房屋租赁合同范文锦集七篇.docx

《房屋租赁合同范文锦集七篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同范文锦集七篇.docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋租赁合同范文锦集七篇房屋租赁合同 篇1 出租方： (以下简称甲方)身份证号： 承租方： (以下简称乙方)身份证号： 经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在公正、互利、协商全都的原则下，依据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。 第一条：乙方承租位于积 平方米，期限 年，租用期限为 年 月 日至 年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。 其次条：双方商定每年租金￥ 元，大写 元整。房费一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。 第三条：乙方向甲方交质量保证金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。 第四条：乙方在承租期

2、内保证不损坏房屋、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得转变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。 第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当。水、电、房屋的修理由乙方负责。乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负。 第六条：乙方在租赁期间不行将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。 第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方

3、不连续租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。 第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。 第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不担当任何赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于乌鲁木齐市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积

4、平方米。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示身份证真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示身份证真实有效的身份证明。 第五条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用

5、租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第六条 租金 (一)租金标准：元，大写：元)。 (二)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第七条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： _元(大写：元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的.费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费等费用

6、。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 房屋租赁合同 篇3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本状况载于本合同附件。 其次条 该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1._ 2._ 3._ 装饰、装修状况： 1.天棚：_ 2.地面：_ 3.墙面：_ 4._ 第三条 乙方对该房屋(_)不进行装修进行装

7、修，费用自理，同时增加设施： 1._ 2._ 3._ 第四条 租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条 甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。 第七条 租金结算时间和方式：_ 第八条 上述租金不包括：_ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条 在租赁期限内甲方担当下列责任： 1.保

8、证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 3._ 第十一条 在租赁期限内乙方担当下列责任： 1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当担当违约责任，并可解除合同; 2.欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋

9、平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同; 3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 房屋租赁合同 篇4 出租方(以下简称甲方)： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法相关

10、规定，经双方友好协商，就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 第一条：门面及房屋基本状况 ：甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX 其次条：租赁期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。 第三条：该门面及房屋月租金为人民币XXXX整(￥XXX元)(其中一楼门面每月租金XXX元，二楼房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日结算一次。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(￥XXXX元)。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计息全额退还乙方。 第四条：乙方不得任凭损坏该门面及房屋设施，如需转变房屋的内部结构或

11、设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。 第五条：关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。 第六条：租赁期间，乙方不得将该门面及房屋转租给其他人，否则合同将立刻终止。任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后，合同即终止。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回该门面及房屋，乙方必需在租赁期满后七日内搬离，并确保该门面及房屋设施完好，假如消逝损坏、损毁的，由乙方负责恢复原样，或按市场价赔偿相关费用给甲方。 第七条：乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反方案生育相关政策，不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房

12、屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，否则产生的一切后果由乙方自负。 第八条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可以以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 第九条:本合同一式两份，即签定之日生效。甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇5 1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的，这些房屋租赁合同的效力如何认定? 出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租人均可以依

13、据房屋租赁合同向出租人主见合同权利。合同签订时间在前的承租人主见后房屋租赁合同无效的，不予支持。 房屋租赁合同之一已实际履行，其他房屋租赁合同的承租人主见履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主见除合同实际履行之外的违约责任。 2、房屋租赁合同未经登记，是否影响房屋租赁合同效力? 房屋租赁合同登记与否，不影响房屋租赁合同效力。但未经登记的房屋租赁合同，不得对抗第三人。 最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，中华人民共和国城市房地产管理法第五十三条虽然规定了房

14、屋房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记房屋租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响房屋租赁合同的效力。但是，考虑到房屋租赁合同具有承租人在房屋租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破房屋租赁等较强效力，假如房屋租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易平安造成严峻的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的房屋租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。 3、未经合法批准建筑的房屋作为房屋租赁标的物的，房屋租赁合同是否有效? 未经合法批准建筑的房屋，因其标的物具有违法性，该房屋租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违

15、章建筑的或所建筑的房屋没有合法审批手续的等。 房屋租赁合同 篇6 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号码:身份证号码: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、南京市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同： 一、出租房屋基本状况 出租房屋坐落于区，建筑面积平方米，房屋用途为。 二、租赁期限 2.1、租赁期限自年月日至年月日止。 2.2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3.1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。 3.2、乙方

16、不得擅自转变租赁房屋使用用途。若需转变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 四、租金及支付方式 4.1、该房屋租金为每月人民币：(大写)元;(小写)元。 4.2、该房屋租金支付方式如下： 五、其他费用 5.1、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付： 房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费 5.2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为 租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应担当有关费用的担保。 租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方

17、有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、合同终止 6.1、遇有下列情形之一本合同终止：因不行抗力或意外大事，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 6.2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。 七、违约责任 7.1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任： ()擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自转变房屋用途，损坏房屋结构及设备的; (3)利用承租房屋进行非法活动的; (4)连续拖欠租金月以上的; 7.2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除

18、租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方担当赔偿责任。 ()甲方未按合同商定向乙方供应房屋; (2)甲方未按合同商定履行修理义务，致使房屋严峻影响乙方使用的;7.3、租赁期限内，乙方未按本合同5.条的商定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方担当经济责任。 7.4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。 7.5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它商定的，由违约方支付违约金(大写)元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 代理人(签章)：代理人(签章)： 联系电话：联系电话

19、： 签约日期：签约日期： 房屋租赁合同 篇7 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

20、全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条 (一)房屋租赁期

21、自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第七条 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金 _(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：_。 (三)租金支付方式：(甲

22、方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 20xx年北京市房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 20xx年

23、北京市房屋租赁合同其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自

24、行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 20xx年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义

25、务。 (三)乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 20xx年北京市房屋租赁合同中的转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)接受转租方对该房

26、屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 20xx年北京市房屋租赁合同中全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 20xx年北京市房屋租赁合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方

27、有权单方解除合同： 1.未按商定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5.其他：_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不依据商定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达_元的。 3.擅自转变该房屋用途的。 4.擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：_。 第十五条 20xx年北京市房屋租赁合同的违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之

28、一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返

29、还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他：_。 第十六条 20xx年北京市房屋租赁合同的.无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 20xx年北京市房屋租赁合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_

30、份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(盖章)：_ 承租方(乙方)(盖章)：_ 住宅：_ 住宅：_ 证照号码：_ 证照号码：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 出租方代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 电话：_ 电话：_ 住宅：_ 住宅：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(盖章)：_ 房地产经

31、纪持证人员姓名(签字)：_ 经纪资格证书编号：_ 附件 附件一：房屋附属设施、设备清单 注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 特别告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人商定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条其他商定事项或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 三、接受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由租赁双方依据实际状况商定填写。 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。23