房屋出租委托书范文1000字精选.docx
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1、房屋出租委托书范文1000字精选 1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4在本协议期内,甲方不得解除本委托,出售、抵押不得影响乙方对外出租权;如特殊情况确需对托管房屋进行出售、抵押等其他行为可能影响出租的,应提前3个月通知乙方,以便于乙方与承租人协商解约事宜,因此给乙方及承租人造成的损失由甲方承担。 2、乙方权利义务 2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。 2.2依本协议约定收取居间服务佣金的权利。 2.3乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,装修不得擅自变更房屋主体结构;房屋有重大安全隐患的及修缮要求的,应及时通知甲方。 2.4承租人故意毁损房屋或利用房屋实
2、施国家法律法规禁止的违法活动时,乙方应及时告知甲方,并应视情况及时向有关机关报案,甲方协助配合相关部门的调查。 九、违约责任 1、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同。如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的年租金的20%作为补偿乙方,在管理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方承担.。给乙方造成直接损失的,甲方应承担经济赔偿责任。在委托期内如甲方违约,装修价格 元整,小写:。则在3天之内支付装修全款,并在3天之内以本合同约定的年租金的20%违约金给乙方。 2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为,给甲方造成损失的,乙方以
3、本合同约定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修自然损耗除外。 十、合同终止情形 1、委托期限届满; 2、一方或双方解除合同的; 3、房屋无法实现租赁目的的; 4、其他法定情形。 十一、免责情形: 因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,甲乙双方均可免责。 十二、争议处理 在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直接向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。 十三、其他 1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 2、本协议未约定事宜双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议均具同等法律效力。 3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系电话及通信地址视为履行本协议
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