房屋租赁合同七篇.docx

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1、房屋租赁合同七篇房屋租赁合同 篇1 甲方： 乙方： 经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下： 一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58，出租给乙方使用。 二、房屋租赁期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必需每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递增。 三、甲方拥有该铺面的全部权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得任凭改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同

2、意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。 四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方担当和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。担当房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的.全部费用)。 五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不担当乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需连续租该铺面，必需签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。 七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必需保证房屋完整

3、无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺当，否则，乙方向甲方赔偿损失。 八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。 九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇2 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_年。 二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算

4、为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。 三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。 四、乙方同意预交3000元作为保证金。 五、房屋租赁期为_年，从_年_月2_日至_年_月_日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、在承租期间，乙方需保证房屋干净洁净；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷。 八、就本合同发生纠

5、纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 手机： 手机：_年_月日 _年_月日 房屋租赁合同 篇3 一般房屋租赁合同在签订之后就不能进行修改了，当然这只是原则的状况， 实践中也存在一些例外状况也就是在符合条件的状况下，是可以进行房屋租赁合同的修改的。接下来，就为您介绍房屋租赁合同更改等方面的内容。 一、能更改房屋租赁合同吗？ 房屋租赁合同是可以进行更改的，但是必需要符合法律规定或经过双方之间协商全都后才能进行更改。 房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或

6、者依法终止的，由房屋全部权的继承人或者继受人连续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以连续履行租赁合同;连续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商全都的.，出租人依法变更承租人;协商不全都的，由出租人在可以连续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。 房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 二、如何更改房屋租赁合同？ 依据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必需符合下列条件： 一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商全都的，可以变更房屋租赁合同。 二是房屋租赁期间，

7、租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋全部权的继承人或者继受人连续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以连续履行租赁合同;连续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商全都的，出租人依法变更承租人;协商不全都的，由出租人在可以连续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 从大部分实践状况来看，当事人假如想要更改房屋租赁合同，那么就必需双方协商全都，否则很难更改房屋租赁合同。假如房屋租赁双方难以达成全都，那么就

8、要尽快请律师关怀收集证据和预备材料，以便做好诉讼的预备。 房屋租赁合同 篇4 出租人(甲方)：_ 身份证号：_ 承租人(乙方)：_ 身份证号：_ 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方。 2、乙方租用上述房屋作_(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：房屋设备 1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把)。 2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶

9、一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个)。 3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方依据三只锁总价人民币一百八十元赔付。 4、 乙方应妥当使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿。 第三条：租赁时间 1、 租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 2、 租赁期至少为两个月(60天)。 3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。 第四条：房屋租赁费用 1、 租金为人民币_ _元/月，超过租期(7天内)按_元/天计算，超过7天按一个月计算。 2、 乙方需支付房屋

10、押金人民币_元。 3、 租金按月支付，先付款后住房。 第五条：房屋使用费用 1、 是否使用煤气灶做饭：是(_)/ 否(_)。 2、 物业管理费_元/月，网费_元/月，网线自备。 3、 乙方自行担当本屋电费，每月加收一度电的过渡费用。 4、 煤气费由全部用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清。 第六条：房屋及设备修理保养 1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方，甲方并准时支配修理保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方人为缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 第七条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的

11、有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第八条：甲方免责 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第九条：乙方责任 1、 必需妥当使用租赁场所及公用部分。 2、 按时交纳房租及房内费用。 3、 保持房内洁净，不影响其他住户(假如长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必需担当)。 第十条：退房 1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方。 2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金

12、_元。 3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金。 第十一条：租房合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十二条：租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付。 2、 违反本合同的有关规定的。 3、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映猛烈的。 4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的.。 5、 有明显失信

13、或欺诈行为的事实的。 第十三条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 甲方(签字/盖章):_ 甲方(签字/盖章):_ 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 注：本合同签署无误后即日生效。 房屋租赁合同 篇5 出租人(简称甲方)： 承租人(简称乙方)： 依据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。 1、甲方同意将十一楼、共间房屋(约平方米)，租赁给乙方作办公使用，租期为一年，从年月日至年月日止。 2、该房屋一年租金为人民币，合同签订之日

14、支付全部租金。 3、租赁期间，甲方负责乙方水、电、暖的供应，但为合理节约能源，在房屋使用过程中产生的电费由乙方担当(电费按供电公司营业用电标价计算);冷、暖气的开放时间随天气变化由甲方统确定制，不再向乙方收取费用。 4、甲方不干涉乙方正常经营，并负责公共区域卫生;乙方应维护该房内清洁卫生，留意防火、防盗等平安防范，应遵守各项规章制度，不得在房间内留宿，不得转租，不得在房内从事任何违法行为，按时交纳电费，否则甲方有权解除合同，由此带来的后果由乙方负责。 5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能转变房屋的墙体、结构及用途，如需转变现有结构需经甲方同意，乙方有意或过失造成该房及配套设施、财物损坏

15、或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。 6、合同期内，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方经营受到影响，由乙方自行担当责任。乙方应平安用水、用电，由于电和水造成的一切损失由乙方自行担当。 7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一个月通知乙方，可终止租赁合同。 8、如合同期满，经双方移交无误，租赁合同解除。乙方自己投资改造装修的设备以及购买的办公用品由乙方自行担当处理，甲方概不负责。 9、本合同一式二份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇6 出租方（以下简称甲方）：_ （

16、本人）（授权代表）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真：_；email：_ 承租方（以下简称乙方）：_ （本人）（授权代表）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真_；email：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面

17、积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结

18、算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任

19、并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费； 4.物业管理费； 5._； 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同

20、未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 7._。 第

21、十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行

22、抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，

23、甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_ 房屋租赁合同 篇7 出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 依据相关法律法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、互利互惠的.基础上，经甲乙双方协商，甲方情愿将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成全都协议。 第一条 房租基本状况 甲方房屋（以下简称该房）位于_建筑面积_平方米，无装修。第_层，共_层。 房屋权属状况：房屋全部权人（购买人）姓名_。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议

24、另有商定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租金、租期、交付方式、交付期限 租赁期限：租期暂定_年，自_年_月_日至_年_月_日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。 该房租期内租金为人民币_元（大写：_仟_佰_拾_元整），按_季度结算，每季季初_日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方

25、不得以任何理由任意调整。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于_年_月_日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。 乙方同意预交_元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。 第四条 关于装修和转变房屋结构的商定 甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修，投资由乙方自理。 甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场状况而调整。 第五条 合同期限届满 租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前_日通知对方，未通知，视本协议有效； 本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，有甲方处理。 第六条 免责条件 出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第七条 争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。 第八条 其他事项 本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式_份，双方各执_份。 出租方（签章）_承租方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日18