房屋转让合同实用版范文.docx

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1、房屋转让合同实用版范文房屋转让合同有用版范文 第1篇 转让方(以下简称甲方或卖方)： 工作单位:住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方或买方)： 工作单位:住址:身份证号: 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号单元层室，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币)。 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方首付(人民币) 元整，

2、大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款（时间从2014年月日至20 年 月 日），乙方必需在20 年 月 日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

3、屋首付购房款、房屋修理基金款、自然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的.费用，由甲方全部担当。合同生效后，甲方不再担当任何费用。 第七条 乙方的承诺保证 乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为2014年月日至2019年月日，并保证在2019年月日之前将余款全部还清和协作甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方担当。 第八条 违约责任。 甲方违反本合同商定，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款，未能在2019年月日之前将余款

4、全部还清并协作办理过户手续， 甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 担保人： 甲方： 日期： 乙方： 日期： 房屋转让合同有用版范文 第2篇 转让方(以下简称甲方或卖方)：_ 工作单位:_住址:_身份证号:_ 受让方(以下简称乙方或买方)：_ 工作单位:_住址:_身份证号:_ 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双

5、方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条、转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_路_号_单元_层_室，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条、转让价格 双方商定该房屋转让价格为_(人民币)元整，大写_(人民币)。 第三条、付款方式 双方全都同意购房款由乙方首付_(人民币)元整，大写_(人民币)。剩余_万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款（时间从20_年_月_日至20_年_月_日），乙方必需在20_年_月_日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条、房屋交付 甲方

6、应于本合同生效之日起_日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条、房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方担当。 第六条、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋修理基金款、自然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。合同生效后，甲方不再担当任何费用。 第七条乙方的承诺保证 乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款

7、，还款日为每月的_日，还款时限为20_年_月_日至20_年_月_日，并保证在20_年_月_日之前将余款全部还清和协作甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方担当。 第八条、违约责任。 甲方违反本合同商定，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款，未能在20_年_月_日之前将余款全部还清并协作办理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第十条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十一条、本合同在履行过程中发生争议，由双

8、方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十三条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 担保人：_ 甲方：_乙方：_ 20_年_月_日20_年_月_日 房屋转让合同有用版范文 第3篇 转让方(以下简称甲方或卖方)： 工作单位:住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方或买方)： 工作单位:住址:身份证号: 甲方自愿将坐落在xx镇xx社区xx小区内的一套住房转让给乙方，双方在自愿、平的、互利的基础上，现将就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 一、出售房屋状况：位于xx路与xx路交叉口xx镇xx四社小区内，出

9、售房屋结构为砖混结构，建筑面积120平方米(含楼梯走道)，楼层为六楼，房屋装饰为毛坯房，通水通电。 二、转让价格：双方商定该房屋实际的转让价格为人民币￥xxxxxx元，大写x拾x万x仟元整，每平方建筑面积为xxxx元(即xxx120)，出售房屋款项属一次性付清后该套房全部权归乙方，并可进行装修居住。 三、付款方式及房屋交付：双方全都同意购房款由乙方一次性支付清楚时，甲方在收款时应向乙方出具收据;同时甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部钥匙，致此对该房屋的占有、使用、收益、处分权等归乙方行使。 四、房屋过户及税费：房屋交付乙方后，甲方现临时没发办理过户手续，今后等政策出台时，甲方把乙方的姓名增加到之

10、前交易的相关手续中，与甲方的其他住户一同办理该房屋的过户手续，届时将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证时发生的相关费用与甲方同等担当。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，本合同签订前应当缴纳支付的一切费用已全部交清，如有尚未缴纳或未支付的费用，由甲方全部担当。 六、相关事宜：(一)甲方同意大门口楼梯脚有序停放大摩托车一辆或小摩托二辆，但不准堆放其他任何杂物影响行人通行，禁止乙方外的住户停放;(二)乙方可自愿出资在屋顶层建盖钢屋架彩钢瓦，长宽高度不宜影响太阳能、水塔、管件修理和行人通行，预防隔热和渗漏

11、，但乙方无权干涉住户自愿到顶层凉衣、晒被褥、副食品和玩等行径;(三)大门口楼梯间平台及五楼平台梯步以上至楼顶层平台出门口处，由乙方负责卫生清扫。 七、违约责任：甲方违反本合同商定，甲方应按乙方已购房款的xx%担当违约责任，乙方有权东方解除本合同，甲方应担当全部购房款xxxxx元的违约金。乙方违反本合同商定，甲方应按购房款的xx%担当违约金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款xxxxx元的违约金。 八、本合同未尽事宜，由双方分别协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 九、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向县人民法院起诉。 十、本合同

12、自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 转让方(以下简称甲方或卖方)： 受让方(以下简称乙方或买方)： 日期： 房屋转让合同有用版范文 第4篇 卖方：_ 身份证号码：_ 买方：_ 身份证号码：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公正和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 河豚条交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条成交价

13、格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 国土局受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文 房屋转让合同有用版范文

14、第5篇 转让人：(以下简称甲方)男、身份证号： 转让人：(以下简称甲方)女、身份证号： 受让人：(以下简称乙方)男、身份证号： 甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，全都同意签订如下协议，以兹共同遵守。 一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号，建筑面积为平方米的楼房一套，出售给乙方。 二、上列房屋，双方议定转让价款为万元(元)人民币。 三、双方商定，本协议签订之日，乙方支付定金万元，剩余万元，在日内甲方交房时支付。 四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不担当赔偿责任。 五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后

15、，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。 七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应当同时为对方出具相应的收据。 八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方担当，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。 九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力关心，房屋过户费用、税费全部由乙方担当。如因甲方的有意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 十、本协议签订后，双方应当共

16、同遵守。 十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述商定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自担当。 十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：日期： 乙方(签字)：日期： 房屋转让合同有用版范文 第6篇 转让方：(甲方)_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日 职务：_国籍：_身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)

17、出售(2)交换(3)赠与(4)继承。 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他()面积_; 共有使用权土地面积：_; 物业部分为：_。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。 第六条乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公

18、证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_(盖章)受让方：_(盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 房产转让协议书范本阅读 甲方：_ 住宅地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据v城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权

19、地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方立刻签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元

20、房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行商定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 附1、土地四至图(略) 2、抵押合同(略) 甲方乙方 合同签定地： 合同签定时间：14