房屋租赁合同范本标准版10篇.docx

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1、房屋租赁合同范本标准版10篇 ?第六条：房屋使用和维修 ?1.承租期内，甲方应保证承租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋。 ?2.乙方如向任何第三方转租，需征得甲方同意。 ?第七条：甲方的义务 ?甲方需按本合同规定的将房屋支付给乙方使用，合同签字之时生效，在合同有效期内，甲方不得索要该房，_年协议到期后，甲方在未出售此房前提下，乙方如继续租用此房，甲方同等条件下应优先租给乙方，甲方复印一份房屋购买合同及身份证交给己方。 ?第八条：效力条款 ?1.本合同以书面形式为准，任何口头协议一律无效。 ?2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。 ?3.本合同由甲乙双方于_年_月_日在天津签署。

2、?4.未尽事宜，双方协商解决。 ?出租方(甲方) ?承租方(乙方) ?签字： ?签字： ?二0xx年_月_日 ?二0xx年_月_日 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇二) ?出租人：_ ?承租人： _ ?签订时间： _年_月_日 ?第一条 租赁房屋坐落在，_间数_、建筑面积_、房屋质量_。 ?第二条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日 租金（大写） ?租金的支付期限与方式： ?第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 ?第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： ?出租人维修的范围、时间及费用负担： ?承租人维修的范围及费用负担：

3、 ?第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： ?租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： ?第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 ?第十条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 ?第十一条 合同解除的条件 ?有下列情形之一，出租人有权解除本合同： ?承租人不交付或者不按约定交付租金达 _个月以上； ?1、承租人所欠各项费用达（大写）_ 元以上； ?2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； ?3、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的； ?4、承租人在出租房屋进行违法活动

4、的。 ?5、有下列情形之一，承租人有权解除本合同： ?6、出租人未按时交付出租房屋_ 天（月）； ?7、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 ?第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： ?第十三条 违约责任： ?出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 ?承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。 ?承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 ?第十四条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解

5、；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 ?第十五条 其他约定事项 ?出租人：_ 承租人：_ ?住所：_ 住所：_ ?法定代表人：_ 法定代表人：_ ?经办人：_ 经办人：_ ?电话：_ 电话：_ ?开户行：_ 开户行：_ ?账号：_ 账号：_ 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇三) ?出租方（甲方）：_ ?承租方（乙方）：_ ?证件编号：_ ?证件编号：_ ?联系地址：_ ?联系地址：_ ?联系电话：_ ?联系电话：_ ?根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 ?第一条房屋地址及使用面积 ?出租地址：_面积：_；（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）

6、?第二条租赁用途及租赁期限 ?租赁用途：_，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。 ?租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 ?工程免租期为_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。 ?其中_年_月至_年_月_日期间为免租期。 ?租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ?第三条支付方式 ?1、首年租金为人民币肆十捌万元整（_元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下： ?2、乙方需向甲方一次

7、性付清当年全年租金。 ?3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_月_日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。 ?4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。 ?第四条租赁期间房屋修缮 ?1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、 ?2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。 ?3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，

8、除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。 ?4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。 ?第五条各项费用的缴纳 ?1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。 ?2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。 ?第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务： ?

9、1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 ?2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。 ?3、不准为乙方非法经营提供方便。 ?第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务： ?1、不得超出核准登记的经营范围。 ?2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。 ?3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 ?4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正

10、常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。 ?第八条甲方与乙方的变更： ?1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。 ?2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。 ?第九条甲乙双方责任 ?1、甲方责任： ?1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。 ?2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如

11、超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。 ?3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。 ?4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。 ?2、乙方责任 ?1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。 ?2、不得改变本合同规定的租赁用途。 ?3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。 ?4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。 ?第十条续租及租赁期满

12、 ?1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。 ?2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。 ?第十一条合同终止 ?1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还： ?1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； ?2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。 ?3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 ?4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。 ?2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。 ?3、本合同

13、期限届满，双方不再续签合同的； ?4、双方通过书面协议解除本合同； ?5、因不可抗力致使合同目的不能实现的； ?6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； ?7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； ?8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 ?第十二条免责条件 ?若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。 ?第十三条补充与附件 ?1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、

14、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 ?2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一） ?3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。 ?4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。 ?第十四条合同效力 ?本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同

15、专用章之日起生效。 ?本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 ?甲方（盖章）：_ ?乙方（盖章）：_ ?法定代表人（签字）：_ ?法定代表人（签字）：_ ?联系电话：_ ?联系电话：_ ?_年_月_日 ?_年_月_日 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇四) ?出租人（下称甲方）_ ?承租人（下称乙方）_ ?根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 ?第一章、房屋情况 ?房屋位置：_，房屋_装。 ?第二章、承租用途 ?乙方租用上述房屋用途为_，乙方不得改变该房屋的用途。 ?第三章、承租期限 ?承租期限暂定为_年，出租人自_年_月

16、_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 ?乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担相应的民事或刑事责任： ?1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。 ?2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 ?3、乙方的活动影响正常经营的。 ?4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 ?第四章、租金，费用及付款方式 ?1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币_元整（RMB￥_），如续租租金在原租金基础上上涨_%。 ?2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。 ?3、付款时间及方式： ?（1）付款

17、方式：乙方分_期缴纳租金。 ?（2）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币_元整（RMB￥_）；并于_年_月_日付第二期租金共计人民币_元整（RMB￥_），由甲方出具的收据为交款凭证。 ?第五章、租赁期间房屋修缮 ?乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。 ?如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。 ?第六章、争议的解决方式 ?若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 ?第七章、合同的补充 ?本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 ?本合同一式_份，甲方，乙方各执_份。 ?甲方（公章）：

18、_乙方（公章）：_ ?联系电话：_联系电话：_ ?_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇五) ?出租人姓名：_(以下简称甲方) ?承租人姓名：_(以下简称乙方) ?根据中华人民共和国合同法及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于_市_路_号 ?1、房屋租金人民币_元整(小写：￥_元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。 ?2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币_元整(小写：￥_元)。 ?其他费用 ?1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。 ?2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行

19、承担。 ?3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。 ?其它约定 ?1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。 ?2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。 ?出租人：_(签字) ?承租人：_(签字) ?身份证号：_ ?身份证号：_ ?日期：_年_月_日 ?日期：_年_月_日 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇六) ?出租方：（以下简称甲方） ?身份证号码： ?承租方：（以下简称乙方） ?身份证号码： ?甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下： ?一、租赁地点及设施： ?_。 ?二、租用期限及其约定： ?1、租用

20、期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； ?2、房屋租金：每月_元人民币（大写_） ?3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_住宅_使用。 ?4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ?（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； ?（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； ?（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； ?（4）连续三个月不付所有费用的。 ?三、双方责任及义务： ?1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； ?2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金

21、转换为房屋租金； ?3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； ?4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； ?5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前_个月通知对方，协商后解除本合同； ?6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； ?7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 ?四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决

22、，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 ?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 ?五、其它说明： ?甲方（公章）：_乙方（公章）：_ ?法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ ?_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇七) ?出租方(以下简称甲方)： ?身份证号： ?共有人姓名： ?身份证号： ?承租方(以下简称乙方)： ?身份证号： ?共同承租人： ?身份证号： ?为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本

23、合同。 ?第一条租赁内容 ?1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。 ?2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 ?第二条租赁期限 ?租赁期为20xx年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 ?第三条租金 ?租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。 ?第四条双方的权利和义务 ?(一)甲方的权利和义务 ?1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常

24、维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 ?2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 ?3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 ?4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 ?(二)乙方的权利和义务 ?1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。 ?2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 ?3、按

25、合同内容交纳租金及其它费用。 ?第五条付款方式即时间 ?1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。 ?2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 ?第六条房屋装修或改造 ?乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。 ?第七条续租及优先购买权的行使 ?1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。

26、重新续租期限不得超过20xx年。 ?2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订房屋买卖协议书，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面放弃优先购买权声明，甲方凭此放弃优先购买权声明另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。 ?第八条合同的变更与解除 ?1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。 ?2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的

27、合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。 ?3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。 ?第九条违约 ?甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。 ?1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用

28、房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。 ?2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。 ?3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。 ?第十条合同生效、纠纷解决 ?1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。 ?2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。 ?第

29、十一条其他 ?1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。 ?2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。 ?3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。 ?甲方： ?或授权代理人： ?乙方： ?或授权代理人： ?签约日期：_年_月_日 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇八) ?本合同双方当事人： ?出租方(以下简称甲方)：_ ?(本人)(授权代表)姓名：_ ?身份证：_ ?地址：_，

30、邮政编码：_ ?联系电话：_; ?承租方(以下简称乙方)：_ ?(本人)(授权代表)姓名：_ ?身份证：_ ?地址：_，邮政编码：_ ?联系电话：_; ?根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ?第一条 房屋基本情况 ?甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ ;位于第_层，建筑面积 _ 平方米 ?第二条 房屋用途 ?该房屋用途为_。 ?除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 ?第三条 租赁期限 ?租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 ?第四条 租金 ?该房屋租金为(人民币)每

31、年_元整(每月_元)。 ?租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 ?第五条 付款方式 ?乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按_(年)(月)(季度)结算，另支付房屋押金_元，电器押金_元 ?第六条 交付房屋期限 ?甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 ?第七条 甲方对产权的承诺 ?甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 ?第八条 附属设备使用及发生故障、问题的

32、约定 ?1) 甲方承诺，所有设备(空调、全自动洗衣机、冰箱、太阳能热水器、饮水机、抽油烟机、有线电视、自来水管、灯具等家用设备)经乙方试用均为完好使用状态，若出现故障由乙方根据需要自行解决。 ?2) 乙方应妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不当引起的下水管道堵塞障碍时，由乙方自行修理解决。 ?3) 租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 ?第九条 关于双方的责任和义务 ?1) 乙方入住后，应保持周围环境整洁并做好防火防盗等安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。 ?2) 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内

33、部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 ?3) 如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方给予修复。 ?第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 ?在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ?1. 水、电费; ?2. 煤气费; ?3. 有线电视费; ?4. _ ?5. _ ?在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 ?第十一条 租赁期满 ?租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要

34、求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等的条件下给予优惠，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ?第十二条 因乙方责任终止合同的约定 ?乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ?1) 擅自将承租的房屋转租的; ?2) 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; ?3) 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; ?4) 拖欠租金的; ?5) 利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的; ?6) 故意损坏承租房屋的; ?7) 乙方生活习惯(喧哗、吵闹、酗酒、夜归频繁等)影响到四周邻里间正常生活的。 ?第十三条 提前终止合同 ?租赁

35、期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 ?6. 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ?若乙方提前终止合同或搬走，闲置房屋，剩余租金不再退还，甲方有权即时出租。 ?第十五条 违约责任 ?租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 ?第十六条 不可抗力 ?因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

36、方互不承担责任。 ?第十七条 其它 ?本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 ?第十八条 合同效力 ?本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 ?本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 ?第十九条 争议的解决 ?本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 ?第二十条 合同份数 ?本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 房屋租赁合同范本标准版10篇(篇九) ?甲方（出租方）：_（以下简称甲方） ?乙方（承租方）：_（以下简称乙方） ?乙方由于生产经营需要，向甲方