房屋租赁合同范文汇总八篇_1.docx

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1、房屋租赁合同范文汇总八篇房屋租赁合同 篇1 出租人： 承租人： 居间人： 青岛市工商行政管理局 青岛市国土资源和房屋管理局 特 别 告 知 一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和房屋管理局依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及城市房屋租赁管理方法等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理工商营业执照时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。 二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。 租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与青岛市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等

2、房屋信息将从青岛市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印；如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须依据系统提示经各方共同确认后方可连续操作。 租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。 三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应准时到青岛房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 四、本合同由租赁

3、各方签订合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变更和解除，请留意牢记和保密。 青岛市房屋租赁合同（居间成交版） 出租人（甲方） 承租人（乙方） 居间人（丙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规规定，经协商全都，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，签订本合同。 第一条 出租房屋状况 甲方出租给乙方的房屋，持有 （系统选项：房地产权属证书；公有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件） 1、产证证号： （持有房地产权证书，需录入证号；无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”） 2、权 利 人：

4、（系统自动关联或手动录入） 3、房屋座落： （系统自动关联或手动录入） 4、建筑面积： （系统自动关联或手动录入）平方米 5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积；使用面积） 平方米 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 （系统选项：住宅；商业；办公；仓库；厂房；其它用途）使用。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自转变上述

5、商定的使用用途。 第三条 交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租赁期满如甲方连续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。 第四条 租金和租金的支付 租金标准： 元/ （系统选项：年；半年；季；月；周；日）房屋租金总计人民币 元整（￥： ）支付方式： （系统选项：现金；转账支票；银行汇款）各期租金及支付日期： . 第五条 保证金和相关费用 1、乙方应向甲方支付

6、房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币 元整（￥： ）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同商定由乙方担当的费用以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有商定的除外。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_、_等全部使用费用由_（系统选项：甲方；乙方）担当；由此发生的债权债务由（系统选项：_甲方；乙方）自行担当。 除上述费用外，其他费用均由_（系统选项：甲方；乙方）担当。 第六条 居间服务 1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介

7、服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并关心甲乙双方办理物业交验。 2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币 元整（￥： ）作为佣金。支付方式： （系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）其中，甲方应支付人民币 元整（￥： ），支付方式： （系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）乙方应支付人民币 元整（￥： ），支付方式： （系统选项：现金；转帐支票；银行汇款） 3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。 第七条 房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方

8、修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 2、依据前款商定，应由甲方修理而在乙方书面催告后逾期仍不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当；应由乙方负责修理而在甲方书面催告后仍拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由（系统选项： ：甲方；乙方；托付乙方

9、）报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 第八条 转租 租赁期内，甲方（系统选项： 不允许；允许）乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应当再次进行网上签约并办理登记备案。 第九条 违约责任 1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金 倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 2、因甲方未在该合同中照实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。 3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，

10、并应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金；若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。 4、乙方违反第六条第四款商定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。 5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。 6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金： （1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的； （2）甲方交付的该房屋不符合本合同商定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方平安的。 （3

11、）乙方未征得甲方同意转变房屋用途的； （4）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的； （5）乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累计超过_月的； （7）甲方不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的； （8）乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的； （9）_. 7、丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 第十条 免责条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不担当责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还

12、给乙方： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的； 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的； 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。 6、_. 因上述缘由产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有商定的，按商定处理。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决；协商不成的选择下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定 1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方

13、，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 2、本合同自 各方签字（或盖章）后生效。 3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效；租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。 4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应准时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。 7、本

14、合同连同附件一式_份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，_一份，均具有同等效力。 补 充 条 款（补充条款应当在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印） 甲方（签章） 乙方（签章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 托付代理人： 托付代理人： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 篇2 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲、乙双方经充分协商，在公正、自愿协商全都的基础上，就房屋出租事宜订立本合同。 一、房屋状况 租赁之房屋位于浙江舟山市定海区解放西路42号2楼

15、A区，约xx年，租赁期从_年_月_日起至_年_月_日起。 （二）该房屋租赁用途为办公经营用房。如乙方需转变经营用途的，需经甲方书面同意。 （三）租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应如期交还。合同到期后，如甲方从房东处连续承租到该房屋并取得转租权的，乙方同时享有优先承租权。乙方要求续租的，应在租赁期满二个月之前书面通知甲方，否则视为乙方放弃优先承租权。 三、租金和支付方式 年租金为贰拾伍万元（￥250，000元），房屋先付租金后使用。具体付款日期 （一）租赁期间内该房产生的水、电、网络等相关费用均由乙方担当，每月_日支付给甲方，由甲方代缴给相关部门。（因有漏电现象，电费按_元_度收取，如国家电费调

16、整的，同时调整。） （二）因该房屋出租产生的房产税、营业税、城市维护建设税等全部税费由乙方担当。 五、房屋的装修、修缮与使用 （一）租赁期，除房屋外墙和结构性的.修理由甲方负责外，其他修理均由乙方负责。 （二）甲方提出进行修理须提前三日书面通知乙方（紧急修理除外），乙方应乐观关心协作。 （三）乙方应加强平安意识，合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏，或对邻居造成损失的，应立刻负责修复或经济赔偿。 甲方： 乙方： 日期： 房屋租赁合同 篇3 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订

17、立本合同，如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元) 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年

18、为 元，第三年为 元，第四年为 元，) 3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳

19、金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满) 3. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责 4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 第六条 出租方与承租方的

20、变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人

21、使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 房屋租赁合同 篇4 甲方：_区（县级市）国土资源和房屋管理局 乙方：_街（镇）出租屋管理服务中心 依据XX市房屋租赁管理规定（XX市人民政府令20xx第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特

22、订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自年月日起至年月日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备下列条件： 1有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3统一使用XX市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩处准备。 2区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3负责辖内房屋租赁政策宣扬组

23、织工作。 （二）乙方职责： 1负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息准时报送甲方。要求依据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2负责对辖区内租赁房屋进行巡查，关心甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，准时书面告知甲方查处。 3关心甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 1甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应担当相应行政责任。 2甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，

24、应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 立约日期：年 月 日 房屋租赁合同 篇5 出租人：电话： 为了明确组屏上方的权利和义务关系，依据有关规定自愿签定本合同。 一甲方将boo城f2区23栋2单元202室使用每月租金500元整。 二此租凭期限为12个月，自20xx年8月15日至20xx年8月15日止。 三付款方式：乙

25、方于每季度前10天预付下季度租金，即20xx年8月5日，20xx年11月5日，20xx年2月5日，20xx年5月5日 四，双方权利和义务如下： 甲方：1按合同供应房屋； 2不得任意收回房屋； 3如需更改租金或收回房屋等违反此租凭事项，则需提前一月同乙方协商。 乙方：1未经甲方同意，不得任意转变房屋结构或产出房屋内设施； 2乙方不得擅自转租，转让房屋，并不得在房内进行任何非法活动； 3租凭期间内该房全部水，电，气，有线，物业，网费等费用由乙方处理，其中水，电，气费用由每月10日前预存交通银行卡内代扣 4租凭期满时，乙方应将房屋原状准时交还给甲方，如需连续担当，应提前一个月与甲方协商，续签合同。

26、五本合同依法签立，任一方不得违反，如造成损失，由违约方担当经济赔偿责任。 六本合同一式两份，由甲乙双方给执一份，租凭结束后，本合同终止。 甲方：乙方： 身份证：身份证： 房屋租赁合同 篇6 出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号： 承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公正，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 第一条 甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。 其次条 租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。

27、第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.20xx年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。 第四条 水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费方法： 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行担当。 第五条 1.合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外) 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合

28、同的当然乙方。 3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好预备。 第六条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 篇7 房屋租赁合同 出租方(甲方)：*，男/女，*年*月*日诞生，身份证号码* 承租方(乙方)：*，男/女，*

29、年*月*日诞生，身份证号码* 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于*市*街道*小区*号楼*号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，计*个月。 二、本房屋月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初*日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，

30、则须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后*天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金*元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 房屋租赁合同范本（四）： 编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一

31、部分房屋概况 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 （假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：； 2、房屋全部权证书编号：； 3、土地使用权证书编号：； 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共

32、个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则务必在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 2、乙方交纳以下费用

33、： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理职责除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应用心关心协作。 乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时带给修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范

34、围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选取以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方能够协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合

35、同： （1）不能带给房屋或所带给房屋不贴合商定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书

36、面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测准备的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约职责处理规定 1、甲方

37、因不能带给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应带给有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还就应担当赔偿职责。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

38、第十二条乙方违约职责 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应依据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的.； （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋； （3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方就应按合同总租金%的额

39、度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿职责。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当职责。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当职责。 3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的

40、客观状况”. 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选取一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 第十七条本合同自双方签（章）后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方：。乙方：。 身份证号（或营业执照号）：身份证号： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号

41、： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 房屋租赁合同 篇8 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于济宁市_。 该房屋状况为：面积：_平方、结构：、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金 (一)租金标准：第一年为元/月(大写： _ )，年租金为元。