，乙方向甲方交付违约、水电费等事项保证金￥2800元（大写：贰仟捌佰元整）【以甲方开具的收据为凭】，该保证金在合同期满及结清全部账目后无息退还，乙方未满租期退房租或因本合同第八条状况解除合同，押金不予退还。 甲方签字：乙方签字（签章） 乙方身份证号： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日 房屋的租赁合同协议书篇2 出租人： 承租人： 依据有关规定,甲方情愿将位于 私有楼房以每月租金 元

6、租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商全都签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。 一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方担当,并与租金同时付给甲方。 二 .乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防平安,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立刻终止合同并追究乙方法律责任的权利。 四.甲方同意乙方由于办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用

7、由乙方担当，装修时不得任凭对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五. 甲方应敬重乙方合法权利，不得任凭追加租金 六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。 七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸有意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺快乐合作乙方友情赠与甲方行为。 八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得任凭增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反

8、以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并担当相关法律责任。 九.合同签订立刻生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。 十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 . 十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋的租赁合同协议书篇3 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据中华人民共和国民法典、湖北省行政事业单位国有资产管理实施方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行方法的通知等有关规定，甲乙双方经公正协商，就房屋租赁事宜

9、签订本合同。 一、租赁房屋地址及设施、设备状况： 1、租赁房屋地址：_.面积_平方米。 2、现有装修及设施、设备状况： 门窗状况： 地板及墙壁装修状况： 水电设施状况及其他： 上述房屋属甲方全部（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为. 二、租赁期限：从年月日至年月日止。（原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。） 三、租金及保证金： 年月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为. 乙方于本合同签定之日开头，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方阅历收确认房屋无毁损等情形且

10、乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。 四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。 五、甲方责任： 1、实行本合同商定的租赁期限、租金标准、租赁形式。 2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责修理并担当相关费用，以保障租赁人平安和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。 3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件听从，甲方不另行给乙方支配房屋，合同自行终止。 六、乙方责任： 1、乙方在租赁期间应依约准时交付租金、水电费、物业管理费。 2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包

11、”、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当相关责任。 3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方缘由造成损坏的，乙方应立刻负责修复或担当赔偿责任。 4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、转变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不担当乙方改造、装修部分的任何补偿。 5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。 6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构消逝的担忧全因素，乙方应准时向甲方报告。 七、合同的变更、解除与终止： 1、双方可以协商变更或终止合

12、同。 2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方使用的，乙方有权解除合同。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。 （1）擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆转变动房屋结构以及转变租赁用途的； （2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （3）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的； （4）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的； （5）拖欠租金累计两个月以上的。 4、租赁期满后，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知

13、甲方的，视为放弃优先承租权。 5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商全都后，可以解除合同。 八、房屋交付及收回的验收： 1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 九、甲方违约责任： l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付商定日租金5倍的违约金。 2、甲方怠于履行修理义务，乙方组织修理的，甲方应支付乙方修理费用，但乙方应供应有效凭证。 3、违反本合同商定提前收回房屋的，应

14、按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。 十、乙方违约责任： l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方担当责任。 2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应依据本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。 3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应当按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不

15、足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。 4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付商定日租金5倍的违约金。 十一、免责条件： 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述第1、2项缘由而终止合同的，租金依据实际使用的天数计算，多退少补。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。 十四、其他商定的事项： 十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。 本合同一式四份，甲

16、方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人： 鉴证方（财政资产管理部门）看法： 年月日 房屋的租赁合同协议书篇4 出租人 承租人 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规规定，经协商全都，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上签订本合同。 第一条出租房屋状况 甲方出租给乙方的房屋，持有 1、产证证号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积：平方米 5、实际出租面积：平方米 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属

17、设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为：使用。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自转变上述商定的使用用途。 第三条交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

18、。 3、租赁期满如甲方连续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。 第四条租金和租金的支付 租金标准：元/房屋租金总计人民币元整 支付方式：_各期租金及支付日期：. 第五条保证金和相关费用 1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币元整甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同商定由乙方担当的费用以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有商定的除外。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_、_等全部使用费用由_担当;由此发生的债权债务由_自行担

19、当。 除上述费用外，其他费用均由_担当。 第六条房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 2、依据前款商定，应由甲方修理而在乙方书面催告后逾期仍不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当;应由乙方负责修理而在甲方书面催告后仍拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_

20、日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由_报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 第七条转租 租赁期内，甲方_乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应当再次进行网上签约并办理登记备案。 第八条违约责任 1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 2、因甲方未在该合同中照实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔

21、偿因此给乙方造成的全部损失。 3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。 4、乙方违反第六条第四款商定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。 5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。 6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金： 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; 甲方交

22、付的该房屋不符合本合同商定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方平安的。 乙方未征得甲方同意转变房屋用途的; 因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; 乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的; 乙方逾期不支付租金累计超过_月的; 甲方不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的; 乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的; 第九条免责条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不担当责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该

23、房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。 因上述缘由产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有商定的，按商定处理。 第十条争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决;协商不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十一条其他商定 1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提

24、前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 2、本合同自_双方签字后生效。 3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。 4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应准时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。 7、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_一份，均具有同等效力。

25、补充条款 甲方乙方 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 托付代理人：托付代理人： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： _年_月_日_年_月_日 房屋的租赁合同协议书篇5 出租方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 统一社会信用代码：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 银行户头：_ 银行卡号:_ 承租方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 统一社会信用代码：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 签订地点：_ 依据及相关法律、法规，甲乙双方在公正、自愿、协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条商铺基本状况 甲方商铺(以下简

26、称该房屋)坐落于：_ 其次条房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。 不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第四条租金及付款方式 按年付款。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：_。大写：_)。 按月付款。每月租金为人民币_元(大写：_);乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第五条修理养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予乐观关心。 (2)、租赁期间，防火平安，房屋

27、内财产平安等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的平安问题由乙方负责。 第六条合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第七条转租、分租或出借 (1)、未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 (2)、经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。 第八条因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十二条本协议自签订之日起生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。 出租方(公章)：_ 承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日19