房屋租赁合同范文汇总九篇_1.docx

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1、房屋租赁合同范文汇总九篇房屋租赁合同 篇1 订立合同当事人双方： 出租方(以下简称“甲方”)： 承租方(以下简称“乙方”)： 依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下： 第一条 出租场地 1.1甲方将座落于 市 区 号 部分房屋出租予乙方使用。 1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。 1.3该场地的具体位臵在本合同附件一(位臵平面图)中予以标注，该承租面积为_平方米。 1.4乙方的物业管理由_(物业公司)_担当，乙方对相关物业管理规约。 1.5在租赁期限内，乙方有权依

2、据其正常经营需要与全部其他租户共同公正地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权依据实际状况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。 1.6乙方承租本合同项下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期满日)止。如因甲方缘由而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方缘由而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。 其次条 房屋用途及经营限制 2.1.该场地只供乙方用于经营_,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同商定用途的经营，乙

3、方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。 2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的房屋全部权证及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以及企业法人营业执照、法定代表人身份证明、组织机构代码证、税务登记证的复印件。乙方须向甲方供应企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等复印件。 2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得转变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证(如法律、法规要求)，甲方可依据实际状况供应必要的

4、关心，相关费用由乙方担当。 第三条 租金、费用及支付方式 3.1 租金 3.1.1 在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥_元(大写：人民币 圆整)。 A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。其中，首期租金(从 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大写：人民币 圆整)乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。 B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。 C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。 D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币 圆整)。 3.1.

5、2 每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开头前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。 3.2 物业管理费 3.2.1 物业管理费的计算面积为：_平方米(具体位臵见附件一)，物业管理费： 元/平方米/月，物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的修理和保养费用等。 3.2.2 物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费(其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付)，甲方应在收到乙方物业

6、管理费后十个工作日内开具等额发票。 3.2 保证金 3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为￥ 元、物业履约保证金为￥ 元、水电保证金￥ 元、装修保证金￥ 元，共计￥ 元(大写：人民币 圆整)。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。 3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还，若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能供应原始凭证，甲方不予退还保证金。 3.3.3 在本合同履行期限内，乙方有任何违反本合同商定之行为，甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作

7、为违约金，不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。 3.3 水、电费的代收代缴： 水电用表可以独立抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并供应水、电费发票，如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进行调整，乙方应当依据甲方调整后的标准缴纳水电费。 3.4 其他费用 乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。 3.5 保险 3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险，包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开头装修之日起至开头营业之日止

8、。 3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险，该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。 3.6 除法律规定或按本合同商定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。 3.7 乙方接受 种方式向甲方付款： A.现金; B.支票; C.转账 3.8 甲方银行账户如下： 开户银行： 收款人名称： 银行账号： 第四条 房屋交付与返还 4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具交房通知书，通知乙方该场地的交付日(下称“该交付日”)，甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正值理由的应当于该交付

9、日前接受交付。 4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在租赁交付清单的交接文件上签字并盖章(作为附件三)，交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以租赁交付清单所载为准。 4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用留意事项。乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。 4.4 若因乙方缘由，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付状况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场

10、地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方担当本合同租金总额20%的违约金。 4.5因甲方缘由而拖延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将依据拖延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此患病的直接损失。 4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的全部动产(附属设施/设备除外)搬离该场地，场地之装修及全部不行拆除的属甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。 4.7 乙方自费将场地内的全部物品搬

11、离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。 4.8 本合同终止后，乙方未依据商定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付(或在租赁保证金内扣除)，乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。 第五条 装修与改建 5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订装修施工管理协议后，乙方方可进场施工。甲方为其供应冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应担当由此产生的相应费用。 5.2 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于平安和适用的状态; 5.3 乙方应保证于

12、年 月 日前开业，乙方免租装修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期间，乙方无需交付租金，但仍需担当物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。 5.4 若因乙方缘由，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可连续装修，但须按商定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金(每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。 5.4 若因甲方的缘由，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长, 开业日也相应

13、推迟。 5.5未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装臵、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装臵及附加物或其任何部分。 5.6在该场地使用过程中，如非乙方缘由，该房屋中甲方供应的设施消逝阻碍平安、正常使用的损坏时，乙方应准时通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内依据损坏状况进行准时修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，相应费用由甲方担当。 5.7 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附

14、属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 5.8 租赁期内，乙方应正常使用并疼惜该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、全部店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。 5.9租赁期间，甲方有权进入该房屋视察该房屋的修理状态，检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作状况，消防平安及其他平安隐患，进行必要的修缮和保养工作，但甲方进行修理保养工作前，应事先通知乙方以选择合适的时间，并避开因此而影响乙方的正常经营活动。 5.10 本合同解除时，未形成附合的装饰装修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋

15、损毁的，乙方应当恢复原状。 5.11 本合同解除时，对于已形成附合的装饰装修物，按下列情形分别处理： 5.11.1 因甲方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失，甲方予以赔偿。 5.11.2 因乙方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失，甲方不担当赔偿责任。 第六条 合同的变更和解除 6.1 甲方或乙方经协商全都，同意变更合同的，须以书面形式形成变更合同。因变更本合同，使一方患病损失的，有过错的一方应赔偿另一方的损失。 6.2 因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 6.3 在本合同履行期限内，经甲乙双方协商全都，本合同可以解除。 6.4 在下列情形下，

16、甲方可单方解除本合同，收回场地，并依据第七条商定追究乙方的违约责任： 6.4.1 乙方擅自转租、托付第三方经营管理或与第三方共同经营的; 6.4.2 乙方长期经营不善，经营业绩差的; 6.4.3 乙方未依据合同商定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达60日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支付的; 6.4.4 乙方擅自转变租赁房屋用途的，擅自转变经营业态、品类或品牌的; 6.4.5 乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并恢复原状的; 6.4.6 乙方从事违法经营活动，或受到行政机关惩处的，或因此造成甲方经济及商誉损失的; 6.4

17、.7 未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，非因乙方缘由的除外; 6.4.8 法律、法规或本合同其他条款商定甲方单方解除合同的其他情形。 6.5 在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿： 6.5.1 违反本合同商定，使乙方无法按其用途连续使用该房屋达60日的; 6.5.2 未经乙方同意，将乙方承租的房屋进行装修、改建或扩建的; 6.5.3 因甲方缘由，致使该房屋因强制执行而被查封; 6.5.4 法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。 6.6 甲乙双方依据本条单方解除合同的，违约方须赔偿守约方的一切

18、损失。 6.7 本合同权利义务的终止，不影响本合同中结算和清理条款的效力。 第七条 违约责任 7.1 任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的一切损失。 7.2 乙方擅自转租或托付第三方经营管理或与第三方共同经营的，须担当本合同租金总额20%的违约金。 7.3 乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等其他费用中任何一项或全部的，每逾期一日，应担当逾期交付金额的2%的违约金。 7.4乙方从事违法经营活动，受到行政机关惩处的，须担当本合同租金总额30%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的经济及商誉损失。 7.5乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆

19、改或损坏房屋结构，须担当本合同租金总额20%的违约金。 7.6乙方擅自转变租赁房屋用途的，擅自转变经营业态、品类或品牌的，须担当本合同租金总额30%的违约金。 7.7未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，须担当本合同租金总额20%的违约金。 7.8 除本合同另有商定外，如因甲方缘由致使逾期交付房屋的，每逾期一日则应向乙方支付1000元违约金。 7.9 租赁期限内，甲方不准时履行本合同商定的修理维护义务，致使房屋发生损坏，造成乙方损失，甲方应担当赔偿责任。 7.10 如因乙方行为侵害第三方合法权益的，乙方应负责处理并担当全部责任。因此给甲方造成损失的，乙方应担当一切赔偿责任

20、。 7.11乙方主体资格变更或发生影响本合同连续履行的状况(如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等)，应当提前90日书面通知甲方，并签订主体变更合同，如乙方未尽通知义务，应担当本合同租金总额30%的违约金。 7.12 本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。 第八条 不行抗力 8.1 本合同所指不行抗力，是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 8.2 由于不行抗力大事，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不行抗力时间的一方(“受阻方”)，只要满

21、足下列全部条件，不应视为违反本合同： 8.2.1受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不行抗力大事直接造成的，且在不行抗力发生前受阻方不存在拖延履行相关义务的情形; 8.2.2受阻方已尽最大努力履行其义务并削减由于不行抗力大事给另一方造成的损失; 8.2.3不行抗力大事发生时，受阻方已立刻通知对方，并在不行抗力大事发生后的十五天内供应有关该大事的公证文书和书面说明，书面说明中应包括对延迟履行或部分履行本合同的缘由说明。 8.3不行抗力大事终止或排解后，受阻方应连续履行本合同，并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应相当于不行抗力大事实际造成延误的时间。 8.4假如不行抗力大事

22、的影响持续达三十日或以上时，双方应依据该大事对本合同履行的影响程度协商对本合同的修改或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成全都，任何一方均有权解除本合同而无须担当违约责任。 第九条 争议的解决 9.1因本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 9.2 本合同的订立、效力、解释、履行或其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。 第十条 合同生效 本合同自双方盖章并授权代表签字之日起生效。一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 第十一条 合同文本 11.1 本合同签订的同时，甲乙双方另须签订房屋装饰装修管理协议作为本合同

23、的补充协议。 11.2 本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。如需对本合同及其附件或补充协议做任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本合同有不全都的，以修改或补充文件为准。 11.3 本合同如有任何变更、终止或解除需双方同意并签署书面文件方为有效。 11.4本合同签署前，双方将分别向对方供应其授权本合同签署人代表其签署本合同的授权文件。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇2 出租方(以下称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_ 身份证号：_ 甲方情愿将产权属于自己的房

24、屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当 装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方

25、收 到乙方要求后 7 天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1个月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲 裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇3 合同号： 订立房屋租赁合同双方： 出租人：成都高新置业有限公司 (以下称甲方) 营业执

26、照号： 承租人：(以下称乙方) 营业执照号/身份证号： 经甲、乙双方友好协商，双方依据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用 事宜，特订立本合同，共同遵守： 第一条租赁房屋及用途 甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场” 座(暂 定名)第 层 部分位置，建筑面积约为 ，具体位置详见附件一楼层平面图(用阴影表示部分)。该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进行结算。 甲方出租的房屋为商铺，乙方租赁经营，乙方在租赁期内不得擅转变房屋租赁用途。 其次条租赁期限 本合同的租赁期限为年，自 年月 日起至 年月 日止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1、自合同

27、签订之日起第一年的租期结束之日起算，免租期 个月(含装修期和试 营业期)，即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式计租。 2、租金第一、二、三年(即从 年月 日起)为每月每平方米人民币元，每月共计￥ 元(大写：人民币 元整)，每季度共计元(大写人民币： 元整)全年共计￥(大写：人民币元整)。 3.租金以每 个月为一付款周期，接受先付租金后使用租赁房屋的租赁原则。租 赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开头前七日交足。 4.甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证。 5.乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业管理费、电费、空调使用费等使 用房屋所发生的费用。电费、水费等其

28、他费用，由乙方自行担当。 第四条 履约保证金： 1、乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的.款项： ￥币： 元整)作为履约保证金。 2、履约保证金由甲方收取。甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据。 3、在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的(正常的自然磨损除 外)，乙方应将所租物业回复原状，否则，租赁合同终止后，甲方可以从履约保证 金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金不足以抵 扣部分的损失甲方有权向乙方追偿。 4、当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业管理等公用事业费 用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳

29、金、违 约金等，同时书面通知乙方。乙方在收到书面通知后，应在15日内将保证金补足至相当于同期两个月租金的金额，否则视为乙方毁约，乙方应向甲方支付相当于该 年度租金总额30%的违约金。 5、合同届满后，乙方将所租物业回复原状，并付清全部的费用，经甲方及大楼之物业 管理部门验收合格后，乙方将完好物业归还甲方(正常磨损除外)，且乙方在租赁 期间无任何违反本合同规定的行为，甲方即在15日内不计利息将履约保证金返还 乙方，保证金不足抵扣欠费的，不足部分应由乙方在5日内予以补足。 房屋租赁合同 篇4 法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其他条款 14-1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款

30、。本合同补充条款、附件，为本合同不行分割的一部分。 14-2.甲方联系地址：_，邮编：_；乙方联系地址：_，邮编：_.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。 14-3.本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_、_各一份，均具有同等效力。 甲方（名称或名字） 乙方（名称或名字） 甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】 签署： 签署： 【托付】【法定】代理人签署： 【托付】【法定】代理人签署： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期：年月日 日期：年月日 签于： 签于： 经纪服务状况 1、甲、乙双方订立本合同，系【未通过房地产经

31、纪机构居间代理】【通过_居间代理】。 2、_承诺，已查验该房屋合法权属证明及室内状况，无违反国家和本市租赁规定的.状况。 3、_已受甲、乙双方托付，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。 经纪机构名称： 经纪机构盖章： 经纪人姓名： 经纪人（协理）证书号： 签署： 经纪人姓名： 经纪人（协理）证书号： 签署： 房屋租赁合同 篇5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于电厂 栋 单元 号的房屋出租给乙方使用，租赁期限xx，自xxx至xxx。月租费为xx元/月，即 元整，乙方以现金形式支付。供暖费用由甲方负担。租房期间乙

32、方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。 二：屋内设施：全部设备基本完好，如有损坏，照价赔偿。 三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、为了削减不必要的.麻烦，租赁期间甲方预留乙方租房押金整，租房到期后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日

33、 _年_月_日 房屋租赁合同 篇6 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 为了明确甲、乙双方的.权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。 一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。 二、租赁期为壹年，即甲方从20xx年3月13日起将租赁房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。 三、双方商定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季3日前必需将当季租金交付给甲方。 四、租用前乙方应供应公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。 五、甲方为乙方供应日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水

34、费按实际使用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。 六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方担当，合同终止时，全部权即无偿属甲方，乙方不得折除。 七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，宝贵物品妥当保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应担当全部责任。 八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方

35、的财产损失，甲方概不负责。 九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许消遣性经营，不允许居家，或转变其他用途。 十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。 十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如情愿延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。 十二、乙方原则上暂定五年，合同在每年签订壹年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。 十三、合同执行中，如遇不行抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。 十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方

36、应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。 十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日 房屋租赁合同 篇7 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1甲方将其合法拥有的座落在_市_区（县）_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。 2甲方出租给乙方使用的该房屋建

37、筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1该房屋每月租金为人民币_元。（大写：_元） 2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为

38、自动解除租赁合同，房屋收回另行支配。 五、房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应疼惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内，非下列状况之一的不得变更或解除本合同： 1甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； 2因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的510天内，乙方未予以订正的； 3因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能连续履行的； 4在租赁期内，该房屋经_高校批准，旧楼改造、拆除，或

39、消逝法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 七、乙方的违约责任 1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （3）乙方，没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书； 2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 八、甲方的违约责任 在租赁期限内，因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身损害的，甲方应担当

40、赔偿责任。 九、其他条款 1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。 出租方（甲方）（盖章）_ 承租方（乙方）（盖章）_ 代表人（签字）_ 代表人（签字）_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇8 甲方（房主）： 乙方（承租人）： 乙方身份证号码（需本人填写）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、甲方将位于_市_出租给乙方使用。 二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，租金按_付清。 三、第_年租金为人民币_元，押金为人民币_元，乙方共现金支付（大写_元整）；第_年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方